个人房屋租赁合同(20211007151231)

1、个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同 1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋 及所属设施的维修均由甲方负责 乙方使用不当除外 ; 对乙 方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 1、甲方出租给乙方的房屋位于 省、市 区、县 ，出 租房屋面积共 _平方米，房屋现有装修及设施、设备情况 详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年_月_日起至 _年 _月 _日止。乙方向甲方承诺，租 赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租 赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订

2、租 赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为 元; 租金总额为元 大写_万_仟_佰_拾_元整4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所 产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该 房屋及所属设施的维修均由甲方负责 乙方使用不当除外 ; 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使 用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济 赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构 有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事 先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责 任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选 择乙方恢复原状

3、。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费 用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租 房屋。假设甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方 有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重 影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权 解除合同，收回出租房屋：(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限

4、内仍未修复 的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用(5) 利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成严重损害的。(7) 拖欠房租累计 个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租 的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自 然终止 ; 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终 止。10、合同实施时， 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房 屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋

5、的正 常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双 方须共同参与，并签字确认。11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋 或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金 总额 _%的违约金。甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方 支付日租金 _倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或 情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租 金，但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止 合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1) 未经甲方书面同意， 将房屋转租、 转借给他人使用的。2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损

6、坏房屋。3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法 活动的。4) 拖欠房租累计 个月以上的。5) 租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的 费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。6) 赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方 应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7) 支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 8) 期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还， 那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承当责任 ; 因国家政策需要撤除或改 造已租赁的房屋，

7、使甲、 乙双方造成损失的， 互不承当责任。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 不 能预见、不能防止并不能克服的客观情况 。14、本合同自双方签 (章) 后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双 方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同 组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不 成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方：求租方： ： ：地址：地址：年月日年月日个人房屋租赁合同 2出租人 甲方 ：证件类型及编号：承租人 乙方 ： 证件类型及编 号： 依据?中华人民共和

8、国合同法?及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条房屋根本情况一房屋坐落于北京市 区县 街道办事处 乡镇 ，建筑面积 平方米。 二 房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证 / 公有 住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文 件 ，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： 房屋所有权人 公有住房承租人、购房人 姓名或名称：，房屋 是/ 否已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案 一 租赁用途： ; 如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 二 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同 之日起 7 日内，到房屋

9、所在地的社区来京人员和出租房屋服 务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住 人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定 报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或 者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租 房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2 日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明， 催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证 ; 居住人员中 有境外人员的， 甲方/ 乙方 应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途

10、为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日 起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。第三条租赁期限 一 房屋 租赁期自年月日 至年月 日，共计 年个月。甲 方应于 年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单? 见附件一 经甲乙双方交验签 字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 二 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出 (书面 /口头) 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第

11、四条租金及押金( 一 ) 租金标准及支付方式：元 /( 月 / 季 / 半年 / 年)，租金总计：人民币元整(¥: )。支付方式： ( 现金 / 转账支票 / 银行汇款 ) ，押付 ，各期租金支付日期： ， ，(二)押金：人民币 元整( ¥ ： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租 金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数 返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中， 由甲方承当， 由乙方承当： (1) 水费(2) 电费(3) 费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租

12、赁税费 (9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修 一 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安 承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。 二 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及

13、时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用 的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当 赔偿责任。第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除 一 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房

14、屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、 健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他 人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。 五 其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 一 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租 金的 %向乙方支付违约金 ; 乙

15、方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 二 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前 退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金 ; 甲方还应退还相应的租金。 三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产 损失的，甲方应承当赔偿责任。 四 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商 不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成

16、 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同 及附件 一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人 甲方签章： 承租人 乙方签章： 委托代理人： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 年 月日联系方式： 年 月日个人房屋租赁合同 3出租方：承租方：第一条房屋根本情况该房屋坐落于北京市区 县。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积_平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋已/ 未设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种

17、： 一 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。 二 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该 凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅 自改变该房屋的用途。第四条交验身份一甲方应向乙方出示 身份证 / 营业执照 及_ 等真实有效的身份证明。二乙方应向甲方出示 身份证 / 营业执照 及_ 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善 一 甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如，改善房屋的费用由甲方/ 乙方 承当。二甲方 是/ 否

18、允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_。，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限一房屋租赁期自年一月一日至_年月 日，共计 年 个月。期限超过20年的，超过局部无效。 二 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出书面 /口头续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前日书面/口头通知对方。第七条租金一租金标准：元 / 月/ 季/ 半年/ 年，租金总计：元 大写：元 。该房屋租金 年/ 月不变，自第 年/ 月起， 双方

19、可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 二 租金支付时间： 三 租金支付方式： 甲方直接收取 / 甲方代理人直 接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行 开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接 向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房 地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中 一份合同送交银行。 四 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭 证。第八条房屋租赁保证金 一 甲方交付该房屋时，乙方 是 / 否 向甲方支付 房屋租赁保证金，具体金额为：元大写： 元 。 二 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应 由乙方承当

20、的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任 外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为： 一 乙方承当 水费 / 电费 / 费 / 电视收视 费/ 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ 等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴 费凭据。二房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均 由甲方承当。第十条房屋的交付及返还一交付：甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 ?房屋附属设施、设备清单?经双 方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 二 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋 及其附属设施。甲乙双方验收认可后在?房屋附属设施、设 备清单

21、?上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装 修的局部，具体处理方法为 乙方恢复原状 / 乙方向甲方 支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方所有但 甲方折价补偿 。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲 方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护 一租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适 用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 二

22、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维 修的义务。 三 乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙 方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损 坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不 维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物， 费用由乙方承当。 四 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方不承当责任。第十二条转租 一 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书 面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 二 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面 转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登 记备案手续。

23、 三 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应 由乙方向甲方承当赔偿责任。第十三条所有权变动一租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置 的权利。 二 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方 与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除 一 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 二 有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承 担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造 成其他损失的。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、 未按约定时间交付该房屋达日

24、的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。6、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房 屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他： 四 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回该房屋：1、 不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、 欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：第十五条违约责任 一 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的， 应按月租金的 %向乙方支付违约金。 二 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产 损失的，甲方应承当赔偿

25、责任。三租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金 的%支付违约金。 四 乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的， 应按月租金的 %向甲方支付违约金。 五 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的， 甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。六租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。 七 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定 支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间 返还房屋的，应按标准支付违约金。八其他：第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方 代理人和乙方应在甲方开具

26、的授权委托书或出租代理合同 的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权 或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方 不发生法律效力。第十七条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲 裁。第十八条其他约定事项一。二。三。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同 及附件 式份，其中甲方执 份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租方 甲方签章：承

27、租方 乙方签章： 住所：住所：证照号码：证照号码： 法定代表人：法定代表人： ：委托代理人： 出租方代理人 签章： ： 住所： ：签约时间：年月日签约地点：个人房屋租赁合同 4出租方甲方 ，男/ 女，身份证号码承租方乙方 ，男/ 女，身份证号码根据?中华人民共和国合同法?及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下 房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本情况甲 方 将 自 有 的 坐 落 在 市 街 道小区栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条 租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月日收回。第三条 租金本房屋月租金为人民币 元，按

28、月 / 季度 / 年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付 全月 /季/年租金。第四条 交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给 甲方。第五条 房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。第六条 房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改 造，需先征得甲方同意， 并承当装修改造费用。 租赁结束时， 乙方须将房屋设施恢复原状。第七条 租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天内答复。如同意

29、继 续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁 的权利。第八条 提前终止合同在房屋租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合 同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提 前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条 违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事 实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式 份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。甲 方 签 字 ： 乙 方

30、 签 字 联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ：年月 _日 年月 日个人房屋租赁合同 5出租人甲方 证件类型及编号：承租人乙方 证件类型及编号： 依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况一房屋坐落于北京市 区县 街道办事处 乡镇 建筑面积 平方米。第二条 房屋租赁情况一租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数 为： ，最多不超过 人。二如租赁用途为居住的，乙方应在订立本合同之日 起 7 日内，将居住人员情况报送房屋所在地的社区来京人员 和出租房屋效劳站。本合同变更或者终止的，乙方应自合同 变更

31、或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员 和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效 期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内 告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明， 催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中 有境外人员的， 甲方 / 乙方应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条 租赁期限一房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给 乙方。?房屋交割清单? 见附件一经甲乙双方交验签字盖 章并移交房门钥匙及 后视为交

32、付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验 收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面 / 口头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金一租金标准及支付方式：元/ 月/ 季/ 半年/ 年，租金总计：人民币 元整Y:支付方式：(现金/ 转账支票/ 银行汇款)，押付， 各期租金支付日期： ，。(二)押金：人民币 元整(Y:)租赁期满或合同 解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的'费用、 租金， 以及乙方应当承当的违约赔偿责任

33、外，剩余局部应如数返还 给乙方。第五条 其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中， 由甲方承当， 由乙方承当：( 1 )水费( 2 )电费( 3 ) 费( 4 )电视收视费( 5 )供暖费( 6 )燃气费( 7 )物业管理费( 8)房屋租赁税费( 9 )卫生费( 10 )上网费( 11 )车位费( 12 )室内设施维修费( 13 ) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平

34、安； 承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当 赔偿责任。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将

35、房屋局部或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承当责任。第八条 合同解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。三甲方有以下情形之一的， 乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、 健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。四乙方有以下情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔

36、偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他 人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。五其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任 一甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情 形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要 求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。二租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承当赔偿责任。四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付

37、租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效，合同生效后，双方对合 同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件， 附件与本合同具有同等的法律效力。本合同含附件一：房屋交割清单中文件?房屋附属家 具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔表? 、?其他相关 费用交接表? ；承租人和出租人身份证或单位营业执照复印 件一式贰份，双方各执壹份。出租人

38、甲方签章： 承租人乙方签章：委托代理人 ： 委托代理人：联系方式： 联系方式：年月日年月日个人房屋租赁合同 6出租人甲 方： 证件类型及编号：承租人乙 方： 证件类型及编号：依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，经协商一致，为明确 双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租 给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于北京市 区县的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在?物业验收 单?中加以说明。除双方另有约定外，该?物业验收单?作

39、 为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁 期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：身份证 房产证户口本2、乙方提供：身份证 暂住证 工作证三、租赁期限1 、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日 止北京个人房屋租赁合同北京个人房屋租赁合同。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如果要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共 元。大写： 万 仟 佰 拾 元整2、该房屋租金支付方式为： 。五、其他费用租赁期内，与该

40、房屋有关各项费用的承当方式为：一乙方承当水费 / 电费/ 费/ 电视收 视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/口等 费用。二甲方承当水费 / 电费/ 费/ 电视收 视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/口等 费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补 偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责但乙方使用不当除外。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可

41、以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料 等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依 附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房 屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租 房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议， 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终 止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺

42、乏弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至到达弥补全部损失。 1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他 人使用的； 2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房 屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； 3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进 行违法活动的；4拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气天然气 及其他相关使用费用，每逾期一天，那么应按上述费用的 40% 支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因 此造成的一切后果由乙方自行承当。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的， 乙方应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。假

43、设祝福 的违约金缺乏甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归 还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的， 每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾 期七天， 那么视甲方不履行本合同， 乙方有权终止履行该合同。 甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经 济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1 款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩 余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏

44、弥补乙方损失的，甲方还应负 责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同 无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及 附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好 状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意 留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得 提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解

45、除 合同，收回出租房屋： 1未经甲方书面同意，擅自房屋租赁合同标准版 合同范本转租、转借承租房屋；2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构； 3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修 复的；4擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； 6逾期交纳水、电、煤气天燃气 、 、物业管 理等项费用，已经给甲方造成严重损害；7拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的；2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止 合同的；4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋

46、的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间 计算，多退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立 补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部， 与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解 决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份， 具有同等法律效力。十四、补充规定甲方： 乙方： 身份证 号： 身份证 号： ： ： 地 址 ： 地 址 ：Email ： E mail ： 房产证号： 代表人： 代表人： 年月日个人房屋租赁合同 7出租方 以下简称甲方 联系方式： 承租方

47、以下简称乙方 联系方式： 甲乙双方为携手合作， 促进开展， 满足利益， 明确责任， 依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信用， 互惠互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本合同， 以求共同恪守：第一条、房屋坐落、间数、面积、房屋质量： 第二条、租赁期限租 赁 期 共 年 月 ， 出 租 人 从年 月 日起将出租房屋交付承 租人使用，至 年月 日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回 房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的;3、承租人拖欠租金累计达 个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找

48、 到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有 优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的 规定执行 如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确 定，但不得任意抬高 。第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每 隔月或年 认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付 出的修缮费用即以充

49、抵租金或由出租人分期归还。第五条、出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同 等条件下，承租人有优先购置权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合 要求的房屋的，负责赔偿 元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 偿付违约金 元。3、出租人未按 或未按要求 修缮出租房屋的，负责偿 付违约金 元; 如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人

50、逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外， 应支付违约金 元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金 元; 如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失 的，双方互不承当责任。第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不 成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲 裁，也可以向人民法院起诉。第九条、其它约定事项第十条、本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国合 同法?的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式 2 份，出租人

51、、承租人各执一份 ; 合同 副本份，送 单位备案。甲方： 乙方： 年月 日个人房屋租赁合同 8 出租方 甲 方 ：，男 / 女，身份 证号 码承租方 乙 方 ：，男 / 女，身份 证号 码根据?中华人民共和国合同法?及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下 房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋根本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付

52、全月/季/ 年租金。第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给 甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改 造，需先征得甲方同意， 并承当装修改造费用。 租赁结束时， 乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天内答复。如同意继 续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁 的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提