节能围护结构保温监理细则

1、建筑节能监理细则一、工程概况上海京新生物医药有限公司二期工程施工区域位于上海浦东张江高科技园区18-1- 2-1地块。由综合楼南楼和北楼，牛物工程楼、地上停车场、污水处理构筑物、员工网球 场、备用库房、道路组成，总建筑面积约为15181n?。建设单位：上海京新生物医药有限公司监理单位：上海市工程设备监理有限公司设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司华东建筑设计研究院有限公司中国石化集团上海工程有限公司施工单位：东方建设集团有限公司上海公司二、建筑节能专业工程的特点a）设计、施工、监理单位均应高度重视节能工程的施工质量。b）新建厂房项h ,应当按照国家公共建筑节能设计标准耍求设计、建造和监理

2、。b）参照住宅建筑节能工程施工质量验收规程（dgj081132005）进行检验批、 分项、分部工程验收。c）本工程主耍节能设计耍点：（1）外墙类型：外墙200厚混凝土小型空心砌块，（xps）挤塑型聚苯保温板（25nun）；（2）屋面类型：钢筋碇屋面板，1： 3水泥砂浆找平（20mm）,涂聚氨酯防水涂膜一道, 陶粒混凝土找坡2%, 1： 2. 5水泥砂浆找平+pvc防水卷材一道，（xps）挤塑型聚苯 保温板（40mm）, c20细石混凝土保护层；（3）地面类型：（xps）挤塑型聚苯保温板（30mm）；（4）外窗类型：窗框采用断热铝合金型材，6+12a+6双层屮空玻璃。三、建筑节能监理依据a)民用

3、建筑热工设计规范(gb5017693)b)夏热冬冷地区用住建筑节能设计标准(jgj1342001 )c)公共建筑节能设计标准(gb501892005)d) 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统(jg149-2003)e) 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统(jg158-2004)f) 外墙外保温工程技术规程(jgj1442004)g)住宅建筑用护结构节能应用技术规程(dg/tj082062002)h)公共建筑节能设计标准(dgj08-107-2004)i) 住宅建筑节能工程施工质量验收规程(dgj081132005)j)住宅建筑节能检测评估标准(dg/tj088012004)k)实施上海市建筑节能管理办法有

4、关问题说明的通知 沪建建(2005)第649号文件四、建筑节能工程的审批、设计、施工、监理、验收流程:建设单位k在上海逹设网上直接下我或者在工程项目报建时，向办理报建手续的单位领取上海市民用逢筑节能审查备 案登记表后 > 按表要求如实埴写；2、表中箕淫筑节能技术措施基本悟况”可自行埴写，也可委托设计单位埴写。施工图审图机构按规定审查合格后，在建设单位递交的逹筑节能备案登记表中签署节能审查合格意见，并加盖审團机构印建设单位在施工图审圉机构审查合格后30日内,向工程项目报逢所在地的市.区（县）建委（建设局）逹筑节能备案经 办部门办理告知性备案手续节能备案经办部门1、按规定进行程序性审核合格后

5、，签署节能审查合格意见，并加盖逹筑节能备案专用章。2、埴报上海市民用建筑节能工程项目审查备案恬况汇总表，連立淫筑节能备案悟况数据库.在次月5日前， 将辖区内备案情况以及动态跟踪督查惜况报上海市建筑节能办公室。3s由市建筑节能办再汇总上报市建管办工程监理单位k依据设计文件对建逋节能内容、标准.规程要求 > 以及建筑节能材斜.新型墙体材料用能设备和设施等, 按照单位工程项目进行节能实施情况监理。2、在逹筑节能备案登记表上签箸逹筑节眉裟施情况意见，并加盖单位印章。3、埴好的表格在办理施工因设计文件报审时同时递交.建设工程质监部门k在办理工程项目竣工验收备案时，将建筑节能备案登记表作为竣工验收备

6、案资料之一。2、在連设单位組织竣工验收时,应当会同市-区（县）題委（建设局）民用連筑节能职能部门参与建筑节能的 监督验收五、建筑节能监理工作的控制要点及目标值；1. 保温系统应满足下列要求：（1）保温层应与基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形的能力，主体结构的正常变 形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。（2）保温系统应能长期承受自重而不产牛有害变形。（3）保温系统应能经受风压和风振的作用。（4）保温系统应能抵抗ftl温度、湿度变化而产牛的应力。（5）保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用吋，不应从基层上脱落。（6）保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定。（7）保温系统应具有防雨水渗透性能，

7、护面层应具备机械强度和抗裂性。2. 基层的处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210）中一般抹灰工程 质量要求。3. 基层上涂抹胶粘剂应做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于 0.3mpa,并且粘结界面脱开面积不应大于50%o4. 保温系统各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应对人体和环境无害，彼 此相容并具有防腐性。5. 保温系统机械固定的金属锚固件、网片和承托架等，应满足防锈蚀要求。6. 保温系统饰而层采用粘贴面砖时，其材料与构造措施应符合设计和相关标准的要求。 对面砖的粘贴质量应做粘结强度检验。7. 保温系统的外饰面施工质量应视选材不同，按建筑装饰装修工程

8、质量验收规范 （gb50210）屮有关规定执行。8. 保温系统的检验批和检査数量应符合下列规定：以每5001000m2划分为一个检验 批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处 不应小于10m2o9. 材料与现场检验材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能指标挤塑聚苯(xps)板每5000m2为一批,不足5000m2按 一批抽样，抽取1%做外观质量检查。 在外观质量合格的板材屮，任取一块 做物理性能检验色泽均匀、厚度偏差合 格、表面平整无明显收 缩变形和膨胀变形、无 明显油渍和杂质表观密度、抗拉 强度、尺寸稳定 性、燃烧性能级 别耐碱玻纤网格布每7000

9、m为一批，不足7000m按一 批抽样，从屮抽取5卷作外观质量检 杳，随机抽取1卷做物理性能检验无断纬、无脱纬、无稀 路、无密路、无破洞、 无杂物、无污渍、无边 不良、无拖纱断裂强力、断裂 应变、耐碱断裂 强力、耐碱断裂 强力保留率b)保温系统材料现场抽检复验项目材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能指标胶粘剂同一厂家牛产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次包装完好无损，标明产 品名称、牛产日期、牛 产厂洛、产品有效期原强度和浸水拉伸粘接强度抹面砂(胶) 浆、抗裂砂 浆、增强抗裂腻子同一厂家牛产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次包装完好无损，标明产 品名称、上产口期、牛 产厂洛、产品有效期原

10、强度和浸水拉 伸粘接强度、压 折比界面剂同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次包装完好无损，标明产 品名称、生产口期、生 产厂洛、产品冇效期原强度和浸水压剪粘接强度锚固件每组基层做组，每组为3只拉拔强度六、建筑节能监理工作的方法及措施。1聚苯板(xps)薄抹灰外墙外保温系统a) 粘贴聚苯板时应符合以下要求:1）粘贴xps板时，配套界面处理剂，涂聚合物胶粘剂不应小于40%o锚固件排布和 数量应按设计要求设置，但每平方米不应少于4个。2）保温系统的隐蔽工程验收项目应符合以下规定：a 在聚苯板（xps）安装完工后，应对聚苯板（xps）粘贴、锚固件安装质量进行 隐蔽工程检査。b 网格布铺设完

11、工后，应对抹面砂（胶）浆厚度、网格布铺贴位置进行隐蔽t程检 查。b）主控项日1）保温系统所用材料，应按设计要求选用。聚苯板（xps）负偏差不应大于1.5mm。 检杳方法：检杳产品合格证书、性能检验报告、进场验收纪录、材料检测复验报告; 保温层厚度用钢针插入和尺量检查。2）聚苯板（xps）应与基层粘接牢固，无松动和虚粘现象。检査方法：检查样板件拉 仲粘接强度检验报告及施工记录。3）粘贴在基层上的聚苯板（xps）外表面应符合表面平整度要求。检查方法：观察； 尺量检查。4）抹面砂（胶）浆与聚苯板（xps）应粘接牢固，无脱层和宇鼓现象。检查方法：观 察；用小锤轻击检杳；检杳施工纪录。5）锚固件塑料胀管

12、部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定的要求。检查数量：按 楼层每20m长抽查一处，每处不少于4个。检查方法：检查锚固件塑料胀管和敲击 钉长度或自攻螺丝退出检查。6）护面层无爆灰和裂缝等缺陷，玻纤网格布或金屈网不应外露在表面。检查方法：观 察检杳；手摸检杳。c）一般项目1）聚苯板（xps）粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐，拼接缝处不应涂抹胶粘剂，应采用同种板材或聚氨酯（pu）发泡剂填充。检查方法：观察；手摸检查。2）聚苯板（xps）安装允许偏差和检验方法应符合下表的规定。聚苯板（xps）安装允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2立面垂直度3用2m垂直检查尺

13、检查3阴、阳角方正3用直角检验尺检查4接缝高低差1.5用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度1.5用钢直尺检查3）网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合相关标准规定。检查方法：观察；直尺测量。4）聚苯板（xps）系统而层的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。聚苯板（xps）系统面层允许偏差项次项冃允许偏差（mm）检杳方法1表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查2立面垂直度4用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直方正4用直角检验尺检查4变形缝及装饰线直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢宜尺 检查5伸缩缝（装饰线）平氏度3用2m靠尺检杳6护面层厚度0.5用探针、钢沟尺检查2 屋面保温a

14、）检查部位：屋面找坡层、保温层。b）屋面保温工程验收时应提供以下记录和资料：1）屋面保温材料、粘结剂及其它材料的合格证（质量保证书）及产品性能检测报告。2）保温层施工记录。3）保温层厚度、坡度和平整度等外观检查记录。4）隐蔽工程验收记录。5）有特殊要求的工程项目验收记录。6）其它必须提供的资料。c）屋面施工质量验收应符合屋面工程质量验收规程（gb50207）屮相 关规定。d）找坡层材料、坡度及平均厚度应符合节能设计要求。保温材料的品种、 规格、性能等应符合国家产晶标准和设计要求。检查数量：按进场的批次和产品的抽 样检测方案确定。检验方法：检杳产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验） 和进

15、场复验报告。e）保温层厚度符合设计要求，负偏差不应大于1.5mm。检查数量：保温 层面积每100m2抽检一处。每个屋面不应小于5处。检验方法：用钢针插入和尺量检 查。3 架空楼板保温a）检杳部位：架空楼板保温系统。b）楼板保温工程验收时应检查下列文件和记录：1）楼板保温工程施工图与有关设计文件。2）楼板保温材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录及复验报告。3）隐蔽工程验收记录。4）施工记录。c）架空楼板基层的处理应符合建筑地面工程施工质量验收规范 （gb50209）或建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210）中相关规定和木规程相关质量耍求。d）架空楼板保温材料及保温层厚度应符合节能设

16、计要求。保温材料及配 套材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。检査数量：按进场批 次和产品的抽检方案确定。检验方法：检杳产品合格证、出厂检验报告（型式检验和 出厂检验）和复验报告。4 外窗b) 外窗施工质量验收应符合建筑装饰装修工程质量验收规范 (gb50210)中相关规定。c) 外窗的传热系数、气密性及遮阳系数应符合节能设计要求和国家相关 标准规定。检査数量：按进场批次和产品的抽检方案确定，外观及安装精度抽査数量不应少 于5扇。检验方法：检杳产品合格证、出厂检验报告(型式检验和出厂检验)和复验报告。5 外门a) 外门是指与非空调采暖、制冷的楼梯间、走道相连的入户门，或建筑 直

17、接通向室外的外门。b) 外门施工质量验收应符合建筑装饰装修工程质量验收规范 (gb50210)中相关规定。c) 外门的热工性能应符合国家标准和设计要求。金属门内部需有保温填 充材料；木或塑料的夹层门，英空气间层厚度应符合冇关标准规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检测方案确定，外观及安装精度抽检数量 不应少于5扇。检验方法：检杳产品合格证和出厂检验报告(型式检验和出厂检验)。七、外墙保温施工的特别注意事项1 外墙外保温系统的选择应与建筑物相适应，熟悉该系统执行的标准，选择良好的系统 供应商及施工的可行性。2. 施工方案的可操作性。施工方案中必须要把采用什么样的施工脚手叙述清楚，注意施 工顺

18、序、注重对基层墙的检查，检验丿施工队佈素质和确定饰面层等。3. 进场材料的质量验收把关。每批材料都要列表按品名、厂家、指标、执行标准、数量、 口期、有效期等内容査检和留样，采取目测和抽检相结合，按先检验后使用的原则， 不留隐患。主材和辅材同样重要，外墙保温节能系统的粘结剂、保温材料和网格布等 主材质量固然重要，但辅材不能轻视，如界面剂、密封膏、密封条、包角条、包边条、 金属托架、嵌缝剂等材料同样要按标准验收。4. 半成品的加工质量。目前，采用的粘结剂有干粉和乳液二种。前者采用现场加水搅拌, 后者是按比例掺水泥搅拌（所加水泥应由供应商按品质要求提供）。在加工中，不论是单 组份还是双组份都耍求搅拌均匀，时间充分，并且有必要的静停时间，这需要严格监 管，特别要强调半成胡必须在规定的时间内用完，严禁超时后重新搅拌后再使用。5. 细部构造的质量监管。操作者和监管者都容易疏忽如女儿墙、勒脚口、窗台边、阳台 边的翻边施工、管道支架、排气孔、空调管的收口等都要一一监控到位，不能成为偷 工减料的肓点；网格布铺贴必须要清除网印。每个系统都有各自的要求，但做出的效 果不一样。6. 护面砂（胶）浆质量的控制。建筑掌握两个要领，一是要保证抹面胶浆厚度在3之间，不宜太厚也不可太薄；二是要采用二次抹浆，第一次抹浆后网格布上去要基本 人