建筑群消防控制室的设置分析

1、建筑群消防控制室的设置分析 建筑群消防控制室的设置是一个相对复杂的事情，既要考虑消防控制平安，又要考虑经济合理，还要考虑开发商人力运营本钱。多少个单体建筑的建筑群设置一个消防控制室最为恰当？GB50116-2021?火灾自动报警系统设计标准?以下简称?火规?并未给出清晰的规定。这里以高校建筑群设计为例，分析建筑群消防控制室的最优设置问题，以期提出一种最正确设置解决方案。高校建筑群一般包括教学楼、实验楼、图书馆、食堂、宿舍、行政楼、后勤效劳楼等多种建筑形式，规模和体量都不尽相同，所涉及的消防设施种类和数量很大。因此，很多设计部门大多采用多个消防控制室的消防报警系统方案，使高校运营本钱大幅增加。目

2、前，火灾自动报警系统的设置方案及相关数量主要依据?火规?第3.2节的相关要求，然而标准要求比拟笼统，使得消防控制室的设置方案及相关数量在实际施工图设计中比拟随意。因此，设置信息集中、架构简单、数量相对较少的消防控制室的方案对节省初期投资、节省人力运营本钱具有十分重要的意义。消防水分区划分原那么建筑群的消防水分区一般根据给排水专业设置的消防泵房负责的消防给水分区进行划分。其划分原那么为：根据现行国家标准GB50974-2021?消防给水及消火栓系统技术标准?以下简称?水规?第6.1.11条规定及条文说明可知，建筑群消防供水的最大保护半径不宜超过1200m，消防供水的最大保护建筑面积不宜超过50万

3、m2，且应根据不同产权或物业管理单位独立设置消防给水系统。消防水分区由给排水专业划分。以北方某医科大学为例，建筑面积约68万m2，根据物业管理单位及消防供水最大保护建筑面积划分，共分为3个消防水分区：体育馆物业独立管理，设置1个消防泵房单独为体育馆消防供水，那么单独划分为1个消防水分区；校内其他建筑群根据消防供水的最大保护建筑面积设置2个消防泵房，那么根据消防泵房所辖消防供水区域划分为2个消防水分区，如图1所示。以北方某工科院校为例，建筑面积约77万m2，根据消防供水最大保护建筑面积划分，共分为2个消防水分区，如图2所示。以北方另一工科院校为例，建筑面积约100万m2，根据物业管理单位及消防供

4、水最大保护建筑面积划分，共分为4个消防水分区，如图3所示。火灾自动报警及消防联动控制系统应该建立在给排水专业提供的消防水分区根底上，在每个消防水分区内筹划消防控制室的设置，并有效规划火灾自动报警及消防联动控制系统。各消防水分区内消防控制室的设置消防控制室的设置原那么首先，在消防系统管理需求方面，根据?水规?第11.0.12条强条)规定消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵报警后5min内正常工作及条文说明可知，消防泵房附近宜设置一间消防控制室，步行距离最远不超过3min大约500m，并考

5、虑预留2min的启泵时间，以保证消防水泵需要机械应急启动时，消防值班人员能够迅速到达消防泵房，确保消防水泵报警后5min内正常工作。其次，在消防系统通信技术保障方面，火灾自动报警系统采用的系统通信线路RS485串行通信有效传输距离在1200m以内，消防控制室至所辖的单体建筑的线路距离含建筑内部线路不宜超过1000m考虑可靠性留有一定的裕量，如超过1000m，建议增加消防控制室。最后，在消防报警系统联动控制保障方面，消防泵房内消防泵及单体建筑内消防风机、水泵等，需要由所属消防控制室手动控制盘直接手动控制启动，由于是干接点的电信号控制，其线缆的有效传输距离可以较远，一般情况下控制在1500m左右。

6、因此消防控制室与消防泵房、有需要手动控制启动消防设备的单体建筑末端设备最远距离控制在1500m左右。消防控制室之间的关系当建筑群被分为多个消防水分区时，在每个消防水分区内可以规划一个或多个消防控制室。其中，多个消防控制室之间的关系主要可分为多主并列型和主从分布型两种：a.多主并列型的消防控制室主要根据不同产权或部门管理单位独立设置，各消防控制室分别对各自管理范围内的火灾自动报警系统进行火灾监测、火灾联动控制等。消防控制室之间相对独立，不能互相监测和控制，但可以同时控制共用的集中消防水系统设施。多主并列型多用于高校建筑群或不同产权单位设置消防火灾报警及联动控制系统的消防控制室。b.主从分布型的消

7、防控制室主要根据同一产权或物业管理单位来设置，主消防控制室和分消防控制室分别对各自管理范围内的火灾自动报警系统进行火灾监测，但主、从消防控制室所有消防火灾联动控制及硬拉线由主消防控制室负责，分消防控制室仅为区域报警系统，无联动设施，无值班人员。主消防控制室能够监测控制各分消防控制室，各分消防控制室之间相互独立，不能互相监测控制。主从分布型一般多用于超高层建筑设置消防火灾报警及联动控制系统的消防控制室。多主并列型消防控制室的设置根据上述多主并列型消防控制室设置原那么，在每个消防水分区内，与消防泵房步行距离小于500m的范围内设置一个消防控制室编号为主消防控制室A。其余较远的消防控制室编号为消防控

8、制室B、C、D等根据所辖单体建筑之间的通信线路距离不超过1000m来设置，此时消防控制室B、C、D等如与消防泵房步行距离在500m到1500m之间，可以实现B、C、D等消防控制室对消防水泵房的联动和手动控制。同时，为了提高运行可靠性，B、C、D等消防控制室与消防控制室A之间设置专线 通信，在消防泵房内消防泵控制柜故障时，告知消防控制室A内值班人员及时到消防泵房机械应急启泵。消防水分区内多主并列型消防控制室布置原那么如图4所示。以上文提到的北方某工科院校为例，该院校建筑面积约77万m2，共分为2个消防水分区，8个消防控制室F1F8,每个消防水分区内消防控制室均为多主并列型。其中F1F4和F5F8

9、为各自消防水分区内的消防控制室A、B、C、D。其中F1和F5消防控制室与各自消防分区内消防泵房均设置于同一建筑内，步行距离小于500m，其余6个消防控制室F2F4、F6F8与所辖单体建筑的线路距离均不超过1000m，此6个消防控制室之间不设消防联络。同时，该院校所有消防控制室均由一家运营单位进行统一管理，F5设置为校园总消防控制室，其它所有消防控制室通过光纤将本分区内所有火灾报警信号和联动控制状态信号上传至F5消防控制室，F5消防控制室对其它消防控制室只监不控。该院校消防控制室与消防泵房之间的距离关系如表1所示。消防控制系统图及总平面图分别如图5、图6所示。主从分布型消防控制室的设置根据上述主

10、从分布型消防控制室设置原那么，在每个消防水分区内，与消防泵房步行距离小于500m的范围内设置一个主消防控制室。其余分消防控制室根据所辖区域之间的通信线路距离来设置。主、从消防控制室所有消防火灾联动控制及硬拉线由主消防控制室负责，分消防控制室仅为区域报警系统，无联动设施，无值班人员。如果线路距离不超过1000m，可以采用铜缆通过RS485通信信号来实现通信；如假设超出1000m，建议采用光缆通过光通信信号来实现。无人值守区域机房的设置根据?火规?第6.1.4条规定可知，无人值守分消防控制室消防主机可以为纯报警型，无联动控制功能，主机所有信息应在上级消防控制室内显示。也可以设置联动型控制器，其联动

11、功能必须由上级控制器来实施或自动进行联动。无人值守分消防控制室仅自动控制所辖区域内消防设备，并不能硬拉线手动控制消防设备，此时需要通过主消防控制室直接实现对主、从消防控制室所辖所有消防设备的控制。因此，当建筑群由一家运营单位统一管理多个消防控制室时，消防控制室之间可以为主从分布型关系。可将分消防控制室的消防联动控制器置于自动联动状态，分消防控制室只接入消防自动信号而不设置手动控制功能，并将接入的消防自动信号上传至上级主消防控制室。消防风机、水泵等需要消防手动控制启动的消防设施由上级主消防控制室直接控制，分消防控制室即可调整为无人值守区域机房。综上，将分消防控制室调整为无人值守区域机房，既可以到

12、达消防火灾自动报警及联动控制的目的，又能节省人力运营本钱、建筑面积。但是，所辖区域的所有无人值守区域机房距有人值班的主消防控制室假设距离太远，不便于火灾事故时值班人员快速抵达现场；另外，消防风机等联动设备较多时需引至消控室的硬拉线及控制按钮太多，不便于实现手动操作消防设备，因而主从分布型消防控制室不适合在建筑群中实际应用。消防分区内主从分布消防控制室布置原那么示意如图7所示。超高层建筑消防控制室的配置超高层建筑体量一般比拟大，功能多样化。由上述阐述可知，主从分布型消防控制室特别适用于超高层建筑。由于超高层建筑消防电梯可以迅速直达有关火灾事故层，故一般可根据建筑功能区或避难层需要设置主从消防控制

13、室，以便对不同的功能区进行消防监控。超高层建筑消防控制室采用主从分布型时，通常将主消防控制室设置于首层靠近消防泵房的位置，分消防控制室根据避难层的分布设置于不同区域的楼层内。分消防控制室之间不要求互相联系，仅负责所辖区域消防纯报警型，无联动控制功能，主机所有信息应在上级消防控制室内显示，实际上就是无人值守区域机房。所辖区域消防设备的硬拉线控制，需要通过主消防控制室内的手动控制盘实现。主消防控制室负责全楼所有需要手动控制启动的消防设备，同时能够自动控制所有分消防控制室内设备。此时，分消防控制室就是无人值守区域机房。当避难层间区域内发生火灾时，主消防控制室人员可以通过电梯快速抵达现场，进行火灾确认或处理。因此，超高层建筑推荐采用主从分布型消防控制室即主消防控制室+无人值守区域机房的设置方案。消防控制室内设备布置需考虑的因素根据?火规?第3.1.5条规定可知：消防控制室内火灾报警控制器主机最大可带16个总线回路，每一总线回路连接设备的