关于城市商业综合体建筑空间设计的研究

1、    关于城市商业综合体建筑空间设计的研究    丁航摘要：城市商业综合体具有多功能性、多层次性和地域性特点，其在一定空间环境内有效的将城市中的商业、居住、办公、酒店和餐饮等作用集中为一体，而且各部门之间具有较强的依存关系，以此来构建出具有高效性的建筑综合体，更好地满足城市立体化的发展需求。由于城市商业综合体建筑具有较多的应用功能，这也使其复杂程度较高，在设计过程中具有较强的挑战性，因此需要把握好设计工作的要点，打造出高质量的城市商业综合体建筑。本文主要针对城市商业综合体建筑空间设计进行简要分析。关键词：城市商业；综合体；建筑空间；设计一、商业综合体设

2、计概述（一）构建背景分析商业综合体已经成为了现阶段我国城市基础性的建筑设施种类之一，它具有多功能复合业态、多样性以及开放性等的基本特征，是一个公共性的商业建筑设施。近些年来，我国城市中的商业活动种类不断地增多，与之相对应的商业建筑设施的功能种类也越来越多，该类建筑设施以商业购物为主，将餐饮、娱乐、会议、展览、观演、办公、旅馆、居住和交通设施等城市生活空间的三项以上功能进行组合，形成多功能、高效率、复杂化而统一的综合体建筑，给城市的发展注入了新的生命力。（二）形式与特征首先，商业综合体的是以一种综合的形式展现的，就其外观来分析，属于一种具有封闭性或半封闭性的建筑设施，出入口的设置常常会和城市道路

3、紧密的联结在一起，所以它自身的可辨识性比较强。商业综合体按空间结构布局可分为：高层一裙楼型、商业内街型和群组型。商业综合体购物空间的设立大多是以节点型的方式存在的，可以为中庭形式也可以为线性形式。在单独性的商业综合体中，其垂直交通方式主要以扶梯和直梯形式存在，行走坡道的设置程度较低；一些以群组形式存在的建筑设施，其建设的位置大部分是在一些老城区内，在该空间中，其建筑设施的空间形态多种多样，所以在对其空间进行改造的过程中，通常需要以其某一道路作为设计的中心线，再对其原本空间的分布状况进行分析，确定出空间的设计以及整合的方案，合理的分配各类功能。二、城市商业综合体建筑设计的特点（一）超大空间尺度由

4、于城市综合体作为城市的标志性建筑形式，其不仅要与城市规模具有较好的匹配性，同时也要与城市干道具有一定的联系，这也要求城市综合体室外空间尺寸在达到一定的标准。而且为了能够与室外巨大的空间尺度保持协调性，并满足综合体多功能性的需求，综合体建筑室内空间尺寸相对也较大。（二）通道树型交通体系在城市商业综合体设计过程中，通常会采用通道树型交通体系，即合理规则地下层、地下夹层和天桥层，有效的将建筑群体的地下或是地下交通和公共空间贯穿起来，同时还要与城市交通设施及建筑内部的交通系统有效的联系起来，构建出完整的通道树型交通体系，使街道空间更具丰富多变性。（三）购物与娱乐相结合在传统商业街中，购物和娱乐实现了有

5、效的结合。利用现代城市商业综合体来取代原始封闭的商业广场，不仅空间网络更具多功能性，而且室内外空间与城市景观也实现了有效的交织和融合，集购物和娱乐于一体，为人们打造一个购物、娱乐、休闲于一体的公共场所。三、商业综合体建筑设计分析（一）功能空间商业综合体的空间主要特点为：外部空间与城市广场相结合，注重商业氛围的营造；内部空间流畅通透，注重尺度与细节；内外空间相辅相成，互融互动。商业综合体建筑或建筑群之间通过室内外步行街、广场、中庭等公共空间相互联系。比如建筑的中庭空间位于室内动线交汇处，是人流集散的主要空间。中庭空间的尺度、比例要协调；要具有分流和聚流的功能；要具有视线引导向上的效果；多个中庭空

6、间要有主有次、互为补充。在进行中庭设计时，要确定出中庭的范围和位置，尽可能的提升该建筑设施空间内部的层次感，利用中庭的设计形式，把交通形式、功能空间以及美观设计等因素完整的结合在一起，构建出一个交通流线清晰、实用功能性强并且具有艺术风格的空间环境。在建筑的外立面设计中，通过灵活的应用下部与上部的色彩差、材料差以及形式差等，起到引导和吸引消費者的作用。（二）内部设计在对综合型商业建筑进行设计时，必须将消费者作为一个重要的影响因素进行考虑，因为建筑设计的最终目的还是为了能够吸引消费者的注意，进而获得更大的商业利润。因此在设计时就必须充分了解消费者的真实需求，明确消费者更容易被哪种建筑风格和设计方式

7、所吸引，这样也能够为设计师指明方向。另外，根据当前的建筑设计类型来看，许多综合型的商场都充分考虑了绿化这一重要因素，并与建筑内部的色彩及亮度进行了合理搭配，这就在很大程度上吸引了消费者的注意。另外，在设计中还应多加入一些艺术元素，这样能够感染消费者，使其被建筑内部的环境所吸引。（三）商业综合体的空间布局设计注意事项商业综合体建筑设计的原则要与城市的规划原则一致，一般在建筑的底部，首先要布置一些超市、主力店等功能，同时充分利用底部公共空间引入开放性、公共性和社会性街道及外部广场，提高空间活力和商业效益。另外可将餐饮功能集中在建筑的单独楼层中，并且在设计楼层环境时，要提高环境的设计质量，比如布置一

8、些景观要素等，提高消费者对商业综合体的建筑满意度。还要综合不同功能区域的特点，应用合理的方法与技术，解决商业综合体中的一些人流与噪音干扰的问题。一般情况下办公、公寓、酒店等都是比较安静的场所，在设计时首先布置好商业的功能区域，并采取隔离的方法布置办公、公寓与酒店。比如在设计时，为了避免出现面积浪费的情况，可以只在底层设置一个较小的门厅或大堂，通过酒店专用电梯进入到上部的酒店功能区域，这样设计具有较高的经济效益。（四）使用空间设计当前城市综合体产品形式多以酒店、写字楼、商业、公寓和住宅为主，在具体设计过程中，设计师要针对具体的目的性、多样性和参与性作为基本思路，对公共空间的设计要给予充分的重视。

9、充分地利用公共空间来将人流引导到商业空间，在具体开发策划过程中，要确保不同产品物业组合的最佳比例，这样内部各功能才能紧密结合。具体可以采用整体设计，并与结构形式、防火要求和所需空间尺度要求来进行空间组合设计，确保实现经济技术指标的最佳。（五）整体性设计商业综合体在城市中影响力较大，为市民所普遍关注，其也是整个城市环境的一个重要组成部分，因此设计人员在设计过程中必须充分考虑立面及平面等多项要素，并在结合人文与自然环境、建筑功能与城市发展需求的基础上进行综合性的评估，进而确保环境与交通等各项因素的协调度更高。另外，在设计过程中还需要考虑城市的文化特色及历史发展过程，进而融入一些具有特色的文化元素。同时，在设计过程中还需要考虑不同路线车辆的运行情况，把握好整体空间的协调性。除此之外，在加入文化元素的过程中还应确保消费者能够感受到商业气氛，这样才能吸引消费者的注意，同时也可为消费者带来更好的消费体验。四、结语