汽车机油压力开关生产项目可行性研究报告

1、汽车机油压力开关生产项目可行性研究报告（泓域咨询规划项目/下载后可编辑）目录第一章项目概要1一、项目名称及建设性质1二、报告说明2三、汽车机油压力开关项目提出的背景2四、主要建设内容及规模3五、环境保护4六、建设期限及进度安排5七、项目投资规模及资金筹措方案5八、预期经济效益和社会效益6九、简要评价结论7第二章汽车机油压力开关产品介绍分析10一、汽车行业发展现状10二、制造业行业分析12第三章汽车机油压力开关项目建设背景及可行性分析14一、汽车机油压力开关项目建设背景14二、汽车机油压力开关项目建设可行性分析16第四章项目建设选址及用地规划18项目选址方案18二、项目建设地概况18三、项目用地

2、规划19第五章工艺技术说明21、技术原贝ij21二、技术方案要求21第六章能源消费及节能分析23一、能源消费种类及数量分析23二、能源单耗指标分析24三、项目预期节能综合评价24四、“十三五”节能减排综合工作方案25第七章环境保护26一、编制依据26二、建设期环境保护对策27三、项目运营期环境保护对策28四、噪声污染治理措施29五、地质灾害危险性现状29六、地质灾害的防治措施29七、生态影响缓解措施30八、特殊环境影响30九、绿色工业发展规划31十、环境和生态影响综合评价及建议31第八章组织机构及人力资源配置33一、项目运营期组织机构33二、人力资源配置33第九章项目建设期及实施进度计划35一

3、、项目建设期限35二、项目实施进度计划35第十章投资估算与资金筹措及资金运用36、投资估算36二、资金筹措方案38三、资金运用计划39第十一章项目融资方案40、项目畐虫资方式40二、项目融资计划40三、资金来源及风险分析41四、固定资产借款偿还计划41第十二章经济效益和社会效益评价44、经济效益评价44二、社会效益评价50第十三章综合评价52第一章项目概要一、项目名称及建设性质（-）项目名称汽车机油压力开关生产项目传统零部件加快应用更多节能环保技术。按到2020年新能源汽车累计销售 500万辆估算，要达到我国2020年燃料消耗量目标，传统汽车能效提高至少要 贡献75%o在可预见的未来，高性能燃

4、油发动机仍是技术创新的主要方向，是 达到燃油限值要求的关键技术领域；轻量化零部件有望被更多使用，包括轻质 材料的应用、新的制造技术和工艺、先进的结构优化或设计方法、推进高强度 钢、铝合金、镁合金、工程塑料、复合材料等的应用。同时“底盘平台、模块 化、系统构架技术”实现了整车产品的跨平台模块化架构，跨级别多车型共享 有利于企业自主研发的开展、降低制造和研发成本，零部件也将顺应趋势，传 统零部件产品研发、制造的平台化、模块化将更加显著。（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事汽车机油压力开关投资建设业务。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积110000.55平方米（折合约165.

5、00亩），该项目建 筑物基底占地面积79305.18平方米；项目规划总建筑面积121556.90平方米， 绿化面积7249.20平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积22456.17平 方米；土地综合利用面积109010.55平方米，土地综合利用率100.00%o（四）项目建设地点该“汽车机油压力开关投资建设项目”计划选址位于九江（位置待定）。（五）项目建设单位九江某某有限公司泓域咨询机构编写的投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性 研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项 目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为: 政府立项

6、审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市 融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类 可行性报告。该汽车机油压力开关项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。 在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅 供读者参考。三、汽车机油压力开关项目提出的背景传统零部件加快应用更多节能环保技术。按到2020年新能源汽车累计销售 500万辆估算，要达到我国2020年燃料消耗量目标，传统汽车能效提高至少要 贡献75%o在可预见的未来，高性能燃油发动机仍是技术创新的主要方向，是 达到燃油限值要求的关键技术领域；轻量化零部件有望被更多使用，包括

7、轻质 材料的应用、新的制造技术和工艺、先进的结构优化或设计方法、推进高强度 钢、铝合金、镁合金、工程塑料、复合材料等的应用。同时“底盘平台、模块 化、系统构架技术”实现了整车产品的跨平台模块化架构，跨级别多车型共享 有利于企业自主研发的开展、降低制造和研发成木，零部件也将顺应趋势，传 统零部件产品研发、制造的平台化、模块化将更加显著。我国制造业国际地位大幅提升，已成为世界制造业第一大国。近十年来， 我国制造业持续快速发展，总体规模大幅提升，综合实力不断增强，不仅对国 内经济和社会发展做出了重要贡献，而且成为支撑世界经济的重要力量。2014 年，我国工业增加值达到22.8万亿元，占gdp的比重达

8、到35.85%o 2013年， 我国制造业产出占世界比重达到20.8%,连续4年保持世界第一大国地位。在 500余种主要工业产品中，我国有220多种产量位居世界第一。2014年，我国 共有100家企业入选“财富世界500强”，比2008年增加65家，其中制造业 企业56家（不含港澳台），连续2年成为世界500强企业数仅次于美国（130 多家）的第二大国。四、主要建设内容及规模1、该项目主要从事汽车机油压力开关项目，预计达刚年产值为92285.70 万元。预计项目总投资42389.90万元；规划总用地面积110000.55平方米（折 合约165.00亩），净用地面积109010.55平方米（红线

9、范围折合约163.52亩）。2、该项目总建筑面积121556.90平方米，其中：规划建设主体工程65406.33 平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍 787.77平方米，其他建筑而积（含部分公用工程和辅助工程）48512.63平方米, 项目计容建筑面积120968.24平方米，预计建筑工程投资12604.31万元；建筑 物基底占地面积79305.18平方米，绿化面积7249.20平方米，场区停车场和道 路及场地硬化占地面积22456.17平方米，土地综合利用而积109010.55平方米; 建筑容积率1.11,建筑系数72.75%,建设区域绿化覆盖率

10、6.65%,办公及生活服务设施用地所占比重1.65%,场区土地综合利用率100.00%o五、环境保护该项目生产过程中无有毒物质排出，并見生产用水为循环水，故无废水排 放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。1、废水环境影响分析：该项目建成后新增923人，根据测算该项目达纲年 办公及生活废水排放量约6650.78立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是 cod、ss、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓 度满足污水综合排放标准（gb8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同 排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、固体废物影响分析：

11、项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾 量约115.38吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小; 在汽车机油压力开关生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人 收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。3、噪声环境影响分析：该项目噪声主要是汽车机油压力开关生产时所产生 的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设 备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较 大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声, 首先选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。4、清洁生产：该项冃工程设计中采用了

12、清洁生产工艺，并采取完善和有效 的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，该项目建 成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的耍求。六、建设期限及进度安排1、该项目建设周期确定为24个月。2、“汽车机油压力开关生产项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包 括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资 金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24 个月的时间。七、项目投资规模及资金筹措方案（一）项目投资规模1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资42389.90万元

13、，其中：固定资 产投资30761.90万元，占项目总投资的72.57%；流动资金1162&00万元，占 项目总投资的27.43%o2、在固定资产投资中，建设投资30482.01万元，占项冃总投资的71.91%； 建设期固定资产借款利息279.89万元，占项目总投资的0.66%o3、该项目建设投资30482.01万元，包括：建筑工程投资12604.31万元， 占项目总投资的29.73%；设备购置费15378.02万元,占项目总投资的36.28%； 安装工程费461.33万元，占项目总投资的1.09%；工程建设其他费用1587.88 万元，占项目总投资的3.75% （其中：土地使用权费82

14、5.00万元，占项目总投 资的1.95%）；预备费450.47万元，占项目总投资的1.06%o（二）资金筹措方案1、该项目总投资42389.90万元，根据资金筹措方案，项目建设单位计划 自筹资金（资本金）30887.17万元，占项目总投资的72.86%o2、项目建设期申请银行固定资产借款5688.73万元，占项目总投资的 13.42%；项目经营期申请流动资金借款5814.00万元，占项目总投资的13.72%； 根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额11502.73万元，占项目总投资的 27.14%o八、预期经济效益和社会效益（-）预期经济效益1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入92285

15、.70万元，总成本 费用76266.38万元，营业税金及附加464.91万元 年利税总额20014.33万元, 其中:年利润总额15554.41万元,年净利润11665.81万元,纳税总额8348.52 万元，其中：增值税3995.01万元，营业税金及附加464.91万元，年缴纳金业 所得税3888.60万元。2、根据谨慎财务测算，该项日达纲年投资利润率36.69%,投资利税率 47.21%,全部投资回报率27.52%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%, 财务净现值29125.28万元，总投资收益率38.07%,资本金净利润率50.36%。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.87

16、年（含建设期24个月）,固 定资产投资回收期4.26年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 42.46%,因此，该项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明该项目具有较强 的盈利能力和抗风险能力。（二）社会效益分析1、项目达纲年预计营业收入92285.70万元，占地产出收益率8465.54万元 /公顷；达纲年纳税总额8348.52万元，占地税收产出率765.83万元/公顷；项 目建成后，达纲年全员劳动生产率99.98万元/人。2、该项目建设符合国家和九江九江发展规划，有利于促进九江区域汽午机 油压力开关产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供923个就业职位，每 年可为九江增加财政税收8

17、348.52万元，对区域经济和社会发展具有积极的推 动作用。九、简要评价结论1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合九江汽车机油压力开关 行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进九江汽车机油压力开关产业结构、 技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“汽车机油压力开关生产项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目 的实施有利于加速我国汽车机油压力开关的国产化进程，推动汽车机油压力开 关制造产业调整和行业振兴；有助于提高项目建设单位自主创新能力，增强企 业的核心竞争力；因此，该项目的实施是必要的。3

18、、项冃建设单位为适应国内外市场需求，拟建“汽车机油压力开关生产项 目j该项目的建设能够有力促进九江九江经济发展，为社会提供就业职位923 个，达纲年纳税总额8348.52万元,可以促进九江区域经济的繁荣发展和社会 稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的 社会效益。4、项目拟建设在九江内，工程选址符合九江九江土地利用总体规划，保证 项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施， 水、电、气等能源供应有保障。5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然 保护区、文物景观等环境敏感点；项目建设单位对建设期和生产经营过程中产 生

19、的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫 生措施有保障。6、该项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备，对节约能源、环境 保护、生产优质汽车机油压力开关均可得到有力支撑，成熟的工艺技术及先进 的生产设备为项目的实施提供了强力的技术保障，同时，生产过程符合环境保 护、清洁生产、节能减排等标准要求。7、根据谨慎财务测算，该项冃达纲年投资利润率3669%,投资利税率 47.21%,全部投资回报率27.52%,项目全部投资所得税后财务内部收益率 26.18%,达纲年财务净现值29125.28万元，总投资收益率38.07%,资本金净 利润率50.36%,全部投资回收期5.87

20、年（含建设期24个月），固定资产投资 回收期4.26年（含建设期24个月），项目盈亏平衡点42.46%,因此，该项目 经营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。8、该项目利用现有土地，计划总建筑面积121556.90平方米（其中：不计 容建筑面积588.66平方米，计容建筑面积120968.24平方米）；购置先进的技 术装备共计268台（套），项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。9、该项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方而进行综 合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性 能稳定可靠等优点。10、该项目总投资42389.90万元，其中：

21、建设投资30482.01万元，建设期 固定资产借款利息279.89万元，流动资金11628.00万元；经测算分析，项目建 成投产后达纲年营业收入92285.70万元，总成本费用76266.38万元，年利税总 额20014.33万元,其中:净利润11665.81万元;纳税总额8348.52万元,其中： 增值税3995.01万元，营业税金及附加464.91万元年缴纳企业所得税3888.60 万元；年利润总额15554.41万元，该项目可以取得较好的经济效益。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果 表明，“汽车机油压力开关生产项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为: 该项

22、目所提供的汽车机油压力开关产品市场前景良好，投资方向正确，技术方 案设计先进合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济 效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该项目建设 是必要的也是完全可行的。第二章 汽车机油压力开关产品介绍分析一、汽车行业发展现状建立和完善中国汽车质量品牌培育和发展机制，鼓励行业组织建立和推广 中国汽车品牌评价标准体系，开展汽车品牌价值专业评价工作，引导行业企业 加强品牌培育；鼓励优势企业通过收购国际知名汽车品牌和企业，实施品牌培 育的跨越发展。到2020年，骨干汽车企业研发经费占营业收入4%左右，新车 平均故障率比2015年下降30%,

23、形成若干世界知名汽车品牌；到2025年，骨 干汽车企业研发经费占营业收入6%左右，骨干企业新车平均故障率达到国际 一线品牌同等水平，若干中国品牌汽车企业产销量进入世界前十。从竞争对手看，跨国汽车巨头在中国市场陆续推出大量拥有先进技术的新 车型，这就对中国品牌的发展提出了更高要求。从政策法规看，我国对汽车产 品的要求也更加严格，如2020年乘用车新车平均油耗需降至5.0l/100km；车 内空气质量标准正由推荐性标准向强制性标准过渡，限值也会加严。从消费者 层面看，如今我国消费者对汽车产品的认知水平越来越高。只靠数量增长求发 展的企业已经没有前途，如果不在创新上努力，很难满足各种不断提高的要求。

24、 如今，跨国车企已把中国市场作为战略重点，在不断升级传统汽车、导入最新 车型的同时，他们在发展新能源汽车上也投入了更多力量。虽然中国品牌新能 源汽车产销量增长很快，但部分关键技术与跨国公司相比还有很大差距。此外, 跨国车企止在积极研发并推出适合中国市场的小型车和经济型车，与中国品牌 争夺市场。同时，他们也在谋求更多话语权，始终没有放弃在合资企业中提高 股比的想法。为支持汽车工业发展，过去我国先后出台了以汽车工业产业政策 为代表的一系列政策。进入“十三五”，国家对于汽车行业的政策还会继续调 整，把企业进一步推向市场，如准入政策的放开、补贴政策的退坡、合资政策 的改变、国企改革等。虽然对于中国品牌

25、的发展有很多争论，但不可否认的事 实是中国品牌汽车产品的技术水平在不断提高、市场占有率在增加，长安、长 城、吉利和奇瑞等领头企业发展势头良好。中国品牌在“十二五”取得大发展 的基础上，“十三五”一开局又表现岀了不错的发展势头，“十三五”将是中 国品牌发展的好时期。因此，自主车企需继续努力，社会各界也应全力支持中 国品牌，使之真正发展起来。产业规模将持续增长。预计中国市场2025年新车销量将达到3600万辆以 上，甚至有业内专家预测未来中国市场生产规模上限在5000万辆，其中国内市 场销售4000万辆、海外市场销售1000万辆。但无论市场极值将达多少，整车 市场快速发展都将带动零部件企业为整车企

26、业配套和售后市场配套同步增长， 预计到2020年产业增速保持在5%10%o盈利能力有望进一步增强。预计未 來五年，在智能网联汽年零部件带动下，汽车零部件的行业平均利润率将超过 8%,在原有基础上提升23个百分点，将有效带动零部件行业利润率的整体 提升。智能网联汽车零部件具有较高的利润与知识产权壁垒，在形成竞争优势 的同时，可满足整车企业及消费者的不同需求。零部件与整车企业协作更加紧 密。零部件企业依靠其在专业领域的过硬实力谋求发展，将与整车企业建立更 加密切的合作关系，整零协同开发产品将常态化，整车和零部件企业之间关系 将更加平等，零部件企业的同步开发、超前开发也助推整车企业技术进步，在 汽车

27、产业向低碳化、信息化和智能化迈进的今天就更是如此。传统零部件加快应用更多节能环保技术。按到2020年新能源汽车累计销售 500万辆估算，要达到我国2020年燃料消耗量目标，传统汽车能效提高至少要 贡献75%o在可预见的未来，高性能燃油发动机仍是技术创新的主要方向，是 达到燃油限值要求的关键技术领域；轻量化零部件有望被更多使用，包括轻质 材料的应用、新的制造技术和工艺、先进的结构优化或设计方法、推进高强度 钢、铝合金、镁合金、工程塑料、复合材料等的应用。同时“底盘平台、模块 化、系统构架技术”实现了整车产品的跨平台模块化架构，跨级别多车型共享 有利于企业自主研发的开展、降低制造和研发成本，零部件

28、也将顺应趋势，传 统零部件产品研发、制造的平台化、模块化将更加显著。二、制造业行业分析0.00制造业是技术创新的主战场，是创新最集中最活跃的领域。经过多年的积 累，我国工业领域技术创新经过模仿创新、集成创新、引进消化吸收再创新等 多个阶段，创新要素在总量上逐步接近世界前列，在水平上与发达国家的差距 正在逐步缩小，产业总体创新能力明显增强，正在由跟随式创新向引领式创新 转型。2014年，我国全社会r&d经费投入13312亿元，占gdp比重达2.09%, 是2008年4616亿元的2.88倍；按照汇率计算，我国r&d经费投入总量位居 世界第三，投入强度在新兴发展国家中居于领先地位。

29、我国制造业国际地位大幅提升，已成为世界制造业第一大国。近十年来， 我国制造业持续快速发展，总体规模大幅提升，综合实力不断增强，不仅对国 内经济和社会发展做出了重要贡献，而且成为支撑世界经济的重要力量。2014 年，我国工业增加值达到22.8万亿元，占gdp的比重达到35.85%o 2013年， 我国制造业产出占世界比重达到20.8%,连续4年保持世界第一大国地位。在 500余种主要工业产品中，我国有220多种产量位居世界第一。2014年，我国 共有100家企业入选“财富世界500强”，比2008年增加65家，其中制造业 企业56家（不含港澳台），连续2年成为世界500强企业数仅次于美国（130

30、 多家）的第二大国。第三章 汽车机油压力开关项目建设背景及可行性分析一、汽车机油压力开关项目建设背景（一）项目建设地概况九江，简称“得”,为江西省下辖地级行政区（市）,古称得阳、柴桑、 江州，是一座有着2200多年历史的江南文化名城。九江位于江西省最北部，赣、 鄂、皖、湘四省交界处，号称“三江之口、七省通衢”与“天下眉目之地”， 有“江西北大门”之称。九江是“三大茶市”和“四大米市”之一，是江南地 区“的鱼米之乡”。地处长江、鄱阳湖、京九铁路三大经济开发带交叉点。九 江是昌九一体化的双核之一、环鄱阳湖城市群城市，也是江西将建设的3个省 域副中心城市之一、长江中游城市群重要节点城市、中部地区重要

31、物流枢纽和 先进制造业基地、现代化港口旅游城市。九江被定位为鄱阳湖生态经济区建设 新引擎、中部地区先进制造业基地、长江中游航运枢纽和国际化门户、区域性 综合交通枢纽、江西省区域合作创新示范区，九江都市区是江西省重点培育和 发展的三大都市区之一。“十二五”时期全市经济社会发展取得重大成就。“十二五”时期是我市 发展史上极不平凡的五年。在省委、省政府的领导下，市委、市政府团结带领 全市人民，积极应对经济下行压力，围绕做大九江、争得应有地位的目标，着 力推进强工兴城和决战大工业、打造大门户、推进大统筹、改善大民生等一系 列决策部署，经济社会实现了平稳较快发展，“十二五”规划确定的主要目标 和任务总体

32、实现。全市经济快速增长，地区生产总值、固定资产投资、社会消 费品零售总额基本实现翻番；规模以上工业增加值增长近两倍，边上千亿元台 阶；财政总收入增长近三倍，恢复全省第二，工业主导的经济格局更加凸显， 旅游经济加快发展，现代服务业蓬勃兴起，粮食生产实现“十二连丰”。城乡 发展更加协调，中心城区和县城框架大幅拓展、功能不断完善，城镇化率不断 提高，秀美乡村建设稳步推进。区域格局不断优化，沿江开放开发深入推进， 昌九一体化步伐显著加快，共青先导区建设成效明显。生态城乡创建工作扎实 推进，污染防治取得积极成效。各项社会事业加快发展，人民生活水平和质量 明显提高，社会保持和谐稳定，全面建成小康社会的基础

33、不断夯实。深化改革 取得阶段性成效，法治九江建设有序开展。从严治党深入推进，党的群众路线 教育实践活动和“三严三实”专题教育取得重大成果。展望未来，我们已经站 到新的更高的起点上。“十三五”时期我市处于大有作为的重要战略机遇期。“十三五”时期，全球经济仍处于后金融危机时代的复苏和变革时期，我国经 济发展进入新常态，机遇和挑战并存。全球经济缓慢复苏的态势总体趋于稳定, 科技和产业变革迎来新突破，经济社会发展有望保持较长时间的中高速增长， 全面深化改革的红利将集中释放，为我市发展提供了良好环境和动力；国家推 进“一带一路”、长江经济带等重大区域发展战略，把生态文明建设摆在更加 重要的位置，有利于我

34、市利用区位和生态条件，形成后发优势；沿江开放开发、 昌九一体化将向纵深推进，与国家战略全面对接，九江在全省的地位和作用将 更加突显，有利于九江进一步扩大开放、改革创新，更好地承接产业转移和推 进转型升级，增强区域竞争力和发展活力。（二）战略新兴产业“十三五”发展规划产业规模持续壮人，成为经济社会发展的新动力。战略性新兴产业增加值 占国内生产总值比重达到15%,形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿色 低碳、数字创意等5个产值规模10万亿元级的新支柱，并在更广领域形成大批 跨界融合的新增长点，平均每年带动新增就业100万人以上。（三）工业绿色发展规划全面推进，重点突破。着力解决重点行业、企业和区

35、域发展中的资源环境 问题，充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发 展，加快工业绿色发展整体水平提升。（四）经济新常态下产业结构调整经济基本面的改善使2018年财政收入增速较为可观,不过随着房地产市场 的调整，政府性基金收入增速将出现明显下滑。综合来看，预计2018年政府收 入同比增长10.1%,较2017年有所回落，但为财政赤字率的调整提供了空间。二、汽车机油压力开关项目建设可行性分析（一）顺应产业政策的发展方向我国现在高端装备制造业尚属幼稚产业，在产业发展初期，规模小，产值 低，产业内部严重失衡，处于不平等和脆弱的地位。同时，市场失灵导致生产 经验不足、资本市场不完备

36、等私人行为失败，使得高端装备制造业在发展初期 举步维艰并极有可能蒙受损失。在这种情况下，政府采取关税保护、财政补贴 等财政税收政策对其加以积极引导和保护，支持其建立起具备长期竞争优势的 经济规模，便具有极大的必要性和战略意义。（二）符合市场需求的发展趋势坚持产业结构调整和深化企业改革相结合。按照走新型工业化道路的耍求, 大力推进产业结构调整；创新管理体制和机制，加快建立现代企业制度，完善 公司治理结构，增强企业活力和市场竞争能力。（三）满足企业发展的客观需要汽车机油压力开关项目的投资建设，可以大幅度提高企业的经济效益，为 公司进一步发展创造条件；更为重要的是企业在多年的生产服务承包中，积累 了

37、大量的生产经验和管理经验,提升了在汽车机油压力开关行业的核心竞争力, 有利于促进当地汽车机油压力开关行业的可持续发展。引导中小企业开拓市场。支持中小企业加强市场调研，顺应需求升级要求, 创新营销模式，深耕细分市场，拓展发展空间。鼓励中小企业加强工贸结合、 农贸结合和内外贸结合，利用电商平台等多种方式开拓市场，提高市场拓展效 率。推进连锁经营、特许经营、物流配送等现代流通方式。促进产业集群发展。按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保” 的原则，加强规划引导，改善发展环境，推动智慧集群建设，形成一批产业集 聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强 产业集群对外合作

38、交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。第四章 项目建设选址及用地规划一、项目选址方案1、汽车机油压力开关生产项目通过对拟建场地缜密调研，充分考虑了项目 生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本 的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等，拟选址位于 九江。2、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积110000.55平方 米（折合约165.00亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照汽车 机油压力开关行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合汽车机油 压力开关项目发展和运营的需要。二、项目建设地概况九江，简称“得”,为江西

39、省下辖地级行政区（市）,古称得阳、柴桑、 江州，是一座有着2200多年历史的江南文化名城。九江位于江西省最北部，赣、 鄂、皖、湘四省交界处，号称“三江之口、七省通衢”与“天下眉目之地”， 有“江西北大门”之称。九江是“三大茶市”和“四大米市”之一，是江南地 区“的鱼米之乡”。地处长江、鄱阳湖、京九铁路三大经济开发带交叉点。九 江是昌九一体化的双核之一、环鄱阳湖城市群城市，也是江西将建设的3个省 域副中心城市之一、长江中游城市群重要节点城市、中部地区重要物流枢纽和 先进制造业基地、现代化港口旅游城市。九江被定位为鄱阳湖生态经济区建设 新引擎、中部地区先进制造业基地、长江中游航运枢纽和国际化门户、

40、区域性综合交通枢纽、江西省区域合作创新示范区，九江都市区是江西省重点培育和 发展的三大都市区之一。三、项目用地规划（一）项目用地规划及用地控制指标分析该项目计划在九江建设，选定区域预计规划总用地面积110000.55平方米（折合约165.00亩）,该项目建筑物基底占地面积79305.18平方米；规划总建 筑面积121556.90平方米，计容建筑面积120968.24平方米，绿化面积7249.20 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积22456.17平方米，土地综合利 用面积109010.55平方米。（二）项目用地控制指标分析1、“汽车机油压力开关生产项目”均按照九江建设用地规划许可及建设

41、用 地规划设计要求进行设计，同时，严格按照九江建设规划部门与国土资源管理 部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设项目平面布置符合汽车机油压力开关行业、重点产品的厂房建设和 单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008 24号）文件规定的具体要求。3、根据测算，该项目固定资产投资强度2821.85万元/公顷。4、根据测算，该项目建筑容积率l.llo5、根据测算,该项冃建筑系数72.75%o6、根据测算，该项目办公及生活服务用地所占比重1.65%。7、根据测算，该项目绿化覆盖率6.65%。8、根据测算，该项目占地产出收益率8465.54万元/公顷。

42、9、根据测算，该项目占地税收产出率765.83万元/公顷。10、根据测算，该项目办公及生活建筑面积所占比重2.89%o11、根据测算，该项目土地综合利用率100.00%o12、根据综合测算，该项目建设规划建筑系数72.75%,建筑容积率1.11。13、“汽车机油压力开关生产项目”建设遵循“合理和集约用地”的原则, 按照汽车机油压力开关行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合汽 车机油压力开关制造经营的规划建设需要。14、以上数据显示，该项目固定资产投资强度2821.85万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.11>0.80,建筑系数72.75%>30.00

43、%,建设区域绿化 覆盖率665%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重1.65%<7.00%,各项 用地技术指标均符合规定要求。第五章工艺技术说明'技术原则全面推进，重点突破。着力解决重点行业、企业和区域发展中的资源环境 问题，充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发 展，加快工业绿色发展整体水平提升。二、技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节 省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整 个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消 耗；严格按照汽车机油压

44、力开关行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产 品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有 利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案 要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业 专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。3、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求, 同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作， 提髙产品合格率，努力追求汽车机油压力开关的“零缺陷”，以关键生产工序 为质量控制点，确保该项目产品质量。4、在项目建

45、设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同 时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施 的贯彻落实。5、建立完善柔性生产模式；该项目产品具有客户需求多样化、产品个性差 异化的特点，因此，汽车机油压力开关规格品种多样，单批生产数量较小，多 品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；建设先进 的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在 照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降 低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。6、以生产汽车机油压力开关为基础，以提高质量为前

46、提，在充分考虑经济 条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可 靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生 产技术工艺。第六章 能源消费及节能分析一、能源消费种类及数量分析根据综合能耗计算通则（gb/t2589）实际消耗的各种能源是：一次能 源、二次能源和生产使用耗能工质所消耗的能源；根据“汽车机油压力开关生 产项目”用能数据统计和设备及工艺运行情况，达纲年所需综合能耗（折合当 量值）257.06吨标准煤/年，该项目主要能源消费种类及数量如下所述。（一）项目用电量测算该项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变 压器及线路

47、损耗构成，变压器及电路损耗按项目运行耗电量的2.60%估算；根 据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算，全年用电量1520259.00千瓦 吋，折合186.84吨标准煤。（二）项目用水量测算项目建设单位生产工艺用水及设备耗水和生活用水由九江经济开发区自来 水供水管网供应，项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要 求，项目工业用水水压0.35mpa-0.45mpa,生活给水水压0.35mpa,根据谨慎 财务测算，该项目实施后总用水量25114.53立方米/年，折合2.15吨标准煤； 详见一项目年用新鲜水量测算一览表所示。项目年用新鲜水量测算一览表（三）天然气用量测算本项目达纲年单

48、位时间天然气最大消费量为10.66标准立方米/小时，单位 时间平均用量为8.53标准立方米/小时，每年按250.00个工作日计算，年新增天然气消耗（最大量）51180.00标准立方米，折合6&07吨标准煤。二、能源单耗指标分析根据节能测算，该项目年综合耗能257.06吨标准煤，达纲年营业收入 92285.70万元，年现价增加值22256.15万元，因此,单位产品综合能耗25.71 千克标准煤/吨，万元产值综合能耗2.79千克标准煤/万元，现价增加值综合能 耗11.55千克标准煤/万元。三、项目预期节能综合评价1、该项目采用先进的生产装备和成熟可靠的技术工艺，在项目总体设计、 主要设备的

49、选型、工艺技术、能源管理等方面采取切实有效的措施，项目建设 符合国家产业发展政策。2、通过节能分析，该项目能够合理利用能源，提高能源利用效率，促进产 业结构调整和产业升级；制定合理利用能源及节能的技术措施，有效降低各类 能源的消耗，按照项冃生产总值和能源消费指标分析，其万元增加值综合耗能 指标处于国内汽车机油压力开关行业先进水平，节能效果显著，符合国家相关 节能政策要求。3、该项目采用目前国内先进的工艺技术流程和设备，最终产品的万元产值 能源消费2.79千克标准煤/万元（当量值），万元增加值综合能源消费11.55千 克标准煤/万元（当量值），优于国家和九江及九江“十三五”末万元产值和万 元增加

50、值能源消费指标。4、“汽车机油压力开关生产项目”的建设能够有效地带动节能降耗政策的 落实，在九江处于节能先进水平；项目使用的主要能源种类合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，该项目的节能评估结论是项目切实可行。!1!“十三五"节能减排综合工作方案“十二五”节能减排工作取得显著成效。各地区、各部门认真贯彻落实党 中央、国务院决策部署，把节能减排作为优化经济结构、推动绿色循环低碳发 展、加快生态文明建设的重要抓手和突破口，各项工作积极有序推进。“十二 五”时期，全国单位国内生产总值能耗降低18.4%,化学需氧量、二氧化硫、 氨氮、氮氧化物等主要污染物排放总量分别减少12.9%、

51、18%、13%和18.6%, 超额完成节能减排预定目标任务，为经济结构调整、环境改善、应对全球气候 变化作出了重要贡献。第七章环境保护、编制依据1、中华人民共和国环境保护法。2、中华人民共和国水污染防治法。3、中华人民共和国大气污染防治法。4、中华人民共和国固体废物污染环境防治法。5、中华人民共和国环境噪声污染防治法。6、建设项目环境保护管理办法(86)国环字第003号。7、中华人民共和国环境影响评价法。8、环境空气质量标准(gb3095j9)中二级标准。9、地表水环境质量标准(gb38382002)中iii类水域水质标准。10、声环境质量标准(gb3096-2008)中2类标准。11、大气污

52、染物综合排放标准(gb16297j996)中二级标准。12、污水综合排放标准(gb8978j996)中三级标准。13、建筑施工厂界噪声限值(gb12523-90)。14、社会生活环境噪声排放限值(gb22337-2008)中2类标准。15、环境影响评价技术导则(hj/t2.1-2011)。16、生态环境状况评价技术规范(试行)(hj/t1922006)。17、城市区域环境噪声标准(gb30961993) ii类标准。18、九江城市扬尘污染防治管理暂行规定。二、建设期环境保护对策1、大气污染防治措施砂石料统一堆放，采取遮盖措施；对作业面和土堆适当喷水，使其保持一 定湿度减少扬尘量；开挖的泥土和建

53、筑垃圾要及时运走；运输车辆不应装载过 满，采取密闭措施减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料。2、水污染防治措施施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流 现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废污水进行 必要的分类处理达标后排放；水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须集中堆放，并 采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这 些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。3、噪声污染防治措施加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规 定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业；尽量采用低噪声的施工工具；采

54、用文 明施工方法，降低噪声源；在高噪声设备周围设置掩蔽物；应加强对运输车辆 的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛；设备调试尽量在 白天进行。4、固体废弃物污染防治措施工程建设期间对生活垃圾要进行专门收集，严禁乱堆乱扔，防止产生二次 污染；合理布置施工现场的所需原辅材料及产生的固体废弃物的堆场，严禁安 置在地表水源周边o5、施工期环境控制措施施工期间以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘污染控制，有 效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程结束后，全面覆盖裸土、树 穴，裸土覆盖率达到100.00%；大力整治堆场削减扬尘污染源；加强道路保洁, 所有建设施工过程全面实施扬尘

55、污染规范化控制措施；加强建筑施工场地噪声 控制，对工地噪声的相关工序的重点监控。6、实现固体废弃物的安全、有效、无害化处置措施积极推行生活垃圾分类收集，建成运营后全面核实工业废物产生情况，实 施工业废物特性检测，特别是正确识别危险废物，避免将危险废物作为一般工 业废物处理造成污染。三、项目运营期环境保护对策该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无生产废 水排放；环境污染因子主要是生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。1、废水治理措施该项目建成投产后劳动定员923人，根据测算该项目达纲年生活废水排放 量约6650.78立方米/年，生活污水的主要污染物是ss、氨氮，经场区化粪池

56、处 理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足污水综合排放标准（gb8978）表6中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入九江市政管网，最终 进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、固体废弃物治理措施项目建设单位场区职工办公及生活产生垃圾量约115.38吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在汽车机油压力开关生产过 程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放并进行集中 处理，或交回收公司综合利用。四、噪声污染治理措施该项目噪声主要是汽车机油压力开关生产时所产生的机械噪音，因此，在 设备选型上首先选用先进的、符合国家噪声排放标准要求的设备（设施），同 时，加

57、装防护设施进而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安 装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声选用降噪装置， 降低噪声对场区周边环境产生的影响。五、地质灾害危险性现状1、勘察资料表明，本项目所在地块地质情况稳定，建设区域存在滑坡、地 面塌陷、地面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，本工程按基本烈度8 度进行抗震计算。对工程建设、居民生命财产和活动等范围不受影响或称危害 不大。2、项目所在地区没有明显的地质灾害，地质情况适宜项目建设，项目的建 设不会给该地区带来地质灾害。3、根据中国地震动参数区划图（gb18306-2001）,九江的地震烈度为8 度，本项目建筑物的抗震设防烈度为8度。六、地质灾害的防治措施1、对于“汽车机油压力开关投资建设项目”建设场址区域，在场地整平前 必须进行详细的工程地质勘察工作，及时探明不良地质状况。2、对于工程建设期和运营期的可能出现的地质灾害影响，应采取相关对应 措施降低发生的概率，将可能的损失降到