标杆房地产集团项目施工计划标准标准工期

1、多层住宅施工计划标准厅P工作内容标准时间备注1基础施工浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、 锤击预应力臂桩 12根/大*合、静压预泡 力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/ 天*台、冲孔桩入岩 0.5米/天*台2基础检测15天（静载、动测）按施工许可证栋号3半地卜室（土方开挖、 结构、防水）40天4主体结构每层各10天，斜屋囿30天5砖砌体砌筑完成封顶后25天6内外墙批档完成封顶后40天7铝合金门窗框、入户门、车库门、砂岩、GRC勾件 安装完成封顶后55天样板房室内装修在铝合 金门窗框安装完成后插 入施工8外墙刮腻子、涂料封顶后80天9毛坯完工封顶后90天10庭院园林封顶后125天达到

2、工程竣工标准11中心园林±0.00时开始施工，销售前 15天完成12永久供水完成交楼前10天13永久供电（低压配电）交楼前10天14取得消防验收合格证交楼前10天15邮电信报箱安装完成交楼前10天16电视、电信安装完成交楼前10天17智能化安装完成交楼前10天18规划验收完成工程竣工后30天重庆地区标准仅作参 考19环保验收完成工程竣工后60天20取得质量验收意见书工程竣工后60天21取得档案认可书工程竣工后75天22竣工备案工程竣工后85天23房地产权属证明书 及全部分户图工程竣工后90天24备注别墅群增加60天工期厅P工作内容参考时间备注1超前钻完成30天视需要而定，交叉进行2基

3、础施工浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预应力臂桩 12根/大*合、静压预泡力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩 7米/天*台、冲孔桩入岩 0.5米/天*台3基础检测15天（静载、抽芯、动测）按施工许可证栋号4地卜室（含土方开挖、 边坡支护、结构）一层75天,两层135天5主体结构10天/层6砌体施工2层砌体施工在6层楼面模板完成时开始 插入，进度5天/层，封顶后25天完成4层板完成时安装调试钢 井架等垂直运输设备7砌体会验士 0.00 后 50 天8内墙批荡封顶后35天完成9样板房装修60天（所在层结构板完成后 55天内进场）10中心园林±0.00时开始施工，销售前 15

4、天完成11开始安装铝合金门窗框封顶后40天2层/3天12开始外墙批荡封顶后35天2层/3天13开始贴外墙砖封顶后50天2层/3天14豪华装修封顶后45天场地移交开始，豪装场地移 交完毕60天完成15永久供水开通交楼前10天16永久供电（低压配电）交楼前10天17取得消防验收合格证交楼前10天18取得煤气验收合格证交楼前10天19邮电信报箱安装完成交楼前10天20电视、电信安装完成交楼前10天21智能化安装完成交楼前10天22紧急备用电源安装完成交楼前10天23交楼园林环境元成交楼前10天P达到工程竣工标准24规划验收完成工程竣工后30天重庆地区标准仅作参考25环保验收完成工程竣工后60天26取

5、得质量验收意见书工程竣工后60天27取得档案认可书工程竣工后75天28取得竣工验收备案表工程竣工后85天29房地产权属证明书 及全部分户图工程竣工后90天高层住宅施工计划标准厅P工作内容参考时间备注1超前钻完成30天视需要而定，交叉进行2基础施工人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预应力营 桩12根/天*台、静压预应力管桩 30根/ 天*台、冲孔桩不入岩 7米/天*台、冲孔 桩入岩0.5米/天*台3基础检测15天（静载、抽芯、动测）按施工许可证栋号4地卜室（含土方开挖、 边坡支护、结构）一层75天,两层135天5主体结构首层10天、顶层10天、其它5天/层6砌体施工3层砌体施工在7层楼面模板完成时

6、开始插入，紧跟主体进度 5天/层，封顶后25 天完成4层板完成时安装调试钢 井架等垂直运输设备7三层会验第十层主体结构完成8内墙批荡8层砌体完成时插入，封顶后 35天完成9样板房装修60天（所在层结构板完成后 45天内进场）10中心园林±0.00时开始施工，销售前 15天完成11开始安装铝合金门窗框封顶后40天2层/3天12开始外墙批荡封顶后35天2层/3天13开始贴外墙砖封顶后50天2层/3天14开始拆上面5层排栅封顶后60天跟随外墙贴砖进度，5层/7.5 天15卫生间防水完成封顶后50天16电梯安装封顶后30天电梯机房场地移交完成，封 顶后90天安装调试完毕17豪华装修封顶后60

7、天场地移交开始，每 7.5天移 交5层，豪装场地移交完毕 60天完成18永久供水开通交楼前10天19永久供电（低压配电）交楼前10天20取得电梯准用证交楼前10天21取得消防验收合格证交楼前10天22取得煤气验收合格证交楼前10天23邮电信报箱安装完成交楼前10天24电视、电信安装完成交楼前10天25智能化安装完成交楼前10天26紧急备用电源安装完成交楼前10天27交楼园林环境元成交楼前10天达到工程竣工标准2829规划验收完成 环保验收完成工程竣工后30天工程竣工后60天重庆地区标准仅供参考30取得质量验收意见书工程电交工后60天重庆地区标准仅供参考31取得档案认可书工程电交工后75天32取

8、得竣工验收备案表工程电R工后85天33房地产权属证明书 及全部分户图工程电交工后90天公建配套施工计划标准厅P工作内容标准时间备注1基础施工浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、 锤击预应力臂桩 12根/大*合、静压预泡 力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/ 天*台、冲孔桩入岩 0.5米/天*台2基础检测15天（静载、抽芯、动测）3地卜室（含土方开挖、 边坡支护、结构）一层75天，两层135天4主体结构15天/层5屋囿主体结构完成封顶后60天6砖砌体砌筑完成封顶后25天7内外墙批档完成封顶后35天8装修施工封顶后40天进场酒店封顶后220天完成、其他各中心封顶 后130天完成9永久供水交楼前10天10永久供电（低压配电）交楼前10天11消防系统完成交楼前10天12空调暖通完成交楼前10天13煤气安装完成交楼前10天14电视、电信安装完成交楼前10天1