北京某房地产整体广告策划方案5

1、北京某房地产整体广告策划方案（ppt 2 个,doc 8 个）5P1P2（序）"人是万物的尺度"，普罗塔哥拉如是说。于是Z评品居住环境是否方便.舒适，宜人、温馨的基本标准就一“城市人性尺度” 0今天，人们对城市的发展心余力绷:生活空间质量赶不上心灵的需求，建筑 与人不再亲密，都市丛林里，人得不到应有尊重。在一个标榜"倍速"的社会，为 理想人们奋斗、付岀；可你是否常忘了:工作就是工作”生活就是生活？想想”有 多久没有陪家人在花园散散步，上一次在咖啡馆儿聊天是几时，羽5书卷听老歌流 转成了愿望,一周有几次开怀大笑我们热爱纯然的生活，有阳光、树林、乌语虫吟、清

2、甜空宅，也有如咖啡 般闲淡心情，和优雅的人文氛围，而独独没有压力一东润枫景，发现居住的真意。P3P4（规划篇）引文：有根的稳固着无根的流浪着标题：在燕莎东边，也有一片枫丹白露林正文：如果你喜欢现代生活，又对清新空气.阳光、青草、泥土和优雅有份殷殷地 眷念，那你真该来东润枫景走走。在燕莎商城东边2500米，东四桥与亮马桥交汇处，有一片被生态学家称之为 “都市林荫”（urban shadow）的地方，那就是东润枫景。她建筑面积35万平方 米，十多幢北美式小高层板式结构建筑，专为CBD白领而建；弥漫闲淡写意氛围， 又洋溢现代气息的社区，是加拿大B+H设计公司的国际设计师滙心之作。东润枫景一一新经济和

3、新生活的平衡点。她位于中央商务区和燕莎商圈东部， 沐国际氛围的滋润；又西傍朝阳公园，南连城市绿化区，一条三百米绿化带婆娑在 社区和东四环之间，还有北京最大的十八洞高尔夫球场作芳邻。这是一片有艺术. 有美.有情趣，独独没有压力的理想居停。P5P6（交通和物业价值）引文：也许，没有不堵车的大城市，但却有不堵车的城区。这里的生活也因此多了 份悠闲。标题：工作和生活距离一15分钟正文：对居住而言，最理想的是省下尽量多的时间，用在生活的享受上东润枫 景是这样认识距离和交通的意义。东润枫景北距四元桥2公里，西临东四环，和首都机场高速路及燕莎城均 2.5公里，是市区里距首都机场最近的社区。402. 710.

4、 401. 405. 408等多路公交 车通达东润枫杲和中央商务区。十来分钟车程，连接着两个不同世界，一边是工作 与效率，一边是人居相依的悠闲生活。随着东四环路开通和WTO临近，东润枫景 已成为CBD精英的理想居所，其物业升值潜力让人怦然心动；而最可心的是，择 此而居，你可以把时间浪费到美好的事物上。或许，生活本该这样吧！P7P8（园林绿化）引文：刚刚进入东润枫景，节奏忽然慢了下来，不一样的感觉油然而生。那是一种 追寻已久的生活情调，让人一下子不由沉醉了。标题:那树那草那园那日子一例的淡淡悠悠正文：下了班，不过十来分钟，车子在东润枫景和东四环路百米绿化带里穿行。一 阵林风过来，不由深深一吸，和

5、着泥土.树叶味儿的气息，便沁入了心脾。进了小区，一抬眼，没过多修饰的植物抖擞着自然绿意。在这片30.8%绿化率 社区.葱翠与视线相依偎。北美式集中草地上，鸽子停在老人肩上咕咕着，中央广 场心情随视野郎阔悠远，孩子们跑着，笑着。步移景换，B+H园艺师把园林景观和 建筑开合巧妙揉和，应了 “天人合一”的古典美学。无论季节变换，园中常绿植物 菁菁依然，漫步花间小径，有暗香盈袖，让你不由地停下脚，想要细细品味。一切, 如此从容淡定，仿佛身在北美一隅。云杉树下，长木椅上，和邻居有句没句地聊天 儿，不设防的交流，情如水，却淡了、纯了P9P10（社区人文特点）引文：你选择住宅，住宅也在选择你。优雅的社区氛围

6、，就在相互选择中形成。标题:这里品味与品味为邻正文：如果可以自由选择，同类型的人就会逐渐住到一起。东润枫景，以优雅气质 和加拿大式闲淡轻松的社区氛围，吸引着许多东三环的城市精英来此比邻而居。在东润枫景的咖啡馆，聊天，或独处，看书写东西，或者什么都不想不做, 只是喝咖啡。重要的是一一有喝咖啡的心情。这儿，咖啡馆不是一步一家，但东润 枫景生活氛围却如咖啡般写意。就像我们的生活方式：白天西服领带，晚上一身休 闲泡社区酒吧。假日，去社区生活沙龙，一次画展，一支名曲，一出先锋戏剧，一 回与功利无关的对话，那美和艺术足以援助心魂，无论达利，还是斯汀一娴静如 水的优雅时光。风淡云清的日子，约三五邻人，到球场

7、搏击，朝阳公园滑水.跳伞; 或者背上行囊，驾上切诺基，迎着北京的风攀岩野营去！飞扬的激情生活。外表和职位不能代表的人文素质，在这里时时可以感受得到。（建筑室内环境）有韵律感的建筑立面就象一首音乐引文：建立一个家的态度有两种，一是将自然拒诸门外，另一种是与自然共处一室. 让空间保留一份朴素的优雅。标题：家因舒适而美丽（配外立面的图）许多人第一次见到东润枫景建筑时，会有两个词从心里涌出：现 代、简约。加拿大B+H的国际设计师，把道地的北美简洁格调赋予了东润枫景。林 木幽处，绿白相间的现代建筑群，没有繁复修饰，色彩、线条和外立面简约、清新, 如亭亭出水芙蓉。（配有阳光的家居图）冬日，阳光从窗外溜进来

8、，一种暖洋洋的情绪在屋子里悄悄 滋生。考虑到阳光对心情和健康的微妙影响，以及良好的视野，东润枫景的住宅户 户朝南，建筑进深在15米以内，并且依据日照轮廓原理，规划塔式建筑1 ：12的 间距，板式1 ：1.6,保证了阳光和清新空气在室内自由穿行。（配图）恬静，都市人对家的一份希望。东润枫景尽量减少每一单元的住宅，带电 梯的小高层，一梯只有2-3户。这样，淸幽就成了生活中一个美好的情节。（配客厅的图）居家活动，多数时间是在客厅，这也是居室的“动区”。东润枫景 的客厅空间宽绰，自然光线充足。客厅面积一般38-50平方米，窗户低而宽大， 既通透，还可以看云卷云舒和青青园中景致。（配卧室图）卧室要舒适，

9、私密性也要好。东润枫景，考量了不同人对空间大小的 舒适感受标准，设计卧室面积10-27平方米；一律南北朝向，通风釆光好，还保 持人体磁场和自然磁场和谐；巧妙安排走廊和客厅空间，把卧室和公共区隔开，保 有生活私密性。P11P12（生活配套）速度带来快感（加ssance）,"慢"的生活才最快乐（Plaisir）引文：简单生活，将生活和现实价值相结合，将有限的时间和精力浪费到美好的 事物上。标题：社区科技越发昌明和感性时 人就笑了正文：（配图）喧嚣的都市大街，使散步失去了乐趣。东润枫景，引入风行欧美的 “5分钟步行法”倡导社区居民步行的风尚，近距离布置社区国际会所、商店、 保健中

10、心、国际会所、运动场、幼儿园等生活设施，和你家的步行距离不超过5分 钟。夕阳西下，一家人漫步社区林荫道，清风送来淡淡芬芳，遇见熟人，点头打个 招呼，随意聊天儿，自在的笑，仿佛回到从前的大院儿。（配球场、泳池图）闲了，跟着风的脚步来到会所，纵身碧波，让肌肤和池水相亲; 球场挥拍，心情随汗滴飞扬，还一个快乐着的真你！（配图）冬日，安坐家中。地板式采暖，独立中央家庭采暖空调，和24小时热水 系统，让你如坐春风。打开电视，50多套国内节目和卫星电视系统接收的国际节目， 任由选择。100MHZ宽带数据网，只需鼠标轻轻一点，即如你所愿。P13P14（发展商）人类所有伟大的文化，都是由居住产生的。史宾格勒

11、引文：成熟，丰富阅历的雕琢;厚实，悠悠岁月的锻造;关注生命，热爱生活的回 报。对一个建好房子的人来说，这三者不可或缺。标题：风雨十六年 广厦千万间正文：北京天鸿集团成立于1983年，见证了中国新时期房地产业发展与演变的历 程。十六年来，天鸿集团投资120亿元，开发房地产1000多万平方米，总资产超 过百亿元；旗下拥80多家国内外企业，在国内和美国、澳洲.港澳等地成功开发 100多个项目，积累了丰厚的专业经验，蜚声建筑业界。而今，天鸿集团以卓尔不凡的实力，和对居住真意的体察，洞悉时代先机，在 北京CBD东部，开发建设东润枫景这个远离压力.纯然放松的北美式生活社区。热爱生活的天鸿人，努力建造让热爱生活的人们感动的家。P18 （装修标准）标题：装修标准设备标准正文：外墙：中德合资生产高级自洁涂料电梯厅：精装修电梯：三菱电梯，24小时运行门窗：户门为高级三防门，外窗为铝合金节能窗.双层玻璃阳台：北侧阳台封闭供电系统：设置20A或40电表供水系统：市政自来水燃气系统：管道天然气供暖系统：分楼集中燃气锅炉供暖热水系统：24