花园洋房楼书文案

1、下载可编辑封面：开元·世纪城（ LOGO）扉页：通化不曾见不再有（ slogan ）封底：开元·世纪城（LOGO）P1-P2：古典洋房花园味道 【产品定位】示意图（背景画面）P3-P4：见证品质· 12 万水岸花园一流的规划设计，一流的建筑品质，一流的园林景观，见证开元·世纪城非凡品质。开元以其雄厚的实力，享誉业界的卓越理念，以“做精品，高品质为准则，将品质的基石建立于厚重的基础之上，从选址、选材，到规划、设计，在每一个环节、每一个工艺流程中，都坚持一丝不苟、精益求精的精神，力邀国内三大顶级团队，倾力打造国际化居住标杆。开元· 世纪城， 占地面

2、积约6 万平米，总建筑面积约12 万平米， 由 9 栋 6 层花园洋房，5 栋 18 层瞰景高层和3 栋 11 层临水小高层围合而成；在景观设计上，讲究BLOCK组团的视觉感受，一轴三组团， 保证户户有景； 加之精装酒店式入户大堂和完善的商业配套。开元· 世纪城必将成为通化高端人居新标杆！（配项目规划图）P5-P6：典藏开创·大通化新篇章典藏之作，未来城市的引领者.专业 .整理 .下载可编辑花园洋房起源于上海，19 世纪中期起，为上海、福建和广东一带名流贵族所专属。时至今日，花园洋房经历了一代又一代的历史剧变，为上流阶层疯狂追捧！老上海，中国第一代花园洋房的摇篮。20 世纪

3、三四十年代，上海西方独院式的花园洋房，成为十里洋场中身份和地位的象征，孙中山、杜月笙，这些政商界的传奇人物，都有一栋属于自己的花园洋房。从南到北，花园洋房历经4 代更迭。第二代低密度、高绿化、多层退台，强调花园和露台感受；第三代追求西洋建筑风格、双开间宽景客厅； 第四代出现顶层复式的墅级花园洋房。开元·世纪城，颠覆以往花园洋房单一追求，融四代特色于一身。所谓典藏大作，正是集大成者，大通化尊贵生活的城市篇章从此恢宏展开 （配不同类型的洋房示意图）P7-P8：创新颠覆·四代花园洋房不曾有，首创第五代花园洋房开元·世纪城，精益求精，敢于创新，继承历代花园洋房之精华，颠覆

4、单一特色，既追求花园和露台，又追求新古典风格和大尺度空间，更追求顶层复式的墅级品质，成就不凡。开元·世纪城，非凡建筑空间，以世界级的建筑品质，国际化的居住标准，凝聚一座城市的精华，实现上流尊荣的高贵人生。开元·世纪城，鼎承贵族生活血统，与自身的价值同在。世界在这里成为缩影，定格一个阶层的居住荣耀。（配洋房效果图片）P9-P10：格局瞻望·双中心大通化一主一副，催生新时代高端商务中心中共通化市委、通化市人民政府关于统筹推进特色城镇化的若干意见确定，沿东边道、铁路、 鹤大公路和规划中的东北东部快铁为轴，以中心城区和快大茂城区为副中心，建立通化都市区，通过“市县一体化”

5、带动城市发展。.专业 .整理 .下载可编辑通化县依山傍水，自然资源得天独厚，高端教育配套林立，加之“市县一体化”进程的加快，老城区发展饱和，未来城镇商务职能必将外溢，新时代商务行政中心即将崛起。（配县区发展格局图）开元·世纪城，扼守城东之门户，在这块无法刻录的土地上，过一种无法刻录的生活。科学合理的城市布局，舒适宜人的生活尺度，出可入繁华，退可享静谧人生。全新勾画新城镇宏伟蓝图，未来这一方土地，必将成为新时代商务行政中心的诞生地。（配世纪城片区未来繁华景象图）P11-P12：尊贵首创·情景花园洋房不凡品味，源于大尺度“格调”人生情景花园洋房， 一个源自大上海的建筑艺术，一个

6、西洋文明与中华文化交织的产物，一种上流阶层的专属领地。她有着别墅的超脱，却平易近人； 她崇尚舒适生活， 却不飞扬跋扈；她尊崇私密，却乐与邻里对话 （配洋房情景图）276 席首创情景式花园洋房社区，一场少数派的人生飨宴，在开元·世纪城完美展现。层层退台，品味非凡生活。进，是张扬，是纵横开阔的生活气度；退，是含蓄，是淡漠繁华天地宽的悠闲从容；天地之间，无论进退，都是生活的智者。顶层复式，尊崇级礼遇。空中院墅，舒适宽景三房，超高附送，约60 平米的屋顶花园。在北方， 一样的是能让你享受大尺度的开阔视野，不一样的是更能让你品味含蓄优雅地精致人生！（配退台效果图）P13-P14：雅韵首创

7、83;江南园林景观一轴三组团，演绎纯正江南水景.专业 .整理 .下载可编辑即使身在城市，也该有一份与自然的山盟海誓。开元·世纪城，于未来城市中央，以12 万平方米的花园式庭院，纯正江南园林风情，萌生自然的生活趣意，将心灵放归于奢侈的绿色天地，让心情调配生活的万紫千红。（配大园林景观图）开元·世纪城，首创三重水系景观，中央亲水花园福泽南北，洋房与洋房间叠影重重，小高层与高层融情于静，高层与高层一衣带水，与中央水景融会贯通，浑然天成。 取江南水乡闲逸元素，水波流荡，跌宕起伏，近距离触碰人文水乡的温润柔和。（配细园林景观图）P15-P16：尺度首创·气派宽厅设计尺度决定

8、高度，高度彰显人生境界空间不是禁锢，而是人生享受。面积不一定大，但功能必须够强，尺度必须够大。开元·世纪城首创情景式花园洋房社区，117 展现完美三房空间，150 尽情抒写四房领地，可谓是前无古“盘”之创举！懂得享受生活，却不铺张奢靡。开元·世纪城，拥墅级品质，更张弛有度，彰显低调的奢华人生！（配户型图）没有什么是必需的，只有阳光。 全明生活， 不只是一扇窗， 家的每一处都必须填满阳光。开元·世纪城首创情景式花园洋房社区，双开间横向客厅设计，8.15米面宽，将进深缩小，完美呈现黄金分割最佳比例，改变传统户型的“灰色空间”；主卧连带步入式衣帽间，展现奢华阔绰人生，领

9、跑市场。（配室内阳光明媚效果图）P17-P18：气度首创·奢华入户大堂五星级精装标准，城市贵族极致尊荣.专业 .整理 .下载可编辑典藏级建筑入口总是令人心醉神迷。入户大堂的出现，颠覆人们对公共空间的想象，也给高端人居社区贴上无法复制的标签，高尚优雅的生活从入户大堂开始。开元· 世纪城首创精装入户大堂，尊贵典雅的装修风格使业主感受到如同星级酒店般的品质，彰显城市贵族的极致尊荣享受，在大尺度、大气派的入户大堂中挥洒得淋漓尽致！（配大堂效果图）P19-P20：浪漫首创·私家花园露台户户有花园，洋房里的“悦”景人生露台， 花园洋房的点睛之所，伸向户外的灵动触角。露台相对于

10、阳台更有花园感，或连通卧室， 或承接客厅， 室内室外浑然一体，秒成通透舒郎佳境，使居者充分与自然情景交融，户户都有一片自在的花园空间。开元·世纪城首创情景花园洋房社区，首层赠送约62 平米私家花园，顶层跃式花园洋房，赠送露台【约9 】和屋顶花园【约60 】，日看闲云悠悠，夜观繁星璀璨；远眺气势高层，近赏婆娑花影；开卷、独思、悦己；聚友、谈心、舒情释怀。自然人文风物，尽收天地间！（配庭院景观图）P21-P22：交流回归·传统邻里文化公共空间，搭建圈层对话平台开元· 世纪城首创情景花园洋房社区，家家户户围而不合，门前的公共空间拉近了邻里之间的距离，拥有墅级品质， 却没

11、有别墅的距离感。露台和花园不仅仅是私人的户外空间，更是圈层与圈层的对话平台。居住在情景式花园洋房里，享受到的不仅仅是尊贵、高雅的人居环境，更能体验到社交方式的改变所带来的新邻里关系。与圈层对话，彰显一个时代的价值观念，开元· 世纪城为业主营建高端交流平台，分享人生经历。一杯红酒，一场晚风的沉醉，动静皆从容。（配圈层对话图）.专业 .整理 .下载可编辑P23-P24：仰望瞩目·凌云瞰景高层高瞻远瞩，一个让城市仰望的高度唯有高，能够放纵视野纵横驰骋；唯有高，能够容纳天地万物之胸怀；唯有高，能够放眼贵族的生活领地。开元·世纪城瞰景高宅横空出世，以18 层高度挑战通化（快

12、大茂）人居至高点，将璀璨的城市夜景、远山诗意、近水亭台尽收眼底。同德路北侧，团结路南侧，周边星级酒店群集，未来一方土地将是最高端的人居社区，出入无数达官显贵、政界要人。开元·世纪城瞰景高宅顶天立地，气势磅礴，锋芒毕露，将繁华万象踏于脚下，享受一个城市的礼赞！（配高层效果图）P25-P26：自在首创· 360°物业安保24 小时物业安保，呵护品质尊贵生活开元·世纪城采用“24 小时全方位酒店式物业服务”，全天24 小时随时解决主人遇到的任何问题，为业主提供一个充分享受高尚、健康、快捷、安全的居住环境，不必为人身财产的安全担心，让业主体验贵族般的尊崇待遇。开

13、元·世纪城物业服务内容：商务服务： 为业主提供代购机票、火车票、代订酒店客房及餐饮、会务服务等基础商务服务。生活服务：有偿为业主提供餐饮服务、送餐服务、代购服务、洗衣服务、桶装水服务等生活服务。家政服务： 有偿为业主提供房屋清洁服务、客房式清洁服务、家具清洗清洁等优质家政服务。便民服务： 为业主代叫出租车、代订牛奶报刊、代收代缴各类费用、代会客留言等便民服务。（配酒店式物业服务图）.专业 .整理 .下载可编辑P27-P28：教育高端·一站式英才培养才高识远，学校就在家门口“走出家门，就是学校”，“散步 5 分钟，就是学校到家的距离” 实验小学、通化县第七高级中学，就在家门口

14、，不必为孩子的接送而烦恼，省时、省心更放心，在庭院中即可与孩子共同品读人文。实验小学，通化重点小学，乃“吉林省首批重点实验学校”。学校师资由国家、省市县三级学科骨干队伍组成，师资力量雄厚，学习氛围优越，“ 100%升学率，让孩子赢在起跑线上”是实验小学的教育口号。今天，孩子因你而荣耀；明天，你为孩子而自豪。通化县第七高级中学，吉林省重点高级中学，是通化地区办学规模最大的高级中学，每年本科以上的升学率高达80%。送你的孩子来七中读书，就等于成就半个清华、北大梦。（配教育资源图片）开元·世纪城配套一览：教育：实验小学、东宝中学、第七高级中学酒店：喜来登酒店（ 4 星级）通化曼福特酒店（4

15、 星级）东宝酒店（ 5 星级在建）长白山药谷配套酒店（5 星级拟建）P29-P30：三大顶级团队铸造开元·世纪城开发商： 通化开元房产开发有限公司，追求不断创新， 勇于探索，引进国内顶级建筑设计和景观设计单位， 历经多方考察， 通过决策者及专家们无数次地研讨与论证，全震撼巨献通化首创情景花园洋房社区。层层退台的水岸花园洋房创建，令同行望尘莫及，吸引全城向往卓越品质生活之士纷至沓来！.专业 .整理 .下载可编辑规划设计： 北京清华安地建筑设计顾问有限责任公司，成立于1994 年，是国家建设部特批的建筑设计公司，是清华大学建筑学院面向市场的窗口和重要的教学、科研基地， 为国家甲级设计资质单位（工程设计证书号：甲级0105271）。公司下设四个研究所：建筑设计研究所、城市设计研究所、景观设计研究所和绿色建筑研究所，主要设计人员70 余名，其中一级注册建筑师