房地产买卖居间合同(二)范本(20210918034144)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。房地产买卖居间合同二委托方需购置 区房地产，因缺乏卖方信息，特委托县信息效劳社能提供与出售房地产方订约交易的时机，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不 准披露或者允许他人

4、使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特签 订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。一、委托方家住 居住需要，需购置 区房地产，为便于联系，由 代表前来签约，要 求居间方提供能与出售房地产方订约交易的时机。二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方 也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的 签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也 必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件 继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的时机信息。三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要 的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到

5、委托方认可并与出售 方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金信息费。佣金信息费按房地产成交总额的 %计算人民币一次性支付。四、但凡经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之 名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不管委托方包括其亲属、朋友在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议 后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完本钱合同的义务，原约 定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约 定佣金 倍的违约金，并承当由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得成心提供虚假信息，否那么必须承当由此造 成的损失。六、本合同在履行中假设发生争议，协商解决不成时，双方均 可向县人民法院起诉。市县经济合同仲裁机关申请仲裁 只选其一七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：八、咨询登记费 元，本合同有效期