办公用房租赁协议书

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括

3、：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合

4、法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。办公用房租赁协议书范文出租人：xxx以下简称甲方。 ：承租人：xxx以下简称乙方 ：根据?中华人民共和国合同法?有关规定，甲方愿意将位于咸阳 渭城区朝阳路长庆石化小区新区第 53 号搂 4 单元 6 楼 601 的私 有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月 日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律 遵守，不得反悔违约。一、物业管理费 包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费 全部由乙 方承当，并与租金同时付给甲方。二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防平安，综合治理。 环境

5、卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括 “黄赌 毒在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否那么一 切后果有乙方承当。三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。 转租，转借他人，否那么甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责 任的权利。四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰， 其费用由乙方承当，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造， 乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙 方负责。五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签?租房合同外?。 乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否那么甲方 在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由 乙方负责。七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修局部不 得拆卸成心破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉 快合作乙方友情赠与甲方行为。八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同 内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双 方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并 承当相关法律责任。九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租 金元及物业管理