浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用_1

1、    浅谈bim技术在建筑工程造价上的应用    韩德志摘 要：经济的发展，促进建筑工程项目逐渐增多。建筑数量逐渐增加，规模不断扩大，在此背景下，越来越多的先进技术踊跃出现，这对建筑业的更好发展是一种促进作用。其中bim技术的应用就对建筑工程造价控制带来了很大便利，尤其是对于建筑项目工序复杂、种类多、难管理而言，利用bim技术，能够有效对其造价、安全等方面进行科学管理。本文就bim技术在建筑工程造价上的应用展开探讨。关键词：造价控制 建筑工程 bim技术引 言建筑信息模型技术也被叫做bim技术，主要是通过相关的软件在建筑信息数据的条件下，对数据模型进行

2、创建的一种技术，利用bim技术可以让工程立体模型的构建得以实现，并且与相关数据信息相结合，轻松的更改相应的内容，在后续施工的过程中打下坚实的基础。1 bim技术bim技术即建筑信息模型，bim技术是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，bim技术是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。一个完善的信息模型，能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对工程对象的完整描述，可被建设项目各参与方普遍使用。bim技术具有单一工程数据源，可解决分布式、异构工程数据之间的一致性和全局共享问题，支持建设项目生命期中动态的工程信息创建、管理和共享。建筑信息模型同时又是

3、一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率和大量减少风险。2 建筑工程造价管理中对bim技术的应用2.1创建工程造价信息库。从建筑业的发展现状来看，要想从全方位的角度控制工程造价，则不得不构建一套完善的工程造价数据库，其主要是因为信息数据库是确保工程顺利开展的关键，但因为工程造价数据库有很多种，且个造价管理要素之间互相影响、相互制约，在这一背景下反而确保了项目建设的顺利开展，但要实现工程造价管理的全面稳定还需依据更强大的技术，而bim技术正好可以实现这一点，所以合理应用此项技术能够有效确保建筑工程造价信息库的构建。2.2

4、投资决策阶段。建筑数据信息模型的建立应用bim技术可以使工程决策环节中参考数据更完整。bim技术具备可视化和模拟化的特点，使建筑企业依据建筑工程的实际情况来设计出科学的建筑立体模型，然后输入光照、周围环境等方面的信息，从而模拟出影响建设效果的因素，通过远端系统来收集和计算价格信息，使工程造价信息得到完善，为工程的建设提供了很大的便利。除此之外，bim技术的运用可以有效地解决工程局部出现的问题，通过立体模型实施方案的选用，可以全面地了解施工中存在的一些影响因素，同时制定出科学的解决方案，确保了工程的顺利进行。2.3设计阶段。在建筑工程设计阶段，bim技术的应用能够为建筑工程造价提供便利，并提高了

5、造价工作的准确性。项目设计人员能够依靠bim的技术构建出项目的建筑工程模型，并通过分析模型来优化现有设计方案。在构建模型的过程中，为了保证模型的准确性，则需要搜集准确详细的工程设计资料。这些资料，在用于构建建筑模型的同时，也被录入到数据库中，从而更好地让bim技术应用于建筑工程设计工作中。通过这样的方式，设计人员能够更好地选取性价比更高的建造技术以及施工材料，从而达到控制项目造价的目的。另外，bim技术还能够让设计者对设计成果进行复核和检验，从而在设计阶段减少问题的数量，从而避免成本的不必要增加，从而为后续的施工工作奠定良好的基础。2.4招投标阶段。在招投标阶段对工程量进行计算，通常会耗费大量

6、的时间和精力，但如果在这一时期应用bim技术，就能够彻底改变招投标程序，建筑与造价咨询单位可从设计部门中提供的bim模型当获得工程量的信息，然后结合项目具体情况，合理编制工程量清单，这样还可以很好的避免出现错算或者漏项等情况，防止了工程建设中出现纠纷问题。在招投标期间，建筑单位可将bim模型发送给投标单位以供参考，便于施工单位按照模型准确的获取工程量信息，并通过与招标文件比对，制定出合理的投标策略。2.5施工阶段。在建筑施工过程中往往涉及工程结算。而一般来说，相关人员多数采用按月结算的方式。而施工工作往往又十分的繁重和复杂，并且施工工作往往又依托二维图纸对项目进行管理。这些情况都导致建筑工程施

7、工阶段造价管理难度的提高。同时，施工过程中，工程数据存有分散性。所以，在造价管理及计算的过程中，需要花费较长的时间和精力对施工工作进行分析和拆解，工程造价管理工作开展进度十分缓慢。而bim技术的应用，不仅能够给造价人员提供準确有效的施工数据，还能将bim模型带入到广联达造价软件中，从而方便造价人员的计算与评估。在bim模型中，造价人员可以根据自己的实际需要勾选所需的工程量信息，并统计出相应的施工过程的工程量清单。这样能够大大降低结算的时间，提高建造工程施工阶段造价管理的工作效率。2.6工程结算阶段。工程结算阶段是工程施工的最后一个阶段，也是最后一个步骤，因此做好竣工阶段的工程造价管理非常重要。

8、而bim技术的应用对竣工阶段的意义影响非常重大，在这个阶段中技术人员可以利用bim技术来实现工程结算工作，通过三维模型对比来实现综合数据的对比，从而进行综合分析，对比施工前与竣工后工程造价支出，从而了解投资效益以及资金流动的方向，分析资金支出的比例，了解施工的总体概况，从而顺利完成工程结算工作。而在这个过程中，不仅可以提高工程造价管理效率，还能提供完整的工程施工资料，保证工程施工的完整性，从而提升审核的完整性，保证资料的全面，从而提升工程造价管理的效率，保证施工质量。2.7加强动态的造价管理。原先在工程造价管理过程中出现了很多问题，比如说决策的过程中相关指标只能通过投资估算结果来进行分析，招投

9、标的过程中会出现很多经济纠纷，需要进行重新组价结算，在验收的过程中也需要利用施工图预算的调整来完成最终的决算工作，由于区域定额等相关因素的影响，导致造价管理无法与实际情况相吻合，产生了一定的损失，对于上述情况一定要重视bim技术的使用，构建相应的立体模型，让施工过程中出现变更的情况减少，让设计的可行性提高，控制成本的支出。在招投标的过程中还需要注意利用信息，及时录入相关的信息数据形成任务单，在竣工的过程中加强信息的维护，有效的对信息技术进行协调，将区域定额差异造成了经济纠纷解决，让工程造价管理更好的进行。结 语综上所述，将bim技术应用到建筑工程造价管理中，可以有效地提高工程造价的效率和建筑工程信息化的水平，实现了管理优化，从而确保工程量计算的准确性;在建筑工程造价管理中应用bim技术，包含了工程造价管理的决策环节、设计环节、招投标环节、施工环节和竣工环节中都起着非常重要的作用。bim技术在工程造价管理的全过程中起着承上启下的作用，可以有效地保障工程造价信息的科学性和可行性，为工程项目发展提供了有效的技术支撑。