某中学学生公寓楼施工组织设计

1、第一'章 编侑»依据第二章 工程概况3第三章企业质量方针及质量目标4第四章施工布置一、施工组织总体安排7二、主要施工流程 7三、主要工艺选择7四、主要施工机械选择 8第五章施工准备一、技术准备8二、现场准备第六章施工平面布置一、布置原则二、布置说明 9三、现场布置情况 9第七章分项工程施工方案一、工程测量9二、土方工程12三、模板工程.13四、钢筋工程1315五、腔工程六、砌体工程15七、装饰工程16八、安装工程18第八章工程质量保证计划一、质量目标24二、安全文明目标24三、项目部组织机构及职责24四、质量体系要求28第九章工程质量保证措施、质量保证文件42二、质量保证措施

2、.43三、技术质量保证措施 43四、季节性施工措施44第十章安全保证措施一、安全生产措施.45二. 施工用电组织设计47第十一章文明施工，环保保证措施一、文明施工48.49二.施工噪音控制措施第十二章工程工期保证措施49第十三章产品保护措施5052第十四章经济技术指标第一章.编制说明-一、编制内容(1) 、中华人民共和国建筑法(2) 、建筑工程质量管理条例(3) 、国家现行施工规范及福建省现有有关法律、法规等文件二、编制依据(1 )国家现行建筑安装工程施工质量验收规范(2 )建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-2002(3 )砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002(4 )

3、混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-2002(5 )屋面工程质量验收规范gb50207-2002(6 )建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002(7 )建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001(8 )建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002(9) 建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002(10) 建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定(11) 公司有关内部施工技术规程第二章、工程概况(一人建筑概况本工程为三类建筑，建筑面积为4560m2o建筑物底层为16 x47.5m;场地为45 x 90m,每层面积接近800m2左右，室内地

4、坪± 0.000米标高相当于 假定标高38. 600米，建筑物层高3. 6m,建筑物高度为21. 6m,设计为六层框架结构公寓楼。（二人结构概况本工程设计地上六层，抗震等级按七度设防，耐火等级为二级，结构安全等级为三级，设计使用年限为50年。结构类型为钢筋混凝土框架 结构。三. 企业质量方针及目标（一）、企业质量方针：以质兴业质量第一以优取胜用户至上（二）、企业质量目标：创市级优质结构工程，争创住宅质量无通病工 程，争创用户满意工程。四、施工布署施工布署是整个施工成败的关键，我公司将按照is09001: 2000国际标 准，严格执行质量手册及程序文件的各项要求，结合本工程实际， 从组

5、织机构、人员配备、物资设备供应，施工流程及施工工艺等各方面对本 工程进行综合部署。（一）.施工组织管理层组织：本工程将严格按项目部组织施工，由具有丰富施工经验和 较强的综合协调能力且从事过类似工程施工的专业人员组成强有力的项目 班子，实行项目经理负责制。、项目班子成员及工作班制序号分部分项工程名称班组最多人数工作班制基础工程1场地平整1512预应力管桩5 （每台桩机）13基础钢筋1014基础混凝土2015回填土81二主体工程1搭设脚乎架1512柱钢筋2513柱梁板模板（含楼梯）5014柱混凝土4025梁板钢筋（含楼梯）3016梁板混凝十（含楼梯）4037拆模1518砌墙（含安装门窗框）601三

6、屋面工程1屋面防水层1812屋面保温层281四装修工程1楼地面、楼梯瓷砖贴面6012天棚、墙面屮级抹灰8013铝合金窗安装3014胶合板门安装1515天棚墙而106涂料1516油漆1517贴外墙面砖6018拆除脚手架、室外工程9卫生设备安装10电气设备安坡2、劳动力组织根据本工程结构的规模及工期要求，劳动力用量安排649人，并按照 公司质量体系程序文件要求对劳务分承包方进行评审，从公司劳务分公司 选择合格的劳务分承包方，保证这些人员的技术素质均胜任本工程施工， 拟配备的工种和人数见“施工劳动力需用量计划”表（详见附表）。施工劳动力需用量计划一览表序号分部分项工程名称总劳动量（jlr）基础工程1

7、场地平整302预应力管桩10 （台班）3基础承台1004基础梁1005冋填土120二主体工程6搭设脚手架3107柱钢筋2408柱梁板模板（含楼梯）15009柱混凝土92010梁板钢筋（含楼梯）90011梁板混凝土 （含楼梯）140012拆模32013砌墙（含安装门窗框）2100三屋面工程14屋面防水层18015屋血保温隔热层95四装修工程16楼地面、楼梯玻化砖贴面148017天棚、墙而中级抹灰184018铝合金窗安装24019胶合板门安装14820天棚墙面106涂料12621油漆12622贴外墙而砖125023拆除脚手架、室外工程24卫生设备安装25电气设备安装3、物资设备供应组织、凡由施工单

8、位负责采购的工程材料都必须按质量体系程序文件要 选择合格的材料供应商及合格的材料进行采购，并严格材料验收程序；由 发包方提供的材料，将严格按照顾客提供产品的程序文件进行验收，杜绝 不合格材料和设备进入施工现场。、钢管等周转材料由钢管租赁公司供应。（3）、机械设备由自给及租赁。（二）、总体安排本工程合同总工期为150-180天，考虑到一些不确定因素，故将整个工 期控制在175天左右，其中：基础工程35天，主体工程70天,屋面、装饰及附 属70天，安装工程随土建工程进度配合施工。（三八主要施工流程框架的施工有两种工艺，一是：柱钢筋-柱、梁、板模板-柱混凝土- 柱混凝土养护f梁、板钢筋-梁、板混凝土

9、及养护拆模板；二是：柱钢筋 f柱、梁、板模板-梁、板钢筋-柱、梁、板混凝土 f养护-拆模板。其中 模板的拆除须在梁板混凝土浇筑后至少需要养护14天方可进行。（四）.主要施工工艺选择1、模板该工程模板基础承台及承台梁为木模。现浇板采用多层胶合板，梁柱墙 采用木模钢支撑，横竖粒采用50 x 100木料，竖粒间距400mm,横粒间距6）500 - 800o2、支撑：主体结构计划采用钢管支撑。3、腔：本工程采用商品腔。4、钢筋连接对于框架柱竖向钢筋的连接全部采用电渣压力焊，对e 14以上的水平钢 筋的连接采用现场焊接技术。特殊工种应持证上岗，现场钢筋焊接前均应按 标准要求取样送检，施工中应全数外现检查

10、。伍）.主要施工机械的选择1、腔搅拌机本工程腔每栋厂房现场选用yz350型搅拌机一台，用以满足现场施工要 求。2、垂直运输每栋厂房选用一台龙门架用于垂直运输。3、钢筋焊接设备选用1套闪光对焊机设备，这样保证满足水平钢筋连接需要要求，选用 1套电渣压力焊机设备，这样保证满足竖向钢筋连接需要要求。4、机电安装设备选用电动弯管机、套丝机等机械设备，满足现场机电安装使用要求。 本工程使用的施工机械参见机械设备一览表。五、施工准备（一）、技术准备1、首先应合理组织施工项目，配备一套精、强、干的管理人员，并做 到合理分工，责任到人，目标明确。2、由项目技术负责人组织有关人员按公司技术管理制度做好工程图纸

11、的内部会审工作，并在此基础上，配合建设单位、设计单位做好图纸会审工 作。3、根据建设单位、设计单位提供的总平面图位置坐标，定出工程平面 位置，并做好定位轴线控制桩的保护工作，尤其是几条主轴线。同时应做好 标高的控制，设置永久性保护点，此控制点不少于4个，确保准确性，才可 破土动工。六、施工总平面布置图（一）.布置原则1、基础施工期间，合理使用场所堆放土方，节省专用空间。2、严格按施工平面图布置材料、机械，确保现场整洁有序。3、最大限度减少电管线长度，减少临时设施数量。4、施工外墙进行美化，场内悬挂各种宣传标牌及安全标志。（二人布置说明1、施工时布置一台龙门架，可以满足垂直运输的需要，也可以满足

12、装 饰阶段垂直运输的需要。2、施工道路采用细石砒硬化路面，这样不仅可以承受运输车辆的压力， 而且拆除方便。3、场地围墙采用彩钢板围墙。（三人 现场布置情况（详见现场平面布置图）七、主要分项工程施工方法（）.工程测量1、准备工作、测量技术人员根据本工程特点，设计要求并到现场勘察，全面了解 和掌握现场情况，编制测量方案，报项目工程师审批后实施。、选用一台j6精密经纬仪，一台sos精密水平仪作为测量设备，投 入使用前送市计量局指定检测部门校准，保证测量设备正处于良好状态，确 保其准确度和精密度。、项目技术负责人会同建设单位对提供的引测点和控制桩办理移交验 收手续。、测量过程中，测量工作人员做好测量记

13、录，完成后请建设单位进行 复测和认可，保证测量各过程处于受控状态。(5) 、测量工作人员应具备专业知识和经过培训，取得上岗资格。(6) 、测量桩点应经常维护检查，妥善保护测量标识。确保测量桩点位置 的唯一性和正确性。2、建立施工控制网、根据施工总平面图上拟建的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关 数据，以设计图纸上指定的相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行 网点的测设。、施工控制网的测量遵循先整体后局部的工作程序进行。(3)、建立整个场地的统一控制网，作为建筑群内各建筑物的定位、放线 的依据。、施工控制网点的测设，应进行闭合误差校核，超出允许误差值时， 应复测。使用经纬仪测设施工控制网点时

14、，测量应不少于一个测回。(5) 、使用钢尺量度时，应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度后方可 进行尺量。(6) 、统一施工控制网点，水准点及建筑物的主轴线等控制点标志，应设 置牢固、稳定、不下沉，并用腔保护。3、高程控制、根据总平面图上所示的水准点相对标高参照点，用水准仪准确到引 测到施工现场附近便于监控的相应位置上，用于监控的水准点位置，应牢固 稳定，不下沉，不变形。(2)、高程的引测应进行往返一个测回，确保其闭合误差值在允许误差范 围内。4、建筑物轴线的定位及标志仃)、根据总平面图所标示的方位，朝向定出基点，用经纬仪测量定位， 用钢尺丈量平面及开间尺寸。测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，

15、最后 将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确后， 方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩及邻近建筑物上。(2)、分画轴线开间尺寸，应用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸 积累误差。、延伸轴线标志的轴线桩应没在距离挖土方上坡边it. 5m以外，轴 线标志应标画出各纵横轴线代号。轴线桩应牢固、稳定、可靠和便于监控。5、施工抄平放线、基础施工抄平放线 根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴位定线，连接相应的轴线， 计算开挖放坡坡度，定出开挖边线的位置。 、用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。 、基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水 平标高

16、校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线及高程 标记，并在垫层面上放出基础平面尺寸。 、基础模板完成后，应按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在 模板周边放出基础面的标高线，并作标示，墙、柱的轴线和边线标记，应延 长引到基础边线外，方便施工复核。 、基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关墙和 柱等截面尺寸，地梁应按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示。(2) 、主体结构施工抄平放线 、结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层 楼面上，特别是底层的引测必须复核无误后做标记。以后每完成一层楼面用 垂球或经纬仪把下一层的控制线传递到上一层楼面。再根据

17、各层施工平面图 放出相应的轴线及墙、柱和各种洞口等的平面位置。 、高程施工测量：各层柱筋接驳安装完毕后把水准点结合各层相应的 标高引测到竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在柱筋相应位置标上梁(板)底及板面的标高标记。在拆除模后把水准点标高精确引测到柱上并选 择便于向上传递位置作好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢 尺量度传递到各层。 、框架结构工程砌砖前，应将水平标高引测在柱的一定高度位置上， 与柱相连接的墙体相应位置应放出墙体的垂直边线，窗台、窗顶、门顶、洞 顶等标高作为砌砖的依据。、装饰施工抄平放线 、室内装饰应根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，作为控制线。 、外墙装饰要按图放

18、出门窗顶、窗台线、立边线、装饰线等的控制线， 镶贴各种规格的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案放出分格、分色 的墨线及收边、收口等控制线，力求饰面缝线纵横畅顺。(二)、土方工程1、施工准备仃)、将拟建施工场地、地表障碍、建筑垃圾清除干净并将施工场地平整。(2) 、根据业主指定的水、电接引处，将施工用水、施工用电接到使用位 置。(3) 、根据业主提供的地下管线及坑边位置图，将施工场地范围内的地下 管线位置探察清楚并标识，可以拆除的先行拆除，必须保护的，根据管线的 具体情况，制定相应措施加以妥善保护。、根据工程文明施工的要求，在施工场地内设置车辆冲洗台一座并砌 筑沉淀池。2、施工方案仃）、土方

19、施工方法：采用机械大开挖施工，部分人工清理。、开挖时，按照施工总体布置顺序进行开挖，开挖放坡比例暂定为 1:1.5,为防止地下水和地表水的流水，沿基坑边缘挖出宽300mm深200mm 排水沟，转角处设集水井，每隔20-30米设一个500 x 500 x 500mm的集水井， 潜水泵排水，排到总的下水管道内。（3）、土方回填前应清除基坑内各种杂物，排干积水，铲除浮泥，并办好 隐蔽记录。回填土料径不应大于50mm,含水量应符合压实要求。回填时分层 铺土，每层虚铺厚度在25-30cm之间，每层夯击三遍，回填土夯实结束后按 规定取样测定土壤干容重，取样范围为500平方米取一次，根据合肥地区的 土壤情况

20、，干容重宜控制在1. 55-1. 75g/cm2范围，回填土含水率宜控制在 20%,击实系数要求达到0.94,回填土宜采用粉质粘土。回填时，需从墙体 两侧同时回填，分层夯实，防止一侧回填时，墙体产生位移。3、为确保边坡稳定，必要时应根据现场具体情况，制订相应的护坡措 施。（三:k模板工程（详见模板专项施工方案） （四）.钢筋工程1、基本要求、按贯标要求严格按公司质量体系程序文件要求验收钢材。（2）、各种钢材的使用不得实施“紧急放行”，必须具备产品合格证并经 见证取样，检验合格后才准使用。、不得随意代换钢筋，确需代换的需经设计单位同意。、钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。

21、 经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋 截面减小5%。(5) 、钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料 后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。、钢筋绑扎验收严格实行三级检查制，即工程班组、项目部和分公司 三级，其后再提交建设单位验收，并及时办理隐蔽工程验收记录。2、所有柱竖向钢筋(巾12以上)接头都采用电渣压力焊，梁钢筋(巾 12以上)都采用焊接；其他为绑扎。锚固长度按照设计规定执行，搭接长度 为锚固长度的12倍。3、基础、钢筋网的绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一 根相互成梅花式扎牢，双向主筋的钢筋，必须将全部钢筋相互

22、交点扎牢，注 意相邻绑扎点的铁线扣要成八字形绑扎。、基础底板采用双层钢筋网时，在上层钢筋下面设置钢筋马凳，以保证 上、下层钢筋位置的正确和两层之间距离。、现浇柱与基础连接的其箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋的直径，以 便连接。、竖向和水平钢筋的连接执行公司编制的钢筋连接工艺作业指导书中 的相关要求。4、柱(1) 、所有柱的竖筋均采用电渣压力焊接头。电渣压力焊焊接工艺程序为： 安装焊接钢筋t安放引弧铁丝球-缠绕木棉绳装上焊剂盒t装放焊剂-接 通电源t造渣过程形成渣池t电渣过程钢筋端面溶化t切断电源顶压钢筋 完成焊接-卸出焊剂拆卸焊盒-拆除夹具。焊接钢筋时，用焊接夹具分别钳 固上下的待焊接的钢筋，上下

23、钢筋安装时，中心线要一致。钢筋焊接完成后, 应及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。、箍筋的接头应交错排列垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应 扎牢。绑扎箍筋时，钱线扣要相互成八字形绑扎。5、梁与板、梁板钢筋(4)12以上)均采用焊接接头，焊工要经培训考核，持证 上岗。钢筋焊接完成后，应及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的 接头，应切除重焊。(2) 板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋要防止被踩; 特别是雨蓬、挑檐等悬臂板，要严格控制负筋位置。、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁 的钢筋在下。框架梁节点处钢筋穿插十分绸密时，应注

24、意梁顶面主筋间的净 间距要留有30mm,以利浇筑腔之需要。、钢筋绑扎接头不宜位于构件最大弯矩处，钢筋搭接处应在中心和两 端用铁丝扎牢，受拉钢筋绑扎接头的搭接长度应符合设计要求。(五八腔工程、本工程混凝土腔强度：基础垫层c10,独立基础为c30,梁板为c25, 基础至8. 070米为c 35, 8. 070米至11. 970米为c30, 11. 970米以上为c25, 其他现浇构件为c20。(2) 、作业前要确保模板支撑系统有足够强度刚度和稳定性，模板已清理 干净，并淋水湿润。混凝土浇捣的操作人员须经培训考核合格才能上岗操作。(3) 、施工中应按规定制作强度试块，为工期和施工连接性的需要，工程

25、夜间连续施工。、为防止碗的离析，腔的落差高度 3m,超过3m的柱子柱模每隔3m 高开设浇筑孔洞，采用滑槽；柱浇筑前，应先铺设同等级原浆，殓浇筑按50cm 一层厚度分层浇筑。振动器的插点均匀，应分别拎起插入四个拐角及柱芯进 行振捣。柱顶腔浇到梁下5cm处，柱拆模后及时进行养护。(5)、殓施工时，现场必须按规范要求的数量随机取样做试块，取样当天 送标养室养护。同时为了控制拆模的时间，加做试块，进行同条件养护， 并适时送检测试，作为拆模的依据。（六）.砌体工程主要指蒸压加汽混凝土砌块砌体。砌体采用蒸压加汽混凝土砌块和m5 混合砂浆砌筑，采用材料应符合要求；该工程为框架结构，砌体均为非承重 填充墙，砌

26、体的品种、强度、等级符合设计要求，有出厂合格证，使用时提 前一天浇水湿润。水泥宜采用32. 5mpa矿渣或普硅水泥。水泥送检合格后再 使用。中砂的含泥量不大于5%，使用前经5mm孔径的筛子过筛。硕体工程施工时应使用新的砌体工程施工及验收规范（gb50203- 2002 ）,并着重注意以下几点：1、砌筑前，弹好轴线及边线，并先排砖，硕筑时控制灰缝厚度，不得 超越皮数杆灰缝高度，砌筑时双面挂线。2、砌筑时在拐角等处立皮数杆，层层带线。3、砌体墙与结构每隔50cm设置2根水平拉结钢筋，每边伸入墙内不少 于700mm且不小于墙长的1/5。4、采用铺浆法砌筑，摆砖时注意揉挤，确保砂浆饱满度大于85%。（

27、七）.装饰工程1、抹灰工程，包括砖墙抹灰及天棚抹灰。、抹灰前清除墙面等的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水润湿， 对模板施工过于光滑的顶棚等应再刷一层107胶素水泥荥，以增加底层灰与 墙体的附着力，并检查门窗框位置是否准确，与墙连接是否牢固，连接处缝 隙按要求嵌缝紧实。、在基层处理好后，进行吊直、套方、按规矩冲筋打灰饼，根据基层 表面平整、垂直情况，经检查后确定抹灰厚度。用线锤、方尺拉通线等方法 贴灰饼，用拖线板找正、垂直。灰饼用1: 3水泥砂浆做成5cm见方。墙面冲 筋时采用灰饼与抹灰层相同的砂浆冲筋，筋宽5cm左右。待其稍干后即可进 行底层抹灰作业。抹灰工程一定要按照样板间标准进行操作。2

28、、块料面层、选择块料要求方正、平整、楞脚完好，同一规格块料力求颜色均匀。、做好抄平工作，正确弹出镶贴的上口线，并进行试摆块料工作，做 好弹线分格及标志，各阳角处要做到线脚顺直，块料45。碰角。、施工时砂浆配比要前后统一，配比正确，粘贴时做到一次成型。铺 贴完毕后，待粘贴水泥初凝后，用清水将表面洗干净，将缝填平，完工后用 棉纱、布片将表面试操干净到不留残灰迹为止。3、楼地面工程、楼地面施工时，要做好污水的有组织排放和成品的保护。(2)、施工前各种块料分类堆放，选料时剔除破损、颜色不一、翘曲的块 料。基层处理应清净、湿润、粗糙、平整。在隔墙四周距地面50cm弹出地 坪面标高控制线，作为控制依据。基

29、层找平应分遍进行，找平应平整，表面 粗糙，地面按设计要求做好泛水。、块料使用前，在清水中浸泡2-3小时后阴干备用，做到外干内湿。、按设计要求先试摆，在找平层上将水平和垂直线统一弹上线，铺贴 时由控制线向两边铺设。、采用砂浆粘贴，面砖背面满铺砂浆，控制厚度，贴后用橡皮锤轻轻 敲击，使之与基层粘结牢固，并用靠尺找平方正，做到一次成功，减少拨动， 杜绝空鼓。(6) 、操作时每贴好一行即用靠尺检查横平竖直，缝必须拉通长线检查。(7) 、整体地面施工前应抄平作出纵横向标筋，做标筋时应注意面层厚度 与门框锯口线吻合。、水泥砂浆面层严禁撒干水泥压光，应撒1： 1水泥砂浆进行压光，严 格掌握面层压光时间，压光

30、不少于三道，压光后及时进行养护，养护期不少 于7天。4、涂料工程施工前做好准备工作，备好施工机具，材料应一次进场，、检查墙面及天棚面粉刷阴阳角方正、线条平直、表面平整、空鼓和 裂缝等情况，发现问题及时处理。、涂料涂刷顺序是先顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，乳胶漆用 排笔涂刷，涂刷时，从一头开始，逐淅向另一头推进，要上下顺刷，互相衔 接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后， 复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净；然后进行第二遍涂刷。(3) 、墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。(4) 、外墙涂料涂刷应在室内抹灰完成之后进行，外架拆除工作应随外墙 涂料施

31、工同步进行，逐层向下施工，但要注意拆除时外架的安全和成品的保 护。(八) 、安装工程：1、施工布署(1)、施工布署原则1) 、集中力量保工期、保质量、在人力、物资、机具上给该工程以充分 保证。公司相关的职能管理部门应协助，指导该工程项目班子组织好施工工 作，搞好各方面的协调和服务工作。2) 、依建筑作业程序，有关工序必须抢工，该工程主体结构为框架，安 装工程与土建的腔浇注墙体的砌筑配合工作量很大，所以在土建浇注前和砌 筑过程应抢工，以如期将各专业的管、箱、盒、孔洞等预留预埋到位。3) 、推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，作业中应 大量采用电、液动小型工具，施工过程中属能事先预制

32、的应尽量预制，提交 下道工序以提高工效。2、主要施工程序及施工方法（1）、管道工程（给水、排水、雨水、冷凝水）1）、施工程序：施工准备应在楼层结构施工前就绪，在整个楼层结构施 工过程中，应配合土建作各类管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。待土建具备 安装条件再向下施工环形管及各分支管，直至到达用水点；排水（不含室外）, 雨水采取由下而上的顺序施工，有关器具待墙饰面完工或交验前安装。2）、施工方法：a: upvc管粘接 管材或管件在粘合前应收，承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与 水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。 管件根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。 胶粘剂先涂在管件承口内侧

33、，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端 主插入深度标记范围内。 胶粘剂涂刷迅速、均匀、适量，不得漏涂。 承插口涂刷胶粘剂后，应立即找正方向及管子插入承口，施压使用管 端插入至预先划出的插入深度标记处，并将管道旋转90度。管道承插过程 不得用锤子击打。 承插接口粘接后，将挤出的胶粘剂擦净。 粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气侯条件，应静置至接口 固化止。b:丝扣连接管：采用试套丝，试连接后进行试压的方式调整套丝机的套丝深度，试套的过程应由浅渐深进行。c:装镀后，再次安装管：施工工艺同法兰连接管道，拆下交付镀锌前应 按系统走向、管间连接、逐管段在某一统一位置作出镀层不易复盖的标记， 施工人员应

34、有相应的文字记录，再次安装时按标记、记录进行安装。d:大口径垂直管：采用倒装法，先制作安装上端，经提升后安装下方管 段。（2）、电气工程（电力及照明系统、防雷接地）1）、施工程序：楼层结构施工前做好准备，随结构施工首先做好基础底 板钢筋的连接（作为接地体），且完成楼板内电线管和箱盒的预埋，避雷引 下线的连接，防侧雷和均压环的引出等，预留预埋的工作完成后，待土建内 粉完成再穿线，交验前安装器具。2）、施工方法：按土建施工顺序由下而上施工，与土建密切配合，暗管 敷设应考虑到外保护层厚度（15mm）,暗耒鑫 敷设前应与土建联系，由土建 提供成熟后的地坪基准线且询问其墙面粉层厚度，以保证器具安装高度正

35、 确，面板平整。成排灯具的灯盒暗埋时采用两端测量后拉线确定中间部位的 方法。管内穿线为减少磨擦阻力可在导线表面抹滑石粉。避雷引下线利用主柱中的两根主筋，为防止连接错误，施工中采用油漆 等不易脱落的涂料在两端头作出标记以利再引上焊接时的辩认。4、施工进度计划安装施工总体控制在175天完成全部工作量，达交付条件，在土建施工 组织设计的指导下，按施工配合中的具体情况进行综合安排。5、主要资源供应计划安装工程主要材料计划（详见工程预算）6、安装工程质量目标及质量保证措施（1）、该工程的质量目标：确保达到“好”工程。（2）、质量保证措施1）、健全质量体系。2）、工程质量的管理过程履行本公司质量体系各级各

36、部管理职责。3）、将所涉及的分部工程分解，并预定各分项应达到的质量目标，责任 到人。4）、施工中严格按国家现行标准、规范和施工图要求施工，不得随意更 改图纸，若施工图标注与现场有矛盾无法施工时应与建设单位联系，由设计 单位出据变更方可施工。5）、汇同土建制定切实可行的产品保护措施，搞好半成品、成品的保护 工作。 安装应与土建、装饰单位加强联系密切配合，做好各项预埋、预留。 重要预埋件、预留孔洞应保证万无一失，一般的也要保证位置准确不遗漏。 浇注殓时应派专人看管，以防丢失、位移等。 与土建、装饰单位共同协商制定各工序之间的半成品、成品的保护制 度，以及各工序之间应注意的事项，且在施工现场予以公告

37、，使施工人员人 人明白。 加强施工人员的素质教育，提高对自身产品、他人产品的保护意识， 对未造成后果的应予批评教育，对不听劝阻造成损失者应追究责任。7、文明施工、安全生产措施：、文明施工措施：1）、加强对职工的精神文明建设，提高职工在施工中的自身素质。2）、教育职工遵守现场封闭管理所制定的各项制度。进入现场佩戴 工作卡，施工中不随意吸烟。3）、现场的材料、机具按总平面图布局堆放，材料堆放应整齐，且标识 正确。施工中的废弃物要及时打扫，做到工完场地清。4）、易燃易爆物品应分类存放。5）、建立现场防火制度，配备必要的灭火器材，搞好现场防火。6）、做好场地的治安防范以防失盗事件的发生。7）、现场设置

38、公告牌，主要部分悬挂醒目的安全标语牌，易发生事故的 不安全场应悬挂警告牌。8）、采用无噪音的施工机具，现场严禁焚烧有毒、有害物质。9）、建立施工不扰民措施。（2）、安全生产措施：1）、安全生产组织管理体系及职责根据该工程特点，对此项目实行三级安全管理，建立以项目经理为首的 安全生产管理体系。2）、防范重点 事故控制点：2m以上的高处坠落事故；触电事故；物体打击事故； 设备机具伤害事故。 控制点的管理：制度健全无漏洞；检查无差错；设备无故障；人员无 违章。3）、安全措施施工现场工作人员必须严格按照安全生产、文明施工的要求，积极推行施工现场的标准化管理，按施工组织设计，科学组织施工。按照施工总平面

39、图设置临时设施，严禁侵占场内道路及安全防护等设施。 施工现场全体人员必须严格执行建筑施工安全检查标准和建筑 安装工人安全技术操作规程。 施工现场临时电线路、设施的安装和使用必须符合建设工程施工现 场供用电安全规范的要求，用电线路严禁任意拉线接电。a:配电开关箱内必须装设漏电保护器。b:电动机械和手持电动工具的安全装置应符合国家有关标准和安全技 术规程。c:施工现场必须设有保证施工安全要求的照明，危脸潮湿场所的照明以 及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。 高处作业必须设置防护措施，并符合建筑施工高处作业安全技术规 范的要求。按照高处作业分级标准实行三级管理：a: 25m为一级管理，由专业

40、工长负责；b: 5 15m为二级管理，由施工负责人负责；c: 15m以上为三级管理，由项目经理负责；d:施工负责人对该工程的高处作业安全技术负责，安全防护设施应由负 责人组织验收，因工作必需临时拆除或变更安全防护设施时，必须经施工负 责人同意，并采取相应的可靠措施；e:各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作；f:脚手架的搭设必须符合安全技术规程的规定，并经有关技术人员检验 合格后方可投入使用，脚手架拆除时，下方不得有其他人员；g：移动式梯子，梯脚底部应坚实，上端应有固定措施。立梯工作角度以75°±5°为宜，不得有缺档和垫高使用。折梯使用时上部夹角以

41、35°一45°为宜， 并有可靠的拉撑措施；h:安装管道时必须有已完结构或操作平台立足点，严禁在安装中的管道 上行走；i:雨天或雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。 高耸建筑物，应设避雷设施。遇有六级以上的强风、浓雾等恶劣气侯不得从 事高处作业。强风暴雨后，应对高处作业设施逐一进行检查，发现有松动、 变形、损坏等现象，应立即修理完善。 施工机械应按照施工总平面图规定的位置线路设置，不得侵占场内道 路，施工机械进场安装后需经过安全检查，合格后方能使用。八、工程质量保证计划（-）质量目标2.1、工程质量目标：合格工程。2.2、分部工程质量管理指标：序号分部分项

42、质量等级1地基与基础合格2主体结构合格3建筑装饰装修合格4建筑屋面合格5建筑给水.排水及采暖合格6建筑电气合格7智能建筑合格8技术安全资料符合要求（二）.安全文明：创安全文明标准达标工地（三八 项目组织机构及其职责3.1、工程项目部组织机构设置项目部组成及成员：（见前表）3. 2、主要职责3.2.1、项目经理职责32.11、履行公司对业主的工程承包合同，贯彻公司质量目标，实现 工程质量目标，对本项目的工程质量负全责。3212、负责工程项目的日常管理工作，组织好项目内的均衡生产， 加强过程管理确保施工全过程始终处于受控状态。3.2.1.3、完善工程项目组织机构，明确人员职责，落实工程项目部人 员

43、的岗位职责。3.2.1.4、接受公司内部质量审核，对检查出的不合格项，及时组织采 取纠正措施。3.2.1.5、负责组织分部、分项施工方案和质量计划的贯彻执行。3.2.1.6、督促项目人员做好生产过程中的各项原始记录，保证资料的 完整性、准确性和可追溯性。3. 2. 1.7.参与本项目劳务分承包方的选择。3. 2. 1.8.负责组织工程竣工验收工作。3.2.2, 项目技术负责人职责：3221、实施公司质量方针，协助项目经理实现项目质量目标，统筹 项目质量保证计划，安排工程技术工作。32.22、贯彻执行国家各级技术标准，对项目的技术、质量、试验工 作负全责。32.2.3、具体负责组织本工程项目分部

44、、分项工程方案的编制，确保 工程项目达到设计要求的各项技术指标。3224、研究处理施工中的技术问题，排除技术障碍，安排工程技术 文件资料的分配、签发、保管及日常处理。3225、负责反馈各种质量信息3.2.3、项目部其他人员职责3.2. 3. k项目技术员职责a）负责参与项目工程预算、施工组织设计和安全专项方案设计、质量 计划、班组作业指导书的编制。b）协助项目经理、项目技术负责人实施质量方针、实施质量目标，认 真做好工程技术管理工作。c）负责技术复核、轴线控制和标高，坐标的复核及隐蔽工程验收，研 究处理施工中的技术问题，排除技术障碍；负责整理技术档案的全部原始资 料、施工技术资料及控制竣工图。

45、负责文件资料的收文、登记、保管等日常 管理工作。d）参与各级组织的质量检查活动及分部分项工程的验收和工程竣工验 收。e）负责本工程的原材料检验、试验，同时做好计量、仪器的校验工作。f）严格按安全生产、文明施工部颁标准及市行业主管部门的有关规定， 做好安全文明的技术交底工作。协助项目经理和施工员做好安全文明检查， 负责各项安全资料的整理工作。3. 2. 3. 2、项目施工员职责a）对公司下达的生产计划和项目部的施工计划安排，负责组织劳动力 落实，对生产任务的完成负有直接责任。b）严格执行施工规范、操作规程、规定、标准，负责按图纸设计变更、 技术交底组织施工。c）对分部、分项工程质量和对班组的工程

46、质量实行监督检查，实行预 控，定期检查，实现本工程预定的质量目标；执行公司技术、质量管理办 法，对工程质量负直接责任。d）负责施工现场施工工序过程的材料标识的实施和管理。e）配合工程技术员做好现场检查和试验工作。f）严格执行部颁安全文明施工标准和公司的安全文明管理办法，加强 对施工现场的管理，定期组织对现场安全、文明及施工工作面进行检查，负 责及时对安全隐患的整改，制止班组违章行为。g）负责对现场劳动力的管理，合理安排劳动用工，并对作业班组每道 工序进行检查，坚持“三检”制度化。h）严格控制现场施工用材的消耗，杜绝材料浪费。3233、项目材料员职责a）根据生产计划和材料采购计划，以采购合同为依

47、据，将材料分期分 批采供到施工现场。b）对采购过程进行控制，保证所采购的产品符合规定的质量要求，严 格执行“四检”制度，并负责验证。c）将所采购的材料分类堆放，按名称、等级、规格、型号、标质、数 量、质量标准、技术要求等进行标识。d）负责对顾客提供的产品按顾客提供产品的控制程序对产品进行 验证，并及时做好标识。e）负责建立采购物资的进料台帐，及时办理大中型机械、“双钢”、 扣件等设备和材料的退场手续。f）定期对材料消耗情况进行检查，负责对现场材料按月、季进行盘点， 为项目成本核算提供依据。32.34、项目安全员职责a）贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针政策及国家、行业主管部 门有关安全方面的

48、法律、法规和公司安全管理制度。b）对在本工程施工的现组进行监督检查，并对查出的问题及时 督促整改。c）参与项目施工组织设计和安全专项方案设计的编制、审定，有权提 出修改意见，并对方案的执行情况进行监督、检查。d ）按照部颁标准和上级主管部门的规定，参与本工程安全设施的验收。e）负责现场设备的检查、维修保养等日常管理工作。f）负责对项目安全事故的统计、分析和报告，参与安全事故的调查和 处理。3.2. 3.5.项目质检员职责a ）督促施工班组搞好自检、互检，分析班组质量情况，掌握质量动态。 负责本工程分项工程的检查工作。对在施工中使用的原材料、构（配）件、 成品、半成品、计量器具进行检查和验证。b

49、）坚持原则，正确反映工程质量情况，按实签发班组任务单。c）及时了解工程质量情况，检查并督促班组按施工规范要求施工；发 现存在的质量问题及时下达不合格品的处置记录通知单，并限期整改。d ）收集整理原始记录，及时按上级规定填报质量报表。e）协助做好现场检查和试验工作，并对现场的检查和试验设备进行检 查。（四八质量保证体系要求lx质量管理体系11、总要求本公司采用过程模式方法，按管理职责、资源管理、产品实现及测量、 分析和改进四个环节建立管理质量体系。2. 管理职责2.1. 管理承诺2.1.1、公司总经理通过会议、文件等形式向全体员工及时传达满足顾 客要求和法律、法规要求的重要性，2. 1. 2、公

50、司总经理负责制定适合本公司特点的质量方针和质量目标。21.3、公司总经理负责定期对质量管理体系的适宜性、充分性、有效 性进行管理评审，不断地改进质量管理体系，以达到规定的质量方针和质量 目标。5.1.4, 公司总经理负责为建立和改进质量管理体系，配备必要的资源， 确保可获得必要的资源，以确保质量管理体系能持续有效运行和不断得到改 进。2.2. 以顾客为关注焦点2.2.1、公司的生存和发展依赖于顾客，实现顾客满意是公司最根本的 追求。公司总经理应确保全体员工正确识别并满足顾客明确的和隐含的需求 和期望。通过建立和实施质量管理体系，来满足顾客的需求及法律法规的要 求。2.2.3. 顾客的需求是不断

51、变化的，公司各部门要及时识别顾客的潜在 要求，通过对市场机遇的快速灵活的反应，及时将信息进行传递，确保顾客 的要求及时得到确定和沟通。5.2.4. 各职能部门要将顾客的要求落实在各岗位职责中，并按质量体 系文件的规定有效地开展各项工作,以达到满足顾客的要求。2. 3、质量方针2.3.1、总经理制定并批准发布公司的质量方针。公司的质量方针不仅 满足了国家法律、法规要求，还体现了公司的质量宗旨和质量方向，并对顾 客的质量要求和持续改进作出了承诺。2.3.2、每年公司把质量方针的贯彻执行情况，质量方针的持续性、适 宜性，在管理评审会议中进行评审，对不适宜的方面及时进行修订，以适应 不断变化的内外部环

52、境。2.4、策划2.4. 1、质量目标54.11、总经理批准发布公司的质量目标。公司的质量目标体现了公 司对质量管理体系持续改进的承诺，体现了公司提供的产品满足要求所需的 具体内容，并与公司的质量方针保持一致。5. 4. 1.2.各职能部门根据公司的质量目标，进行层层分解和展开。分 解的质量目标应是可测量的，具有可操作性和可评审性。2.4.2、质量管理体系策划2.4.2.1、公司总经理负责对实现质量目标的质量管理体系过程，所需 的资源以及已确定的质量管理体系进行持续的改进，加以识别和策划。24.22、质量管理体系策划是一种活动而不是文件，必要时证实这种 活动已经开展，应有质量管理体系策划的输出

53、（如施工组织设计等）。2. 5、职责、权限和沟通2.5.1、职责和权限公司建立以总经理为最高管理者，各职能部门为主体的职责和权限、相 互关系（各不同职能间的接口）和沟通方法，并进行有效沟通，确保各有关 职能部门和人员理解一致，以促进组织质量活动协调的有效性。2.5.2、内部沟通各职能部门和人员之间可通过各种通知、文件、报表、小结等形式及时 有效地进行沟通，也可以通过召开生产调度会、质量例会、会议、布告栏、 内部刊物等形式进行内部沟通，以确保信息接口能正确地传递，提高过程的 有效性。项目经理部负责日常与顾客的沟通，并及时将顾客的需求传递到相 关部门。3. 资源管理3.1. 资源的提供为实施和改进

54、质量管理体系，公司确定并配备必要的资源，包括人力资 源、设施、软件、硬件、工作环境和财务资源等。3.2. 人力资源3.2.1、人力资源提供3. 2. 1. 1、人员安排要根据人员的实际能力和岗位需求合理安排。3.2.1.2、公司重视员工的能力的培养，员工的能力主要体现在完成规 定工作任务时的本领。3.2.2、能力、意识和培训a、根据工作性质，确定从事影响产品质量工作的人员的必要的能力， 结合具体情况，对直接从事对质量有影响的人员进行必要的培训，以确保公 司质量管理体系的有效运行。b、公司办公室负责组织实施公司员工的培训；各职能部门配合进行有 效技术业务的培训；质量处配合进行有关质量意识、质量管理、测量顾客满 意度方面的培训；安全处配合进行特种作业人员的岗位培训以及安全生产、 卫生等方面的培训；建材处配合对材料员进行材料性能、检验、搬运、储存、 标识等方面的培训，技术处技术人员进行工程技术管理、专业技术知识等方 面培训，经营处配合对项目管理人员进行识别顾客的需求，达到顾客满意等 方面的培训。33、基础设施3. 3. 1为确保公司生产的产品能满足顾客和适用的法律法规的要求，公 司配备必要的施工设备、检测设备、运输工具、售后服务设施、办公设施或 其他设施，并对这些设施进