智能建筑物管理系统

1、智能建筑物管理系统（甲级）设计标准1 系统组成结构采用 ibms1网络层集成界面的系统组成结构和软、硬件配置，采用一体化公共通讯网络，实现楼宇管理自动化系统（ bms ）办公自动化系统（oas ）和通讯与网络系统（cns ）3s 系统的集成并实现集中监控与管理的功能。它应由下列功能子系统组成：楼宇管理自动化系统（bms ）楼宇设备自控系统（bas ）综合保安管理（sas ）火灾报警系统（fas）广播与卫星电视接收系统（pastv ）停车场管理系统（cps）综合智慧卡系统（scs ）办公自动化系统（oas ）文字与文件处理流程自动化系统管理信息系统决策支持系统物业管理系统专业管理系统（洒店、银行

2、、政券、期货等）财务与电子转账pos 系统设备管理系统通讯与网络系统（cns ）结构化综合布线系统（pds ）集成公共网络系统（100mbps/atm）数字式程控交换机系统（pabx ）无线通讯系统网际网络通讯系统多媒体通讯系统2 各子系统功能要求智能建筑物管理系统（ibms ）集中的监视、控制和管理功能信息集成和综合处理全局事件处理流程自动化一体化公共通讯网络楼宇管理自动化系统（bms ）系统密码安全操作管理系统信息页滚动显示系统图形监视控制器系统操作说明功能系统辅助操作功能系统自诊断系统工程参数设定系统图形制作节假日设定系统统计与报表文件生成系统远程通讯功能楼宇设备自控系统（bas ）风机

3、盘管板式换热器风量控制器送风机变频调速排风机双速排风机vavbox vavbox （带加热盘管）汽水热交换器膨胀水箱蒸汽锅炉及管道新风空调箱变频调速单风机空调箱变频调速新风空调箱单风机空调箱采暖热水管道冷冻水及冷却水管道所有生活用水池高低水位监测、记录污水处理池高水位监测及超水位报警集水坑的高水位监测及超水位报警生活泵的工作状态及故障报警潜水泵及潜水泵的自动控制由水位控制器完成泵实时启停控制高压系统的监测所有进线真空断路器的开关状态及故障报警所有进线电流及功率因数、电压、频率的显示母联真空断路器的开关状态及故障报警变压器温度的监测低压系统的监测所有进线断路器的开关状态及故障报警所有进线的电流、

4、电压及功率因素的显示所有母联真空断路器的开关状态及故障报警主要出线断路器的开关状态及故障报警电网运行状态的检测和过限报警电量参数的记录、统计、制表电力恢复负荷启动控制程序机组工作状态及故障报警发电机组启停/ 负载分散控制程序输出电压、电流、频率、有功功率、功率因数的显示/ 记录排风机启 / 停自动控制送风机启 / 停自动控制日用油箱、高、低、液位监测及液位超高/ 超低报警及油温输油泵启 / 停自动控制及故障报警蓄电瓶电池组的输出电压、电流监测及故障报警冬季保温系统的温度监测停车库的照明定时/实时控制裙楼的照明定时/ 实时控制公共走道的照明定时/ 实时控制室外照明的定时/ 实时 / 照度变化的控

5、制外立面泛光照明的定时/ 实时控制航空障碍灯定时/ 实时控制电梯的启停控制和故障报警自动扶梯的启停控制和故障报警综合保安系统（sas ）四状态实时报警报警与监听跟踪在线监视报警等级设定多路报警自动定时 / 实时布防与撤防报警地图自动弹出报警联动报警信息自动记录与打印报警信息确认与复核通行门的状态显示非法入侵的报警电控锁的定时/ 实时控制读卡机的状态显示读卡机控制方式的更改读卡机的定时/ 实时控制时间组别设定进入组别设定员工考勤黑名单设定智慧卡制作读卡机有智慧功能，能储存所有的出入信息，当中央监控设备非正常停电或出故障时，读卡机能独立控制出入及储存必要的信息读卡机能存储多达2 万个用户的信息（用

6、智慧卡）每台读卡机的内存容量可记录500次出入信息智慧卡系统可支持31 个不同的时间组智慧卡系统能支持512 个不同的授权用户组每台读卡机能提供多次非法入侵的资料每台读卡机也能提供强行闯入的信息，包括威逼报警联到中央监控系统常规操作，任何用户插入合法的智慧卡，能直接顺利出入，不用键入密码不加锁操作，此方式为自由出入，无须读卡密码操作，用户必须键入密码，才能顺利通过。当密码输入错误，读卡机允许用户再输入二次，当第三次再错时，读卡机会向中央监控系统报警双卡键入方式，在此方式下，必顺通过两张卡和两组密码来开启门锁，通过这种方式能提供更高的安全性识别控制方式。当用户插入智慧卡时，中央监控室会收到读卡人

7、的个人资料和影像，通过中央监控室保安人员批准才能进入。在这种方式下，中央监控室可以联动cctv 的摄像机监视现场，确认是否批准开启门锁门的关闭时间可设定在0-240秒之间，以方便用户在限定的时间内进出，当门的开启时间超过限制设定时间，读卡机能将超限时信息传至中央监控系统，同时发出报警信号闭路电视监控功能顺序切换定时切换报警与图像跟踪报警与图像联动显示报警与图像组联动显示报警与录像机联动控制多媒体图像的显示与传输巡更组别设定巡更站设定巡更到位显示巡更到位超时报警巡更站与图像的联动巡更状态实时记录周界入侵报警周界报警与图像联动火灾报警系统（fas ）火灾报警探测器防排烟正压送风功能消防泵控制功能c

8、o2 气体自动灭火功能紧急广播功能消防专用电话功能手动报警系统功能喷淋头及喷淋泵控制功能防火卷帘门联动控制空调管道防火阀联动控制电梯联动控制保安门联动控制停车场管理系统（cps）计时票功能月票功能入口处满车位显示收费金额显示收费班次统计报表入 / 出口闸门手动控制月票和储值票的制作和发售多入 / 出口站的联网与监控管理整体停车场收费的统计与管理分层的车辆统计与满车位显示设定出口站宽容时间与 bms 系统联网广播系统（ pa）背景音乐用软件程序控制播音可分区或分层根据需求，播放不同的音响内容应有广播、背景音乐及扬声器线路检测功能紧急广播与背景音乐采用同一套系统设备和线路当发生紧急事故时（例如火灾

9、），可根据程序指令自动切换到紧急广播工作状态火灾报警时，可进行报警层与相邻上下两层的报警广播提供任何事件的报警联动广播手动切换的实时广播卫星电视系统（850mhz ）双向电视传输系统（850mhz ）具有电视节目点播功能接收 亚卫一号 、百合花 、 太平洋卫星 等多信号频道电视节目纳入当地的电缆电视多频道电视节目纳入当地开路电视信号的接收纳入大厦内自办电视节目频道纳入当地调频广播频道智慧卡系统（scs ）出入口控制功能以用户特权和时间为控制基准，每位授权用户依权限及时间实施对出入通道的限制，出入权限将依授权用户的出入次序，要求和时间范围设定读卡控制电梯运行限制持卡人运行电梯至指定楼层记录运行电梯持卡人个人资料、运行时间、指定层设定由时间控制电梯运行方式（持卡或不持卡）手动操作电梯运行至指定层，并记录操作员姓名、时间、指定层水、电、风统计与计费水、电、风系统启停控制租户门的开/ 闭控制月租金的结算消费结算自动取款机自动售货机自动票务处理设施的预定和结算现金卡功能固定车位识别月票功能储值票功能免费票功能优惠票功能办公自动化系统（oas ）办公与文字处理开放式信息数据库办公事务流程自动化辅助决策行政管理文档管理电子邮件网际网络操作产业与租赁管理设备管理大厦运作流程自动化防灾管理安全管理