2019年房价太高了请问小产权房能买吗

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 2019 年房价太高了 请问小产权房能买吗 导读:本文介绍在房屋买房， 建筑类型的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 由于小产权房的价格远低于市场价，因此它自问世以来， 就备受广大购房者的青睐，尤其是那些经济能力有限，却又 急着解决住房需求的购房者。 那么问题来了，20192019 年小产权 房能买吗？ 一、20192019 年小产权房能买吗？ 小编觉得，关于该问题，各位购房者需分 3 3 步来看： 1 1、 什么是小产权房？ 一般来说，小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集 体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使

2、用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法 得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会 颁发，因此也称乡产权房。 2 2、 如果经济有限的，可考虑小产权房 其实，在当前住房房价格较高的情况下，并不是人人都 能买得起商品房的。正因为如此，小产权房才会以价格较低 的方式出现在广大购房者的生活里，并成功的受到了不少经 济能力有限人群的青睐。 因此，小编觉得，如果是在确实购买不起商品房的情况 下，买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 那么购买小产权房用来居住也是未可厚非的。为什么小 编会如此说呢？因为从长远来看，由于小产权房存在数量大， 影响广，想必在合适的时候也可能有

3、比较合理的解决办法。 3 3、买小产权房难保障自身权益 当然了，如果有一定的经济条件，小编认为还是尽量考 虑商品房。因为小产权房合法性当下还未得到国家承认，在 法律上没有保障，如果遇到拆迁等，也难保障自己的权益。 同时，小产权房不能登记备案，也不能抵押贷款，因此，在 买小产权房时只能一次性付款。 另外，从居住舒适度来讲，无论房屋质量、小区环境等, 自然也不能与商品房小区同比。当然了，小产权房毕竟价格 在那里，因此也不能要求太高。 二、买小产权房有哪些风险？ 1 1、 子女继承很麻烦 如果你买了小产权房，那么在子女继承时，也会比较麻 烦。就算最后你侥幸完成了子女继承，那么也需要付出巨大 的代价，

4、还不如老老实实买正经的商品房。 2 2、 商业活动受限 由于小产权房只有乡政府颁发的不动产权证，并没有国 家所颁发的真正意义上的不动产权证，因此它的一切商业活 动都会受到限制，比如抵押贷款，这也是小编不建议大家买 小产权房的一个原因。 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 3 3、 易发生纠纷 一直以来，我国都明令禁止买卖小产权房，因此买小产 权房是不受法律保护的， 这也就意味着，一旦发生房产纠纷, 那么购房者可就难以维权了。近两年，不断有新闻爆出，当 小产权房拆迁时，卖方都纷纷露面索要拆迁款，这也是小产 权房易发生纠纷的一大原因。 4 4、 必须全款买房 由于小产权房没有不动产权证，自然也就无法办理银行 抵押贷款。因此，如果你想要买小产权房，那么就只能全款 买房了，这显然会给购房者带来巨大的经济压力。 5 5、 有安全隐患 一般来说，小产权房多由开发商与村委会协商建设，并 没有相关部门的监督，因此在房屋质量方面往往难以保障。 一旦你入住了小产权房，那么就等于抱着一颗定时炸弹，人 财安全可就难以保证了。 以上就是本文的