从内部收益率和净现值的角度对天津港投资项目融资决策的思考

1、从内部收益率和净现值的角度对天津港投资项目融资决策的思考作 者：张凤路 李志强 杨琪 赖圆祥 齐立巍单 位：天津港股份有限公司 邮政编码：300461【内容摘要】本文从影响投资帀场需求、投资者风险类型、外部环境和财务指标等外部和内 部条件以及影响融资的融资成木、融资风险等宏、微观一般性因素出发，结合港口项【投资 的规模大、排他性强等特点和性质，对港口项h融资进行进一步探讨。通过港口经营性项h 案例，结合国家的法律、法规和产业政策，认为在其他条件不变的情况下，项目资本金在整 个项目中比重的增减与该项目的内部收益率和净现值成反比。通常情况下，只要项目的内部 收益率高于融资成木，企业港口项目建设从外

2、部融资的比例越大，企业的收益率越高。关键词：投资融资收益率净现值企业融资的来源有两个：内部融资和外部融资。融资目的有两 方面，一方面是弥补日常营运资金的不足，另一方面是为进行项目投 资。对于项目投资方面的融资，企业应认真测算项目的投资回报，并 比较项目投资回报与企业耍求的投资回报大小，如果达到企业耍求的 最低投资回报，则可以帮助企业进行投资决策，如果不能够达到企业 要求的最低投资回报，则企业应放弃此项投资，除非企业有其他目的 和原因。测算企业的投资可行性的方法，美国调查机构通过采集到的329 家公司的问卷调查，美国企业投资项目采用较多的准则依次是内部冋 报率准则（约为75%）、净现值准则（约为

3、74%）、回收期准则（约 为57%）、会计回报率准则（约为19%）和获利指数准则（约为11% o 从上述比例可以看出，考虑投资项目和投资决策的重要性，应以内部 回报率和净现值两种方法为主，并附之以其他方法进行投资决策。通常情况下，企业会根据未來自由现金流（fcf）来测算企业的 净现值（npv）,在测算未来口由现金流（fcf）时充分考虑企业融资 的情况，按期对由于财务费用和偿还本金的情况予以充分考虑，抵减 未来自由现金流（fcf）,并按照一定的资本成本cr）,测算出投资项 冃的净现值（npv）o一、影响投资决策的因素rtr于企业所处的内部条件、外部条件不同，如内部管理、外部竞 争等，因此决定企业

4、投资决策的因素有很多，但一般而言，有以下几 种：（一）市场需求市场需求是企业生存和发展的根本，因此也是企业做出任何一项 投资决策首先要考虑的因素。市场需求因素包括市场细分、产品价格、 产品质量、替代性产品、互补性产品等等。这些因素都是在投资一个 项目前需要重点考察的问题。调查显示，外国公司进入中国市场前用 于市场调查的投入多达几十万美元甚至百万美元，有的时候甚至还花 高额费用雇佣专门的咨询公司对企业预投资市场进行调研。（二）投资者风险类型风险意识指的是投资者对风险的偏好。风险偏好分为三种：风险 偏好型、风险中性和风险规避型。大多数投资者属于风险规避型。风 险规避型的投资者决定了他们选择投资项冃

5、时，倾向于收益较稳定， 风险较小的项目，而对于收益较高，但风险较人的项目则会有所顾虑。如果公司的决策层属于风险规避型，则在投资决策时则侧重传统项 目，对新兴产业和高新产业往往热情不高。（三）外部环境外部环境包括三个方面，一是自然环境，二是人文环境，三是政治环境。前两个条件相对来说比较容易确定，笫三个条件的不确定性 很大，但对投资成败往往起着关键作用。改革开放初期外商投资企业 在中国纷纷设厂，赚取了高额利润，体现了政治环境的重要性。（四）财务指标上述三个因素都是宏观的外部因素，财务指标则是针对项目本身的。项冃本身的收益如何，很大程度上取决于上述三个条件，因此在 做项目财务指标测算时，上述三个因素

6、一定耍先明确。但是仅仅有上 述三个条件，还不能构成最终投资的原因，能让投资者最终出资的理 由还是项目本身能够取得使投资者满意的收益。因此，对项目进行经 济效益测算，是投资必不可少的一个环节。二、影响融资决策的因素融资包括内部融资和外部融资，无论是外部融资还是内部融资，其主要影响因素包括以下儿方面：（一）融资成本股权融资的成本包括股利、股票发行费用等，债券融资的成本包括利息、手续费、汇兑损益等，内容融资包括机会成本等等。融资成 本的高低直接关系到资金利用的收益率，直接决定着融资能否进行。（二）融资风险是否融资和融资金额大小除受融资成本影响外，还要考虑融资风险，如果所获得的资金风险比较高，比如提供

7、资金支持者有权利随时 撤回资金，那么即使资金成木比较低，融资者也要慎重考虑是否融资, 因为对资金的使用非常受局限，不能投资于那些投资期长、回报率高 的项目，只能投资于短期项目或用于经营资金。（三）宏观因素在成熟的证券市场中，如果股东对企业的经营业绩不满意，纷纷 抛售股票，将引起股票的下跌，导致企业有被摘牌或被公开收购的危 险，即所谓“用脚投票”。因此投资股权比投资债权的风险要大，因 而投资者要求的收益也相对较高。而这一约束是建立在公司原有股东 坚持自己的价值投资收益（现金分红权利）和资本市场具备有效的退 市机制的基础z上的。我国资本市场发展还不成熟，以上两点目前在我国都不具备，所 以我国资本市

8、场的特有缺陷是资本成本逆排序、融资效率低下的主要 原因。股权融资和债权融资是证券市场的两条腿。如果债券市场的发展 严重滞后，进入门槛高，企业债券融资的难度就会提高，这就迫使一 些没有达到融资准入标准的企业由于客观约束只能选择其他融资方 式，而不能从企业自身的融资需求和融资目标等方面考虑资本结构的 构成。权益资本主要从股票市场获得，债务资本的主要来源为债券市场 和银行贷款，但由于我国资本市场内部形成了股票市场的发达而债券 市场的发展缓慢，导致企业只能通过银行贷款来获得债务资本，从而 造成了企业的债务资木过度依赖银行，降低了金融市场的效率，增加 了金融风险。三、港口项目投资的特点港口项目投资除具有

9、基础设施投资的某些性质外，还具有其他一 些特点，具体表现在以下儿方面：（-）投资沉淀成本高，投资专用性强港口投资沉淀成本高，因此耍求足够的资金保证。港口基础设施, 只能为居民和经济生产提供相关水运服务，因此投资专用性很强。（二）排他性和不可复制性港口项目源丁其地理位置的排他性和不可复制性，因此其设施使 用可以产生排他性。通过对使用者收费，能够保证港口项目在财务上 有稳定的收益，而且其收益具有长期稳定性。（三）市场风险小港口项目因为地理位置的排他性，因此其使用者比较固定，客户 源比较稳定，市场份额一般不会出现大的波动，因此外部市场需求风 险比较小四、港口项目融资分析（一）融资规模大港口项目投资具

10、有一次性投资金额大、投资周期长的特点，因此单纯依靠企业口有资金难以满足发展需要，因此需要从外部获得资 金，进行外部债务融资。而且，因为其资金需求量比较大，因此从外 部融资的规模也比较大。（二）港口项目风险小除系统风险不可控外，无论从非财务风险，包括生产风险、产品风险，还是从其财务风险，包括采购风险、应收账款变现风险等等， 港口项目的风险较其他项目都比较小。因此，从外部获得资金，增加 港口项目的财务杠杆风险，不会使企业经营风险高出市场一般水平。（三）财务杠杆效应一方面，负债相对于权益资本最主要的特点是它可以给企业带来 减少缴纳税金的优惠。即负债利息可以从税前利润屮扣除，从而减少 应纳税所得额而给

11、企业带来价值的增加。世界上大多数国家都规定负 债免征所得税。我国企业所得税暂行条例中也明确规定：“在生 产经营期间，向金融机构借款的利息支出，可按照实际发生数扣除。” 所以在既定负债利率和所得税税率的情况下，企业的负债额越多，那 么利息抵税效用也就越大。另一方面，由于负债利息可以从税前利润 中扣除，减少了企业上缴所得税，也就相对降低了企业的综合资金成 本。债务资本和权益资本一样获取相应的投资利润，虽然债权人对企 业的资产求偿权在先，但只能获得固定的利息收人和到期的本金，而 所创造的剩余高额利润全部归权益资本所有，提高了权益资本利润 率。五、案例分析为说明融资对港口项目投资的影响，以某港口经营性

12、项目为例进 行分析，从内部收益率和净现值角度分析融资对投资收益的影响。（-）项目基础数据项冃总投资12亿元；建设期一年，达产期四年，达产比例为50%、70%、90%、100%,达产后年收入2.1亿元；达产后年付现成本（不含贷款利息）为3400万元；年折旧为3000万元；项目营业税率为3%,所得税率为25%,贷款利率按现行五年以 上贷款基准利率（5. 94%）测算。（-）财务指标根据以上条件，测算项目采用全部资本金时，项目税后财务内部 收益率为9.25%,项目全部采用贷款时，项目税后财务内部收益率 为10.21%。以贷款利率作为折现率进行分析，项目采用全部资本金 时，项目净现值为40, 104万

13、元，项目全部采用贷款时，项目净现值 为50, 638万元。对两种资本结构进行比较分析，采用全部贷款比采 用全部资本金可以增加净现值10,534万元，增幅为26. 27%o （详见 表一、图一、图二、图三、图四）表一：不同贷款比例下的项目财务指标比较贷款比例020%40%60%80%100%项1净现值40,10440,88442,54344,9964&37150,638净现值增量078024394892826710534净现值增幅0.00%1.94%6.08%12.20%20.61%26.27%财务内部收益率9.25%9.32%9.48%9.71%10.00%10.21%收益率增幅0.0

14、0%0.76%2.49%4.97%&11%10.38%52000380000%20%30%10%50%60%70%80%90%100%图一：不同贷款比例下项目净现值变动趋势图30. 00%图二 不同贷款比例下净现值增幅变动趋势图图三：不同贷款比例下财务内部收益率变动趋势12.00%图四:不同贷款比例卜'内部收益率增幅变动趋势图（三）小结从上述各项指标的变化來看，项目净现值随着银行借款比例的提 高，逐渐增加；财务内部收益率也是随着借款比例的提高而逐渐增加。 但需耍注意的是，上述案例的结论是在项0收益率大于融资成本的前 提下得出的，如果收益率小于融资成本，则上述结论不成立。六、项目

15、融资相关规定及限制条件（一）现彳亍国家产业政策根据国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知（国发2009） 27号），除“经国务院批准，对个别情况特殊的国家重大建设项冃，可以适当降低最低资本金比例要求。属于国家支持的中小 企业自主创新、高新技术投资项目，最低资本金比例可以适当降低”。 水泥项目，最低资本金比例为35%。煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦 炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资 本金比例为30%。铁路、公路、城市轨道交通、化肥（钾肥除外）项 目,最低资本金比例为25%o公司目前涉及的项目基本上为港口、沿海和内河航运项目，按照 国务院的上述规定，最低资本金比例为30%。从上述测算中不难看出，在最低资本金比例30%的情况下，随着 资本金比例的提高，项目的内部收益率逐渐降低、净现值逐渐减小、 冋收期逐渐增加。因此，在保证投资符合国家最低资本金比例要求的 情况下，增加外部融资的比例，能够提高项目的收益率。七、结论在不考虑企业财务杠杆等条件的情况下，项目收益率大于融资成 本 则项目资本金在整个项目中比重的增减与该项目的内部收益率和 净现值成反比。因此，在符合国家产