新建纺丝泵项目可行性研究报告

1、新建纺丝泵项目可行性研究报告可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营新建纺丝泵项目可行性研究报告摘要本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素材撰 写，根据产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）的要求, 依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需求为前提，大量 收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面预测其发展趋势；按 照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的具体要求，主要从技术、 经济、工程方案、环境保护、安全卫生和节能及清洁生产等方面进行充分 的论证和可行性分析，对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行 科学预测，从而提出投资项目是否值得投

2、资和如何进行建设的咨询意见， 因此，该报告是一份较为完整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性 分析报告。该纺丝泵项目计划总投资11777.85万元，其中：固定资产投资9452.85 万元，占项目总投资的80.26%;流动资金2325.00万元，占项目总投资的 19.74%。该纺丝泵达纲年营业收入20693.00万元，总成本费用15650.76万元， 税金及附加87.92万元,利润总额5042.24万元，利税总额5862.79万元， 税后净利润3781.68万元，达纲年纳税总额2081.11万元；达纲年投资利润 率42.81%,投资利税率49.78%,投资回报率32.11%,全部投资回收期4.

3、61 年，提供就业职位318个。报告主要内容包括概论、建设背景、市场调研、产品及建设方案、 项目选址评价、土建方案、工艺技术方案、项目环保研究、安全规范 管理、项目风险评价、项目节能情况分析、进度计划、项目投资方案、 盈利能力分析、项目结论等。第一章概论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一” 的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念， 将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得 信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观 念，面对经济发展步入

4、快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏 伟大业。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的 同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造 和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的 销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双 赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企 业之一。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx （集团）有限公司实现营业收入18820.29万元，同比增 长20.97% （3262.53万元）。其中，主营业业务纺丝泵生产及销售收入为 16905.46万元，占营业总收入

5、的89.83%o根据初步统计测算，公司实现利润总额4205.73万元，较去年同期相比增长336.67万元，增长率8.70%;实现净利润3154.30万元，较去年同期相 比增长496.45万元，增长率18.68%o表1：上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元18820.29完成主营业务收入万元16905.46主营业务收入占比89.83%营业收入增长率（同比）20.97%营业收入增长量（同比）万元3262.53利润总额万元4205.73利润总额增长率8.70%利润总额增长量万元336.67净利润万元3154.30净利润增长率18.68%净利润增长量万元496.45投资利润率47.09%投资

6、回报率35.32%财务内部收益率22.14%企业总资产万元26697.52流动资产总额占比万元28.27%流动资产总额万元7546.08资产负债率24.39%、项目概况（一）项目名称纺丝泵投资建设项目（二）项目选址xxx经济开发区（三）项目用地规模项目总用地面积34157.07平方米（折合约51.21亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.86%,建筑容积率1.68,建设区域绿化覆盖率7.20%,固定资产投资强度184.59万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积34157.07平方米，建筑物基底占地面积20446.42平方 米，总建筑面积57383.88平方米，其中：规划建设主

7、体工程39262.42平方 米，项目规划绿化面积4130.38平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费3145.57万元。（七）节能分析1、项目年用电量1348397.35千瓦?时，折合165.72吨标准煤。2、项目年总用水量14229.56立方米，折合122吨标准煤。3、 “纺丝泵投资建设项目”，年用电量1348397.35千瓦?时，年总用 水量14229.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.94吨标准煤/ 年。达纲年综合节能量61.74吨标准煤/年，项目总节能率25.96%,能源利 用效果良好。（a）环境保护项目符合xxx经济开发区发展规划，符合

8、xxx经济开发区产业结构调 整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的 治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态 环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资11777.85万元，其中：固定资产投资9452.85万元，占 项目总投资的80.26%;流动资金2325.00万元，占项目总投资的19.74%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹，后期根据实际情况制定合理融资方 案。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达纲年营业收入20693.00万元，总成本费用15650.76万元，税金 及附加87.92万元，利润总额5042.24

9、万元,利税总额5862.79万元，税后 净利润3781.68万元，达纲年纳税总额2081.11万元；达纲年投资利润率 42.81%,投资利税率49.78%,投资回报率32.11%,全部投资回收期4.61年，提供就业职位318个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施 工。该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条 件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建 设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节 能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境

10、保 护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建 成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据, 作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。s1!v项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济开发区及xxx经济开发区纺丝泵行业布局和结构调整政策；项目的建设对促 进xxx经济开发区纺丝泵产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调 整优化有着积极的推动意义。2、xxx （集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“纺丝泵投资 建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济开发区经济发展, 为社会提供就业职位318个，达纲

11、年纳税总额2081.11万元，可以促进xxx 经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的 贡献。3、项目达纲年投资利润率42.81%,投资利税率49.78%,全部投资回 报率32.11%,全部投资回收期4.61年（含建设期12个月），固定资产投资 回收期4.61年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、推进开展中小企业信用担保代偿补偿。工业和信息化部中小企业局 代偿补偿资金到位，并以代偿补偿资金为契机，引导建立政银担风险共担 机制，降低企业融资成本。自2015年7月1日至2017年2月15日，6省 市在工业和信息化部“中小企业信用担保代偿补偿资金管理系统”累

12、计备 案500万元以下小微企业贷款担保项目15563笔，引导和撬动作用明显。 银监会印发了2017年融资担保工作指导意见，推动完善融资担保体系。 截止2017年6月末，融资担保行业共有法人机构6439家，实收资本103 万亿元，全行业在保余额2.2万亿元；融资担保代偿率为2.34%o人民银行 会同七部门出台小微企业应收账款融资专项行动工作方案（2017-2019 年），扩大应收账款融资规模，丰富企业融资渠道，优化企业商业信用环 境。截至7月末，人民银行征信中心应收账款融资服务平台已累计注册用 户12.7万家，促成融资金额5.2万亿元，超过七成资金注入中小微企业。综上所述，项目的建设和实施无论是

13、经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标表2：主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米34157.0751.21 亩1.1容积率1.681.2建筑系数59.86%1.3投资强度万元/亩184.591.4基底面积平方米20446.421.5总建筑面积平方米57383.881.6绿化面积平方米4130.38绿化率7.20%2总投资万元11777.852.1固定资产投资万元9452.852.1.1土建工程投资万元4626.302.1.1.1土建工程投资占比万元39.28%2.1.2设备投资万元3145.572.1.2.1设备投资占比26.71%2.1.3

14、其它投资万元1680.982.13.1其它投资占比14.27%2.1.4固定资产投资占比80.26%2.2流动资金万元2325.002.2.1流动资金占比19.74%3收入万元20693.004总成本万元15650.765利润总额万元5042.246净利润万元3781.68序号项目单位指标备注所得税万元1260.568增值税万元732.639税金及附加万元87.9210纳税总额万元2081.1111利税总额万元5862.7912投资利润率42.81%13投资利税率49.78%14投资回报率32.11%15回收期年4.6116设备数量台（套）14617年用电量千瓦时1348397.3518年用水

15、量立方米14229.5619总能耗吨标准煤166.9420节能率25.96%21节能量吨标准煤61.7422员工数量人318第二章建设背景一、项目建设背景1、传统产业是稳定经济增长、改善民生福祉的重要方面。党的十八大 以来，在大力支持新兴产业发展壮大的同时，注重加强对传统产业优化升 级。一是更多运用市场机制和经济手段大力破除无效供给。2013-2015年, 全国共计淘汰落后炼铁产能4800万吨、炼钢5700万吨、电解铝110万吨、 水泥（熟料和粉磨能力）2.4亿吨、平板玻璃8000万重量箱。在此基础上，2016 年、2017年两年又化解钢铁产能1.2亿吨、煤炭产能5亿吨，全面取缔1.4 亿吨“

16、地条钢”，淘汰停建缓建煤电产能6500万千瓦以上。去产能改善了 市场供求关系，既提高了优质产能利用效率，也为新兴产业发展腾出了空 间，工业经济效益明显好转。二是通过应用新技术、新工艺、新设备、新 材料，大力提升传统动能。2013-2016年，制造业技术改造投资年均增长 14.3%, 2017年技改投资依然保持较高增长水平，增长16.3%,增速比制造 业投资高11.2个百分点，占全部制造业投资比重达48.5%,比上年提高4.6 个百分点。技术改造投资成为促进制造业转型升级的主要力量。三是开展 质量提升行动，推进消费品工业增品种、提品质、创品牌。目前轻工业品 种丰富度、品牌认可度、品质满意度获得显

17、著提升。生产的冰箱、空调、 洗衣机等家居消费品，也已能够满足中高端消费需求。2、福布斯杂志网站日前刊文说，“中国制造2025”表明中国正在 推进创新，加快产业升级步伐。中国需要通过创新在全球发展中保持竞争 优势，立于不败之地。澳大利亚罗伊国际问题研究所研究员蔡源说，中国 经济现在正处于转型阶段，传统制造业的优势正逐渐降低，水、电、土地 等生产资料成本上升，人工成本也不断攀升，这促使中国制造业必须升级。 近年来，中国传统产业与互联网融合发展明显提速，促使智能制造水平持 续提升，一批核心技术装备研发应用取得新突破，为传统产业转型升级提 供了强大动力。蔡源说，中国有一些产业，包括轨道交通装备、通信、

18、电 力装备等已经具有很强的国际竞争力。以通信产业为例，以华为、中兴为 代表的中国企业具有很强的市场竞争力，已经进入发达国家市场。英国诺 森比亚大学纽卡斯尔商学院终身讲席教授熊榆说，中国引进或借鉴其他国 家的一些技术或创新，在经过中国市场培育后，又催生了创新和变革，进 而形成了世界性的影响力。3、未来5年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸 发的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、大数据、 人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域，信息经济繁荣程度成为国 家实力的重要标志。增材制造（3d打印）、机器人与智能制造、超材料与 纳米材料等领域技术不断取得重大突破，推动传统

19、工业体系分化变革，将 重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联技术迅猛发展，精准医学、 生物合成、工业化育种等新模式加快演进推广，生物新经济有望引领人类 生产生活迈入新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮，清洁生 产技术应用规模持续拓展，新能源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服务深度融合，数字创意产业逐渐成为促进优 质产品和服务有效供给的智力密集型产业，创意经济作为一种新的发展模 式正在兴起。以上领域的加速成长，必然需要资本的推波助澜，从而诞生 众多的投资机遇。综合以上两方面的分析，2017年是中国经济的一个重 要分水岭，中国经济的换挡已经临近完成，新生力量将会

20、在未来几年重新 把中国经济拉上一个新的台阶。站在一个新的起点上，此时的投资机遇将 是历史性的，值得把握。4、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市 场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战 略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定 坚实的基础。二、必要性分析1、今年上半年，宏观调控在稳增长方面继续发挥明显效果，经济增长 呈现走稳态势。与之联系，就业形势平稳，上半年城镇新增就业737万人， 为实现全年新增城镇就业不少于1000万人的预期目标奠定了较好基础。就 业为居民收入增长提供了基础性支持。上半年农村外出务工劳动力同比增 加3

21、07万人，外出务工劳动力月均收入同比增长10.3%。在就业和保障基 本民生各项政策支持下，上半年全国居民人均可支配收入同比名义增长 10.8%,扣除价格因素实际增长&3%。收入增长和基本民生的稳定，也表 现在消费平稳增长方面。上半年社会消费品零售总额同比名义增长12.1% （扣除价格因素实际增长10.8%）,增速比一季度加快0.1个百分点。此外， 在稳定投资、支持出口各项政策引导下，投资增长由落转稳，出口增长低 位趋升。市场需求的“*”平稳运行，拉动了经济增长趋稳，使国民经济总 体形成可持续的循环状态。2、新一轮科技产业革命孕育突破，智能化绿色化服务化成为制造业发 展新趋势。当前，新一

22、轮科技革命和产业变革正在兴起，其突出特点就是 信息技术的全面突破和与其他产业领域的渗透融合，尤其是互联网与制造 业的深度融合，正在引发影响深远的产业变革。在新技术革命驱动下，工 业互联网、大数据、云计算等快速发展，推动全球制造业发展模式加快向 智能、绿色、服务方向发展。3、在“中国制造2025”的规划下，早前国家提及的十大重点领域， 如新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装 备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农 机装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械等将成为市场发展的焦点。4、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利 于促

23、进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造 工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、 吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术 及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资 项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供 水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目 的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。泓域咨询丨新建纺丝泵项目可行性研究报告第三章市场调研地区生产总值3949.47亿元，比上年

24、增长9.68%o其中，第一产业增加 值315.96亿元，增长7.23%;第二产业增加值2448.67亿元，增长8.25%第 三产业增加值1184.84亿元，增长11.07%0一般公共预算收入279.11亿元，同比增长11.53%, 一般公共预算支出 533.97亿元，同比增长8.23%o国税收入353.44亿元，同比增长8.75%;地 税收入亿元96.83,同比增长7.59%o居民消费价格上涨1.03%o其中，食品烟酒上涨0.84%,衣着上涨1.05%, 居住上涨0.97%,生活用品及服务上涨0.70%,教育文化和娱乐上涨0.87%, 医疗保健上涨1.14%,其他用品和服务上涨0.69%,交通

25、和通信上涨1.07%o全部工业完成增加值1509.92亿元。规模以上工业企业实现增加值 1537.73亿元，比上年增长9.93%o规模以上aa、be、cc、dd （含纺丝泵）等主导行业共完成工业增 加值1145.56亿元，增长10.82%0 aa完成增加值498.28亿元，增长9.11%;bb完成工业增加值377.70亿元，增长5.53%; cc完成工业增加值255.02 亿元，增长11.31%; dd完成工业增加值137.73亿元，增长7.64%。规模 以上工业企业实现主营业务收入5704.88亿元，比上年增长10.86%。实现 利润总额391.32亿元，比上年增长8.37%。固定资产投资完

26、成3686.00亿元，比上年增长10.09%o其中，建设项 目投资完成3243.68亿元，增长11.66%;房地产开发投资完成442.32亿元, 增长6.59%o在固定资产投资中，第一产业投资完成184.30亿元，同比增 长5.26%;第二产业投资完成2801.36亿元，同比增长6.58%;第三产业投 资完成700.34亿元，增长9.71%o高新技术产业投资905.05亿元，增长10.68%。 民间投资3789.38亿元，增长6.60%o城市基础设施投资586.96亿元，增长 10.33%o重点项目1473个，完成投资2565.69亿元，增长10.39% 全市实现社会消费品零售总额1378.7

27、2亿元，比上年增长9.84%o城镇 实现零售额945.42亿元，增长11.76%;乡村实现零售额505.11亿元，增长 6.48%o限额以上批发零售企业商品零售额亿元370.44,增长6.06%。实际利用外资60804.51万美元，同比增长52.02%o外贸进出口总值 313.51亿元，同比增长53.90%。其中，出口总值203.78亿元，同比增长56.17%; 进口总值109.73亿元，同比增长57.94%o二、目标区域纺丝泵行业市场分析目前，区域内拥有各类纺丝泵企业623家，规模以上企业41家，从业 人员31150人。截至2017年底，区域内纺丝泵产值188594.11万元，较2016 年

28、161730.65万元增长16.61%。产值前十位企业合计收入77895.09万元， 较去年67900.18万元同比增长14.72%。表3：区域内纺丝泵行业经营情况项目单位指标行业产值万元188594.11同期产值万元161730.65同比增长16.61%从业企业数量家623一规上企业家41从业人数人31150行业前十名企业产值万元77895.09xxx科技公司（aaa）万元19084.30xxx公司万元17136.92一xxx科技发展公司万元10126.36一xxx有限公司万元8568.46xxx （集团）有限公刁万元5452.66xxx实业发展公司万元5063.18一xxx公司万元389.

29、48一xxx科技公司万元3193.70xxx （集团）有限公司万元3037.91xxx科技发展公司万元2336.85区域内纺丝泵企业经营状况良好。以aaa为例，2017年产值19084.30 万元，较上年度15946.11万元增长19.68%,其中主营业务收入17368.66万 元。2017年实现利润总额6231.36万元，同比增长23.91%;实现净利润1592.61 万元，同比增长22.11%;纳税总额171.68万元,同比增长10.20%。2017 年底，aaa资产总额24810.98万元，资产负债率41.04%。2017年区域内纺丝泵企业实现工业增加值31584.87万元，同比2016

30、 年26967.96万元增长17.12%;行业净利润22468.00万元,同比2016年19124.96万元增长17.48%；行业纳税总额62817.29万元，同比2016年56081.86万元增长12.01%;纺丝泵行业完成投资70800.20万元，同比2016 年60066.34万元增长17.87%。表4：区域内纺丝泵行业盈利能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元31584.871.1同期增加值万元26967.961.2增长率17.12%2行业净利润万元6232.12016年净利润万元19124.962.2增长率17.48%3行业纳税总额万元62817.293.12016纳税总额万元

31、56081.863.2增长率12.01%42017完成投资万元70800.204.12016行业投资万元60066.344.2增长率17.87%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.01亿元、 年均增长7.14%o预计区域内纺丝泵行业市场需求规模将达到285607.88万 元，利润总额93679.39万元，净利润39465.24万元，纳税22515.84万元， 工业增加值108572.96万元，产业贡献率12.02%o表5：区域内纺丝泵行业市场预测（单位：万元）序号项目2018 年2019 年2020 年1221174.74251334.93285607.882利润总额

32、72545.3282437.8693679.393净利润30561.8834729.4139465.244纳税总额17436.2719813.9422515.845工业增加值84078.9095544.20108572.966产业贡献率7.00%10.00%12.02%7企业数量7489131169第四章产品及建设方案一、产品规划项目主要产品为纺丝泵，根据市场情况，预计年产值20693.00万元。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低， 具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景 良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空 间巨大

33、，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积34157.07平方米（折合约51.21亩），其中：净用地 面积34157.07平方米（红线范围折合约51.21亩）。项目规划总建筑面积 57383.88平方米，其中：规划建设主体工程39262.42平方米，计容建筑面 积57383.88平方米；预计建筑工程投资4626.30万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费3145.57万元。（三）产能规模项目计划总投资11777.85万元；预计年实现营业收入20693.00万元。第五章项目选址评价一、项目选址原则节约土地资源，充分

34、利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或 少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的 场址。二、项目选址该项目选址位于xxx经济开发区。园区不断保持适应新常态的战略定力，以战略提升为导向谋划实现高 水平的科学发展。随着国家全面深化改革，统一开放、竞争有序的市场体 系正逐渐形成。部分优惠政策弱化或终结，环境承载能力已经达到或接近 上限，生产要素成本持续增加，投资和出口增速明显放缓，主要依靠资源 要素投入、规模扩张的粗放发展模式已经难以为继。国家高新区必须要保 持发展定力，理性看待资源环境约束带来的发展压力，更加注重用好智力 和科技成果以及形成的无形资产的产出，坚定不移推动

35、创业发展，把培育 中小企业、提高经济质量、增强内生增长动力放到与经济发展同样重要的 位置上，持续深入探索产业组织创新，持续优化管理体制，坚定不移推进 集约集聚发展，真正实现创新驱动、战略提升。三、建设条件分析项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资 项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供 水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目 的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要 求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部 门提供的界

36、址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、选址比选方案区域内重点城市发展概况十三五”期间，当地将着重优化制造业产业布局，以广西柳州汽车城为产业发展核心，按照产城融合理念，引导优势产业集聚，构建“一圈 两核三片”工业产业布局。“一圈”即城市快环经济圈。围绕既有的新柳大 道、古亭大道、阳和大道、南环路、西外环路、北外环路和正在建设的东 外环柳东段和东外环北段，构建高效、便捷、快速的片区连接通道，围合 中心城区“田字型”内环主骨架道路与绕城高速之间的城市快速环道形成 城市快环经济圈。“两核”即柳东国家级高新区、河西自治区级高新区。柳 东国家级高新区以上汽通用五菱、东风柳汽为龙头，带动汽车零部件、电

37、子产业集聚，积极发展汽车商贸、会展、商务、物流业、房地产等产业， 打造国内一流、国际先进的汽车城。河西自治区级高新区以柳州五菱、柳 工为龙头，大力提升研发、科技孵化、商贸物流等现代服务业，用高新技 术改造提升产业层次，培育产业核心竞争力，建成高端产业新区。“三片” 即城市的东、南、北三个方向的产业园区。形成产业集群及城镇带组成的 产业融合发展经济圈，通过快环连接，促进城市建设与产业发展相互衔接， 支撑带动片区发展，带动产业集聚和人口集聚。打造阳和片区综合性产业 园。东面以阳和汽车机械园、古亭综合配套服务区、雒容工业园三个片区 为载体，打造成为基础设施完善、公共服务健全、产业布局合理于一体的 多

38、功能综合性产业园区和全国知名品牌创建实验示范区。打造新兴洛维片 区工业发展次中心。南面以柳江县都龙工业物流片区、进德长乐现代物流 园、机场空港物流园建设为载体，加快新兴工业区建设，构建新兴一穿山 四方一河表工业走廊通道，打造工业发展次中心。加快建设柳北新型工 业区。北面以白露片区、沙塘片区、鹏鹄江片区三大集中区为载体，发展 钢铁深加工、汽配和机械加工、循环经济、纺织等产业，打造新型循环化 工业新区。六、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数59.86%,建筑容积率1.68,建设区域 绿化覆盖率7.20%,固定资产投资强度184.59万元/亩。表6： 土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地

39、面积平方米34157.0751.21序号项目单位指标备注2基底面积平方米20446.423建筑面积平方米57383.884626.30 万元4容积率1.685建筑系数59.86%6主体工程平方米39262.427绿化面积平方米4130.388绿化率7.20%9投资强度万元/亩184.59七、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率， 有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的 面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。八、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、 货物人流分道、生产

40、调度方便的标准要求。（二）主要工程布置设计要求车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维 修最方便"的要求。（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环 境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、 生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压 的平衡及消防用水的要求。2、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区 现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。3、项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路

41、装有电度表, 便于各车间成本核算；在10kv电源进线处设置电能总计量；每路10kv 出线柜均装设有功电度表和无功电度表。4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和 成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承 担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输 的需求。5、项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备 时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安 装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系 统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场 安装调试、开车

42、运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货， 并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。九、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目 建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充 足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边 150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路 运输非常方便快捷。第六章土建方案一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建 筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的 前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协

43、调、施工方便，努力建设既有 时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。二、项目总平面设计要求本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建 筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、 建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。三、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人 的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为 i级。项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑 物按专门的技术规范、标准执行。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积57383.

44、88平方米，其中：计容建筑面积57383.88平方米，计划建筑工程投资4626.30万元，占项目总投资的39.28%。第七章工艺技术方案一、原辅材料采购及管理投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据 所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。二、技术管理特点投资项目项目产品制造质量控制将按is09000体系标准组织生产，从 业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目 承办单位推行精益生产（jit、lean）、供应商库存管理（vmi）、全面质 量管理（tqm）等先进的管理手段和管理技术。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求根据投资项目的产品

45、方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要 求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进 行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工 序为质量控制点，确保投资项目产品质量。（二）项目技术优势分析技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目 采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。四、设备选型方案主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应 具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清 洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经 生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够

46、满足生产高质量产品的要求。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计 购置安装主要设备共计146台（套人 设备购置费3145.57万元。第八章 项目环保研究加快推动再生资源高效利用及产业规范发展。围绕废钢铁、废有色金 属、废纸、废橡胶、废塑料、废油、废弃电器电子产品、报废汽车、废旧 纺织品、废旧动力电池、建筑废弃物等主要再生资源，加快先进适用回收 利用技术和装备推广应用。建设一批再生资源产业集聚区，推进再生资源 跨区域协同利用，构建区域再生资源回收利用体系。落实生产者责任延伸 制度，在电器电子产品、汽车领域等行业开展生产者责任延伸试点示范。促 进行业秩序逐步规范，定期发布符合

47、行业规范条件的企业名单，培育再生 资源行业骨干企业。一、建设区域环境质量现状项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求， 拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准 (gb/t14848-93)中的皿类标准要求，水质现状较好。二、建设期环境保护(一) 建设期大气环境影响防治对策施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置 土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据 有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少40.00%, 车辆尾气污染可减少30.00%;采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并

48、且随着施工的结束而消失。（二）建设期噪声环境影响防治对策在高噪声设备周设置掩蔽物；通过场界设置临时隔声屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足（gb12523）建筑施工 场界噪声标准限值的要求，即昼间 60.00db （a）、夜间 50.00db （a）,从而减少施工噪音对周围居民的影响。（二）建设期水环境影响防治对策施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油 量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方 可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。（三）建设期固体废弃物环境影响防治对策项目建设期间将有一定数量的废弃建筑

49、材料，女口：砂石、石灰、混凝 土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境 产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平 衡，没有取土场和弃土堆。（四）建设期生态环境保护措施水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致 不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤 结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突 出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。三、运营期环境保护(一) 运营期废水影响分析及防治对策投资项目正常经营所产生的生

50、活和办公废水主要有：食堂餐饮废水、 工作人员和来往人员生活废水、卫生间污水等，主要污染因子codcr、ss、 氨氮、动植物油等；根据检测，项目实际运营中办公及生活废水中污染物 排放指标 codcr 约 620.00mg/l, ss 约 500.00mg/l,氨氮约 35.00mg/l, bod5 约 200.00mg/lo(二) 运营期废气影响分析及防治对策危险废弃物治理措施，包括：废弃矿物油、含油废布或手套等，场区 暂存后送至危险固体废弃物处置中心进行合理处置。(三) 运营期噪声影响分析及防治对策采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪 音可降低到30.00db (a)

51、-50.00db (a)之间，均可达到预期效果，可使噪 声强度达到工业企业厂界噪声分级标准u类要求，昼间<60.00db(a), 夜间 < 50.00db (a)o!1!、项目建设对区域经济的影响由于项目建设地有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以通 过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业 的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，使当地的知 名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式也 可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路,促进企业产品结构、 技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时，还

52、 可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进而 促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也随之发展起来。五、废弃物处理投资项目积极采用先进技术对各设备排放的“三废”进行治理，对生 产过程中产生的废弃物达标后排放，减少了环境污染。六、特殊环境影响分析积极推行生活垃圾分类收集，建成运营后全面核实工业废物产生情况,实施工业废物特性检测，特别是正确识别危险废弃物，避免将危险废弃物 作为一般工业废物处理造成污染。七、清洁生产清洁生产就是将整体预防的环境战略持续应用于生产过程、产品和服 务中，以期提高生产效率并减少对人类和环境污染的风险。它是与传统末 端治理为主的污染防治措施不同的新

53、概念，其主要内容包括四个方面：一 是工艺技术的特点与先进性；二是原材料的清洁性；三是燃料清洁性及清 洁化使用措施；四是按物耗、能耗、新水耗量、废水排放量、单位产品污 染物排放量和排放总量来分析清洁生产水平。八、环境保护综合评价1、工程采用先进可靠的工艺技术，减少污染物发生量，对必须排放的 污染物采取必要的控制措施，达到排放标准后外排，投资项目对外环境的 影响很小，可实现社会效益、经济效益和环境效益的统一。从投资项目原 材料、产品和污染物产生指标等方面综合而言，项目的生产工艺较成熟， 排污量较小，符合清洁生产的原则要求，体现了循环经济理念。2、推进绿色发展、建设美丽城市，要着力实施污染防治“三大

54、战役”， 打造美丽环境。要打好大气污染防治攻坚战，着力实施减少工业污染物排 放工程、抑制城市扬尘工程、压减煤炭消费总量工程、治理机动车船污染 工程；要打好水污染防治攻坚战，着力实施严重污染水体整治工程、良好 水体保护工程、水污染防治设施建设工程、饮用水环境安全保障工程；要 打好土壤污染防治攻坚战，着力实施土壤环境监测预警基础工程、土壤污 染分类管控工程、土壤污染治理与修复工程。3、环境保护措施设计与环境影响分析应以项目的环境影响评价报告 书为最终依据，xxx （集团）有限公司将尽快委托有相应资质的单位开展“环境影响评价”工作。第九章安全规范管理一、消防安全（一）消防设计原则1、项目承办单位在项

55、目建设中应该全部采用阻燃性建筑材料，对于企 业的消防工作，坚持做到“预防为主”的方针。2、本工程设置正常照明、应急照明、警示照明。在正常照明发生事故 时，对可能引起操作紊乱而发生危险的场所设置应急照明，主要工作面上 的照度维持原有正常照度的10.00%。（二）消防设计1、投资项目生产、生活、消防用水分别引自项目承办单位给水管网, 满足生产、生活、消防用水需要。场区内布置枝状生产和生活水管网向各 用水点供水。场区消防用水设稳高压环状消防供水管网系统。2、项目的室外消防水源可直接取于市政消防供水管网；室内和自动喷 淋系统消防水源由生产车间内消防水池供水。（三）消防总体要求电气消防要求：主体工程、库房的电气设计应严格遵守爆炸和火灾 危险环境电力装置设计规范（gb50058）的规定；各主要设备做好静电接 地和接零，预防静电引起火灾和人员触电。（四）消防措施联动控制要求包括：火灾报警后