借款合同先息后本

1、借款合同（先息后本）作者:日期:借款合同合同编号: 签约地点:出借方：（甲方）身份证号：通讯送达地址：联系电话：电子邮件：借款方：（乙方）身份证号：通讯送达地址：联系电话：电子邮件：鉴于乙方向屮方进行借款，根据中华人民共和国有关法律、法规，在遵循公平原则的 基础上，经屮乙双方协商一致，特订立本合同条款如下，以兹共同遵守。第一条借款内容1. 借款金额为人民币（大写）元，（小写）：¥。2. 借款用途为,未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借 款用途。3. 借款期限：即年 月 日至年 月 日o4. 借款利率：本合同项下借款按月计息，借款月利率为%,利息从本合同项下的借款出借日起，按借款金额和

2、期限讣算，至借款全部还清日止，不足一个月的按一个月 iio5. 借款资金划拨：乙方在此特别授权甲方在出借上述借款时，由甲方将借款资金划入 乙方指定账户：开户行：；户名： ；账号： O6. 借款偿还：乙方同意按下列方法计算每月还款额：先息后本乙方应在本合同项下借款出借的次月起开始按月偿还利息：人民币（大写）元，（小写）¥；每一个月为一个还款期,共分期偿还，待借款到期之日即年月日，借款人再一次性偿还全部借款本金。每月与借款出借日相对应的前一天为还款日或另行约定的其他还款日，如果没有对应日的，则每月的最后一日 为还款日，还款日期不受节假日影响；（详见还款计划表）双方约定的还款方式如下第（3

3、）种:（1）委托划款方式还款（具体约定见委托银 行代收还款协议书）；（2）以现金方式还款；（3）通过转账或存款方式还款至屮方指定账 户：户名：;开户行：账号：o还款时间以资金实际到达屮方指定账户的时间为准。7. 还款日变更增加费用：乙方的还款日自动设定为与放款日相对应的前一天。当月无 相对应日期的，则当月最后一日为对应日期。乙方因需要延迟还款日的，甲方将根据乙方 实际使用借款的天数增加收取相应的费用，还款日变更产生的增加费率为每天丄3卫。还款日变更增加费用二借款金额X 0.3 %X变更天数。乙方如发生如下情形，将发生此项费用：如乙方申请延迟还款且经屮方同意后，应依 照本合同借款金额按延迟天数每

4、日向屮方支付卫/的费用。延迟还款费用将山乙方在申 请延迟还款后的笫一次还款日与当期应还款项一并偿还。8. 提前还款：（1）提前部分还款：提前还款部分由中方先代为保管，不提前冲减本息、 费用，下一期还款时从中冲减应还款项，若余额不足，乙方应按约定的还款方式补足差额 部分。（2）提前全部还款：提前全部结清时，须缴纳初始借款金额斗的违约金；违约金 二初始借款金额X 3 %。9. 借款逾期：乙方如发生下列情形之一时，则视为借款逾期。（1）于还款日止，未缴或未缴足当期应还金额。（2）于合约已到期，或甲方依约视为全部借款到期时，未缴或未缴足、期应还金额。借款逾期期间为自逾期发生日起汁算至清偿日止。逾期期间

5、加收滞纳金，依据初始借 款金额的0.3制攵取,按日计算，滞纳金二初始借款金额X 0.3 %X逾期天数。乙方同意 于最近一期还款日或约定日缴纳。当乙方的还款不足时，中方的冲账顺序为：R若逾期两 期及以上的，应首先冲减时间在前的全部本息及滞纳金，然后再冲抵时间在后的本息；b） 同一期内部的冲减顺序依次为：滞纳金、利息、本金。第二条抵押物乙方以自有的，合法取得的如下房产作为抵押物：房产地址：省市区,房屋建筑面积平方米，占地面积平方米，房产证编号：。第三条违约责任当乙方具有下列情况之一发生时，中方有权视为合同到期并提前终止本合同，并要求 乙方立即清偿借款本息、滞纳金等，同时承担相应的违约责任：（1）未

6、按时向屮方偿还借款本金或支付利息；（2）乙方提供的抵押物有重大瑕疵并可能导致抵押无效或抵押物价值大幅下降；（3）乙方的经营出现足以令屮方依法行使不安抗辩权的情形；（4）乙方向屮方提供虚假或者隐瞒重要事实的资料；（5）乙方在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力无继承人或受遗赠人，或其 法定继承人、受遗赠人拒绝履行本借款合同承继的义务的；（6）乙方发生还款逾期2天以上时；对于乙方发生上述违约的，乙方应向中方承担违约责任，向屮方支付违约金，违约金按乙方初始借款金额的计算。第四条其他条款（1）乙方承诺自觉履行本合同各条款的义务，无论任何原因导致中方的合同利益和 合同权利受到损害，乙方将承担包括不限于

7、本合同项下的借款本金、利息、滞纳金等，还 包括屮方在依法主张权利过程中发生的诉讼费或仲裁费、评估费、公告费、拍卖费、律师 费、执行费等。（2）因履行本合同引起的任何争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方 均有权向深圳市福田区人民法院提起诉讼。（3）本合同双方在本合同填写的通讯地址为双方认可的通讯地址，任何书面通知只 要发往以上地址，在投邮后三日均视为已送达，乙方通讯地址如有变动，应于十日内书面 通知中方。（4）乙方须和甲方签订房屋抵押合同，办理相关的抵押登记手续；甲乙双方签署 的相关协议，包括但不限于借据、其他借款凭证、还款计划表等均为本合同附件，是本合 同不可分割的组成部分。（5）本

8、合同一式三份，用于办理抵押登记手续一份，甲、乙方各执一份，每份具有 同等的法律效力。本合同自屮乙双方签字之日起生效。（6）乙方声明：本合同中，对免除或限制甲方责任及其他条款，屮方已经作了特别 提示和充分说明；我方已全面准确理解本合同各条款及其他相关交易文件。（以下无正文）甲方（签字、指模）：签约日期：年 月 日乙方（签字、指模）：签约日期：年 月 日编号:兹借到现金共计人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写为¥）,用于O借款期限自年月日起至年月日止，期限内借款利率为/月9逾期利率为0.3%/天。出款方式为：将上述款项划入或以现金形式存入借款人指定的银行的帐户。帐户名为：,帐号/卡号为：,开户行 3借款人承认在年月日将借款划入或通过现金的方式存入了本人在银行之帐户，本人已经收到该款项。借款人：