二手房中介常用各类表格

1、交交易易预预算算表表 房屋地址: *市*区*明南路*号*栋3单元*号成交价:320000 面积:121.34土地证面积:28贷款额:170000 贷款年限:17 房屋性质:房改房过户费用契税:6400.00个人所得税:3200.00营业税:0交易服务费:364.02工本费:93.00土地出让金:1568.00合计:11625.02贷款费用评估费:1600.00贷款服务费:1700.00它项权证:60.00合计:3360.00中介费用服务费:6400.00代办过户:800.00代办贷款:1000.00合计：8200.00总计:23185.02 * * 以上数据仅供参考,最终以实际过户情况为准.过

2、户贷款所需材料买方:连锁店:青8连锁店置业顾问:*电话号码:135*交交易易预预算算表表 房屋地址:成交价:面积:土地证面积:贷款额:0 贷款年限:0 房屋性质:上市交易费用过户费用收益金:0.00契税:0.00土地出让金:0.00个人所得税:0.00营业税:0.00交易服务费:0.00工本费:收益金税:0.00土地出让金税:0.00合计:合计:0.00贷款费用评估费:0.00贷款服务费:0.00它项权证:0.00合计:0.00中介费用服务费:0.00代办过户:代办贷款:0.00合计：0.00合计:0.00 * * 以上数据仅供参考,最终以实际过户情况为准.过户贷款所需材料买方:连锁店:置业顾

3、问:电话号码: 房房源源销销控控表表 连连锁锁店店编号小区面积 价格户型楼层卖点21399图书馆小区8838.52/22/6好楼层好地段好装修！21400三达新村8132.52/22/7目前以上房源最优质的！看了就知道！21401 色织一厂家属院 74312/12/8地段好，户型实用而且小区大21402皇苑小区2/921403亚威金城110503/12/10黄金地段，黄金楼层，大三室，比新房还划算21404亚威金城103402/22/11性价比高，黄金地段，新小区优秀21405桐华园95382/22/12性价比高，黄金地段，新小区优秀21406太平街19号院82362/12/13生活配套齐全，

4、位置好，稀缺1楼仅此一套21407宝源小区90322/22/14优质小区，地段好，紧邻丹尼斯21408公安局家属院60222/12/15高性价比，好楼层21409义勇北街6号院56252/12/16生活配套齐全，位置好，楼层低21410平等街27号院9538.22/22/17黄金楼层，面积大，地段优秀21411洛东小区75262/12/18均价不到3500，精装，房子还新21412唐宫小区85383/12/19交通方便，稀缺三室21413金业路44号院101373/12/20均价低，交通便利，性价比高21414蔬菜家属院56202/12/21老人最佳选择，独有两室周边配套齐全21415公路局家

5、属院97453/11/61楼三室哪里找？21416隋唐城小区79342/24/6老城最新小区终于下证可以卖了，还有啥说的21417新街宇苑9342.52/24/7什么都是优秀的，地段、楼层、装修、户型21418人民北路1号院 73.6282/14/8急售！28万！房东还能让！21419陇东小区60192/14/9过渡最佳首选！省装修！周边配套齐全21420交警四大队6823.82/14/10青年宫最佳位置，还想什么？21421图书馆小区85312/24/11性价比高，价格还能商量21422左安街小区91322/24/12性价比高，价格还能商量21423八一纸袋厂80352/24/13闹中取静，

6、周边配套齐全21424华林新村79333/14/14大型生活成熟社区，不解释你懂得21425团结小区8836.52/24/15好楼层的难找啊。21426 医药公司家属院 65242/14/16性价比真高意意向向客客户户配配房房表表 连连锁锁店店客源编号姓名电话需求匹配房源编号小区面积价格户型楼层卖点客源编号姓名电话需求匹配房源编号小区面积价格户型楼层卖点客源编号姓名电话需求匹配房源编号小区面积价格户型楼层卖点客源编号姓名电话需求匹配房源编号小区面积价格户型楼层卖点客源编号姓名电话需求匹配房源编号小区面积价格户型楼层卖点驻驻守守表表 连连锁锁店店：日期10:00-12:00收获14:00-16:

7、00收获16:00-18:00收获1日2日3日4日5日6日7日8日9日10日11日12日13日14日15日16日17日18日19日20日21日22日23日24日25日26日27日28日29日30日31日*不不动动产产师师徒徒确确认认表表连连锁锁店店店店经经理理师师傅傅徒徒弟弟培培训训目目标标第第一一天天具具第第二二天天第第三三天天体体第第四四天天措措第第五五天天第第六六天天施施第第七七天天总总结结店店经经理理意意见见：师师傅傅签签字字：徒徒弟弟签签字字：年年 月月 日日年年 月月 日日年年 月月 日日*房房产产 连连锁锁店店下下班班必必检检项项目目明明细细表表 月月份份：请每日负责锁门的员工检

8、查完相关事物后在相应的检查结果中打（）；负责锁门员工检查完毕后须签字确认，否则乐捐10元次；此表格可记录一个月相关检查情况，每隔一个月须更新一次。日期饮水机空调窗户厕所打印机 电脑主机 显示器灯检查人员签字是否关是否关是否关 是否关掉 是否关是否关是否关是否关最后离掉电源掉电源闭水龙头掉电源掉电源掉电源掉开的同事家家具具电电器器清清单单房房屋屋地地址址：编编号号物物品品名名称称数数量量品品牌牌名名称称型型号号其其它它01020304050607080910111213141516171819202122232425水表读数：电表读数：煤气读数：甲方：乙方：日期： 年 月 日日期： 年 月 日

9、2013年 _月 店考勤表 调休： 请假： 日期姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名12345678910111213141516171819202122232425262728293031店长： 2013年 _月 店考勤表 调休： 请假： 房房屋屋结结件件单单房屋地址： 该房屋的过户手续已完毕，买卖双方各项附属以自行交接完毕，无任何纠纷，申请结件，此后三方无任何连带责任。 成交价： 元整； 自行交接金额： 元整； 公司走款金额： 元整； 卖方： 已收到洛港房产经纪有限公司支付的房款（存折） 元整。 买方：洛港房产经纪有限公司保证于 交付给买方权属证明： ， 票据： 。注：填写该结件单时，买卖双方

10、应交回房屋买卖（置换）合同，房款收据。卖方签字：买方签字：权证签字：经办人签字： 年 月 日 年 月 日20122012年年 月月 日日工工作作日日志志 一一、 【目目标标（人人生生、年年、季季、月月、目目标标）】 【人生目标】： 【年 目 标】： 【季 目 标】： 【月 目 标】： 【本月业绩目标】： 【本月业绩目标完成情况】：二二、 【今今日日行行程程】1 1、【三三会会总总结结】三三会会时时间间出出勤勤会会议议重重点点注注意意事事项项早早会会分分钟钟午午会会分分钟钟夕夕会会分分钟钟2 2、【五五工工量量】工工作作量量房房增增/ /渠渠道道客客增增/ /渠渠道道带带看看/ /陪陪看看组组合

11、合计计3 3、【带带看看详详细细表表】区区域域店店组组姓姓名名房房源源信信息息客客源源信信息息4 4、【重重点点工工作作】 1） 【上午】： 2） 【中午】： 3） 【下午】：空空看看/ /实实勘勘回回访访量量驻驻守守/ /陪陪同同意意向向分分析析20122012年年 月月 日日工工作作日日志志 一一、 【目目标标（人人生生、年年、季季、月月、目目标标）】 【人生目标】： 【年 目 标】： 【季 目 标】： 【月 目 标】： 【本月业绩目标】： 【本月业绩目标完成情况】：二二、 【今今日日行行程程】1 1、【三三会会总总结结】会会议议重重点点注注意意事事项项2 2、【五五工工量量】3 3、【带

12、带看看详详细细表表】客客源源信信息息4 4、【重重点点工工作作】 1） 【上午】： 2） 【中午】： 3） 【下午】：20132013年年月月日日工工作作日日志志 入入司司时时间间： 晋晋升升时时间间：一一、 【目目标标（人人生生、年年、季季、月月、目目标标）】 【人生目标】： 【年 目 标】： 【季 目 标】： 【月 目 标】： 【本月业绩目标】： 【本月业绩目标完成情况】：二二、 【今今日日行行程程】1 1【责责盘盘工工作作总总结结表表】责责盘盘房房增增责责盘盘实实勘勘责责盘盘空空看看责责盘盘钥钥匙匙责责盘盘带带看看2 2【今今日日带带看看分分析析表表】（租租赁赁带带看看注注明明）区区域域

13、店店组组姓姓名名带带看看房房源源编编号号（地地址址、面面积积、售售价价、楼楼层层）3 3【今今日日预预约约情情况况登登记记表表】区区域域店店组组姓姓名名房房源源编编号号（地地址址、面面积积、售售价价、楼楼层层）4 4【昨昨日日预预约约完完成成表表】区区域域店店组组姓姓名名房房源源编编号号（地地址址、面面积积、售售价价、楼楼层层） 三三、【今今日日重重点点工工作作】： 1） 【上午】： 2） 【中午】： 3） 【下午】： 带徒弟情况及其表现： 四四、【今今日日收收获获/ /反反省省（日日清清日日高高）】 1. 收获： 2. 反省： 日行一善：五五、【今今日日核核心心价价值值观观体体现现】 1.

14、【感恩】 2. 【利他】 3. 【正向】 4. 【精进】 5. 【全力以赴】 6. 【超越巅峰】六六、【下下个个工工作作计计划划】七七、【下下个个工工作作签签单单目目标标】三三方方一一套套带带看看客客源源编编号号（区区域域、价价格格、付付款款方方式式、带带看看次次数数）昨昨日日预预约约/ /今今日日临临时时带带看看意意向向分分析析客客源源编编号号（区区域域、价价格格、付付款款方方式式、带带看看次次数数）约约定定时时间间配配合合人人员员20132013年年月月日日工工作作日日志志 入入司司时时间间： 晋晋升升时时间间：一一、 【目目标标（人人生生、年年、季季、月月、目目标标）】 【人生目标】：

15、【年 目 标】： 【季 目 标】： 【月 目 标】： 【本月业绩目标】： 【本月业绩目标完成情况】：二二、 【今今日日行行程程】2 2【今今日日带带看看分分析析表表】（租租赁赁带带看看注注明明）3 3【今今日日预预约约情情况况登登记记表表】客客源源编编号号（区区域域、价价格格、付付款款方方式式、带带看看次次数数）完完成成状状况况未未完完成成原原因因4 4【昨昨日日预预约约完完成成表表】 三三、【今今日日重重点点工工作作】： 1） 【上午】： 2） 【中午】： 3） 【下午】： 带徒弟情况及其表现： 四四、【今今日日收收获获/ /反反省省（日日清清日日高高）】 1. 收获： 2. 反省： 日行一

16、善：五五、【今今日日核核心心价价值值观观体体现现】 1. 【感恩】 2. 【利他】 3. 【正向】 4. 【精进】 5. 【全力以赴】 6. 【超越巅峰】六六、【下下个个工工作作计计划划】洛洛阳阳洛洛港港房房产产经经纪纪有有限限公公司司 退款结算单部门： 年 月 日 项目客户姓名合同编号地 址面 积合同金额合同摘要本次付款累计付款摘要连锁店经理业务经办客 户洛洛阳阳洛洛港港房房产产经经纪纪有有限限公公司司 退款结算单部门： 年 月 日 项目客户姓名合同编号地 址面 积合同金额合同摘要本次付款累计付款摘要连锁店经理业务经办客 户洛洛阳阳洛洛港港房房产产经经纪纪有有限限公公司司 退款结算单部门：

17、年 月 日 项目客户姓名合同编号地 址面 积合同金额合同摘要本次付款累计付款摘要连锁店经理业务经办客 户 房本及合同，协议交接单 编号：日日期期房房屋屋地地址址买卖双方姓名卖卖方方材材料料买买方方材材料料房产证房产证复印件土地证土地证复印件契税票或界定卡契、界复印件身份证复印件户口本复印件婚姻证明其他身份证复印件交交接接人人内内勤勤签签收收户口本婚姻证明收入证明银行流水无房证明其他 房本及合同，协议交接单 编号：买买方方材材料料洛洛阳阳洛洛港港房房产产经经纪纪有有限限公公司司-钱钱款款交交接接单单日期房屋地址房主成交价中介服务费 代办过户费 代办贷款费第一次交房款第二次交房款 交接人内勤签收洛

18、洛阳阳洛洛港港房房产产经经纪纪有有限限公公司司-钱钱款款交交接接单单 连连锁锁店店外外出出登登记记表表日期姓名联系电话时间登记外出事由看房详细地址看房确认书编号主管/区助确认外出时间 预计返回 实际返回看房其它事项时间时间收收条条本人_今收到洛阳洛港房产经纪有限公司支付位于： 的房款，人民币大写 元整（小写：_）。现共计退款人民币大写 元整（小写：_） 收款人（签名及手印）： 收款日期：洛洛阳阳洛洛港港房房款款自自行行交交接接审审批批表表签约连锁店：卖方姓名：买方姓名：房屋地址：产权性质：签约日期：成交价：公司过款金额：自行交接金额：是否贷款：贷款金额：钱款自行交接原因说明： 卖方签字：买方签

19、字：日期：日期：店经理签字：经手人签字：交易中心经理签字：总经理签字：注注：因因房房款款自自行行交交接接所所产产生生的的任任何何纠纠纷纷与与洛洛港港公公司司无无关关签签单单分分享享表表连锁店：_ 姓名：_ 日期：_ 需需要要总总结结的的问问题题成交的是那个楼盘的那套房？客户来源渠道(店招驻守什么网店),成交此客户花了多少时间,哪些公司或人带看过这个客户？这个单子中遇到的最大的问题是什么？是如何解决的？（最多两点,没有可以填写无）此单谁与你打配合？分别扮演什么角色？这个单子中收获最大的是什么，你学习到了什么？给同事们在以后的工作中有什么好的建议？(最多3点)成成交交分分析析（成成功功源源于于不不

20、断断的的总总结结，在在有有限限的的时时间间里里成成长长更更快快）签签单单分分享享表表连锁店：_ 姓名：_ 日期：_A A房房申申报报表表店经填写房源编号：房源店：A房申报店：产权人：楼盘名称及地址：幢号/房号：结构：砖混 框架及钢混楼层/总层数： F/F建筑面积：用途：户型： 室 厅 卫建成年代：购房日期：营业税：有 无装修及设施：国土证：有 无付款方式： 一次性 按揭贷款可腾房日期：产权性质：商品房 省房改 市房改 其它政策性住房权 属 证 明 原 件 ： 房 产 证 借款或抵押合同提 前 还 贷 ： 无 我 司 垫 资 业主自理 买方结案优点：缺点：业 主 报 价 / 单 价 ： 万 元

21、/元市场价： 万元户型图：业主售房原因：店经签名： 日期：区经填写A房条件审查（合格打）： 年代 面积 看房无问题 价格符合 质量 权属 给佣 是否限时 诚心出售结论：同意 不同意备注：区经签名： 日期：带带看看3 3式式2323问问连锁店日期经纪人客客户户描描述述：针对客户的问题结结果果针对带看房源的问题房源1房源2房源3带带看看前前4545分分钟钟（店店经经理理问问经经纪纪人人）：出售原因？客户几点看房，是第几次带看？哪些人哪些公司带过？没买的原因是什么？主决策人是谁？是否到场？几个人来看，决策人是谁，今天是否过来？最低出售的价位？客户最核心的需求是什么？你给客户报价多少？带看的有几套房源

22、，都有什么特点？房子是否有产权？哪套是你今天主推房源，为什么？是否有按揭？带看房源哪些自己看过，带看次序是什么？是否有营业税？带看路线是如何设计的？装修时间、费用？此单与谁打配合？如何配合？是否带家具家电一起卖？预计带看会遇到什么问题？怎么解决？小区车位是否充足？带带看看中中（经经纪纪人人问问客客户户）：车位卖多少钱？租多少钱？您觉得今天看的这几套房子怎么样？物业费是多少？今天这几套房子中哪套您觉得最满意？房屋优势、劣势各是什么？如果满意我们把业主约过来谈谈？如不满意为什么？是否还有需求我不了解？带带看看后后（回回店店和和店店经经理理做做带带看看总总结结）为什么客户没有带回店呢？推荐该房屋理由

23、是什么？客户看完房子怎么走的？接着去做什么了？客户对哪套房子意向更大？是主推的房子吗？你逼定了吗？运用了哪些方法逼定？客户对这几套房子拒绝的理由是什么？经纪人带看总结主推的房子是否匹配他的需求？不匹配是哪些方面？客户提出了哪些关键问题？你怎么应对的？店经理总结你觉得本次带看对客户有什么新的了解？你准备下一步怎么跟进这个客户？店经理总结早早午午夕夕会会标标准准流流程程星星期期会会别别组组织织人人时时间间会会议议要要点点会会议议效效果果店店经经确确认认文文员员/ /区区经经确确认认周周一一早早会会1、一天工作安排（是否）2、唱盘、唱客（是否）3、团队口号士气激励 4、仪容仪表的检查午午会会1、上午

24、工作总结（是否）2、下午工作安排（是否）3、优差员工点评（是否）5、团队口号士气激励夕夕会会1、五工统计分析（是否）2、带看策划总结（是否）3、权证组织学习（是否）4、优差员工点评（是否）5、次日工作重点部署（是否）6、团队口号士气激励周周二二早早会会1、一天工作安排（是否）2、唱盘、唱客（是否）3、团队口号士气激励 4、仪容仪表的检查午午会会1、上午工作总结（是否）2、下午工作安排（是否）3、优差员工点评（是否）4、团队口号士气激励夕夕会会1、五工统计分析（是否）2、带看策划总结（是否）3、权证组织学习（是否）4、优差员工点评（是否）5、次日工作重点部署（是否）6、团队口号士气激励周周三三早

25、早会会1、一天工作安排（是否）2、唱盘、唱客（是否）3、团队口号士气激励 4、仪容仪表的检查午午会会1、上午工作总结（是否）2、下午工作安排（是否）3、优差员工点评（是否）4、团队口号士气激励夕夕会会1、五工统计分析（是否）2、带看策划总结（是否）3、权证组织学习（是否）4、优差员工点评（是否）5、次日工作重点部署（是否）6、团队口号士气激励周周四四早早会会1、一天工作安排（是否）2、唱盘、唱客（是否）3、团队口号士气激励 4、仪容仪表的检查午午会会1、上午工作总结（是否）2、下午工作安排（是否）3、优差员工点评（是否）4、团队口号士气激励夕夕会会1、五工统计分析（是否）2、带看策划总结（是否

26、）3、权证组织学习（是否）4、优差员工点评（是否）5、次日工作重点部署（是否）6、团队口号士气激励周周五五早早会会1、一天工作安排（是否）2、唱盘、唱客（是否）3、团队口号士气激励 4、仪容仪表的检查午午会会1、上午工作总结（是否）2、下午工作安排（是否）3、优差员工点评（是否）4、团队口号士气激励夕夕会会1、五工统计分析（是否）2、带看策划总结（是否）3、权证组织学习（是否）4、优差员工点评（是否）5、次日工作重点部署（是否）6、团队口号士气激励周周六六早早会会1、一天工作安排（是否）2、唱盘、唱客（是否）3、团队口号士气激励 4、仪容仪表的检查午午会会1、上午工作总结（是否）2、下午工作安

27、排（是否）3、优差员工点评（是否）4、团队口号士气激励夕夕会会1、五工统计分析（是否）2、带看策划总结（是否）3、权证组织学习（是否）4、优差员工点评（是否）5、次日工作重点部署（是否）6、团队口号士气激励周周日日早早会会1、一天工作安排（是否）2、唱盘、唱客（是否）3、团队口号士气激励 4、仪容仪表的检查午午会会1、上午工作总结（是否）2、下午工作安排（是否）3、优差员工点评（是否）4、团队口号士气激励夕夕会会1、五工统计分析（是否）2、带看策划总结（是否）3、权证组织学习（是否）4、优差员工点评（是否）5、次日工作重点部署（是否）6、团队口号士气激励周周六六店店经经理理周周工工作作总总结结与与计计划划房增客增看房量回访量成交在谈上周工作总结：上周存在的问题与分析：下周工作目标及计划：连锁店： 月 日*房产经纪有限公司请假申请单 年 月 日连锁店姓名请假原因店长签字请假天数交易中心经理签字总经理审批*房产经纪有限公司请假申请单 年 月 日连锁店姓名请假原因店长签字请假天数交易中心经理签字总经理审批*房产经纪有限公司请假申请单 年 月 日连锁店姓名请假原因店长签字请假天数交易中心经理签字总经理审批 *房产经纪有限公司离职申请表 部门姓名职务入司时间离职时间离职原因对公司的合理化建议店长意见交易中心经理审批工作交接公司盖章*