住宅小区综合管网施工管理

1、    住宅小区综合管网施工管理    方怀山摘    要：随着我国综合实力的不断发展，人民生活水平得到了大幅度提升。现阶段，随着现代城市化建设进程的加快，人民对生活环境的要求也日益提高，现代城市住宅发展正向着多功能方向发展。就目前城市住宅建设中，对一些列基础设施进行了合理的规划，例如雨污水管网、消防管线、热力管线、燃气与强弱电管线等。对各种基础管线的合理规划，有利于提高人民的生活质量，并且还可以提升住宅环境的舒适性。由于，现代城市住宅小区的综合职能有所提高，其管网铺设也就随之复杂多样，这在一定程度上增加了住宅小区的建设难度。为满足居

2、民对各类管网设计要求的同时，还要充分发挥管网的各种职能，就需要针对不同管网的功能，分别进行合理的规划，同时还要使用符合国家质量标准的管线材料，并且在规划过程中还应该充分考虑到后期的维修和扩展工作，这就需要住宅在建设过程中，相关单位要进行详细的规划和设计，以此确保住宅小区综合管网能够满足居民的日常生活。关键词：住宅小区;综合管网;施工管理1  引言现代城市住宅区在设计理念上，突出了以人为本的设计思想。现阶段的住宅小区不仅仅要满足人民的居住条件，同时还要满足美观性、功能性和安全性，这些方面都有效的提升了居民的生活质量。而在住宅小区建设过程中，各种管网如果不能合理的规划铺设，就会造成一系列

3、的问题，首先会影响小区整体美观性。其次，大量的管网暴露在地表，会增加小区的安全隐患，从而使居民的生活质量大幅度降低。最后，各类型的管网与居民生活息息相关，如果在铺设过程中没有合理的规划，就会降低管网的职能，从而降低了管网的使用功能。所以，合格的城市住宅小区，就必须要对各种基础设施进行合理规划，从而在保证管网职能的同时，提升居民的生活质量。2  综合管网设计管理城市住宅小区建设过程中，对综合管网的铺设问题，应该充分考虑到各种类型管道的职能，以及管道的铺设线路和布局1。在对各类管线进行铺设时，一定要严格按照前期设计的方案进行施工，并且要在施工完成后，对管线采取检查，以此确保各类管线可以正

4、常使用。同时，在管网铺设规划时，应该充分考虑到后期的维护和扩展作业，所以，在施工过程中要预留出操作空间，以便为后期的管网维修和扩展工作的提供便利。住宅小区管网铺设都与居民生活息息相关，综合管网主要包括：电力管线、热力管线、水路管线、燃气管线以及消防管线。其中在这些管线中有可以进行细致划分，例如：电力管线可以分为强电管线和弱电管线，而水路管线有可以根据居民生活废水和自然降水，分为污水管线和雨水管线。综上所述，住宅小区的综合管网具有一定的复杂性，并且各类管线的职能不同，其铺设要求也就不同，因此住宅小区实施综合管网铺设时，必须从全方位的角度出发，在不影响管线功能的同时，采取合理的布局和规划，以此保证

5、居民生活不受影响。住宅小区综合管网设计和管理中要注意一下问题，第一，管线设计时要充分考虑到管线所处的环境。第二，住宅中要进行多种管线的铺设，因此在铺设管线的过程中，要考虑到先后顺序，以免管线施工相互影响。第三，管线铺设时，要考虑当地的温度以及小区的植被景观，以免对管线赵成影响。第四，管线施工要严格按照规章制度进行，以便施工可以有序高效的进行，同时还可以对相关问题采取排查措施。第五，管线在设计和铺设中，要考虑到小区与市政相关部门的通道。第六，管线设计中，要在设计图纸上表计出相关的管道尺寸、数量、规格等数据。3  综合管网施工阶段的问题及注意事项3.1  雨污水管网施工前文提及

6、雨污水管网包含了雨水管网和污水管网，其中雨水对生态水源污染较小，可以在经过一定的沉淀处理后，直接排入河流中2。但是居民生活污水对生态水源污染较为严重，因此必须要经过一系列的净化才可以排放或者再利用。在住宅小区雨污水管网铺设中，要将雨水和污水管道进行划分，并且要针对小区所处地理环境降水量是否丰富，从而采用合理的管道材料和规格。在对污水管道铺设时，首先要考虑到化粪池的施工，在确定化粪池具体位置后，进行预制品施工或者现场施工，在化粪池完工后，才可以确定污水管网的铺设。在整体的雨污水管网施工中，要充分考虑到化粪池的耐用程度，以及后期的化粪池维护和清理工作。而对于雨水管网的铺设则需要考虑到，较大降雨时管

7、道的排放能力，同时对整个雨污水管网要采取防漏措施，以此保证居民的日常生活不受影响。3.2  消防管线施工消防管线作为使用频率不高，但是对居民安全具有一定保障的基础设施，在铺设过程中要充分考虑到管线的承压性能，以及消防管道的埋藏深度3。与此同时，消防管线铺设还要保证每一个用户都在消防管线的防护范围内，确保在发生火灾的时候，用户可以在第一时间采取救火措施。另外，为有效提高住宅小区的消防能力，可以设置相应的消防栓与消防管线配合使用，而住宅小区建筑中的消防栓多选取尺寸为1200×700×240的型号，这种尺寸的消防栓使用范围较广，并且使用方法简单，这有效的提升了居民生活的

8、安全保证。3.3  热力管线施工住宅小区的热力管线施工关系到居民的生活质量，因此在热力管线铺设时，要考虑到多方面的影响因素。例如：适用于供热的热水介质压力要小于或等于2.5mpa，而设计温度要小于或者等于200，同时供热蒸汽设计的压力要小于或者等于1.6mpa，设计温度要小于或者等于350。同时，供热过程中还要对水质有所要求，例如：以热电厂为热源的供热系统，对补给水的水质有着具体要求，悬浮物要小于或等于5mg/l，总硬度要小于或等于0.6mmol/l，溶解氧要小于或等于0.1mg/l，含油量要小于或等于2mg/l，氢离子浓度指数的合适范围，在25的气温下，应该保持在711之间。由此可

9、见，热力管网的铺设时一项复杂的工程，并且在铺设过程中需要投入大量的资金和人力，所以对住宅小区的热力管网铺设工程，要保证管线的使用年限和耐久性。3.4  燃气与强弱电管线燃气和电力作为经济干净的能源，关系到居民的日常生活，因此在对两者进行铺设时，应该充分考虑到安全问题。在管网设计中特别要注意的是，燃气管网与强弱电管网要保持1m的安全距离，以此增加用户使用燃气和电力的安全性。这两种管线的施工，在保证间距的同时，还要在施工过程中做好先后顺序上的规划，以免相互造成影响。3.5  外网与室内管网的连接外网和室内管网的连接是整个管网作业中较为重要的环节。由于外网与室内管网的施工处在不同

10、的工作面，所以需要进行多方面的考虑。同时，在室内管网铺设过程中，要明确标注管线的甩头位置，以此确保外网与室内管网可以进行有效连接。3.6  外网与景观之间的配合現代化的住宅小区建设中，会加大对小区环境的建设力度，而外网的铺设就需要考虑到小区景观问题。由于综合管网是一项大型的项目工程，并且关系到了居民的日常生活，因此在外网铺设过程中，要将管网尽量埋藏在地表下，如果由于管道的特殊性，必须在地表实施铺设，可以采用绿植对管道进行遮挡，此方法可以在满足居民日常生活的同时，保证了小区景观不被破坏。4  结语综上所述，住宅小区的综合管网施工管理，需要考虑到各种因素的影响，并且还要根据各类型管网的不同，而采取相应的施工方法。为有效提升住宅居民的生活质量，就需要对综合管网采取合理的规划和设计，以此保证