土建和水电的交叉施工注意事项

1、土建和水电交叉施工注意事项建筑工程施工中，土建与水电交叉施工很多，如果相互配合不好，往往会出现质量通病。笔者通过近年来对办公楼、住宅楼等类型工程的监理实践，谈谈自己在解决土建与水电交叉施工出现质量通病的方法，供读者参考。1 做好图纸会审监理工程师收到施工图纸后，应认真熟悉图纸，不仅会审查土建工程的图纸，还应该会审查水电工程的图纸，着重审查土建和水电工程的配合情况，避免错、漏、碰问题，保证图纸的可操作性。2 土建与电气交叉施工(1)土建施工人员和电气施工人员应密切配合，相互协作。电气施工人员敷管设盒时既不能乱踩钢筋，也不能使钢筋移位，否则影响结构安全；在浇筑混凝土时，电气施工人员应在现场看护，以

2、防管和盒被踩坏和移位。(2)施工技术人员应准确地弹好土建500mm 施工线， 确保电气施工人员设置电闸箱和各种盒的标高不超规范；电闸箱在墙体内不能承受荷载，以免箱体变形，这样就要求土建施工人员先预制过梁或现浇过梁。(3)砖或砌块砌体中，电闸箱上下配管对砌体结构有一定影响，尤其是电闸上下配管较粗或较多时，对该处砌体强度削弱较大，造成结构安全隐/思；240mm或370mm石专砌体中，应留上下垂直的洞口 240mm,每500mm高设置2-3根6.5钢筋，伸入两侧墙体500mm,用C10细石混凝土浇筑；120mm石专砌体内竖向 敷设线管也按上述方法施工；120mm砖砌体内横向敷设线管应用 C10细石混

3、凝土浇筑成 120mm 宽， 60mm 厚混凝土板带。(4)厨、厕间中墙壁上开关、插座塞底盒与粘贴瓷砖交叉施工时，如果开关、插座的位置按设计图纸标高随意定位，则会大大影响瓷砖的粘贴作业。表现为洞口的尺寸套割不一，瓷砖破损率较大、工效低，同时也影响瓷砖的观感效果。解决此问题的方法是在同一房间内、同高度情况下，把开关、插座移至瓷砖边沿或角部，然后按实际套割。这样既能够减少用工、降低材料消耗，又能提高瓷砖整体观感效果。3 土建与水暖交叉施工(1)土建施工人员和水暖施工人员应密切配合、相互协作，水暖施工人员在留置孔洞和套管时，既不能乱踩钢筋，也不能使钢筋移位，如果需要钢筋移位时，应在孔洞周边采取补强措

4、施。在浇筑混凝土时，要求水暖施工人员在现场看护，防止预留孔洞和套管移位。(2)顶层供暖水平干管太长，保证不了管道的坡度。如果供暖水平干管长为 100米，设计坡度为3%。，那长干管始端与末端高差为300mm,这样住户的窗帘很难安装。因此，施工人员会同设计、监理共同商定，并报请业主同意顶层加高三至四皮砖，从而使供暖水平干管的坡度能有保证，同时也不影响住户安装窗帘。(3)各种管道隐蔽前必须按规范进行打压，施工企业自检，监理工程师检查验收后，方可进行下道工序。有的施工企业对墙体内消防管道不进行打压，结果工程即将竣工，管道试通水时，发现墙体内消防管道渗水，这种情况既影响土建工程的施工质量，而且给修复工作

5、带来一定难度。(4)管道根部渗漏问题较为普遍，其原因一方面与管道根部防水处理不妥有关，另一方面与预留洞口的设置和堵洞有关。在防水施工中，应强化根部的细化处理，严格执行国家有关规范及标准工艺，做到精细施工，杜绝粗制滥造。预留洞应提前准确预留，禁止开凿。笔者在监理过程中建议预留洞置成方形，上大下小成斗状，其尺寸较管外径大一倍左右，洞周边做加筋补强处理。预留洞浇筑前应沿洞周边凿毛并用水冲净洞口四周，用高标号细石混凝土内掺8%UEA 膨胀剂浇筑； 浇筑后， 应做 24 小时浸水试验，目测检查达到无渗漏现象，方可进行下道工序。(5)厨、 厕间内管道卡子应与瓷砖粘贴同步施工。规范规定层高4.0米以内房间管

6、道卡子安装高度为距地面1.5米至 1.8米，这样在同一房间内，同高度情况下，把卡子移至两瓷砖缝隙处，再按实际套割，这样既减少用工，降低材料消耗，又能提高瓷砖整体观感效果。(6)传统的先安装管道后抹灰这种工序造成抹灰作业人员对管后抹灰可操作性较差，工具无法使用，管后抹灰质量较差。因此改变这种传统工序为先抹灰后安装管道。给管道和散热器刷面漆时应细致，不能污染墙面，注意成品保护。1)图纸自审工作对土建和安装工程及安装工程之间的交叉部份进行重点检查核对，特别对标高、轴线要逐一落实，设备样本和土建要仔细核对，尤其是设备层的运输安装及维修空间必须精确计算，确保不出现问题。（ 2）图纸会审工作在图纸会审中要

7、先仔细听取设计交底，对要求特别注意的问题尤要重视，对自审提出的问题和设计中各专业进行协调，每一点都要有反馈结果。如泉州丰泽商城在图纸会审时，对自审时发现的消防管道与空调管道在板底预埋时，标高重叠，相互碰撞问题,逐一和设计进行沟通解决。2.2施工阶段2.2.1 对施工单位施工方案的检查施工单位施工方案是施工单位指导施工完成各项工作的纲领性文件。编制的是否适用、清楚，对以后的施工质量起到很大的作用，施工单位根据设计图纸、设计交底、图纸自审、会审情况编制出现在现场切实可行且有可操作性、实用性的施工方案。监理方应对该施工方案重点检查其工作程序、工作方法和工作重点控制部位，必要时，局部施工重点可要求施工

8、方编制更详细的施工方案，以后如有设计变更等变动情况，视影响情况决定是否对施工方案作一些补充方案。如丰泽商城地下室设备较多，穿越地下剪力墙管线很多， 防水处理就显得尤为重要，则相应的预埋管线与土建的配合程序必须明确、清楚，预埋管的止水环检查安装及管底砼浇筑要有特别的施工方案，且相应土建防水措施也要配合到位，以防止渗漏水发生。2.2.2 2.2 对施工单位的施工前准备工作的检查1）检查施工单位生产资料准备情况，人员安排情况等各种前期准备工作是否都到位。2）对施工单位各班组的施工方案交底检查现场工作主要操作者是各班组人员，因此，对各班组的交底是保证合理施工的关键，对交底记录要仔细检查，必要时应抽查一

9、下，以防交底流于形式。如砌体内管道与土建配合的交底，砌体管道预埋，管线的走向、开槽、孔深宽度都必须详细交底于各安装专业班组。以防止对墙体结构造成破坏，产生裂缝及墙体渗水。对土建班组则要求在各安装 专业确定完成后，才能按设计要求加钢丝网，用水泥沙浆添补密实。2.2.3 对施工单位施工过程的检查（ 1）检查各工序交接会签表，根据施工组织方案制定的工作流程，核查各专业班组是否按要求进行施工，如楼板施工时，梁、板筋在安装前，各专业安装班组应将楼板上应预留口留好，签字后梁板钢筋才开始安装，在梁筋就位前，梁预埋管道应同时预埋好后才能就位，以防以后安装导致梁主筋偏位。板底筋安装完毕后，应通知各安装班组，进场

10、在板上安装，各安装班组安装完毕，应会签后才能进行板上附筋安装，以防附筋移位踏 倒，同时，各安装班组应派专人护管，直至砼浇筑完毕。（ 2）加强对各专业班组的成品保护意识教育和检查，现场施工时，如果能够按照施工方案有序施工，很多问题都可以消灭在萌芽状态，但由于各专业班组施工方案交接频繁，很容易引起对成品保护意识的松懈，如装修阶段损坏了对方专业班组的安装而不相互转告，则隐蔽后会造成不必要的麻烦和损失，同时还会产生一些矛盾，非常不利于各班组的配合施工，所以监理应组织各专业班组对整个隐蔽项目进行一次总巡查，确认无误后，才能进行最终的隐蔽。3、结束语综上所述，土建与安装工程的配合和协调工作应从设计开始，主

11、要加强预控，注重事前控制，针对普遍存在通病或易出现问题的部位，监理人员应要求施工单位提出具体的处 理方案，并与其他相关专业协调，处理好各专业间现场配合问题。土建工程和水电工程交叉施工建筑工程施工中，土建与水电交叉施工很多，如果相互配 合不好，往往会出现质量通病。笔者通过近年来对办公楼、住宅楼等类型工程的监理实 践，谈谈自己在解决土建与水电交叉施工出现质量通病的方法，供读者参考。1做好图纸会审监理工程师收到施工图纸后，应认真熟悉图纸，不仅会审查土建工程的图纸，还应 该会审查水电工程的图纸，着重审查土建和水电工程的配合情况， 避免错、漏、碰问题， 保证图纸的可操作性。2 土建与电气交叉施工(1)

12、土建施工人员和电气施工人员应密切配合，相互协作。电气施工人员敷管设盒 时既不能乱踩钢筋，也不能使钢筋移位，否则影响结构安全；在浇筑混凝土时，电气施 工人员应在现场看护，以防管和盒被踩坏和移位。(2)施工技术人员应准确地弹好土建 500mm施工线，确保电气施工人员设置电闸 箱和各种盒的标高不超规范；电闸箱在墙体内不能承受荷载，以免箱体变形，这样就要 求土建施工人员先预制过梁或现浇过梁。(3)砖或砌块砌体中，电闸箱上下配管对砌体结构有一定影响，尤其是电闸上下配 管较粗或较多时，对该处砌体强度削弱较大，造成结构安全隐患；240mm或370mm石专砌 体中，应留上下垂直的洞口 240mm，每500mm

13、高设置2-3根6.5钢筋，伸入两侧墙体500mm, 用C10细石混凝土浇筑；120mm石专砌体内竖向敷设线管也按上述方法施工；120mm石专砌 体内横向敷设线管应用C10细石混凝土浇筑成120mm宽，60mm厚混凝土板带(4)厨、厕间中墙壁上开关、插座塞底盒与粘贴瓷砖交叉施工时，如果开关、插座 的位置按设计图纸标高随意定位，则会大大影响瓷砖的粘贴作业。表现为洞口的尺寸套 割不一，瓷砖破损率较大、工效低，同时也影响瓷砖的观感效果。解决此问题的方法是 在同一房间内、同高度情况下，把开关、插座移至瓷砖边沿或角部，然后按实际套割。 这样既能够减少用工、降低材料消耗，又能提高瓷砖整体观感效果。3 土建与

14、水暖交叉施工(1) 土建施工人员和水暖施工人员应密切配合、相互协作，水暖施工人员在留置孔 洞和套管时，既不能乱踩钢筋，也不能使钢筋移位，如果需要钢筋移位时，应在孔洞周 边采取补强措施。在浇筑混凝土时，要求水暖施工人员在现场看护，防止预留孔洞和套 管移位。(2)顶层供暖水平干管太长，保证不了管道的坡度。如果供暖水平干管长为100米, 设计坡度为3%。，那长干管始端与末端高差为300mm,这样住户的窗帘很难安装。因此, 施工人员会同设计、监理共同商定，并报请业主同意顶层加高三至四皮被，从而使供暖 水平干管的坡度能有保证，同时也不影响住户安装窗帘。(3)各种管道隐蔽前必须按规范进行打压， 施工企业自

15、检，监理工程师检查验收后， 方可进行下道工序。有的施工企业对墙体内消防管道不进行打压，结果工程即将竣工， 管道试通水时，发现墙体内消防管道渗水，这种情况既影响土建工程的施工质量，而且 给修复工作带来一定难度。(4)管道根部渗漏问题较为普遍，其原因一方面与管道根部防水处理不妥有关，另 一方面与预留洞口的设置和堵洞有关。在防水施工中，应强化根部的细化处理，严格执 行国家有关规范及标准工艺，做到精细施工，杜绝粗制滥造。预留洞应提前准确预留， 禁止开凿。笔者在监理过程中建议预留洞置成方形，上大下小成斗状，其尺寸较管外径 大一倍左右，洞周边做加筋补强处理。预留洞浇筑前应沿洞周边凿毛并用水冲净洞口四周，用

16、高标号细石混凝土内掺 8%UEA膨胀剂浇筑；浇筑后，应做24小时浸水试验，目 测检查达到无渗漏现象，方可进行下道工序。（5）厨、厕间内管道卡子应与瓷砖粘贴同步施工。规范规定层高4.0米以内房间管道卡子安装高度为距地面1.5米至1.8米，这样在同一房间内，同高度情况下，把卡子移 至两瓷砖缝隙处，再按实际套割，这样既减少用工，降低材料消耗，又能提高瓷砖整体 观感效果。（6）传统的先安装管道后抹灰这种工序造成抹灰作业人员对管后抹灰可操作性较差， 工具无法使用，管后抹灰质量较差。因此改变这种传统工序为先抹灰后安装管道。给管 道和散热器刷面漆时应细致，不能污染墙面，注意成品保护。土建工程和水电工程交叉施

17、工的监理建筑工程施工中，土建与水电交叉施工很多，如果相互配合不好，往往会出现质量通病。笔者通过近年来对办公楼、住宅楼等类型工程 的监理实践，谈谈自己在解决土建与水电交叉施工出现质量通病的方法，供读者参考。1做好图图纸会审 监理工程师收到施工图纸后，应认真熟悉图纸，不仅会审查土建工 程的图纸，还应该会审查水电工程的图纸，着重审查土建和水电工程的配合情况，避免 错、漏、碰问题，保证图纸的可操作性。2 土建与电气交叉施工 （1）土建施工人员和电气施工人员应密切配合，相互协作。电气施工人员敷管设盒时既不能乱踩钢筋，也 不能使钢筋移位，否则影响结构安全；在浇筑混凝土时，电气施工人员应在现场看护， 以防管和盒被踩坏和移位。（2）施工技术人员应准确地弹好土建500mm施工线，确保电气施工人员设置电闸箱和各种盒的标高不超规范；电闸箱在墙体内不能承受荷载，以 免箱体变形，这样就要求土建施工人员先预制过梁或现浇过梁。（3）砖或砌块砌体中，电闸箱上下配管对砌体结构有一定影响，尤其是电闸上下配管较粗或较多时，对该处砌 体强度削弱较大，造