总体概述施工组织总体设想方案针对性及施工标段划分

1、总体概述工程概况、施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分2. 1前言本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署，我们将遵循 同家的技术管理标准的宥关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审肜， 按照施工组织设计所确定的原则，编制详细、科学的施工方案，用以指导工程的 施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。依据本工程施工特点，我公司将使用电脑资料管理，科学、合理布置施工现 场y而，按江苏右、南京市、本公句及施工组织设计屮的冇关工程质量、文明、 安全、雨期施工及流水施工、竣工验收沿的保修承诺等规章制度耍求组织施工生 产，并认真贯彻执行。针对该工程的特点及建设申位的要求

2、，我公司响应如下：(1) 基坑支护；土方大开挖、地下室采用分区分段流水、交叉施工作业, 确保重点分项工程和关键工序的施工进度：主体结构分单体同步施工。(2) 外脚手架四m楼面以卜*采用落地式钢管双排脚手架，四m楼而以上采用 型钢分四段外挑。(3) 施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的施工路线， 乂兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用横道图、双代号网络图表述清晰易读。(4) 安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。(5) 针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、 办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同吋也较 好地为安

3、全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。(6) 在施工中合理利用人力、物力，有效利用时问和空间，采取先进的施工 方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低蔣，确保实现公句计划的创优 工程目标，为此，我公司特委任优秀建造师为首，组成精明强干的项目部。按 照国家冇关规范、规程要求严把工程质量关。(7) 为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高效地完成施工任务，采取 赶工措施有：1) 保证各工序的施工质量，避免返工。2) 科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业。3）杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高效。4）合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生。（8）各种施工用材均根据设计文件要求

4、确定品牌，并按规范要求做好检验工 作。本公司郑重承诺，本公司将把六合区金水湾二期经济适用住房12#-24#楼、 社区用房、物业用房及地卜室基坑支护、桩基、土建及水电安装工程，列为重点 施工项目；将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍；将调动最好的施工 机械设备；实行项口法施工，在工程质量管理方面将严格执行is09001质量保 证体系，保证在既定的工期内完成该项目工程的施工任务，并确保符合建筑 工程施工质量验收统一标准gb50300-2013,以优质高效的宗g圆满完成工程项 目的施工建设工作，把最好的建筑精品贡献给建设单位，为繁荣的建设事业作 出贡献。2.2工程概况2. 2. 1总体概况工程

5、名称：六合区金水湾二期经济适用住房12#-24/t楼、社区用房、物业用 房及地卜*室基坑支护、桩基、土建及水电安装工程建设单位：南京布六合区经济适用房发展中心建设地点：雄州街道六合大桥与冶浦桥之间建筑面积：总建筑面积：84190.4m2结构类型：剪力墙结构、框架结构基础形式：阀板基础建筑耐火等级：地上二级，地下为一级屋面建筑防水等级：一级，防水层耐用年限20年地下室防水等级：i级抗震设防烈度：7度2.2.2设计概况建筑设计：1）建筑面积约：82586.56m2,地下建筑24757. 91m2、地上建筑 57828. 65m2。2）层数：单体住宅楼地上6层、10层、15层、16层，地下1层、2层

6、。3）楼地面：细石混凝土地面，水泥砂浆地面，块料楼梯面。4）内墙装饰：内墙：内墙水泥砂浆粉而，乳胶漆内墙而，水泥腻子天棚、水泥腻子pd墙而。6） 防水：卫生间、厨房采用聚氨酯涂膜防水；地卜*室侧墙、地板采用sbs防水卷材， 地下室顶板采用sbs耐根穿刺防水卷材。7）保温：屋面复合发泡水泥板，防火隔 离带发泡水泥板，地下室隔热墙聚苯乙烯泡沫塑料板保温。结构设计：1）主耍构件：浞凝土：地下室地板c30p6,垫层c15,柱、板、 墙体c30,其他c25。2）钢材：本工程梁、柱和斜撑构件（含梯段），其纵向 受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不 应小于1.25;钢筋的屈服

7、强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3, 且钢筋在最大拉力下的总伸k率实测值不应小于9%（hpb300不应小于10%）。 4）砂浆：预拌砂浆。专业设计概况：1）给排水消防：（1）水源：生活、消防用水均由市政供水， 由市政给水管网接入。（2）给水分三区，1f6f为低区，由市政直接供给，7f 12f为加压一区，12f18f为加压二区。生活泵房设在非人防地下车库内。（3） 生活污废水系统：厨房、卫生问污水及阳台洗衣机排水经小区化粪池处理达标后, 由小区污水管网排至市政污水管网。（4）雨水系统：屋而雨水经雨水斗收集由雨 水立管排至室外雨水管道，再由室外雨水管网排至市政雨水管网，本工程设计雨 水

8、回用设施，回用雨水用于绿地浇灌。（5）本工程设消火栓系统，采用临吋高压 供水系统。消防水池及泵房设在非人防地下车库内。（6）室内消防给水管：采用 热镀锌钢管，dn100及以上采用沟梢式卡箍连接，其余采用丝扣连接。污废水管： 立管采用聚丙烯超级静音排水管，丝扣连接；支管采用建筑排水用硬聚氯乙烯 u-pvc管，承插粘接。压力排水管采用热镀锌钢管，dn100及以上采用沟槽式卡 箍连接，其余采用丝扣连接。雨水管：内排水雨水管采用热镀锌钢管，dn100及 以上采用沟槽式卡箍连接，其余采用丝扣连接。2）电气：1）木工程消防负荷、 客梯电力、楼梯照明等为一级负荷，其它负荷属三级负荷。电源自室外引来，埋 地引

9、入，进户处应做重复接地。供给住宅公共用电的两路电其供电可靠性应满 足一级负荷的供电耍求。（2）本工程配电电压为380/220v,接地型式采用tn-c-s 系统。防用电设备采用两路电源在末级配电箱自动切换的供电方式。（3）该建 筑物属第三类防雷建筑物，雷电防护等级为d级。沿屋脊，a出屋面的楼梯间 和水箱问的屋顶四周敷设4）热镀锌圆钢制成的接闪器，引下线上端用*10圆钢 与接闪器焊接，引卜*线卜*端应与接地装置焊接，接地装置应优先利用建筑物钢筋 混凝土内的钢筋，宥钢筋混凝土地梁时应将地梁内的钢筋连成环形接地装置。(4) 在住户内为宽带网，电话，电视的线路预埋pc20/pc25管道连接至家坫配线箱,

10、 单元大门口设可视对讲主机，就近暗装电源供应器，住户大门内安装可视对讲分 机，预埋管道连接上述门口机，电源供应器和分机。(5)火灾自动报警系统，本 工程为二级保护对象，采用总体保护方式，消防控制中心设置于13栋一m。3) 通风：本工程地下车库每个防火分区按防烟分区分别设置机械排风系统和机械送 风系统，每个防火分区均采用机械进、排风方式。机械排风系统兼火灾吋排烟， 机械送风系统兼火灾时补风。4)基坑支护：(1)基坑采用采用悬臂钻孔桩、放坡 土钉墙进行支护。(2)基坑pj采用明沟进行排水，坑外填土层较厚区域采用深搅 桩进行止水。(3)坑内电梯坑等深坑部位采用放坡进行处理。(4)住宅楼采坡面 挂网喷

11、细石砼c20厚60醐。2.2.3建设地区自然条件(1) 南京属北亚热带湿润气候，季风明敁，四季分明。南京进入春季是4月 1 h左右，进入夏季是6月8 h左右，进入秋季是9月18 h左右，进入冬 季是11月12日左右。冬、夏季长，而春、秋季略短。(2) 年平均气温1516°c;最高气温43°c,最低气温一 16.9'c,最热只平 均温度28. 1°c,最冷月平均温度-2. 1°c。气候的变率较大，冬季干旱寒冷，夏 季炎热多雨。2007年平均气温17.4°c,最高气温38.2°c,最低气温_4. 5°c。(3) 冬季以东

12、北风为主，夏季以东风和东南风为主，春季以东南和东风为主，秋季以东北风为主。2.2.4施工条件(1) 木工程建设场地位于雄州街道六合大桥与冶浦桥之间，施工期间的材料 供应和机械设备的进出场主要考虑利用临近的富民路和雄州东路。(2) 本工程施工现场场地平整情况：已完成；施工用水、电：已通至现场； 场外道路较为畅通2.2.5工程特点(1) 业主对工程工期的要求，确保900日历天，期间还包括3个春节放假， 总工期还拈工程量较大的支护工程、土方开挖工程。因此本标段施工工期较紧,各单体需组织乎行施工。主体结构施工期间内，资源投入大，对总承包商的管理、 协调、组织能力耍求较高。(2) 大风天气及雨期的影响：

13、施工总工期内逢大风和雨期；因此合理的安 排和组织是项目管理中的重要内容。(3) 施工场地桩基工程、土方工程对总工期影响较大。充分考虑现场运土车 的往返路径合理统筹进行转运，给施工布置及施工进度创造r好的条件。(4) 在工期紧张的情况下，各专业工种流水及立体交叉作业多，需要加强 施工组织和凋度。(5) 新技术、新工艺、新设备、新材料的应用：高层建筑及基坑测量放线技 术、钢筋连接技术、给水管线卡箍连接施工、外墙外保温技术的应用等。2.3施工组织总体设想(1) 如我公司中标，我公司领导和各职能部门将把本工程作为本公司的重点 工程来抓，并授权项经理代表公司处理和解决木工程的所有事宜。木工程的 主要管理

14、人员和一部分工人立即按建设单位要求的时问进场，接收工地，进行现 场施工准备，全而开展工作，何时，及时组织大批工人和机械设备进场，抓紧材 料的选择、订货等。(2) 开工之初，在定位放线的向吋，按照经建设单位、监理单位批准的现场 平部布置图，抓紧塔吊基础施工、塔吊安装、检测、验收工作，使土方工程、桩 基工程、地下室结构施工时即可使用塔吊：同时安排人员立即搭设临时设施，进 行现场临时道路硬化，为大批工人进场做准备。(3) 劳动力进场计划详见木施工组织设计第8.2节“劳动力投入计划”。(4) 机械设备配置详见本施工组织设计第8.1节“机械设备投入计划”(5) 主要周转材料计划详见木施工组织设计第8.3

15、节“主要材料配备计划”。 模板使用18mm厚木质胶膈板和45*95木方，4)48*3.0钢管支撑系统，模板数 量：梁、板、柱均全数配模。(6) 精心组织，合理安排，根据本工程特点，合理划分施工阶段和施工段，采用先进的施工技术、工艺和材料，在确保安全生产和工程质量的前提下，实行 立体交叉和平行流水作业，使工期得到保证。(7) 对施工现场实行动态智慧，不断调整、充实人员、机械设备和物资，公司将全力支持。(8) 全员参与，严把工程质量关，全体员工牢固树立百年大计，质量第一" 的思想；施工前，认真进行技术交底，施工过程屮，严格遵守施工规范和操作规 程，加强质量检查验收，上道工序合格后方可进行

16、下一道工序施工，避免返工和 小合格产品。(9) 把好工程所使用材料的质量关，所宥材料均应按规定兵宥质保书或产品 合格证，需要做复糠的材料应及吋取样做试验，合格后方可使用到工程上。(10) 做好产品保护工作。(11) 施工资料应及时、准确、齐全。2.4主耍管理思路本工程的施工专业多、工序多、协作单位多、工艺复杂。为了在宥限的时间 内，使工程有序、高效、优质的完成，需要总包单位统一协调和管理。2.4. 1管理原则在总包管理中，我们将坚持"公正、"科学"、"统一"、"控制"、"协调"的原 则，以实现工程各项目标

17、，确保向业主交付满意工程。序号原则详细内容1公正原则我们在总承包管珂过程屮，无论是在工作安排、作业面使用， 还是在机械、厍房提供等方而事都将以业主利益、工程利a为重，视同业主指定分包商为自冇分包商，一视同仁，以确 保整个工程施工过程中能顺利进行。2科学原则在总承包管理中，所涉及的专业多、分包单位多、系统复杂、 工期紫、协调难度大.因此，只有以严谨的态度，借助科学、 先进的77法、t段来进行管ph协调，才能很好地文现管?kii 标，体现出管理的质量与水平。3统一原则对丁牿个丄柷的施工过稅而言，总包方将所介单位和资源纳 入其统管体系，格个工程只有统于总承色力的管刑， 才能更好地运转，才能为工程优质

18、、高效、安全、文明地完 成创造良好的环境和条件。4控制原则我们将设晋独立的总乜管理部门，配备各种专业监督协调管 理下程师，采川有效控制手段，对分包工程进行监督控制， 确保控制原则得到深入的落实和执行.5协调原则我们将通过协调将各个分包单位之的交叉影响减$始小， 将影响总包管理a标实现的不利因素减至敁小。2.4.2管理方法总管理方法拈：目标管理、制度管理、过程管理和协调管理等。序号管理方法具体内容1目标管理在进行总包管砰过程屮，制定出总h标及阶段性h标，h标包括 质萤、进度、安全、文明施！:、管理协调匁.在r标明确的前提 下对各分包单位进行拧理、监控、协调和考评b2制度管理舣裾多年的总包符押经验

19、.让，*/:符合现场劣酥的十.述总包竹pi!制 度.包括如下内容:总ft配合服务工作协议:分纽进退场管理制 度:i:作例会制度:分包质量管理側h 包进度管押制度:现场 sc明施工、坏保管理 包安仝竹制咚:分包技木资料管理 制度:总平曲tfw制度:分4成品保护制度:期保修服务制度等。3过程tf理外:进行的m时，歌fl:过ft!跟踪竹现，摘e細目标在施i.过种能达到相应®求.在过种屮对质足、进度、安个文明施1:等进打跟踪检杏.发现间题立即反馈、好促整改，及时进行发 验，使问题解决在施工过程中，4协调管理与各分包中位通过合同及协议明确各方贵任，以合同及协议作为 总包管理的依据,以总包的总体

20、e期网络计划为基准,合理安摔 各分包单位的施t时间,组织工序穿插，由总包及时解决各专业 分包单位存在的技术、进度、质量问题:通过毎曰的工程协调会和 每周的工程例会解决总分包间及各分组间的各种矛盾，以使牿个 工程施工颗利进行，实现各项目标。2.4.3管理思路施工总承模式提供社会化、专业化和商品化的服务，既合理利用社会资源 又引入市场竞争机制，一方而强化投资风险约束机制，分散业主的风险，减轻项 目法人的工作量，克服设计、采购、施工等相互制约和脱节的矛盾，使这些环 节有机地组织在一起，整体统筹安排，既节省投资又提高工程管理水平；另一 方面对保证项口顺利实施和口标实现起到保障。序号管理思路具体闪容1主

21、姐特征动态管理、优化配置，自怀控制，节点考核*2运行机胡总部宏观调控，项口全权行理，v业施r.保障.社会力壁协调，3组织机构“两以分离，:层关系”，即*純展和专业管朗、管理层m乍 业fej分离”项目w次与企业居次的关系,思承ti项目经理与企业 法人代表的关系，项目部与劳务作业层的关系4推行t体“二制建设”，即总承包项ii经ffl贲任制和项h成本核箅制5堪木内容“叫控制.：管理，、协调”，即进度、质量、成本、安佥控制， 现场（要索、信息、合同管理和组织协调。6ft理目标“叫个”，即-套新方法，支新队伍* 代新技术，个优頒 工程2.5项口管理口标承诺序号项目目标1工期目标根据招标文件，计划开工时间

22、2016年10 ； 20 u，计划竣工时间 2019年4月7日，总工期900日历天。项目部柯能力在以上工期內 完成施工合同范围的整个施工任务。2质景0标符合国家现行质量验收标准合格要求o3安全管理r标诺接受业主在招标文件中的安全生产奖罚办法，加强项目部进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同吋加大安全费用投入。杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5%）以下4文明施丄r标省级文明工地5环境保护标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护iji政设施，最大限度减少对环境的污染，争创江苏省“绿色施工示范工程”。6农民工工资支付标确保发包

23、人支付的工程款优先用于解决农民工工资，确保不拖欠农民工工资。2.6施工准备2.6. 1施工准备工作计划 施工准备工作计划详见卜*表。序号工作内容执行人员1阁纸学习、会屯、技术交底、编制施工相关专业工程师、技水员组织设计2土方、桩、基础、主体工程施工预算预算员、测量员3资料体系、文件流程体系让立资料员4报裾交接的基准点进行施工放线测量员5施工图纸翻样、报村料计划各专业施工员6机电预留预埋阁纸准备、报材料汁划机电施工员7临建搭设钢筋场地、试验室各专业施工员配电房、水工场地施工员、电工班长场地道路、临吋w墙各专业施工员道路和绿化各专业施工员8施工现场供电架设施工员、电工班长9施工供水管网铺没施工员、

24、水工班长10木工机械、钢筋加工机械安装施工员、机械队长11塔吊安装钢筋混凝土基础施工各专业施工员塔吊安装、验收机械队队长12预拌砂浆配套设施机械队队长13分动力进场教育项h安全土管、项h总工、各工长14上报开工报告项目经理2.6.2现场交接准备进入现场盾，即着手对现场实况进行交接.1）对现场的平面控制网点交接，并根据需要进行导线点加密。2）对现场的水源、电源及排水设施踏勘、交接。2.6.3施工场地准备本工程施工场地己三通一乎，符合施工要求。办公及生活设施详见现场平而 布置图。2. 6.4施工技术准备熟悉和审查施工图纸。由项目工程师组织项目部有关各专业工程师技术人 员尽快熟悉阁纸，提出阁纸问题及

25、在施工屮所要解决的问题和合理化建议等， 进行图纸会审。2）修改和完善施工组织设计。按设计图纸要求，根据工程特点结合现场环境 和木工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的施工组织设计,确保工程好、 快、省、安全地完成。3）编制施工阁预算和施工预算，由项目部预算人员根据施工阁纸所确定的 工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和宥关费 用定额，进行施工图预算的编制。旳材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动 力、材料及机械台班需用量分析。4）进行施工技术交底。工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班 组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作耍点及

26、注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底g组织操作工人认真学习，井 要求落实在各个施工环节之上。5）资料准备。施工屮严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术 验收规范进行施工和检查，且遵照江苏省、南京市质量监督站的有关规定，开 工前准备好各种资料样板，施工中及时填写整理，分册保管，在工程竣工后装 订成册。2.6.5检验试验准备第三方进行现场检验，施工前提前做好砼级配、砂浆级配，组织各种进场材 料的检验及钢筋悍接试验工作,准备好各种砼试模,各种测量工具提前送检报验。2.7施工过程屮执行的法规、规范(1) 主耍法规序号名称实施时间1中华人民丼和闺建筑法2011年7月1 口起施行2中平人民

27、共和国安全生产法2002年11月1日实施3中华人民丼和闽安全生产条例2004年2月1 口实施4屮华人民共和国建没工程质量管刑条例2000年1月30日国务院279令5屮华人民共和国建设工程施二现场管理 规定1991年12月5日建设部15号 令6建筑工程施工许叫管理办法2001年7月4日实施7寸甘说明：不限于以上法规，且以现行的最新的版本为准。(2)主要标准技术规范序号标准编号书名一、主要规范、规程1gb50021-2001力土工程勘察规范2gb50007-2011建筑地基基础设计规范3gb50009-2012建筑结构荷载规范4gb50003-2011砌体结构设计规范5gb50010-2010浞凝

28、土结构设计规范6gb50011-2010迮筑抗震设计规范7gb50300-2013建筑工程施工质堡验收统一标准8gb50202-2002建筑地基基础工程质量验收规范9gb50203-2011砌体工程施工质虽验收规范10gb50204-2011浞凝土结构工程施工质量验收规范11cecs299-2011混凝十屋山i工程施工质量验收规范12gb50207-2012屋面工程质量验收规范13gb50208-2011地下防水工程质量验收规范14gb50209-2010建筑地而工程施工质蚩验收规范15gb50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范16gb50242-2002建筑给水排水采暧工程施t质锖

29、验收规范17gb50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范18gb50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范19gb50310-2002电梯工程施工质量验收规范20gb50339-2013智能迮筑工程质量验收规范21gb50108-2008地下工程防水技术规范22jgj / t27-2001钢筋焊接头试验方法23jgj33-2012建筑机械使川安全技术规程24jgj133-2001金域与石材幕墙工程技术规范二、评定标准1gb50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准2jgj/t139-2001藉墙工程质量检验标准3gb / t50326-2006建设工程项13管理规范4gb

30、/ 50328-2001建没工程文件归档整现规范5jgj59-2011迮筑施工安全检查标准6jgj80-1991建筑施工商处作业安全技术规范7jgj/t101-2011迮筑工程冬期施工规程8jgj107-2010钢筋机械连接技术规程9gb50164-2011混凝土质量控制标准10gbj107-2010混凝上强度检验评记标准11jgj46-2005施工现场临时用电安全技术规范注：不限于以上所列规范，且施工中所用的规范及标准须采用最新版本。2.8施工组织资源使用计划 2.8.1劳动力使用计划劳动力计划使用本公司pj部劳务基地屮长期合作的劳动力。可根据工程需 耍及时增减劳动力。详见本施工组织设计第八

31、章劳动力、机械设备及材料投入 计划。2.8.2材料供应计划根据施工图预算及施工进度计划按期分批提供施工所需的各种材料，我公司 有完善的材料分供方，所有材料均从经评审合格的分供方名单屮选购。详见本施 工组织设计第八章劳动力、机械设备及材料投入计划。2.8.3机械设备供应计划施工用机械设备根据工程需要从公司内部调配，详见本施工组织设计第八 章劳动力、机械设备及材料投入计划。2.9施工方案针对性本工程针对性方案主要有以下部分：十方工程、支护工程、防水工程、屋面 工程、保温节能工程等分部分项施工方案；外墙脚手架搭设方案及安全验算；各 种质量通病的预防等。其屮深基坑专项方案需经符合主管部门规定的专家组的

32、专家论证。总之，针 对木工程重点控制对策主耍宥：以优质、高效的工作质风确保工程质量；以足够 的劳动力、施工机械、工程材料、资金投入确保工程施工进度；严格控制投入品 的质量;全面控制施工过程,重点控制工序质量;严把分项工程质量检验评定关； 贯彻“预防为主”的方针；严防系统性因素的质量变异；确定关键工序，制 定可行方案。2. 10总体施工流程本着以结构为主导，基坑支护工程、十方大开挖及地下室结构均实行平面分 区分段管理，地上主体按单体分别竖向分层，主体交叉，上下同步，多单体平行， 空问占满，时问无问隙的总施工原则。合理部署，主体钢筋混凝土结构施工过程屮，不失时机地插入砌体、装饰、 安装工程，形成分

33、部、分项工程在空间、时间上的紧凑搭接。尤其是本工程工期 较短，装修工程时间更加紧张，必须在主体施工吋尽对能地插入装修的前期准备 工作，在施工屮必须组织好楼层内交道、莖直运输、用水及成品保护，尽量避 免交叉污染、重复施工。施工屮必将统一i办调、统一管理、认真控好每一个施工工期关键点。水电设备安装工程贯穿于整个施工过程。主体施工中做好管线、孔洞、箱盒的预埋、预留。粗装修施工中做好穿线定盒等工作，精装修阶段做好吊顶内设备 及卫生洁具，以及进行分层水压、电源联道等试验，最后进行全面调试，验收交 工。施i:准备.女.，桩基工程(支护)土方开挖(局部喷浆护坡)fw 余十.、余桩、垫层、防水、桩基验收ii:袋地下室结构施工卜土 7/回墳“f留主体结构施工nr埋砌体施工1 11粗装修精装柊外架拆除、渚理收尾2.11施工部署及施工段划分 2.11.1施工顺序及部署原则(1) 按照先地下，后地上；先主体，盾装修；先土建，后专业的总施工顺序 原则进行部署。(2) 木工程以：桩基工程->土方工程一余土余桩处理一垫层一防水一地下室结构-r主体结构-> 砌筑工程-> 内装修为施工主线。(二)标准层结构施工阶段，施工流程阁如下。梁板钢筋下层转来定位 满堂架梁板模板预留预埋 浇砼 上层墙柱钢筋预南预埋墙柱模板2.11.2施工段的划分根据木工程的结构特点以