住宅装饰装修施工协议书

1、住宅装饰装修施工协议书 住宅装饰装修对于干这行业的人是必须清楚的， 下面是由出 国留学网整理的住宅装饰装修施工协议书，欢迎阅读。更多 相关装修合同文章，请关注合同范本栏目。【住宅装饰装修施工协议书 （ 一）】发包方 （ 甲方） ：建工街道办事处承包方 （ 乙方） ：××房地产开发有限公司 甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照合同 法及相关的法律、法规的规定，结合本工程的具体情况， 在平等、自愿的基础上，经协议一致，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程名称：建工街道社区服务中心2、工程地点：建工街道办事处南侧办公楼3、房屋结构：地下一层，地上两层4、承包方式：大包5、

2、工期：本工程 自 2013 年 7 月 28 日开工，至 2013 年 9 月 3 日竣工，工期 36 天。 （ 地下室部分根据施工条件建 筑装饰工程施工合同再定 ）6、工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1，461，765元7、工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量 和验收规范标准。符合建筑安装工程质量检验评定统一标 准，建筑装饰装修工程质量检验验收规范达到甲方设计 图纸和具体说明要求。第二条 甲方义务1、开工前 7 天向乙方提供经确认的施工图纸或具体做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工 所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用注意事项。2、指派 为甲方驻工地代表，

3、负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其 他事宜的协调工作。3、协助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的处理。第三条 乙方义务1、参加甲方组织的施工图纸或具体施工要求说明的现场交底，拟定施工方案和施工进度计划，交甲方审定。2、指派 庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负 责的各项事宜。3、严格执行施工规范，安全操作规程，安全防火规定。 严格按照图纸或作法说明进行施工， 做好各项施工质量检查 记录，为竣工验收做好准备。4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。5、工程竣工未移交甲方之前

4、，负责对现场的一切设施 和工程成品进行保护。第四条 工期约定1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工 期不顺延。2、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停 工，工期相应顺延。第五条 工程质量及验收约定1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续， 甲方不能按预约日期参加验收， 经甲方同意， 可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若 甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此 造成停工，工期顺延得验费用由甲方承担; 若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。2、工程竣工后乙

5、方应提前 3 天通知甲方整体验收，甲 方自接到通知之日起应在 3 日内组织验收并办理验收移交手续 （ 详见附件工程质量验收单 ） 。如甲方在规定的时间内未 组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲 方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用 （ 相应的劳务 费 ）; 如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。第六条 安全生产和防火约定1、甲方提供的图纸和施工说明，施工场地应符合防火 防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管 线合格。2、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操 作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方 承担修复和赔偿责任。3、乙方在施工中应采

6、取必要的安全防护和消防措施， 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程， 导致人身安 全或火灾事故，由乙方承担修复和赔偿责任。第七条 工程款结算约定1、结算方式： (1) 以 2013 年 7 月 25 日上报的预算审 批价格进行结算。(2) 审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行 结算。2、付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲 抵东珠房地产开发公司的前期手续费。( 配套费、人防费、供热入网费等 )第八条 保修时间1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除 外。第九条 违约责任1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿 合同价款 10%的违约金，对已完成的工程量 （合

7、格部分 ） 据实 结算。2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现 场交底说明的质量要求， 拒不按甲方要求整改甲方有权终止 合同，由此产生的损失由乙方自行承担，并承担不能履行合 同的违约责任和违约金。3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按 产品价格双倍赔偿给甲方。4、双方协商一致解除合同时，不承担违约责任。第十条 合同争议的解决方式1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商 解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的应签订补 充协议 ; 达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成 的，双方均可通过诉讼程序解决。 可向仲裁委员会申请仲裁， 也可向法院起诉。第十一条 其他

8、约定1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场， 并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承 担。2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装 饰项目或因甲方要求更改原设计要求等， 均由双方驻工地代 表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不 清产生误会和纠纷。第十二条 附则 1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各 持一份。2、本合同生效后乙方不得将工程转包。3、本合同的附件与本合同具有同等效力。附件： 1、装饰装修标准 （ 甲方提供 ）2、装修过程中需注意的几个问题 （ 甲方提供 ） 甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：联系电话： 联

9、系电话：2013 年 8 月 26 日【住宅装饰装修施工协议书 （ 二）】委托方： （ 以下简称甲方 ）受托方： （ 以下简称乙方 ）甲方因装修工程的需要， 委托乙方进行室内装修设计工 作，经双方协商一致，签订本合同。一、设计工程概况1. 设计工程名称：装饰装修合同范本 2. 设计工程地点：3. 设计工程面积约： 4. 设计工程范围：二、设计时间1. 设计期限：设计期限为 天， 从乙方收到甲方支付的定金后开始计 算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计 要求或对乙方意见未及时答复， 其耽误的时间应从合同约定 的设计期限中相应扣除。2. 设计交图步骤及时间：(1) 甲、乙双方当面协商

10、满意后确定设计详细内容及金 额，即签定本合同，同时支付定金人民币 元。乙方收到定 金后 天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位 图，如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图，则双 倍向甲方返还定金。(2) 甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念 后，同时支付首期设计费人民币 ( 按以上 2(1) 支付的人民币 定金自动转为首期设计费 ) 。乙方收到设计费后 天内，向 甲方提交较详细装修设计方案包括主要立面图。(3) 甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费 人民币，乙方收到设计费案后 天内，向甲方提交详细装修 施工图及效果图。(4) 甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费

11、人 民币，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。（5）工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提 供材料及工程质量咨询服务。三、提交成果序号图纸名称份数内容要求提交时间1 装修设计方案图 1 套平面、天花、主要立面 年 月 日 前2 装修施工图 1 套平面、天花、立面、剖面、大样、 年 月 日前备注1、装修施工图为 PDF文件且应达到施工队依图施工 之深度 ;四、双方责任1. 甲方应按合同规定及时支付设计费。2. 甲方应将设计要求准确、 简明扼要的告之乙方设计人 员，并不得随意变更 （ 除了合理的变更 ） 。甲方变更设计委托 事项或因提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造 成乙方设计返工

12、，除双方需协商签订补充合同 （ 或另订合 同） ，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。3. 甲方应到乙方公司所在地提出设计要求、签定合同、 看图定样、支付设计费。4. 乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。5. 乙方应本着认真负责的精神， 按照甲方的要求完成设 计。7. 若甲方未能按时支付设计费， 乙方有权拒绝甲方提出 的下一步工作要求。8、乙方履行了本合同所规定的义务后，甲方向乙方支 付剩余设计费人民币 元。9、乙方未履行本合同规定的任何一项义务视为根本违 约，甲方有权解除本合同， 乙方并赔偿甲方因此造成的损失。五、设计费金额、支付时间与方式1. 设计费总额：人民币

13、￥ 元,( ), 即 元/ 。2. 支付时间：(1) 双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定 金，即人民币￥ 元。 (-);(2) 甲方支付第一期的设计费即人民币￥元。 (-);(3) 甲方支付第二期的设计费即人民币￥元。 (-);(4) 甲方支付第三期的设计费即人民币￥元。 (-);(5) 若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方 ; 乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方提供服务所增加的费用，在工程峻工前由甲方支付给乙方。3. 支付方式甲，乙双方共同协商支付方式。六 . 违约责任和争议的解决1. 甲方在乙方提供有关设计图纸后， 未在合同规定的期 限内支付设计费，或乙方无特殊情

14、况延迟交付图纸，均应视 为违反合同约定。按每日 100 元予以处罚。2. 合同生效后，甲、乙方无故要求终止或解除合同时， 应以双倍定金赔偿无过错方 （ 不可抗力除外 ） 。3. 甲、乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协 商解决。协商不成任何一方可向合同签订地法院提出诉讼。七、 合同效力 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。合同经双方签字 后生效。本合同设计工程峻工后终止 。甲方（签字盖章 ） ：电话：乙方 （ 签字盖章 ） ： 电话：合同签订时间： 年月 日【住宅装饰装修施工协议书 （ 三）】编号 :发包方 （ 以下简称“甲方” ）：住所地址：联系方式： 手机号：承包方 （ 以下简称“乙方

15、” ）：单位地址：法定代表人： 工程监理人及电话：本工程设计人： 联系电话：本工程项目经理： 联系电话：装饰装修合同范本依照 中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合 家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程 （ 以下简 称工程 ） 的有关事宜，达成如下条款：第一条 工程概况工程地点及面积： 在甲方未正式提供有关部门的审批 文件前， 严禁改动建筑主体、 承重结构、 暖气及燃气管线等， 否则应承揽相应责任 ;严格执行本市有关施工现场管理的规定， 不得扰民及污 染环境 ;保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管 道的畅通 ;

16、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场 ;因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔 偿责任由乙方负责承担 ;乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服 务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的 项目经理。 甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联 系，以确保工程中的统一指挥和管理。第六条 工程变更 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如 有工程项目或施工方式的变更， 须由双方协商后签署书面协 议装饰装修工程变更单 （ 见附件七：家庭装饰装修工程 变更单 ） ，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头 协议均视为无效 ; 凡甲方直接与乙方现场工作人员

17、商定更改 施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担 ;合同签订后， 甲方工程减项超过总工程款 5%以上时， 须 向乙方支付减项总额 8%的变更费。 若甲方减项所用的材料乙 方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗 及退货费用 ; 若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支 付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费 ;甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到 甲方该增加项目 100%的工程款后方予以施工。第七条 材料的提供 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计 要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。; 甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收

18、 并办理交接手续 ; 若甲方未按时提供材料或材料的规格、质精品文档 量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任 由甲方承担 ;由乙方提供的材料、设备的 （ 见附件五：乙方提供装 饰装修材料明细表 ） ，乙方应在料、设备运到施工现场的时 间提前通知甲方，双方共同验收 ; 若乙方所供材料的品牌、 规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误 工期或影响工程质量，责任由乙方承提 ;甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方 负责为甲方代购的 （ 见附件四：甲方提供装饰装修材料明细 表。应备注乙方代购 ） ，在材料运至施工现场并经甲方验收 认定后方可使用。 乙方收取甲方的材料代购

19、费为材料采管费 （ 材料款的 %）+ 材料运输费 （ 根据实际情况确定 ）; 若施工过 程中因材料质量问题造成的退货、 换货，以及因此延误工期， 均由甲方承担任 ;除合同注明外，五金 （ 门锁、拉手、水龙头等 ） 、石材、 瓷砖、设备、洁具、灯具等， 均由甲方购买并按时运到现场 若需要乙方代购，加收所购材料款% 的采购费及运输费。第八条 工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相 应顺延：（1）工程量变化和设计变更（2）不可抗力 ;(3) 甲方未按时参加阶段验收而造成的停工 ;(4) 甲方同意工期顺延的其他情况。 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工 期顺延 ; 因甲

20、方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质 量的，返工费用由甲方承担，工期顺延 ;甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延 ;因乙方供材或施工等原因不能按期完工的， 工期不顺延 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承 提，工期不顺延。第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量按下列第 项标准验收：(1) 、 GB502102001 建筑装饰装修工程质理验收规范(2) 、成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定(3) 、其它验收标准： 施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1) 、可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或 成都市建筑装饰协会投诉进行调解 ;(2) 、如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴 定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有 责任，由双方根据其责任分别承担。第十条 工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(1) 水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收 ;(2) 油漆、面层涂料施工前验收 ;(3) 竣工验收。 乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，