【最新合同协议】苏州二手房买卖合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。苏州二手房买卖合同范本卖方：简称甲方身份证号码:买方： 简称乙方身份证号码:根据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房 地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

4、愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同 信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面,建筑面积为 方米。详见土地房屋权证第号。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 /平方米，总价：人民币 整大写： 佰拾 万仟佰拾元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款 , 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币 拾万仟 佰拾元整给甲方 , 剩余房款人民币 元整申请银行按 揭如银行实际审批数额缺乏前述申请额度 , 乙方应在 缴交税费当日

5、 将差额一并支付给甲方 , 并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款 , 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币拾 万仟佰拾元整给甲方 , 剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用 , 并应在交房当日将 等费用结清。第五条 税费分担第六条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规 , 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商 ,交易税费由 方承当, 中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后 ,假设乙方中途违约 , 应书面通知甲方

6、 ,甲方应 在日内将乙方的已付款不记利息 返还给乙方 ,但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约 ,应书面通知乙方 , 并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是共人,委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ,代表人是 。第八条 本合同如需办理公证 , 经国家公证机关 公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份 , 甲方委托代理人一份 , 乙方一份 , 苏州二手房买卖交易中心一份、 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议 , 双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜 ,甲乙双方可另行约定 , 其补充约定经 双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方 甲方 ： 购置方 乙方：身份证号码： 地址：