2021年建筑工程承包合同协议书

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！2021年建筑工程承包合同协议书 合同没有必要长篇大论，只要把所要讲的内容简要介绍，突出重点即可，切忌没完没了地胡乱排列、堆砌，我今日就给大家来共享一下承包合同，喜爱的来阅读哦 建筑工程承包协议书范本 发包方(甲方)： 法定代表人： 承包方(乙方)： 法定代表人： 按照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条 工程工程 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价

2、为人民币_元(各单项工程造价详见工程工程一览表)。 其次条 工程期限 一、依据国家工期定额和用法需要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_ 年_月_日开工至_年_月_日开工验收(附各单位工程开开工日期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应准时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能连续施工者; 3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材

3、料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货

4、，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。 四.工期提早。 施工中如需提早开工，双方协商全都后签订提早开工协议，合同开工日期可以提早。乙方按此修订进度方案，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提早开工协议包括以下主要内容。 1.提早的时间; 2.乙方实行的赶工措施; 3.甲方为赶工供应的条件; 4.赶工措施的经济支出和担当; 5.提早开工收益(假如有)的共享。 第三条 施工预备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转

5、场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进展工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员讨论和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进展施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条 物资供给 一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：_ 二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供给、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材

6、料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_ 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求到达：_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，

7、计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_. 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由

8、发包方担当。 第五条 施工与设计变更 一、乙方要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计。如遇以下状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损 失， 应由责任方负担： 1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。 3.在施工中，如发觉甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的

9、损失，应由甲方担当。 第六条 平安施工 一、乙方有责任训练工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。 三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 第七条. 工程分包 1.乙方可按协议条款商定分包局部工程。 2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 第八条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合

10、同规定的，负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付用法的，按本合同关于建立工期提早或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除开工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提早用法或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同

11、规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决方法 建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)挺直向人民法院起诉。 第十一条 合同的生效与终止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-机关、建立主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程开工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双

12、方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 合同签订日期：_ 签约地点：_ 工程承包招标书范文 我单位_楼新建工程，根据已办理招标申请，并报经省(市)招标办批准，打算采纳公开招标方式，择优选定施工单位，现将本工程的招标事宜及有关要求说明如下： 1.工程概况 1.1工程名称：_楼建筑工程 1.2建立地点：_市和平路_号 1.3方案批准机关：_市计委文号_计基_号 1.4勘测单位： 市建筑设计院，级别甲级 1.5设计单位： 市建筑设计院，级别甲级 1.6招标代理单位： 市 建立工程招标代理中心，级别乙级. 1.

13、7资金来源：自筹，已到位资金15万元 1.8建筑面积：300平方米 1.9工程构造概况 本工程类别为四类土建，安装工程，构造形式为框架，砖混，层数为三层.总高度7.2米，根底形式为钢筋混凝土独立根底，钢筋混凝土条形根底。 1.10工程建筑概况：外墙：水泥砂浆面上刷墙漆;窗：铝合金推拉(平开)窗;内墙：混合砂浆上刷外墙涂料;门：一层外门为防盗门，其他为榉木板门;屋面防水：刚性与柔性防水结合。 1.11工程主要用法功能：商住楼。 1.12施工图设计及设计资料：施工图设计资料齐全。 1.13施工现场四通一平状况(包括地理、气象、地形、地质、水文、水源、供电、物源、通讯、交通运输及可供利用的旧建筑物等

14、状况) 1.14采纳新技术、新材料、新设备和特定材料设备，以及对防水、防腐、防污染、地下、水下特别工程施工的要求。(无) 1.15大中型工业、公共建立工程用电线路、管道和设备安装工程，高中楼装饰装修工程，另列工程量清单;(无) 2.招投标有关事宜 2.1招标范围 本工程招标范围为以下项中的第项内容。 大型土石方工程， 根底施工 土建工程 给排水、电气安装工程 设备安装工程 装饰工程(系指二次装修工程) 采暖、通风、电视、电话、除尘工程 附属建筑物工程 构筑物工程 拆迁、四通一平工程。 2.2承包方式 本工程按中标造价，以包工包料的方式进展承包。 中标单位不得将工程倒手转包，否那么取消该单位对该

15、工程的中标资格，由建立单位报经省(市)招标办批准后从未中标单位中选定一单位承包。 2.3投标报价： 各投标单位依据工程状况、建筑市场行情，以及各施工企业自身承受力量报出工程量清单综合单价和投标总价。 工程量清单数量按建立工程工程量清单计价标准规定编制; 工程量清单工、料、机计价参考_市建立造价主管部门发布的市场材料价格信息和市场调查价格信息; 工程量清单计费参考x省公布的建立工程取费率，各企业报价按自身实力确定。 2.4工期与质量要求 2.4.1工期要求：本工程要求在某些方面_年_月_日开工，总工期按建立部全国统一建筑安装工程工期定额编制确定。要求投标单位按定额工期适当提早的原那么自行确定投标

16、工期，并详细明确投标工期日历天数。 2.4.2质量要求：中标单位应按国家规定的施工标准和质量验收标准施工，工程质量必需符合工程设计和现行施工及验收标准的要求，工程开工时必需到达优良工程质量标准;为了到达目的优良工程标准，中标单位必需委派级以上工程经理任工程负责人，工程师以上人员任技术负责人(或具有5-8年以上施工阅历的人员或助理工程师任技术负责人，具有5-8年以上施工经受的人员(或类似具备工程施工经受的人)任施工员。 2.5投标须知 2.5.1关于投标书的编制与投送 2.5.1.1标书必需具备以下内容;投标书一式三份，商务标一正本二副本，技术标不分正副本。 (1)封面：包括招标工程名称、投标单

17、位名称、法宝代表姓名、填报日期。 (2)投标书名目 (3)投标书汇总表，加盖单位和法人代表印鉴 (4)投标书综合说明：包括：投标书编制根据;投标报价根据，优待条件及各项费用计算说明;本单位根本状况(包括企业资质等级、职工人数、经济技术、管理人员、资产资金、技术设备、施工经受、近两年工程质量、平安、文明施工状况等)。对招标书有关要求的答复及对合同主要条件确实认其他需要说明的事项。 (5)投标报价：以工程总报价为准(大写) (6)施工组织设计，内容包括：施工方案、施工方法;保证工程质量、平安、文明施工的主要措施。施工进度方案及保证工期的主要措施。选用的主要施工机具设备及进出场方案劳动力需用量及进出

18、场方案。施工总平面布置图图其他需要说明的施工技术问题等。 (7)施工组织机构。包括：工程负责人、工程技术负责人、施工员、质量平安员、资料员及其他经济技术管理人员名单及其资格证书复印件。 2.5.1.2投标单位必需按本招标书和设计图纸、资料仔细编制招标书，密封后于_年_月_日上午8：00-8：30时送达招标单位，招标单位按技术标和商务标分别集中包装贴上密封条，并经各招标单位代表在密封处签名后，交由招标单位纪检监察人员按机密文件保存。 2.5.2关于招标答疑与现场查勘。 2.5.2.1本工程于_月_日9：00时，招标单位在现场组织现场查勘。 2.5.2.2本工程于_月_日15：00时，在招标单位进

19、展招标答疑。请各投标单位对招标书和施工图中不清晰的问题，统一以书面形式提出，招标单位将会同设计单位书面答复。 2.5.3关于招标答疑与现场查勘 2.5.3.1评标组织 本工程由招标单位、工程主管部门及邀请的经济、技术专家、其别人员组成评标委员会或评标小组。 招标办、公证部门及招标单位的监察部门的代表负责开标、评标、定标全过程的监视工作。 2.5.3.2开标时间 本工程定于_年_月_日10：00时在x市招标交易中心开标，请各招标单位法人代表(或法人代表托付代理人)及相关人员(不超过3人)按时参与会议，不得迟到，也不得无故中途退场。 2.5.3.3评标原那么 在评标中坚持公平、自主、客观、公正和注

20、重信誉的原那么，力求标价合理，工期适当，质量牢靠，技术先进，方案可行。 2.5.3.4评分原那么及毫不相干方法 本工程采纳_市招标文件中的计分评标方法，对报价(或优待条件)、工期、质量、施工组织设计，企业实力与信誉等方面进展综合后评分，计算出各投标单位的总分，得分最高者为中标单位。 如有两个单位并列第一的，以投标报价得分者为中标单位。 2.5.4关于无效标书的规定 2.5.4.1标书逾期送达。 2.5.4.2投标书未按规定密封. 2.5.4.3投标书未加盖单位和法人代表印鉴。 2.5.4.4投标书未按招标书要求编制或字迹分辨不清的。 2.5.4.5投标单位法定代表人或者其托付代理人未参与开标会

21、议。 2.5.5关于投标纪律 参与本工程的各投标单位必需遵守以下纪律规定。 2.5.5.1不得哄抬标价、不准串通投标。 2.5.5.2不得虚报企业资质等级及其他有关资料状况。 2.5.5.3不得与招标方有关人员勾结，排斥其他投标单位的公正竞争。 2.5.5.4不得扰乱招标会场秩序。 2.5.5.5招标单位人员和评标小组成员不得作为投标单位的代理人参加投票活动。 2.5.5.6本工程招标投标整个活动中，各有关人员必需有忠于职守，廉洁自律，不得有徇私舞弊行为，更不得有行贿、索贿行为。 凡有违背上述纪律的行为，严格按建立部建立工程招标投标管理条例的有关规定进展惩罚。 2.5.6.其他事宜 2.5.6

22、.1投标单位领取招标书和其他有关资料，应向招标单位交纳投标保证金1000元。投标单位在投标书送截止时间前放弃投标的，其交纳的保证金于工程中标通知书发出后7日内退回;中标单位交纳的保证金于签定合同后七日内退回;投票单位在投标书送达截止时间后退出投标活动的;中标后逾期或者回绝签订合同的，其交纳的保证金不予退回。 2.5.6.2投标单位中标后，在七天内凭中标通知书与建立单位签订工程承包合同，其合同条款应依据招标书、中标单位投标书的内容及有关规定，由合同双方当事人协商确定。 2.5.6.3各投标单位的投标费用自理，无论中标与否，建立单位不担当任何补偿费用。 3.合同主要条款 4.本招标书中未尽事宜，按

23、国家、省、市和建立工程施工招投标和有关规定执行。 招标单位：_房地产开发公司 招标代理单位：_招标代理中心 _年_月_日 私人工程承包合同范本 发包单位(以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 按照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循公平自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本工程承包事项协商全都，签订本合同， 个人承包工程合同。 第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包工程发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。 其次条：施工方案 1、护坡 (1)、基底宽 米，厚 米，自下而上渐渐收至高度为 米，受力局部需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。 (2)、撤除厕所旁房屋三间，作进出路。 (3)、完工后做围墙10米左右。 (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。 第三条：合同工期 1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自