建筑沉降测量技术方案

1、XXX居住小区建筑沉降测量技术方案2007 - 06 - 271概况1.1工程概况XXXX园位于XX兰山区金源路与沂州路交汇处向西 300米路南, 平川路东，该项目是在市委市政府提出建设夭lb、新”的号召下由集团有限公司共同投资4.3亿元开发建设，占地面积4.6万平方米，建 筑面积20万平方米，由7栋高层建筑组成，设有会所、幼儿园等场 所及部分便民商业。1.2工作目的为了对XX花园居住小区建筑在施工期及使用期的沉降情况进 行科学的分析，准确掌握建筑的变形程度和变形趋势，及时为施工、 监理及设计单位提供准确可靠的资料，受施工方的委托，XX单位承担了对XX花园居住小区建筑沉降测量工作。1.3组织形

2、式及投入的人员、设备XX单位为了高质量地完成该项工作，拟成立一个专门项目部， 项目部由六名具有多年工作经验的技术人员组成，采用精度为DS1型的topcon水准仪配合线条式因瓦合金标尺进行观测。1.4作业技术依据1. 建筑变形测量规范（JGJ砰20070，以下简称规范；2. 工程测量规范(GB50026 2007);3. 经本公司审核及甲方审批通过的该技术方案。2沉降观测方案2.1主要技术要求1、采用规范二级沉降观测，即沉降观测必须满足观测点测 站高差中误差 0.50mm。2、采用沉降稳定控制指标为沉降速度v 0.01mm/d。2.2控制点的布设1、控制点位置设计我们设计将控制点连同沉降观测点按

3、单一层次布设为结点网，布设水准基点2个，工作基点1个，分别编号为SJ1、SJ2、SJ&2、控制点标志埋设控制点的标石选埋在院内便于长期保存的稳定位置。 在选定地点 挖一长、宽、深均为1m的坑，填埋混凝土 0.8m,混凝土表面中心嵌 入有圆弧凸起的不锈钢中心标志，上面盖上水泥盖板。三、沉降观测点的布设1、沉降观测点位置设计根据建筑整体结构，计划在裙楼顶部1#4#住宅楼上各布设6个沉降观测点，分别位于每座楼的四角及南、 北两侧的中间。沉降观 测点平均间距15m。沉降观测点高出裙楼顶部约 0.3m,主要对住宅 楼进行监测。另外，计划在裙楼顶部四角及两侧布设 7个沉降观测点， 点位选择在裙楼承

4、重立柱顶上， 主要对裙楼进行监测。这样，共布设 沉降观测点31个，沉降观测点依次编号为 C01、C02、C03C31。 沉降观测点平面布置图见附录一。2、沉降观测点标志埋设住宅楼上沉降观测点标志采用 中20m叶中30mm的圆钢弯成直角 制成，立尺端加工成圆弧状。将观测标志焊接在支护钢筋上或打眼用 水泥浇注牢固。具体形状、尺寸见附录二。四、沉降观测实施1、观测方法沉降观测采用几何水准观测方法。使用精度为DS1型的topcon水准仪配合线条式因瓦合金标尺按光学测微法观测。观测前应对水准仪和水准尺进行全面检查，水准仪i角不得大于15，水准标尺分划 线的分米分划线误差和米分划间隔真长与名义长度之差不应

5、大于 0.1mm其它技术要求应完全满足规范要求。利用规范（3.3.1 ）式估算得每周期的观测线路数 r < 1,因 此，首次沉降观测采用往返测，从第二次观测开始，采用单程观测。2、技术要求水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度以及水准观测的限 差应符合下表规定。水准观测的视线长度、前后视距差和视线高度（m等级视线长度前后视距差前后视距累计差视线高度二级< 50< 2.0< 3.0> 0.2水准观测的限差（mm）等级基辅分划读数之差基辅分划所测高差之差往返较差及附合 或环线闭合差单程双测站所测高差之差检测已测测段局差之差二级0.50.7< 1.0 vn<

6、; 0.7 亦< 1.5寸质注：表中n为测站数。水准观测的客观条件及观测成果的重测与取舍，应按照规程3.3.3 3.3.4 执行。3、观测周期高程控制点埋设稳定后方可开始观测， 一般埋设后不少于15天。 根据规程要求，对于砂土地基的建筑物使用阶段观测期限一般不 少于2年。这样，预计8月底开始首次沉降观测，以后每增高 3层观 测1次，计划2008年02月底封顶，平均约18天观测1次，至主体 封顶需观测11次；主体封顶至竣工期间计划每 1个月观测1次，计 划2008年12月竣工，此阶段需观测10次；建筑物使用阶段第一年 观测3次，第二年观测2次，第三年以后每年观测1次，直至沉降稳 定为止，该

7、建筑物大约正常需观测 26次。在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量 积水、长时间连续降雨等均应及时增加观测次数。同时，若发现异常 沉降或严重裂缝时，并经重新观测，检核原成果可靠的情况下，应及 时向甲方反映，采取必要措施。并进行逐日或几天一次的连续观测。施工过程中如暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次。停工 期间可每隔23个月观测一次。4、注意事项 、建筑物施工过程中甲、乙双方特别是施工单位应注意对沉降 观测点标志的保护。 、建筑物外装饰时应在沉降标志处留出直径 10cm的圆洞，便 于后期沉降观测工作。 、工作人员进入现场必须配备安全帽等安全用品， 听从现场指 挥人员的

8、指挥，遵守施工现场的安全规章制度。第四章质虽保证措施为保证观测精度，作业人员应严格执行公司质量体系，按照本技 术方案及作业技术依据工作。同时应注意做到以下几点。 、整个观测过程中要记录详尽，并且人员不变，仪器不变。 、每次观测采用相同的观测路线和观测方法。 、在基本相同的环境和条件下工作。 、每次观测前后要仔细检查控制点、 沉降观测点有无松动、破 损现象，如果有异常则及时采取措施处理。 、每次观测后，根据变形量的变化调整观测周期，在变形量较大时适当增加观测次数。 、开始观测时，使用钢尺丈量确定测站点的位置，并做好标记， 保证测站点到标尺的距离小于 50米。第五章提交资料每次观测完成后，需提交沉

9、降成果表一式四份，沉降成果表包括本次观测点沉降量和累积沉降量成果， 在下次观测前提交甲方。第一 次成果需附沉降观测点平面布置图。 最终提交资料在沉降观测外业工 作完成后一个月内提交，资料包括：1. 沉降测量技术方案；2. 沉降观测点平面布置图；3. 平差计算、成果质量评定资料及观测成果表；4. 沉降过程和沉降分布图表；5 .沉降分析成果资料；6.技术报告。第六章工程报价1 .收费依据：参考国测财字:2002 3号文颁布测绘工程产 品价格。该标准规定变形测量收费：2454元/组日2.所需组日测算：）丁与项目名称次数组日/次累计组日备注1现场踏勘2122技术设计1223标志制作2244选埋测量点210206沉降观测30260首次观测需 6个组日7资料整理301308提交报告1221243. 工程报价计算：2454元/组