建筑工程厂房主体分部施工质量监理评估报告

1、监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人： 审批人: 编制日期： 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托，对多xx有限公司工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本达到竣工条件。一、工程概况：1.工程名称：xx电科技有限公司厂房2.工程地点：xx工业园区3.建设单位：xx电科技有限公司4.设计单位：xx建筑设计院5.施工单位：xx建筑工程有限公司6.质监单位：xx质量监督站7.监理单位：xx建设工程咨询监理有限公司8.工程结构：四层框架

2、9.总建筑面积：约7000m212.合同约定质量等级：合格二、施工质量监理评估依据：1.建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同。2.工程设计文件及施工图。3.国家、省、市现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范。4.国家关于工程建设的政策、法规及管理办法。5.工程建设监理合同、监理大纲、监理规划及监理实施细则。6.工程协调会，专题会议纪要。7.设计变更、图纸会审等有关工程资料。三、施工质量监理工作情况在主体结构施工阶段，监理组按照监理合同的要求，本着“守法、诚信、公正、科学”的服务宗旨和实施“三控制二管理一协调”的方针原则，充分利用建设单位授予的监理权限，认真行使工作职责，制定了监理大纲、监

3、理规划及监理实施细则，明确了监理目标、控制内容和工作程序，使工程的投资、质量、进度得到有效的控制，达到主体分部的施工工期和质量要求目标。1.结构工程施工准备阶段的监理工作：（1）组织监理人员全面审阅设计图纸，并做好图纸自审纪录，会同建设单位与施工单位进行图纸会审和设计交底。在图纸会审的基础上，向施工单位做监理工作交底。（2）认真审查施工组织设计和施工方案，对施工单位的质量保证体系、施工组织技术措施等得出审核意见。（3）查验并复核施工测量放线成果，对建筑物轴线、标高、平面尺寸等进行复核。（4）检查施工管理人员到位情况，操作班组的技术素质及劳动力安排，特殊工种上岗证，施工设备合格证，主要材料合格证

4、。2. 结构工程施工阶段的监理工作：（1）对施工单位申报的梁板及柱的标高、轴线、截面尺寸的测量放样进行复验签认。（2）核查钢筋、水泥、砖等主要材料的出厂合格证及质保书，把好进场材料的质量关，并按规定做好材料见证取样送检工作。（3）按照设计图纸及施工规范、强制性标准及节点图集要求，对钢筋加工、绑扎、焊接、保护层等进行全面检查核对，在质量合格后给予办理隐蔽验收签证。（4）严格把好模板工程质量检查验收关，规定模板工程质量验收合格后才允许进行下一道工序的施工。（5）把好砼浇捣令的签发。对柱梁楼层砼浇捣前，必须全面核检进场材料合格证、见证取样送检报告、砼配合比、钢筋质量是否合格，水电供应是否有保证等，在

5、有关资料收集齐全及具备砼浇捣条件的的情况下，由监理人员签发砼浇捣令。（6）砼浇捣过程中，采取质量跟踪、旁站监理，随时抽查坍落度。要求护筋工人到位，不踩筋，振捣密实，按浇捣顺序连续浇捣，不留施工缝。砼板厚要符合设计要求。（7）加强对砼养护的质量控制，本框架结构处于高温季节施工，要确保浇水养护质量，要求对楼板砼及柱砼按规定天数进行养护。（8）通过旁站、巡视、检查发现不合格的工程材料及施工中出现的质量缺陷，及时发出监理通知单，要求施工单位按具体整改，检查整改结果是否符合要求，确保工程质量达到施工规范要求。（9）按规范对照模板拆模要求及拆模砼试压报告，审核签认施工队的拆模申请，未经签认不允许随意拆模，

6、确保砼质量和结构安全。（10）严格控制砌体工程质量，保证砌体的灰缝饱满平直、垂直度、平整度等应符合设计及施工规范要求。（11）及时配合施工单位对分项工程质量评定进行核定。对分项工程质量评定达不到质量标准的，要求施工单位进行整改，整改达到质量标准后，才允许进行下一道工序的施工。在上述每道工序的施工监理过程中，监理人员坚持以设计图纸和设计变更为依据，以施工规范和质量验评为标准，认真检查、复核每道工序的施工质量，达到质量标准，予以验收签证。四、施工质量报验、检测、核查及评定情况1.隐蔽工程报验：在框架结构工程施工质量控制过程中，主要的钢筋、水电预埋等隐蔽工程施工，均由施工单位自检合格后，报监理单位复

7、检。为确保每道工序的质量，监理人员对主体结构模板、钢筋、砼浇捣，砖砌体分项工程进行质量跟踪检查。尤其对钢筋工程，对照图纸逐根逐个部位查验钢筋数量、直径、锚固长度、搭接长度位置、接头焊接、节点部位都作了100%检查验收。经监理人员签证的隐蔽工程共21份，具体详见附表01。在隐蔽工程验收检查过程中，共签发监理质量整改通知单4份，施工单位均按照监理通知要求，对存在的质量问题进行整改并反馈，经监理人员复查后，才予以验收签证。2.砼试块强度检测评定：按照施工规范要求，确定对主体结构砼试块的数量制作，拆模试块另做一组。试块砼必须由监理人员见证取样现场制作成型。试块养护，除拆模试块和同条件砼试块在模板部位养

8、护外，其余试块均在标养，同条件养护到龄期，由监理、施工人员共同送检。主体结构砼C25试块共做抽检试块 组，其中同条件砼养护 组，标准养护砼 组，砼试块强度均达到设计要求。3.砂浆试块强度检测评定： 按照施工规范要求及现场情况，砂浆试块每层制作二组，试块制作由监理人员见证取样现场制作成型，每层砌体试块报告均符合设计要求。4.质保资料核查：框架结构施工过程中，监理人员对每批进场的工程材料进行认真核查。共核查钢筋质保资料 份，并随同施工人员进行现场取样送检；钢筋接头焊接（含电渣压力焊、电弧焊）见证取样送检报告 份，钢筋及钢筋焊接送检检测报告均符合设计要求。 砖出厂合格证 份，检测报告 份，均符合要求

9、。以上质保资料内容齐全，保证资料基本齐全，详见附表01。5.沉降观测： 上部结构工程施工以来，按照设计和规范要求进行建筑物施期的沉降观察，经观察结果分析表明，建筑物基础沉降基本趋于稳定，质保资料共1份。6.施工单位在主体阶段施工过程中，对分部分项工程施工质量在自评合格的基础上，申报监理查验汇总情况如下：（详见表02）。五、施工质量评估意见：xx电科技有限公司厂房工程框架结构工程施工符合设计图纸和施工规范要求，符合国家强制性标准。砼施工质量较好。砌体及柱梁板断面尺寸、厚度、垂直度、平整度、轴线位置、标高等均符合规范要求。砼浇捣过程中，不留施工缝，振捣密实，砼表面光洁度良好，检查中尚未发现孔洞、蜂

10、窝、裂缝。砌体外观灰缝饱满平直、表面平整，符合要求。所有分项工程均合格，见证取样送检项目全部符合要求，砼试块和砂浆试块强度全部达到设计要求，分项工程质量评定全部合格。 沉降观测数据分析，建筑物沉降均在正常状态。按照主体工程验收规范和验评标准，xx电科技有限公司厂房工程主体结构符合验评标准规定，经监理评定：该工程主体结构分部工程评定等级为合格。附表01 质保资料核查表：附表02 分部工程质量评定表；新苑建筑工程监理有限公司xx电科技有限公司厂房主体结构工程质保资料核查表 附表01序号项 目 名 称份数核查情况备 注1钢材出厂合格证钢筋力学性能试验20份符合要求其中钢筋合格证10份，检测报告10份

11、。2钢筋焊接试验焊剂合格证30份符合要求电弧焊检测报告12份，电渣压力焊检测报告15份，焊剂合格证1份，套筒合格证1份，冷挤压套筒检测报告1份。3水泥出厂合格证水泥软练报告/符合要求采用商品砼4砼配合比2份符合要求5砼试块37份符合要求砼标准试块27份，砼同条件试块10份。6砂浆试块10份符合要求每层砂浆试块制作2组7砂浆配合比1份符合要求8粉煤灰实验报告、合格证1份符合要求9监理通知单4份符合要求10隐蔽工程验收单21份符合要求11砖出厂合格证、实验报告7份符合要求砖合格证4份，检测报告3份。12沉降观测记录1份符合要求13粗集料、细集料检验报告1份符合要求xx电科技有限公司厂房主体结构工程

12、质量评定表 附表02序号分项工程名称项数其中合格备注1钢 筋（加工、连接、安装）2727合格率1002模 板（安装、拆除）1212不参加评定3混凝土施工1313合格率1004混凝土现浇结构66合格率1005填充墙砌体55合格率100合 计6363合格率100评 定 等 级合 格核 定 人总 监；专业监理工程师：监 理 员：   注：编写要求   1、工程质量评估报告的总体要求          工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映

13、工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。     2、应随工程进展阶段编写质量评估报告          监理单位在工程进展到以下阶段时编写工程质量评估报告：        (1)地基与基础分部(包括桩基工程、±0.00以下的结构及防水分项)工程完工后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。        (2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部

14、工程质量评估报告。        (3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。     3、工程质量评估报告的内容          工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。          3.1工程概况          应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、

15、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。              3.2质量评估依据          (1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。          3.3分部分项工程划分及质量评定          分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的