年产xxx吨食用油项目可行性研究报告

1、xxx吨食用油项目可行性研究报告规划设计/投资分析摘要近些年，伴随着食用油行业的增速放缓和集中度的不断提高，我国食 用油行业呈现出寡头竞争的态势，由此也出现了一些问题，包括创新空间 有限带来的产品同质化严重、企业的经济效益低下等。该食用油项目计划总投资16409. 87万元，其中：固定资产投资 12658. 06万元，占项目总投资的77.14%；流动资金3751.81万元，占项目 总投资的22. 86%o达产年营业收入29247. 00万元，总成本费用22963. 39万元，税金及 附加277. 64万元,利润总额6283. 61万元，利税总额7427. 95万元，税后 净利润4712.71万

2、元,达产年纳税总额2715. 24万元；达产年投资利润率 38.29%,投资利税率45. 27%,投资回报率28.72%,全部投资回收期4. 98 年，提供就业职位532个。充分依托项目承办单位现有的资源或社会公共设施，以降低投资，加 快项目建设进度，采取切实可行的措施节约用水。贯彻主体工程与环境保 护、劳动安全和工业卫生、消防工程“同时设计、同时建设、同时投产” 的总体规划与建设要求。项目概述、项目必要性分析、市场调研分析、项目规划分析、项目选址科学性分析、项目建设设计方案、项目工艺及设备分析、项目环境分析、项目安全管理、风险应对评价分析、节能说明、项目实施方案、项目投资 可行性分析、项目经

3、济效益可行性、项目结论等。第一章项目概述一、项目承办单位基本情况(-)公司名称xxx科技公司(二) 公司简介本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一” 的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念, 将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得 信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业 观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设 宏伟大业。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结 构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多 年经验积累，建立了稳定的原

4、料供给和产品销售网络；公司不断强化和提 高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照is09000标准 组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水 平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整 中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。(三) 公司经济效益分析上一年度，xxx (集团)有限公司实现营业收入17531. 49万元，同比 增长16. 10% (2430. 53万元)。其中，主营业业务食用油生产及销售收入 为16303.21万元，占营业总收入的92. 99%o上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收

5、入3681.61490& 82455& 194382. 8717531.492主营业务收入3423. 674564. 904238. 834075. 8016303. 212. 1食用油(a)1129.814564. 904238. 834075. 8016303. 212.2食用油(b)787. 454564. 904238. 834075. 8016303. 212.3食用油(c)582. 024564. 904238. 834075. 8016303.212.4食用油(d)410. 844564. 904238. 834075. 8016303. 212. 5食用油(e)

6、273. 894564. 904238. 834075. 8016303. 212.6食用油(f)171. 184564. 904238. 834075. 8016303. 212.7食用油(.)6& 474564. 904238. 834075. 8016303.213其他业务收入257. 94343. 92319. 35307. 071228. 28根据初步统计测算，公司实现利润总额3935. 78万元，较去年同期相比增长580. 02万元，增长率17.28%；实现净利润2951.84万元，较去年同期相比增长305. 74万元，增长率11. 55%o上年度主要经济指标项目单位指标完

7、成营业收入万元17531.49完成主营业务收入万元16303. 21主营业务收入占比92. 99%营业收入增长率（同比）16. 10%营业收入增长量（同比）万元2430. 53利润总额万元3935. 78利润总额增长率17. 28%利润总额增长量万元580. 02净利浪万元2951.84净利润增长率11.55%净利滙增长量万元305. 74投资利润率42. 12%投资回报率31. 59%财务内部收益率25. 68%企业总资产万元31857. 26流动资产总额占比万元26. 87%流动资产总额万元8561. 23资产负债率24. 58%二、项目概况（一）项目名称年产xxx吨食用油项目近些年，伴随

8、着食用油行业的增速放缓和集中度的不断提高，我国食 用油行业呈现出寡头竞争的态势，由此也出现了一些问题，包括创新空间 有限带来的产品同质化严重、企业的经济效益低下等。（二）项目选址xxx产业园（三）项目用地规模项目总用地面积43408. 36平方米（折合约65.08亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数69. 48%,建筑容积率1.51,建设区域绿化覆盖率7. 85%,固定资产投资强度194. 50万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积43408. 36平方米，建筑物基底占地面积30160. 13平 方米，总建筑面积65546. 62平方米，其中：规划建设主体工程41952. 93

9、平方米，项目规划绿化面积5146. 60平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费4700. 64万元。（七）节能分析1、项目年用电量1114144. 64千瓦时，折合136. 93吨标准煤。2、项目年总用水量17456. 67立方米，折合1.49吨标准煤。3、“年产xxx吨食用油项目投资建设项目”，年用电量1114144. 64 千瓦时，年总用水量17456.67立方米，项目年综合总耗能量（当量值） 138. 42吨标准煤/年。达产年综合节能量41. 35吨标准煤/年，项目总节能 率23. 68%,能源利用效果良好。（a）环境保护项目符合xxx产业园发展规划，符

10、合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明 显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16409. 87万元,其中：固定资产投资12658. 06万元, 占项目总投资的77. 14%；流动资金3751.81万元，占项目总投资的22.86%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入29247. 00万元，总成本费用22963. 39万元，税金及附加277. 64万元,利润总额6283.61万元，利税总额7427. 9

11、5万元, 税后净利润4712.71万元，达产年纳税总额2715. 24万元；达产年投资利 润率38.29%,投资利税率45. 27%,投资回报率28.72%,全部投资回收期 4.98年，提供就业职位532个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。三、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备 选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研 究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提 供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项

12、目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业及xxx产业园食用油行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产食用油产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx （集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“年产xxx吨食用油项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展， 为社会提供就业职位532个，达产年纳税总额2715.24万元,可以促进xxx 产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率38.29%,投资利税率45. 27%,全部投资回 报率28.72%,全部投资回收期4

13、.98年，固定资产投资回收期4. 98年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、编制发布重点产业技术改造投资指南，以重点领域产品、技术和工 艺目录的形式，编制重点项目导向计划，细化对民营企业和社会资本的引 导，优化投资结构。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米43408. 3665. 08 亩1.1容积率1. 511.2建筑系数69. 48%1.3投资强度万元/亩194. 501.4基底面积平方米30160. 131. 5总建筑面积平方米65546. 621

14、.6绿化面积平方米5146. 60绿化率7. 85%2总投资万元16409. 872. 1固定资产投资万元12658. 062. 1. 1土建工程投资万元4795. 972. 1. 1. 1土建工程投资占比万元29. 23%2. 1. 2设备投资万元4700. 642. 1.2. 1设备投资占比2& 65%2. 1.3其它投资万元3161.452. 1. 3. 1其它投资占比19. 27%2. 1.4固定资产投资占比77. 14%2.2流动资金万元3751.812. 2. 1流动资金占比22. 86%3收入万元29247. 004总成本万元22963. 390利润总额万元6283. 6

15、16净利润万元4712.717所得税万元1. 518增值税万元866. 709税金及附加万元277. 6410纳税总额万元2715. 2411利税总额万元7427. 9512投资利润率38. 29%13投资利稅率45. 27%14投资回报率2& 72%15回收期年4. 9816设备数量台（套）13917年用电量千瓦时1114144. 6418年月水量立方米17456. 6719总能耗吨标准煤138. 4220节能率23. 68%21节能量吨标准煤41. 3522员工数量人532第二章项目必要性分析一、项目建设背景1、制造业可以直接反映出一个国家的生产力水平，是国民经济的根基 且占有重要

16、份额，各经济体均予以大力发展。比如，德国政府提出的工业 4.0,就是要提升制造业的智能化水平；中国制造2025,是我国实施制造强 国战略第一个十年的行动纲领；美国也提出要复兴制造业。目前，我国正 在加快制造强国建设，中国制造2025也在抓紧推进。就如其他领域一样， 我国发展制造业是持开放态度的。2、对中国工厂来说，核心要求是实现信息流、物资流和管理流合一， 这样的要求就必须以强大的数据收集和分析体系去支撑。中国的制造业企 业相对来说组织架构层级较多，组织内部沟通成本较高，其业务、职能部 门划分建立在原有的社会化生产的基础上，强调销售导向，在生产上一手 抓产能，一手抓质量。而在未来工业4.0的发

17、展过程中，客户参与的产品 研发方式要求整个工厂的组织必须围绕着新的生产方式设计，所以对于消 费者需求信息的收集和分析就格外重要，消费者的信息数据可以作为制造 业系统的大脑，提高其生产的安全性、效率、成本、可靠性、灵活性，减 少成本，提升工厂的生产价值。在现今的制造系统中，存在着无法被决策 者掌握的不确定因素，比如：设备的健康衰退、零部件磨损、运行风险等。 这些因素无法被量化，积累到一定程度后将会造成严重后果。所以，在'中国制造2025”发展战略之下，制造业价值创造的关注点和竞争点应该 放在不可预见的因素上。进而，将制造价值向使用过程延伸，实现产品价 值最大化，不再以仅仅满足用户需求为导

18、向，而是要利用用户的使用数据 创建新的使用情景，从中找到用户的“不可见需求”，加大业务创新渠道, 提供更加优质的价值服务。以消费者为导向创造价值的关键点在于数据的 融合，数据融合将作为未来为用户提供定制化服务最重要的媒介，聪明的 企业将用消费者数据决定生产系统的各个环节的决策，实现生产上下游的 整合，生产资源的利用更加优化，实现企业真正的价值创新。3、新兴产业之所以备受社会各界关注，主要在于其掌握的核心技术具 有广阔的市场需求前景。由于资源能耗较低且带动系数大，往往在其发展 的同时又能带动一批传统产业兴起，因此，具有较强的辐射效应。而此次 的政府工作报告中也提出，全面实施战略性新兴产业发展规划

19、，加快 新材料、人工智能、集成电路、生物制药、第五代移动通信等技术研发和 转化，做大做强产业集群。4、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力， 国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其 中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项 目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地 方相关行业的准入规定。把握参与全球经济治理体系变革的新机遇，在国际经济秩序和规则面 临调整的重要时期，中国可以发挥更大更积极的作用。中华民族的发展从 来都是在攻坚克难、爬坡过坎中实现的。要辩证看待国际环境和国内条件 的变化，增强忧患意识，抓住并

20、用好我国发展的重要战略机遇期，保持战 略定力，坚定不移办好自己的事，敢于迎难而上，善于化危为机，变压力 为加快推动经济高质量发展的动力。二、必要性分析1、到目前为止，我国经济增长保持在7-8%区间的时间已经有两年多了, 围绕稳增长的宏观调控也积累了较多经验。从落实稳中求进的要求看，攻 坚的重点越来越多地集中到推进经济转型升级、完善相关的体制和机制， 即"*”这个方面。第一，促进市场公平竞争，维护市场正常秩序。着力解 决市场体系不完善、政府干预过多和监管不到位问题，坚持放管并重，实 行宽进严管，激发市场主体活力。降低准入门槛，促进就业创业。法不禁 止的，市场主体即可为；法未授权的，政府

21、部门不能为。科学划分各级政 府及其部门市场监管职责；建立健全监管制度，落实市场主体行为规范责 任、部门市场监管责任和属地政府领导责任。通过进出顺畅、监管严格、 竞争有序的市场，实现企业的优胜劣汰，把适应当前发展环境的优秀企业 不断选拔出来并推动其发展壮大。第二、针对过剩产能、地方债等难点问 题，将市场与政府的作用密切结合，保护和发展社会生产力，减少损失； 重点集中在相关制度规则建设方面。加快完善企业破产制度，优化破产重 整、和解、托管、清算等规则和程序，强化债务人的破产清算义务，推行 竞争性选任破产管理人的办法，探索对资产数额不大、经营地域不广或者 特定小微企业实行简易破产程序。积极探索地方发

22、债制度的建设途径。第 三，针对既有城镇化模式-人口过度集中于大城市发展，以及由此带来的房 地产、汽车等行业发展的困难，要尽快加强政府在规划、基础设施、公共 服务等方面的职责，一方面完善大城市规划和布局，加强配套基础设施、 特别是地下基础设施建设，提高大城市土地利用效率和综合承载能力；另 一方面加强大中小城市之间在规划布局和基础设施体系方面的整体联系， 加快公共服务在大中小城市之间的均等化进程，促进城市群加快形成和良 性发展，支持产业、人口布局合理调整，从根本上解决城镇人口布局及发 展趋势不合理的矛盾。为经济发展开辟可持续拓展的广阔空间。2、新常态下全面深化改革，首先要精心谋划好和利用好我国经济

23、的巨 大韧性、潜力和回旋余地，依靠促改革调结构，推动经济发展提质增效升 级。要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业基础，努力 保持稳增长和调结构平衡，有针对性地加大民生保障力度，为推动经济转 型升级创造更为有利的条件，为改革持续推进创造更加稳定的发展环境。3、目前，我国工业制成品出口额已占全球制成品贸易的1/7,较2005 年提高5个百分点。2010年，制造业外商直接投资（fdi）为496亿美元， 占全国实际利用外资的46. 9%；企业对外直接投资遍布129个国家和地区， 实现非金融类对外直接投资590亿美元，比2005年增加3. 8倍。跨国公司在华设立的研发中心已超过1400家，

24、较“十五”末增长近一倍。国有工业 大型企业布局调整步伐加快，非公有制经济发展环境不断完善。工业行业 管理体系进一步健全。4、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办 单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技 术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种 并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩和增强。三、项目建设有利条件项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空 于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、 产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定

25、目标十分 有利。第三章市场调研分析一、建设地经济发展概况地区生产总值3643. 29亿元，比上年增长& 16%。其中，第一产业增加 值291.46亿元，增长8. 73%；第二产业增加值2258. 84亿元，增长10.41% 第三产业增加值1092. 99亿元，增长5. 39%o一般公共预算收入227. 53亿元，同比增长8.36%, 般公共预算支出 429. 97亿元，同比增长10. 69%o国税收入341.61亿元，同比增长6. 36%； 地稅收入亿元97. 95,同比增长9. 99%o居民消费价格上涨1.10%。其中，食品烟酒上涨0. 99%,衣着上涨0.71%,居住上涨1. 18

26、%,生活用品及服务上涨0. 87%,教育文化和娱乐上 涨0. 80%,医疗保健上涨0. 62%,其他用品和服务上涨0. 78%,交通和通信 上涨0. 89%o全部工业完成增加值1512. 63亿元。规模以上工业企业实现增加值 1281. 13亿元，比上年增长6. 37%o规模以上aa、bb、cc、dd （含食用油）等主导行业共完成工业增加值1193. 78亿元，增长11.03%o aa完成增加值49& 73亿元，增长11.31%；bb完成工业增加值343. 06亿元，增长7. 40%； cc完成工业增加值271.57 亿元，增长9. 12%； dd完成工业增加值115. 70亿元，增长

27、10.06%。规模以上工业企业实现主营业务收入6497. 04亿元，比上年增长10. 97%o实现利 润总额527. 49亿元，比上年增长6. 18%o固定资产投资完成4321.07亿元，比上年增长5. 19%0其中，建设项目 投资完成3802. 54亿元，增长10. 26%；房地产开发投资完成518.53亿元， 增长5. 51%o在固定资产投资中，第一产业投资完成216. 05亿元，同比增 长7.51%；第二产业投资完成3284. 01亿元，同比增长7. 74%；第三产业投 资完成821.00亿元，增长11.73%o高新技术产业投资1072. 33亿元，增长 11. 59%o民间投资3625

28、. 94亿元，增长10.67%。城市基础设施投资543. 95 亿元，增长7.41%。重点项目1078个，完成投资2262. 14亿元，增长 7. 58%o全市实现社会消费品零售总额1255.74亿元，比上年增长6. 03%0城镇 实现零售额1138.65亿元，增长11.29%；乡村实现零售额441.90亿元，增 长10. 60%o限额以上批发零售企业商品零售额亿元548.96,增长7.11%。实际利用外资59909.01万美元，同比增长56.54%。外贸进出口总值225. 35亿元，同比增长59.64%。其中，出口总值146. 48亿元，同比增长55. 77%；进口总值78. 87亿元，同比

29、增长53. 64%0用油行业市场分析近些年，伴随着食用油行业的增速放缓和集中度的不断提高，我国食 用油行业呈现出寡头竞争的态势，由此也出现了一些问题，包括创新空间 有限带来的产品同质化严重、企业的经济效益低下等。专家认为，未来食用油企业还是应该走小众高品质的路线，生产适合 不同人群消费需求的多样化产品，提高功能性油脂产品的开发能力，同时 鼓励中小企业通过改进先进装备改变经营模式来提高产能利用率，从而提 高经济效益。近年来，随着人们生活水平的不断提高和消费的不断升级，大众对食 用油的消费需求从纯粹追求实惠向追求高品质转变，食用油市场的竞争逐 渐向满足消费者需求靠拢。人们消费观念的转变、行业竞争日

30、益激烈，使 得食用油行业进入到了寡头时代。专家在接受记者采访时表示，产品同质 化严重、资源利用率低等问题困扰着食用油行业的发展。来自国家统计局的数据显示，2011-2017年，我国食用油行业的产量增 长率分别为 11.58%、16.48%、4.58%、5.18%、0.7%、3.41%、9. 17%0 从 2013年以来，行业的增速明显放缓。对此，快消品行业专家朱丹蓬对中国商报记者介绍说，我国食用油行 业近几年的增长速度放缓是多方面原因导致的，同时也与食用油行业自身 的特点相关。一方面，随着消费者大健康意识的觉醒，对食用油的使用量 下降，这导致这个行业的需求有所下降；另一方面，食用油行业有其自身

31、的 特点，比如人们用油主要是在一日三餐，这就使得其消费量较为固定。食 用油消费量的增长主要是由家庭户数和人口基数的增长所决定的，不像休 闲食品，食用油的消费量相对处于静态。“实际上，整个食用油行业的发展最近五年发生了很大变化，出现了 几大特点。在宏观方面，整个行业进入了高度集中阶段，寡头效应明显;在 行业发展层面，整个行业的创新升级空间有限;在微观层面，随着消费者健 康意识的增强，食用油的销量有所下滑。”朱丹蓬如是说。除了行业发展增速放缓外，我国食用油行业近些年集中度提高，呈现 出了寡头竞争的态势。东方艾格分析师马文峰对中国商报记者坦言，整个 食用油行业尤其是小包装食用油行业目前的发展阶段是寡

32、头垄断。资料显示，我国食用油行业被几大巨头所垄断。其中，一线品牌包括 金龙鱼、福临门、鲁花等，二线品牌包括多力、西王、长寿花等。据中国粮油学会首席专家王瑞元对中国商报记者透露，目前中国食用 油行业中的油脂生产、加工企业共有2000多家，但前十大食用油品牌的市 场份额总共达到了 50%左右，集中度较高。据前瞻研究院的最新数据显示，当前的食用油市场中，小包装食用油 只占到20%,其余80%都是散装。而在小包装食用油市场，金龙鱼、福临门、 鲁花三大品牌的市场份额已达到70%,占据绝对优势。对于食用油行业集中度高的原因，朱丹蓬对中国商报记者透露，中国 食用油行业属性和其他行业不同，例如，乳业、白酒等行

33、业的受众都是年 轻人，对于品牌的认知没有固化，能接受新鲜事物。但食用油的的主力消 费人群是中老年人和家庭妇女，他们很难接受新的品牌，喜欢老品牌。这 是行业寡头效应明显的很重要原因。朱丹蓬坦言，在三大巨头中，金龙鱼的体量最大，福临门的政策支撑 力最大，鲁花以花生油作为突破重点，依托于消费升级红利，这几年发展 得很不错。不过，当前食用油整个行业创新空间不大，在此背景下，如何 打造自己的优势竞争力很关键。伴随着这些年食用油行业的缓慢增长和集中度的不断提高，我国食用 油行业也出现了一些问题，包括创新空间有限带来的产品同质化严重、企 业的经济效益低下等。朱丹蓬对中国商报记者坦言，目前我国食用油行业的创新

34、空间非常有 限，这导致了食用油产品的同质化现象很严重，在创新不足的情况下打价 格战，未来食用油企业还是应该走小众高品质的路线。因为随着消费的升 级，现在的消费者购买食用油产品不仅要看价格、看容量、看品牌，更重 要的是看配料表，我国调和油国标的制定将为食用油行业带来新一轮洗牌。除了产品的同质化较为严重外，我国食用油行业还存在深加工能力不 足、资源利用率不足、食用油企业经济效率不佳等问题。王瑞元对中国商 报记者介绍说，我国食用油行业面临几个问题，一是精加工、深加工的能 力不够，髙端食用油产品无法得到满足；二是食用油企业的经济效率不佳， 利润率普遍偏薄。实际上，2017年，很多油脂加工企业的净利率尚

35、不足1%, 远远低于其他行业；三是食用油行业的资源利用率低，例如，我国对榨油的 油源米糠的利用率很低，只有20%左右，但日本对米糠的利用率却能达到70%；四是我国食用油行业的科技创新基础较为薄弱，数据统计显示，我国 粮油行业科技费用的提取率不足1%,而我国各个行业的平均水平为2. 2%o 此外，食用油行业的食品安全问题同样引人关注。据中国食品协会相 关人士刘君利对中国商报记者坦言，目前市面上存在很多勾兑油，例如用 大豆精、葵花精代替大豆、葵花籽去勾兑。另外，一些调和油不是用油调 和，而是用食用糖精等进行调和。关于我国食用油加工企业的利用率，数据显示，目前我国食用油加工 企业的利用率只有55%,

36、 45%的产能处于过剩状态，利用率有待提高。王瑞元对记者表示，未来食用油行业应当努力改变产品结构，生产适 合不同人群消费需求的多样化的产品，提高功能性油脂产品的开发能力；坚 持产品质量第一的方针，坚持适度加工，保留油料中固有的营养成分;鼓励 大型油脂加工企业做大做强，同时鼓励中小企业通过改进先进装备、改变 经营模式来提高产能利用率、提升经济效益。目前，区域内拥有各类食用油企业612家，规模以上企业21家，从业 人员30600人。截至2017年底，区域内食用油产值113870. 40万元，较 2016年97192. 22万元增长17. 16%。产值前十位企业合计收入55816. 82万 元，较去

37、年50194. 98万元同比增长11.20%o区域内食用油行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元113870. 40同期产值万元97192. 22同比增长17. 16%从业企业数量家612一规上企业家21从业人数人30600前十位企业产值万元55816. 82去年同期50194. 98万元。1、xxx （集团）有限公司（aaa）万元13675. 122、xxx科技公司万元12279. 703、xxx科技发展公司万元7256. 194、xxx实业发展公司万元6139. 855、xxx科技公司万元3907. 186、xxx公司万元362& 097、xxx科技发展公司万元279. 088、

38、xxx实业发展公司万元2288. 499、xxx科技公司万元217& 8610、xxx公司万元1674. 50区域内食用油企业经营状况良好。以aaa为例，2017年产值13675. 12万元,较上年度12010. 47万元增长13. 86%,其中主营业务收入12832. 10万元。2017年实现利润总额4000. 16万元,同比增长12. 63%；实现净利润1766. 93万元，同比增长23. 38%；纳税总额83. 37万元，同比增长19.50%。2017年底，aaa资产总额33530. 64万元，资产负债率50.86%。2017年区域内食用油企业实现工业增加值30755. 58万元

39、，同比2016年26433. 67万元增长16. 35%；行业净利润10511.29万元，同比2016年8770. 37万元增长19. 85%；行业纳税总额37656. 12万元，同比2016年32437.01万元增长16. 09%；食用油行业完成投资28383. 04万元，同比2016 年 24877. 76 万元增长 14. 09%。区域内食用油行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元30755. 581.1同期增加值万元26433. 671.2增长率16. 35%2行业净利润万元10511.292. 12016年净利润万元8770. 372.2-增长率19. 85%3行业纳税

40、总额万元37656. 123. 12016纳税总额万元32437.013.2增长率16. 09%42017完成投资万元28383. 044. 12016行业投资万元14. 09%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000. 05亿元, 年均增长6. 50%o预计区域内食用油行业市场需求规模将达到172604. 65万 元，利润总额58001.23万元，净利润23099. 28万元，纳稅15173.97万元, 工业增加值59482. 73万元，产业贡献率19. 27%o区域内食用油行业市场预测（单位：万元）序号项目2018 年2019 年2020 年1产值133665. 041

41、51892. 09172604. 652利润总额44916. 1551041.0858001.233净利润17888. 0920327. 3723099. 284纳税总额11750. 7213353. 0915173. 970工业增加值46063. 4252344. 8059482. 736产业贡献率14. 00%17. 00%19. 27%7企业数量7348951146近些年，伴随着食用油行业的增速放缓和集中度的不断提高，我国食 用油行业呈现出寡头竞争的态势，由此也出现了一些问题，包括创新空间 有限带来的产品同质化严重、企业的经济效益低下等。专家认为，未来食用油企业还是应该走小众高品质的路线

42、，生产适合 不同人群消费需求的多样化产品，提高功能性油脂产品的开发能力，同时 鼓励中小企业通过改进先进装备改变经营模式来提高产能利用率，从而提 高经济效益。近年来，随着人们生活水平的不断提高和消费的不断升级，大众对食 用油的消费需求从纯粹追求实惠向追求高品质转变，食用油市场的竞争逐 渐向满足消费者需求靠拢。人们消费观念的转变、行业竞争日益激烈，使 得食用油行业进入到了寡头时代。专家在接受记者采访时表示，产品同质 化严重、资源利用率低等问题困扰着食用油行业的发展。来自国家统计局的数据显示，2011-2017年，我国食用油行业的产量增 长率分别为 11. 58%. 16.48%、4.58%、5.1

43、8%、0.7%、3.41%、9.17%。从 2013年以来，行业的增速明显放缓。对此，快消品行业专家朱丹蓬对中国商报记者介绍说，我国食用油行 业近几年的增长速度放缓是多方面原因导致的，同时也与食用油行业自身 的特点相关。一方面，随着消费者大健康意识的觉醒，对食用油的使用量 下降，这导致这个行业的需求有所下降；另一方面，食用油行业有其自身的 特点，比如人们用油主要是在一日三餐，这就使得其消费量较为固定。食 用油消费量的增长主要是由家庭户数和人口基数的增长所决定的，不像休 闲食品，食用油的消费量相对处于静态。“实际上，整个食用油行业的发展最近五年发生了很大变化，出现了 几大特点。在宏观方面，整个行

44、业进入了高度集中阶段，寡头效应明显;在 行业发展层面，整个行业的创新升级空间有限;在微观层面，随着消费者健 康意识的增强，食用油的销量有所下滑。”朱丹蓬如是说。除了行业发展增速放缓外，我国食用油行业近些年集中度提高，呈现 出了寡头竞争的态势。东方艾格分析师马文峰对中国商报记者坦言，整个 食用油行业尤其是小包装食用油行业目前的发展阶段是寡头垄断。资料显示，我国食用油行业被几大巨头所垄断。其中，一线品牌包括金龙鱼、福临门、鲁花等，二线品牌包括多力、西王、长寿花等。据中国粮油学会首席专家王瑞元对中国商报记者透露，目前中国食用 油行业中的油脂生产、加工企业共有2000多家，但前十大食用油品牌的市 场份

45、额总共达到了 50%左右，集中度较高。据前瞻研究院的最新数据显示，当前的食用油市场中，小包装食用油 只占到20%,其余80%都是散装。而在小包装食用油市场，金龙鱼、福临门、 鲁花三大品牌的市场份额已达到70%,占据绝对优势。对于食用油行业集中度高的原因，朱丹蓬对中国商报记者透露，中国 食用油行业属性和其他行业不同，例如，乳业、白酒等行业的受众都是年 轻人，对于品牌的认知没有固化，能接受新鲜事物。但食用油的的主力消 费人群是中老年人和家庭妇女，他们很难接受新的品牌，喜欢老品牌。这 是行业寡头效应明显的很重要原因。朱丹蓬坦言，在三大巨头中，金龙鱼的体量最大，福临门的政策支撑 力最大，鲁花以花生油作

46、为突破重点，依托于消费升级红利，这几年发展 得很不错。不过，当前食用油整个行业创新空间不大，在此背景下，如何 打造自己的优势竞争力很关键。伴随着这些年食用油行业的缓慢增长和集中度的不断提髙，我国食用 油行业也出现了一些问题，包括创新空间有限带来的产品同质化严重、企 业的经济效益低下等。朱丹蓬对中国商报记者坦言，目前我国食用油行业的创新空间非常有 限，这导致了食用油产品的同质化现象很严重，在创新不足的情况下打价 格战，未来食用油企业还是应该走小众高品质的路线。因为随着消费的升 级，现在的消费者购买食用油产品不仅要看价格、看容量、看品牌，更重 要的是看配料表，我国调和油国标的制定将为食用油行业带来

47、新一轮洗牌。除了产品的同质化较为严重外，我国食用油行业还存在深加工能力不 足、资源利用率不足、食用油企业经济效率不佳等问题。王瑞元对中国商 报记者介绍说，我国食用油行业面临几个问题，一是精加工、深加工的能 力不够，高端食用油产品无法得到满足；二是食用油企业的经济效率不佳， 利润率普遍偏薄。实际上，2017年，很多油脂加工企业的净利率尚不足1%, 远远低于其他行业；三是食用油行业的资源利用率低，例如，我国对榨油的 油源米糠的利用率很低，只有20%左右，但日本对米糠的利用率却能达到 70%；四是我国食用油行业的科技创新基础较为薄弱，数据统计显示，我国 粮油行业科技费用的提取率不足1%,而我国各个行

48、业的平均水平为2. 2%o此外，食用油行业的食品安全问题同样引人关注。据中国食品协会相 关人士刘君利对中国商报记者坦言，目前市面上存在很多勾兑油，例如用 大豆精、葵花精代替大豆、葵花籽去勾兑。另外，一些调和油不是用油调 和，而是用食用糖精等进行调和。关于我国食用油加工企业的利用率，数据显示，目前我国食用油加工 企业的利用率只有55%, 45%的产能处于过剩状态，利用率有待提高。王瑞元对记者表示，未来食用油行业应当努力改变产品结构，生产适 合不同人群消费需求的多样化的产品，提高功能性油脂产品的开发能力；坚 持产品质量第一的方针，坚持适度加工，保留油料中固有的营养成分;鼓励 大型油脂加工企业做大做

49、强，同时鼓励中小企业通过改进先进装备、改变 经营模式来提髙产能利用率、提升经济效益。第四章项目规划分析一、产品规划项目主要产品为食用油，根据市场情况，预计年产值29247. 00万元。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低， 具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景 良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空 间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。二、建设规模（-）用地规模该项目总征地面积43408. 36平方米（折合约65.08亩），其中：净用 地面积43408. 36平方米（红线范围折合约65.08亩）

50、。项目规划总建筑面 积65546. 62平方米，其中：规划建设主体工程41952.93平方米，计容建 筑面积65546. 62平方米；预计建筑工程投资4795. 97万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费4700. 64万元。（三）产能规模项目计划总投资16409. 87万元；预计年实现营业收入29247. 00万元。第五章 项目选址科学性分析一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特 别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等 配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx产业园。园区

51、鼓励产业聚集发展。引导重大产业项目向产业园区集中，优质资 源向优势产业聚集，推动产业项目进入产业园区集中建设。充分发挥产业 园区内重点产业、骨干企业的带动作用，促进专业化分工和社会化协作， 形成良好的配套协作关系。落实高新技术企业优惠政策，着力培育高新技 术企业和科技型中小微企业。加快发展现代物流、企业管理、科技研发、 市场服务、技术推广、网络信息、金融保险、商务服务、咨询中介等生产 性服务业。积极发展循环经济，大力推广节能、节水、节地、节材生产经 营方式，鼓励产业园区建设生态工业，积极推行清洁生产。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空 于一体的现代化交

52、通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分 有利。四、用地控制指标投资项目占地稅收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地 控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业占地税收产 出率$150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的''占地税收 产出率2150.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数69. 48%,建筑容积率1.51,建设区域 绿化覆盖率7. 85%,固定资产投资强度194. 50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积(ma)

53、基底面积(ma)建筑面积(ma)计容面积(ma)投资(万元)1主体生产工程21323.2121323.2141952. 9341952. 933376. 611.1主要生产车间12793. 9312793. 9325171.7625171.762093. 501.2辅助生产车间6823. 436823. 4313424. 9413424. 941080. 521.3其他生产车间1705. 861705. 862433. 272433. 27202. 602仓储工程4524. 024524. 0215335. 9015335. 90897. 692. 1成品贮存1131.011131.01383

54、3. 973833. 97224. 422.2原料仓储2352. 492352. 497974. 677974. 67466. 802.3辅助材料仓库1040. 521040. 523527. 263527. 26206. 473供配电工程241.28241.28241.28241.2815. 893. 1供配电室241.28241.28241.28241.2815. 894给排水工程277. 47277. 47277. 47277. 4714. 214. 1给排水277. 47277. 47277. 47277. 4714.210服务性工程2865. 212865. 212865. 212865. 21167. 725. 1办公用房1172. 121172. 121172. 121172. 1279. 655.2生活服