高层住宅造价指标分析

1、高层住宅造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××小高层住宅工程分类建筑工程 -民用建筑 -居住建筑 -高层住宅工程地点外环线外建筑物功能及规模商品住宅开工日期2012年12月30日竣工日期2013年10月30日建筑面积 (平方米 )7185.86其中 :地上 6036.61地下 1149.25建筑和安装工程造价( 万元)2122.74平方米造价 (元/平方米 )2954.05结构类型框架结构层数（层）地上 11_地下 2建筑高度（檐口） (米)34.8层高(米)其中:首层 3 米标准层 2.9米砂加气自保温墙体、外墙保温砂浆；陶粒混凝土屋面保温；建筑节能铝合金门窗

2、抗震设防烈度 (度)7类型砼管桩、筏板基础、承台基础基础埋置深度 (米)12精品文库计价方式定额计价造价类别结算价编制依据上海市建筑安装系列预算定额（2000 ）及现行相关文件价格取定期施工期间主要建筑材料市场价欢迎下载2精品文库表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程机械挖土、外运、土方回填桩与地基基础工程预制 PHC 管桩外墙类型砂加气砌块砌筑工程内墙类型砂加气砌块建混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）筏板基础、承台基础 泵送商品砼等筑工厂库房大门、特种门、木结构工程-程金属结构工程-屋面及防水工程卷材防水，陶粒混凝土找坡防腐、隔热、保温工程外墙：保温砂浆；屋面：陶粒混凝土其他工程-楼地

3、面工程细石混凝土门窗工程铝合金门窗、甲级防火门装墙柱面工程内墙建筑腻子，外墙面砖、外墙涂料饰装墙柱面、天修天棚工程建筑腻子、乳胶漆工程棚、涂料工程油漆、涂料、裱糊工程乳胶漆、地下室防霉乳胶漆其他工程-电气工程电线管、线缆、灯具、配电箱安装给排水、采暖、燃气工程工程给排水管道、阀门、洁具、套管工程消防工程系统预埋管、接线盒欢迎下载3精品文库通风空调工程-智能化系统工程系统预埋管、接线盒电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。欢迎下载4精品文库表三、工程造价指标汇总平方米造价序号项目名称造价 (万元 )（元 /m 2）造价比例（ %）1分部分项工程

4、1867.622599.0287.981.1建筑工程1187.251652.2055.931.2装饰装修工程553.35770.0626.071.3安装工程127.02176.765.982措施项目140.16195.056.603其他项目-4规费43.5760.632.055税金71.3999.343.36合计2122.742954.05100.00欢迎下载5精品文库表四、分部分项工程造价指标平方米造价占总造价序号项目名称造价(万元)（元 /m2 ）比例（ %）1建筑工程1187.251652.2055.931.1土（石）方工程91.53127.374.311.2桩与地基基础工程72.401

5、00.753.411.3砌筑工程75.58105.173.561.4混凝土及钢筋混凝土工程782.231088.5636.851.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程8.0411.190.381.7屋面及防水工程47.7866.492.251.8防腐、隔热、保温工程45.9563.952.161.9其他工程63.7688.723.002装饰装修工程553.35770.0626.072.1楼地面工程41.4357.651.952.2门窗工程85.11118.454.012.3墙柱面工程362.39504.3017.072.4天棚工程23.3132.441.102.5油漆、涂料、裱

6、糊工程41.1157.211.942.6其他工程-3安装工程127.02176.765.98欢迎下载6精品文库3.1电气工程57.2379.642.703.2给排水、采暖、燃气工程41.8758.261.973.3消防工程6.248.690.293.4通风空调工程-3.5智能化系统工程21.6830.171.023.6电梯工程-3.7其他工程-合计1,867.622599.0287.98注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。欢迎下载7精品文库表五、措施项目造价指标平方米造价占总造价比例序号项目名 称造价 (万元 )（元 /m 2）（%）1安全防护文明施工措施费3

7、5.2949.111.661.1环境保护1.2文明施工1.3临时设施1.4安全施工2 大型机械进出场及安拆3 现浇砼与钢砼构件模板4脚手架41.1157.211.945垂直运输机械63.7688.723.006 基坑支撑7 打拔钢板桩8 打桩场地处理9 施工排水、降水10 其他措施费合计140.16195.056.60注 :其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等欢迎下载8精品文库表六、其他项目造价指标（略）欢迎下载9精品文库表七、工程造价费用分析（略）欢迎下载10精品文库表八、主要消耗量指标序号项目名 称单位消耗量百平方米消耗量建筑工日13749191.33装饰工日232

8、62323.721人工安装工日383053.30小计工日40841568.352钢筋千克4569766359.383钢 模 板千克20850290.154其他钢材千克17011236.735木 模 板平方米-6水泥千克67826943.887黄砂千克46970653.648石子千克61732859.089多 孔 砖千块3925.4610砌块立方米26.370.3711商 品 砼立方米333546.4112预拌砂浆立方米-注： 1、百平方米消耗量是指每100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗

9、量不包括商品砼、预拌砂浆用量。欢迎下载11精品文库欢迎下载12精品文库表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标百平方米序号项目名称单位工程量工程量1土（石）方工程立方米24360.00339.00短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-2桩基工程309.004.30砼管桩立方米灌注桩立方米-其他立方米-砖基础立方米25.300.353砌筑工程外墙砌体立方米236.523.29内墙砌体立方米491.106.83基础（除地下室）立方米547.497.62混凝土工4地下立方米1460.4520.32程地上立方米1277.7717.785钢筋工程吨445.856.206模板工程平方米25208.0

10、0350.807门平方米251.503.50门窗工程窗平方米1062.8814.79综合单价（含税）（元）欢迎下载13精品文库其他平方米-块料面层平方米-8楼地面工程整体面层平方米6168.0085.84其他平方米-屋面防水平方米528.007.359屋面工程隔热保温平方米528.007.35幕墙平方米-涂料平方米-10外装饰工程块料平方米6042.0084.08外保温平方米6042.0084.08其他平方米内墙饰面平方米13187.00183.51天棚平方米8481.00118.0211内装饰工程内保温平方米4907.0068.29其他平方米-12金属结构工程吨2.500.03注：1、百平方

11、米工程量是指每100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按现行定额计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电变配电变压器总容量变压器 (台 )柜、屏、盘、箱 (台)欢迎下载14精品文库气(kVA)-配电柜、母线槽管（米）线（米）线槽、桥架（米）电动机 (台)屏、盘、箱动力（米）(台 )-母线槽管（米）线（米）线槽、桥架（米）灯具（套）配电箱 (台 )照明（米）191.74566.610.2812.040.79电力电缆（米）控制电缆（米）电缆5.890.08线（千米）电杆（根）路灯（套）架空线-避雷带（网）引下线接地极避雷针（支）接地母线（米）防雷接地(米）（米）（根）-4.0221.161.46-卫生器具（套）大小给水管（米）排水管（米）泵(台)洗脸浴便便2给排水(涤)盆缸器器0.628.3647.640.030.60-0欢迎下载153燃气水消防消4防电消防通通风风5空调空调管线智通信网络能6化建筑设备系监控统有线电视智能识别精品文库管（米）灶、热水器（套）-喷淋头管（米）线 /电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）（个）-管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）13.65-除尘设备风管展开面积 (平方米 )风机（台）（