园林景观施工招标文件

1、园林景观工程施工招标文件招标人:时 间 : 年 月 日目录第一章 投标须知第二章 合同条款第三章 投标书格式第四章 综合单价报价格式第五章 附件 （图纸一套共 页） 第六章 招标人发出的对招标文件补充编号的补遗书第一章、投标须知投标须知及前附表号序内容说明与要求彳工程名 称J2 建设地 点3建设规模4承包方式（质量标准合格6招标方式7招标范围8工期工期个日历天。投标人资 质等级要1、依据国家有关部门核定的施工资质等级为三级以上 （含）；求2、外地来渝企业需按有关规定办理相关手续。01资格审查方式资格预审11现场踏勘不统一组织踏勘现场21投标保证 金1、金额：（人民币）万元2、方式：由投标人在投

2、标前汇入招标人指定帐户，招标 人在确认收到投标保证金后出具收据， 投标人须将此收据复印 件装入投标文件中。开户名称：开户行：帐号：3般标有效 期天4般标文件份数式 份（并提供电子文档）51评标方法及标准符合招标文件要求的合理低价、61履约保证 金万兀，中标单位的投标保证金直接转成履约保证金， 在招标人确定中标单位10个工作日内，招标人无息退还未中 标人的投标保证金。招投标工作时间安排表号项吐作内容时间安排地点1发售招标文件年 月日。2招标人答疑时2间43投标文件递交44开标招标人自行确定5评标议标定标招标人自行确定(、发放中标通知6书招标人自行确定7联系人及联系方式联系人： 联系电话： 邮箱：

3、传真：、总则1、工程概况工程概况见投标须知前附表第1-5项所述2、招标范围见投标须知前附表第 7 项所述。3、工期与质量3.1 施工工期要求：在本次招标合同协议签署之后，承包商应按照发包 人要求的工期及日期开工、竣工，开工时间以招标人发出开工指令为准。3.2 施工质量：合格4、投标人资格条件见投标须知前附表第 9 项所述。4.1 必须具有独立法人资格和相应的施工资质；近三年有从事过相同或 类似（规模、性质）项目的工作业绩；4.2 具有良好的银行资信和商业信誉；4.3 拟派驻本工程的项目经理和技术负责人必须是具有国家贰级建造师 以上（含）资质，负责按要求组织施工。一旦中标，项目经理和技术负责人

4、在签订合同时不得更换。投标人和人员不得挂靠承揽工程，中标工程不得转 包。一经发现此类情况，招标人将取消其中标资格或承包资格，追究其责任 并没收投标保证金。4.4 拟派驻本工程的项目经理和技术负责人担任过两个以上与本招标工 程相同或类似（规模、性质）项目经理或技术负责人工作经历。4.5 投标人近 3 年在本行业无不良记录。4.6 各投标人在投标时报经招标人认可的项目经理以及技术、质量、安 全施工员，未经招标人的同意，不得擅自更换、撤离。若中标单位擅自撤换 上述人员则应视为违约。 招标人有权终止合同， 中标单位应承担合同价 10 的违约责任；招标人对项目经理或项目其他成员认为不适宜的，中标单位有

5、责任调整充实更得力的项目经理及其成员。5、投标费用5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。 不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6、踏勘现场6.1 投标人如认为需要 , 可对工程现场和周围环境进行考察， 自行查明或 核实有关与编制投标文件和签署合同所必需的一切资料；投标人踏勘现场 后，将被认为已充分了解自己承担的风险、义务和责任。6.2 对招标人提供的资料和数据，投标人应认真研究并对就上述资料的 解释、推论和应用负责。6.3 投标人现场考察过程中如果发生人身伤亡 、财产损失或其他损失， 无论何种原因所造成，招标人均不负责。6.4 踏勘现场所发生的费用由投标

6、人自己承担。二、招标文件7、招标文件的内容7.1 本招标文件包括下列文件第一部分投标须知第二部分合同条款第三部分技术规范第四部分投标书格式第五部分设计施工图第六部分招标人发出的对招标文件补充说明7.2 投标人应认真研究招标文件中的招标须知、合同条款及格式、相关 国家及重庆市行业规范和施工图纸。 投标人的投标书应能满足招标文件的要 求。8、招标文件的澄清8.1 投标人在收到招标文件 2 天内，对本招标文件描述不够清晰的地方， 以书面形式向招标人征询（可发传真或书面意见送达招标人采发部） ，招标 人汇总各投标人意见后，以书面的形式向各投标人回复（发传真或投标人到 招标人采发部领取），以达到澄清招标

7、文件的目的。投标人收到回复意见后 发传真确认收到。9、招标文件的修改9.1 在送交投标文件截止期之前，招标人可能会因任何原因，以发出编 号的补遗书的形式对招标文件进行修改。9.2 补遗书将寄 （ 送）给所有已取得招标文件的投标人， 各次补遗书应按 时序编号，作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等效力。投标人每次 收到补遗书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收到。9.3 当招标文件、招标文件的澄清、招标文件的修改在同一内容上描述 不一致时，以最后发出的书面文件为准。10、送交投标文件截止期10.1 在特殊情况下， 招标人如果决定推迟送交投标文件截止期， 至少应 在原定截止期前 1 天将此决

8、定通知送达所有的投标人。在此情况下，招标人 和投标人的权利和义务相应延长至新的投标截止期。三、投标文件的编制11、投标文件的语言投标文件采用中文12、投标文件的组成12.1 投标文件由商务标、报价表、电子光盘、技术标几部分文件组成12.2 商务标包括以下内容12.2.3 资格审查资料：（1）营业执照复印件 （含年检页 ）；（2）企业资质证书复印件 （含年检页 ）；（3）详细提供投标人近三年类似工程业绩；（4）银行出具的企业资信状况；5）项目经理证复印件。管理班子配备情况表；(1) 项目班子管理配备情况表及人员相关证件资料；(2) 拟在本工程担任项目经理的简历表；(3) 拟在本工程担任技术负责人

9、的简历表。12.3技术标部分包括下列各项：13、投标报价13.1报价范围：13.工程施工设计图示范围内。具体包括硬景部分：工程范围内的木作、铺装、水体、景点石的布置、园林道路及园 林小品等工作内容。安装部分：工程范围内的预留预埋、安装及调试、绿地 喷灌及排水、电线电管敷设、灯具安装等全部工作内容。软景部分：种植场 地造型、整治、种植部分的施工前准备(含种植材料和播种材料)、种植前土壤处理、种植穴、槽的挖掘；苗木运输；苗木种植前的修剪；树移植；乔 木、灌木、草坪的栽植、修剪、施肥、保养及保活等全部工作内容和甲方临 时增加的任务等(乔木、灌木配置统计以甲方乙方双方书面确认为准执行)<小区消防

10、通道、室外雨污排水管网、挡墙护坡等。甲方要求完成的其他工作 内容，以及本工程施工的所有建渣清理及外运，配合甲方办理本工程施工的 相关手续，乙方完善并深化装饰施工图的相关节点详图。13.2报价方式：投标人应根据本招标文件及招标人提供的 工程设计施工图，按招标人提供的工程量清单格式要求进行综合单价报价，本包干单价包 括完成本合同工程所需人、材、机及措施费、安全文明施工费、检验试验报 验费(按验收规范要求发生的所有检测费)、成品保护、清洗、市场价格波 动及各种风险、垃圾清运费、规费、管理费、利润、税金等所有费用。植物 部分价格由投标人根据招标图纸要求及招标人要求自主报到场价，并附植物价格所对应的照片

11、。由投标人根据招标人提供的施工设计图及招标人提供的 植物工程量清单确定栽植费比例，植物部份本身栽植费包含所有的完成本合 同工作内容所需全部费用。对招标人所列清单项目和工程量进行仔细核对，如发现招标人所列清单项目不齐全时，可参照招标人提供的表格增加项目，如投标时未增加项目，则所列清单项目外的工作视为已包含在其它综合单价中，结算时不予调整；及其他有关资料、信息，结合各自的施工方案、管理水平、施工能力和 市场行情进行竞争报价。开标后不再进行涉及价格优惠的洽谈，请各投标人 把握机会，一次性报出最有竞争力的价格。主要地面铺装材料由招标人提供材料小样，投标人自行看样，投标时提 交200mm*200m小样，

12、中标后进行封样，作为现场材料进场验收的依据。投 标人根据招标人提供的样板、图片等并按施工设计图要求及国家相关规范要 求进行购买。14、投标货币投标报价均用人民币计。15、投标文件有效期本须知资料表规定的开标日期后 60天内有效。16、投标文件的份数和签署16.1投标人按本须知第12条规定组成的投标文件一份。16.2投标书应采用黑色宋体4号打印，不加粗。由投标人的法定代表人 或授权的委托代理人的签章。四、投标文件的递交17、投标报价书的密封与标志17.1投标人应将投标文件密封。17.2投标人应将商务标和技术标密封于密封袋内，并须在密封条上加盖 密圭寸章，密圭寸袋上书写：a、招标人名称：b、 工程

13、投标文件18、送交投标文件截止期投标人应按前附表所规定的份数、地点、日期、时间，将投标文件送达 招标人。19、迟到的投标文件迟到的投标文件将原封不动的退回投标人。20、投标文件的更改和撤回按照本须知的规定，在投标截止期到投标有效期终止这段时间内，投标 人不能更改和撤回投标文件。五、开标和评标21、开标时间、地点21.1 开标时间为：招标人自行确定21.2 开标地点：招标人自行确定22、评标过程保密22.1 开标后， 直至签订合同协议书为止， 凡有关对投标文件的审查、 澄 清、评比工作的资料和信息， 均不得向投标人或与上述工作无关的人员泄露。22.2 在投标文件的审查、 澄清、 评比工作过程中，

14、 投标人对招标人施加 影响的任何行为，都将导致取消投标或中标资格。22.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程及为中标原因做任 何解释，未中标人不得向评标小组成员索问评标过程的情况和材料。23、投标文件的符合性审核23.1 招标人将只对实质上符合招标文件规定的投标文件进行评价与比 较。投标文件有下列情况之一者将视为未能对招标文件做出实质性响应，应 作为废标处理：23.1.1 投标文件没有按招标文件规定签署和加盖公章；23.1.2 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；23.1.3 明显不符合技术规范的要求；23.1.4 投标文件附有招标人不能接受的条件的；23.1.5

15、 不符合招标文件中规定的其他实质性要求；24、定标方式根据投标单位报价、资质情况、履约情况、施工方案综合评价，择优录取 , 取符合招标文件要求、评标价综合单价为合理低价者中标。六、合同授予25、合同授予的条件本合同将授予其投标文件已经通过符合性审查， 并无条件接受第二章合 同条款，其评标价为合理低价者。26、中标通知书26.1 评标结束并经批准后， 招标人将在投标文件有效期截止前向中标单 位发出中标通知书，确认其投标已被接受。投标人在收到中标通知书后，应 立即以书面形式告知招标人。26.2 中标通知书是合同文件的组成部分27、合同协议书的签署27.1 中标人在收到中标通知书后 2 天内，按投标

16、前须知第 16条支付履 约保证金，并与招标人就 工程签订施工合同，如中标人不按本招标 文件规定签订施工合同，招标人有权另外选取投标单位签订施工合同。27.2 合同条件在本招标文件“合同条款”中提出。27.3 投标人中标后与招标人签订的正式合同将包括本招标文件所包括 的相同的条款和条件。第二章、施工合同发包方： （以下简称 甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、和中华人民共和国建筑法及其它 有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础 上协商一致，达成如下协议。一、工程概况1、工程地点：2、 工程名称：工程3、 工程规模：施工面积约万 m2二、工程承包范围

17、：1、按甲方提供的工程施工设计图中所标注和要求的以及实现设计功能意图需完成的：硬景、软景、水电安装等及设计变更通知单的工作 内容（具体以甲方通知为准）、零星签证及甲方临时增加的工作内容等。工作 内容：（1）硬景工程：包括放线，土石方开挖回填、边坡治理、士 30 cm内场地 平整、室外井座标高调整、室外平台、挡墙、梯步、道路（含售房车道）、硬景垫层夯实（用打夯机夯实）、结构基层、水泥砂浆找平、面层各种材料 的铺贴，排水及路沿，木制作及小品、场地的清洁卫生、成品保护，保修期 内的保修等全部工作内容。（2）安装部分：按设计配置的绿化养护用水的给水、排水管道的施工； 人行道路灯、草坪灯等照明线路的埋管

18、、带丝、穿线以及灯具安装；水体设 备安装、调试；场地的清洁、成品保护、工程保修等。（3）软景部分：种植场地造型、整治、种植部分的施工前准备（含种 植材料和播种材料）、种植前土壤处理、种植穴、槽的挖掘；苗木运输；苗 木种植前的修剪；树移植；乔木、灌木、草坪的栽植、修剪、施肥、保养及 保活等全部工作内容。2、甲方有权增加临时突击性的任务零星工作，由甲 方书面通知乙方完成，乙方不得以任何理由拒绝，亦不能因承包施工范围调整或增加临时突击性的任务而要求增加工程工期。 上述项目按合同约定计价 外，亦不能获得其它任何形式的补偿。3、承包方式：本合同原则由乙方包工包料。除雕塑小品外均由乙方采购，雕塑小品由甲方

19、另行采购，乙方配合安装。三、工期：1、开工日期：2、竣工日期：3、总工期： 不超过，以甲方书面通知为准。 日竣工。天（日历天数）。4、甲乙双方在确定竣工工期时，已充分考虑下列因素影响：不利天 气、停水、停电、节假日、各专业配合等。本工程施工工期短，乙方应编制详细的施工组织设计和施工方案，采取有力的措施确保工期，对此甲方不再给予任何补偿。5、在履约过程中，因甲方重大设计变更影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，乙方在上述情况发生后 7 天内，就延误的工期以书面形式向甲方工程师 提出报告，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期；如在上述规 定时间内，乙方未提出延期报告，则视为乙方

20、不作工期调整；甲方工程师在 收到报告后 7 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺 延工期。6、本工程由甲方组织相关人员现场验收并签字确认后为本工程竣工 日期）。7、工程交工：承包人应按约定的合同工期，完成工程施工和竣工验 收合格，并无条件地将承包工程交付给发包人，不得以任何理由和借口拖延交付。承包人不能因少量设计变更而要求发包人延长工程合同工期。四、工程质量：1、工程质量按照现行国家验收标准综合评定必须达到合格，本工程施 工及验收应满足现行建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002、建筑工程施工质量验收统一标准

21、GB50300-200勺、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99、及城市绿化和园林绿地用植物材料 （草木本）CJ/T34-91、 等的有关规定。植物栽植以及验收均要接受甲方的全程监督。乙方应严格按 施工图进行施工。由甲方进行效果把控，乙方所提出的优化设计方案必须书 面报经甲方，经甲方书面批准后方可进行施工。否则，甲方有权要求乙方对 未按施工图进行施工的部份进行返工，乙方无权对此主张任何赔偿，且工期 不顺延，凡未按甲方批准的施工图和设计变更进行施工的部分，一律不予进 入结算。所有技术文件必须经甲方书面签认方可有效。2、经检查工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要 求拆除和重

22、新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙 方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。若在双方约定的时间内乙方 未能整改完毕或拒绝整改，则乙方向甲方支付违约金 5万元。五、工程价款及结算方式：1、 本工程合同价款暂定为人民币 万元，大写：万元整，以最终结算价为准。2、本工程硬景部分工程量按实计算，综合单价按本合同附件中综合单 价结算；综合单价为全费用综合单价（除安全文明施工专项费用外的一切费 用），不再另行计取措施、规费、税金、利润等一切费用，结算时综合单价 不作调整。3、本工程安装部分工程量按实计算，综合单价按本合同附件的综合单 价结算；综合单价为全费用综合单价（除安全文明施工

23、专项费用外的一切费 用），不再另行计取措施、规费、税金、利润等一切费用，结算时综合单价 不作调整。4、苗木种植按本合同附件中的综合单价结算，工程量按实收方，综合 单价包含苗木费、人工费、机械使用费、辅材料费、二次转运费用、垂直运 输费、水平运输费、吊装费、大型机械进出场费、下车费、出渣费用、后期 养护保活费、管理费、措施费（包含反季节施工措施）和利润、税金、风险 等（除安全文明施工专项费用外的一切费用）一切费用，结算时综合单价不 作调整。5、暂定项目按甲方发的施工任务指令单中的内容施工，工程量按实结 算，综合单价按本合同附件中相同的综合单价结算，结算时综合单价不作调 整。6、由于设计要求及现场

24、变更引起的新增项目，附件清单中有的清单项 目，按附件清单中的清单项目及类似清单项目计算，附件中没有的清单项目 按以下方式计算：6.1本工程硬景、仿古建筑、土石方等按2008年重庆市建筑工程计价 定额及其相关费用配套文件，按照建筑工程费用四类工程费用标准计取费 用（安全文明施工专项费按【2010】158号合格标准计取）。2008年重庆 市建筑工程计价定额缺项定额借用2008重庆市市政计价定额，2008重 庆市仿古建筑及园林工程计价定额，2008重庆市装饰计价定额，按以上 顺序优先借用，总造价不进行浮动。6.2安装工程执行2008重庆市安装工程计价定额及其相关费用配 套文件，按照安装工程费用三类工

25、程费用标准计取费用（安全文明施工专项 费按【2010】158号合格标准计取），总造价下浮动10 %，其中人工价差、 材料价差、未计价材料、安全文明施工专项费、双方按实核定的包干费用及 税金不浮动6.3定额中的河沙、水泥、碎石、片石、毛石、页岩砖等地方材料和钢 筋、砼按沙坪坝区2013年7期重庆工程造价信息价格执行，结算时不 再计算采购保管费。除上述约定和合同附件中没有的材料由乙方乙供材料 核价表，甲方进行认质核价，核定价格均为结算价，且包含采购保管费（不 论核定单是否明确），结算时不再计算。水电费按实际交费单价进行价差调 整，数量按定额耗量计算。6.4人工工日单价不分专业按50元/工日进行调整

26、；6.5苗木种植、养护、保活费等综合费率为苗木到场价格的乜计算，如苗木栽植时间在7月-8月施工，另计增加5倦合费率。绿化工程造价二乙 供苗木结算数量*苗木到场价+苗木结算数量*苗木到场价*综合费率。综合费 率包含人工费、机械使用费、辅材料费、二次及多次转运费用、垂直运输费、 水平运输费、吊装费、大型机械进出场费、下车费、出渣费用、后期养护保 活费、管理费、措施费（包含反季节施工措施）和利润、税金、风险等一切 费用。6.6合同签订后下发的相关配套文件不再执行；7、灌木结算数量为甲方设计图规定的规格、数量，如设计图无明确， 由甲方工程师书面确定，按设计及甲方工程师确定的密度或数量计算，如因 施工单

27、位供苗达不到设计要求，并经甲方工程师同意使用的，造成苗木数量 多于设计或甲方规定的数量，则按设计或甲方规定的数量计算，如实际数量少于设计或甲方规定的数量则按实际数量计算8、甲方有权对合同范围内的部份苗木决定是否改为甲供，若为甲供苗 木：甲方向乙方出示采购发票原件并向乙方提供采购发票复印件，乙方应采 取相应措施确保甲供苗木的存活， 乙方按本合同第五条第 6.5 款相应条款计 取种植及保活费用。 甲供苗木在保活期内发生死亡， 乙方不得计取综合费用， 且按甲方采购价扣除苗木费用， 或由乙负责补种与甲供苗木同等品质及规格 的苗木，且必须经过甲方的同意，保活周期重新以补种日期起算（生货苗木 除外）。9、

28、甲供材料税金由乙方交纳，根据相关规定进入结算；10、乙供材料单价 : 乙供铺装材料按合同附件三乙供材料价格表进 行调整价差。 如由于设计更改或者其他原因附件三中没有的材料价格由乙方 按设计要求和甲方要求的效果提供样品 ,甲方认质认价 ,进入结算调整价差11、甲供材料（苗木除外）到达工地现场后由投标人进行下车、转运、 保管等费用已经包含在综合单价内， 不再另行计算。 甲供材料超供在 3%以内 的，按实际供应量在结算中扣除， 甲供材料超供超过 3%，甲方将所有超供材 料（含 3%以内）按加收 15%管理费从结算款中扣除。12、乙方尽量采用甲方项目范围内的种植土，包干单价为元/m3,如项目内的种植土

29、数量不能满足乙方施工要求，乙方可进行自购，自购部份 植土包干单价为元/m3。种植土结算数量二竣工图绿化面积计算*回填厚度。回填厚度确认：草本花卉、草坪地坡、灌木平均按 35cm乔木及硬景 部分不单独计算种植土。如甲方抽查到种植土未达到上述标准，甲方在结算 时按抽查到最小厚度进行结算，并处以 5万-10 万元罚款。由于种植土沉降 等因素引起的回填， 甲方概不接受签证，双方协商确定的包干单价包括购买、 运输、转运、改良、回填、松土、清拣石块、地貌整形及利税等一切费用 , 乙方自行做好成品保护，强弱电、消防天然气等管网施工单位施工对回填土 造成的影响已包含在包干单价中，甲方不接受类似签证。除种植土外

30、的回填 土，按景观完成面标高扣除乙方接收场地标高，再扣除种植土回填量进行计 算。乙方在甲方协调下直接与甲方指定回填单位进行场地交接，甲方概不接 收由于场地回填不到位或者超填引起的签证。13、雕塑、小品、特色花盆、游乐设施等由发包人指定分包的工程 , 由 乙方承担总配合责任 ,并负责下车、安装，乙方应积极配合由于甲方或设计 方要求的软景部份景观调整，上述费用按结算软景面积6元/m2进行包干结算，除此之外的类似签证甲方概不接受。14、发生零星签证记工，按 80元/工日包干价执行（含税金） ；15 收方单上必须明确土石方开挖及运输采用人工或是机械，如没有明 确，均按机械计算。16、乙方在工程竣工验收

31、合格、完整竣工资料、竣工图二套、工程保修 书已向甲方全部移交，结算资料齐全的情况下方可向甲方提出办理结算，在乙方全力配合下，甲方 应当在 3个月内审核完毕（包括甲方委托工程造价审计公司复审时间） 。17、结算时乙方应提供以下完整的资料方能办理结算：结算资料总目录表；加盖乙方单位公章、 技术负责人签字、 造价员章的工程结算书；工程量计算书（同时附EXCL电子文本）；甲方、监理确认、签字完毕的工程竣工验收合格表；工程施工合同完成情况确认表；施工合同及其补充协议、会议纪要；甲方、监理审定的工程竣工图纸全套（签字、签章齐全，附电子光盘）；甲方、监理审定的施工组织设计或技术措施方案； 图纸会审纪要、设计

32、变更单及技术洽商单； 现场签证单（签字、签章齐全） ； 隐蔽工程现场收方记录（签字、签章齐全） ； 乙供材料核价表； 甲供材料领用确认表；其它影响工程造价的有关资料；委托造价人员办理本工程结算乙方单位盖章的书面委托书；前来办理本工程结算造价人员资格证复印件；以上各种资料按上述所列顺序排列，各种资料要有自编号，有 明细目录，所有资料前有结算资料总目录。18、乙方报送结算金额经甲方（或甲方委托有资质的咨询公司）审 定后审减率不得大于5%审减率=（乙方报送结算金额-甲方审定结算金 额）/乙方报送结算金额*100%,若乙方报送结算金额经甲方审定后审减 率大于5%则大于5%勺审计费用由乙方按甲方与委托结

33、算审核单位签 订的审核费用向甲方支付结算审核费用，从工程结算款中扣除。19、乙方报送结算原则上不再增加，如确因乙方原因漏报，经甲方 确认后调整，乙方支付甲方调整金额的 10%勺违约金。六、工程款支付：1、本工程无预付款。2、乔木栽植完成合同附件中乔木价值 90%以上时，并经甲方初验合格， 甲方支付合同暂定总价的40% （暂定比例，视苗木所占工程造价比例确定）。3、道路基层、硬质铺装完成90%并经甲方初验合格，甲方支付合同暂定 总价的20%4、上述两项节点不排序，达到各节点分别支付，本工程全部工程完工并经甲方初验合格，甲方支付致合同暂估总价的80%5、 余下工程款在结算完成后一个月内，甲方支付至

34、结算总造价的95% 余款5%乍为质保金。6、质保金的支付：保修金在保修期满两年后并经甲方或者甲方委托的 物业公司确认保修事宜后无息支付。七、甲方权利义务：1、甲方委派为现场代表，甲方授权甲方现场代表履行合同约定的职责，全权代表甲方在项目现场行使合同约定的权利2、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。3、甲方有权监督检查工程质量、进度、安全文明施工，根据乙方 的工程质量、进度情况对工程进度完成量和工程进度款的支付进行审核和报批。4、如乙方不按合同要求进行施工或不听从总承包方、甲方的统一 管理，导致本合同无法继续履行，监理和甲方现场代表可勒令乙方暂停施工或酌情处以罚款2000元，待整

35、改完毕后报甲方检查并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方全权负5、甲方代表需要易人，必须以书面的方式通知乙方，其接任人全 面继续承担甲方应负的责任。6、负责按设计要求和验收标准及合同约定进行工程中间验收和竣 工验收。隐蔽工程乙方应提前 24小时通知甲方验收，甲方在收到通知后 24小时内验收完毕。7、负责现场乙方与总包单位、相邻施工单位的协调工作，提供施 工用水、电接口、办理工作面的移交、协助乙方选择料场。&甲方应提示乙方施工区域内隐蔽的各种管网的管线路的具体位 置，以便乙方施工时采取措施加以保护，其费用由乙方负责。八、乙方权利义务：1、乙方委派为项目经理。乙方授权项目经理处理与项目有关

36、的业务，全权代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的相关请求、通知、计划、报 表等和其它需报送甲方的资料，均以书面形式由项目经理签字并加盖乙方项目章后递交甲方，2、乙方项目经理易人，必须提前七天以书面的方式通知甲方，并应征 得甲方同意方能更换，其接任人全面继续承担乙方应负的责任。乙方项目经 理必须准时参加甲方组织的会议，因故不参加的，应提前4小时向甲方及监理提出申请并在获得批准后方可缺席。3、项目经理每周保证不少于40小时在现场，否则，乙方向甲 方支付违约金2000元/次；乙方须确保投标书所设项目施工班组进场管理，项目经理施工过程中若不称 职，甲方有权提出更换；乙方必须予以更换，

37、否则乙方应承担5万元违约金。 施工单位在项目施工过程中，固定土建、植物、安装施工管理人员，并保证 该项目工作的直接管理，否则造成工作任务或施工工艺交待中信息传输问 题，造成的返工，由施工单位自行负责。4、乙方向甲方承诺按照合同约定的质量、工期、安全进行施 工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。5、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境 保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，作好各项质量检查记录。6、乙方进场后严格服从甲方、总承包方及监理单位监督、管 理和协调。7、乙方负责室外景观工程的总体协调及室外成品保护，做好收口、收 边等圭寸闭工作，确保景观施工顺利进行。&

38、参加甲方组织的施工图纸会审及现场交底，同时根据装修标准，按 设计要求组织施工；合同签订后5个日历天内由乙方提供施工组织设计（施 工方案）给甲方和监理，甲方和监理工程师应当在 5个工作日内确认。9、乙方负责施工用水、电搭接点至施工点的施工供水、供电搭接线路 费用，并保证水电线路的安全，乙方自行装表计量，向总承包方交纳水电使 用费用，否则甲方有权按结算金额的1%在结算中扣除，代为其缴纳。10、乙方人员的食宿，乙方材料设备堆放、维护和安全均由乙 方自行解决。11、植物养护期内如发生植物死亡，乙方应在约定时间内 2 日更换和补 栽，养护期内乙方应定时对植物进行养护。12、作好施工现场保卫、防火和垃圾清

39、理等工作，处理好由于施工 带来的扰民问题及与周边单位（包括住户）的关系；施工现场交通和噪音控制按现行相关规定、规范要求 实施，费用由乙方承担。13、施工中未经甲方同意或有关部门批准，乙方不得随意拆改地下各种 设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进 行保护，妥善保护甲方已完成工程的成品、半成品，特别是地下设备管线不 受损坏；乙方施工中若有损坏， 乙方应修复完好或赔偿由此产生的所有损失。14、乙方不得以与甲方有关的任何理由和事项为借口拖欠工人工资, 乙方的施工队伍中的工人工资应由乙方自行解决， 与甲方的款项支付无任何关 联。若乙方（包括乙方合作的班组或劳务公司）发生拖欠

40、工人工资现象，经 甲方或行政主管部门核实无误， 甲方有权在乙方的工程款中直接划拨相应款 项代乙方支付被拖欠的工人工资，且每发生一次，乙方应向甲方支付被拖欠 的工人工资的 20的违约金，由此造成的所有责任由乙方承担。15、在工程竣工之后和移交完成工程之前，乙方应从施工现场清理并运 出其所有装备、剩余材料设备、垃圾和各种临时工程，保持整个现场及工程 整洁，达到工程使用状态，其费用已包含在综合单价中，如乙方未在甲方允 许的合理时间内把所有的乙方装备、剩余材料设备、垃圾及各种临时工程运 走，则甲方可以委托他人运走，所发生的费用由乙方全部承担，甲方可从应 付给乙方的任何款项内扣除。16、若因乙方拖欠民工

41、工资，导致民工集体闹事，如对甲方办公场所或 人员进行围攻、拦马路、影响公共交通秩序、干扰政府正常办公秩序等不良 行为发生，根据事件的严重程度，每发生一次，甲方有权要求乙方支付 5 万 元违约金，发生两次，甲方有权要求乙方支付 10 万元违约金，以此类推。17、因乙方在施工中违反国家法律、法规等有关规定而受到罚款和引起 的赔偿责任，均由乙方承担。18、做好施工记录、汇集技术资料和相关检验报告作为竣工文件提交甲方。19、配合甲方办理相关的手续。20、施工图节点细部详图的完善。九、工程变更 :1、施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计 发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承

42、担，延误的工期不予顺延。2、不得以任何原因拒绝执行变更，乙方不得以变更价款按本合同第 五条工程价款及结算方式为由，拖延执行变更（甲方书面要求执行的时 间为准），如因此造成费用额外增加由乙方承担，工期不予延长；每发生 一次拒不执行变更或拖延执行变更乙方向甲方支付违约金2000 元。十、材料供应 :1、本工程部分材料乙方应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品 合格证明，对材料设备质量负责。乙方在材料到货前 24 小时通知监理工程 师和甲方现场工程师到场确认。2、软景植物部份乙方应严格按设计及本合同要求进行采购，在合同签 定后乙方应立即组织货源，在合同签定后 20 个工作日内，乙方必须将所有 乔木

43、的实景照片交给甲方确认，甲方不予认可的，乙方必须积极配合另寻货 源以得到甲方的认可。 在乔木起苗前 5 个工作日乙方必须通知甲方现场代表 进行起苗前验收，甲方现场代表有权决定是否进行起苗前验收，甲方现场代 表在收到乙方通知后 1 个工作日内向乙方回复是否参与起苗前验收。 乙方在 苗木到货前 24 小时通知监理及甲方现场工程师进行材料进场验收，如乙方 采购苗木未达到设计规范及本合同要求，乙方立即将苗木拆离现场，重新购 置满足设计及合同要求的苗木。否则发生一次，甲方有权向乙方处以 5000 元 / 次的罚款。3、软景苗木由于设计更改引起的合同附件中没有相应种类及规格的， 在设计变更发生后 5 个工

44、作日内，灌木按设计要求报甲方认质核价，甲方在 5 日内核定完毕， 乙方如对甲方核定价格有异议， 在 2 个日内提出不同意见， 否则视为认可。乔木由乙方提供乔木采购源，由发包人和承包人共同号苗， 发包人按照号定苗木核定单价。 如甲乙双方就苗木价格产生争议在三个工作 日内未达成一致意见的，甲方向乙方提供货源地由乙方自行采购，乙方仍无 法采购的， 由甲方采购供应给乙方， 甲方按采购价加收 5%管理费在乙方结算 中扣除。4、乙方采购的各种材料，必须按照封存后的样品组织供应，监理和甲 方按样品进行验收。5、双方价格未达成共识，双方继续协商，乙方不得以此为由，怠工或 拒绝施工，否则，乙方向甲方支付违约金

45、5000 元/次。6、乙方采购的材料与设计或合同要求不符时，乙方应按甲方现场工程 师和监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此 延误的工期不予顺延。7、甲供材料或乙方采购的材料、半成品在使用前，应按规范要求进行 检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。8、乙方需要使用代用材料时，应报材料样品经甲方现场工程师、监理 工程师认可后才能使用。由此增减的合同价款双方以书面形式议定。9、乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的 双倍金额赔偿给甲方。并由乙方承担质量鉴定相关费用。十一、安全文明施工 :1、乙方在施工期间应严格遵守中

46、华人民共和国消防条列 、建筑 安装工程安全技术规程 、建筑安装工人安全技术操作规程和其它相关的法规、规范。2、若因乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例等 规定，导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承担和赔偿。3、乙方擅自拆改管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责 赔偿和承担。十二、工程保修 :1、本工程交验后，土建工程保修期为两年（其中防水为五年） ，水电保 修期贰年（其中光源为三个月） ，植物管护期时令草本花卉植物为一个花期， 草坪等地被、灌木（含杆径10c m以下的乔木）为壹年，乔木（除杆径 10cm 以下的乔木）为贰年。其时间按工程竣工验收合格并移

47、交给甲方或甲方委托 的物管公司之次日起开始计算，按承包内容及范围进行保修 , 植物死亡后重 新栽植的应达到之前的设计效果（由甲方确认是否达到设计效果） ，此部分 的保活期重新计算。 上述分项工程达到保修期后由甲方或者甲方委托的物业 公司分别验收。2、保修责任及售后服务：1）、工程保修期内出现质量缺陷，乙方在接到甲方的维修、维护通 知后，乙方应在 24 小时内赶到现场并提出处理解决方案。2）、植物保活期内，乙方应派专人在现场处理有关植物保养、保活 事宜，并在每个月给物管公司书面保养报告，缺到一次，甲方扣乙方保活金 500元/ 次，以此类推。如 乙方未能较好履行合同内容，养护管理工作不到位，使苗木

48、缺水缺肥、树堰 积水、未及时喷药， 造成叶片颜色不正常， 苗木非正常萎焉， 病虫害严重等， 影响了景观环境，经甲方多次提醒无效的情况下，甲方有权委托物业管理公 司进行提前强行接管， 在提前接管期间产生的各种养护费用和在此基础上加 收 20%的管理费用均在乙方的植物保活金中扣除，不足扣除的甲方有权通过 相关法律手段向乙方追偿。3）、植物管护不含季节性生长植物（如花草）的更换，但植物管护 期满移交时成活率须达到 100%。3、保修金：1）本工程预留结算总造价的 5%为保修金 .2）保修期内水电费用由甲方负责。3）保修期到二年后，乙方可以要求甲方委托的物管公司对保修期内的工程质量、保修履行情况进行确

49、认（以物管公司工作人员签 字并加盖公章确认为准） ，甲方收到物管公司对工程质量、保修履行 情况的确认依据后，按留存质保金的 60%减除应由乙方承担的款项 （包 括违约金、赔偿金及损失等）后，如有剩余，由甲方一次性将该部分 剩余款项支付给乙方，如不足减除的，由乙方按第十条 1 款约定承担 责任，甲方也可以在剩余的 40%的质保金中扣除。4）保修期到五年后，乙方可以再次要求甲方委托的物管公司 对保修期内的工程质量、保修履行情况进行确认（以物管公司工作人 员签字并加盖公章确认为准） ，甲方收到物管公司对工程质量、保修 履行情况的确认依据后， 减除所有应由乙方承担的款项 （包括违约金、 赔偿金及损失等

50、）后，如质保金还有剩余，由甲方一次性将剩余款项 支付给乙方，如不足减除的，由乙方按第十条 1 款约定承担责任。甲方委托的物管公司未对保修期内的工程质量、 保修履行情况进行确认 （以物管公司工作人员签字并加盖公章确认为准）前，甲方有权拒绝办理质 保金退还事宜。 3） 竣工验收后 10 内向甲方提交工程质量保修书一式贰份。十三、违约责任 :1、乙方进场后，乙方不得以任何理由提出增加合同单价或延长工期， 不得以任何理由停止施工或单方提出终止合同。2、乙方不得将本工程转包，否则视为乙方违约，乙方向甲方支付违约 金 50 万元，并甲方有权拒付工程款。3、在施工中违反工程建设标准强制性条文的有关规定或不按

51、装饰 工程施工及验收规范、施工操作规程进行施工，经甲方或监理单位发现，除 乙方应立即纠正整改外，在分项工程检查达不到要求，每发生一次，甲方有 权要求乙方支付 500 元违约金。4、由于乙方原因，工程竣工逾期两天内，甲方不作计较，超过两天， 每逾期一天，乙方支付甲方贰仟元违约金，累计计算。逾期 7 天，乙方向甲 方支付伍万元违约金，并甲方有权利终止合同，乙方应在接到甲方终止合同 的书面通知书之日起 2 日内无条件撤出施工现场，甲方为其撤场提供方便， 但不支付任何撤场费用， 所有工程结算及付款事宜双方在施工现场外依照合 同协商解决。乙方不得干扰甲方后续施工单位进场施工，否则，乙方向甲方 支付违约金

52、 5 万元。5、工程质量未达到合同约定的标准，由乙方无条件负责整改，直至合格为止，整改费用由乙方承担。如在双方约定的时间内未整改完毕或拒绝整改，乙方向甲方支付违 约金 5 万元，工期不顺延。6、工程完工后，乙方无条件交付给甲方，不得以任何理由和借口拖 延交付，如发生承包方拖延工期或借口拖延交付竣工工程， 发包方有权采取一切必要的措施保证发 包方按时验收接管全部工程，投入正常使用，发包方除有权要求承包方支付 本合同结算总价款的 2违约金外，还可要求承包方承担发包方因采取措施 而发生的全部费用。7、工程未办理验收手续，甲方提前使用工程造成损失由甲方负责。8、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对

53、方，办理合同终止 协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9、所有违约金从当期工程进度款中扣除，并累加到结算时一并扣除。10、如甲方不能按合同约定付款，两个月内不承担违约责任。超过两 月，按应付款银行一年期同期贷款基准利率作为违约金赔偿。十四、工程保险 :乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险， 并为施工场地内自 有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在 执行中发生的争议，双方均可向工程所在地人民法院起诉。十六、其它 :1、本合同相关税务事宜按国家法规执行；2、本合同经甲、乙双方签字和盖章后生效。3、本合同正本

54、一式贰份，双方各执一份；副本一式肆份，双方各执贰份。4、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。合同附件一：环境硬质质量验收标准合同附件二：绿化施工验收标准合同附件三植物养护管理标准合同附件四草坪养护管理标准合同附件五大型乔木种植施工技术措施合同附件六园林工程保修协议合同附件七 工程量清单计价表合同附件八甲供材料清单附件一环境硬质质量验收标准一、硬质铺地(一)板块地面层铺设1.1 一般规定1.1.1本章适用于砖面层、大理石面层和花岗石面层、预制板块面层、 料石面层、面层等面层分项工程的施工质量检验。I. 1.2铺设板块面层的结合地层和板块间的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规定：A、配置水泥砂浆应采用普通硅

55、酸盐水泥；其水泥强度等级不宜小于32.5。B、配置水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准普通混凝土用砂、石 质量及检验方法标准(JGJ52-2006)的规定。C、配置水泥砂浆的体积比(或强度等级)应符合设计要求。II. 3结合层和板块面层材料应符合国家现行有关产品标准和设计要 求。1.1.4板块的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块 小于1/3边长的边角料。1.1.5铺设水泥混泥土板块、水磨石板块、水泥花砖、陶瓷锦砖、陶瓷 地砖、缸砖、料石、大理石、和花岗石层面等的结合层和填缝的水泥砂浆， 在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。当板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。项页项允许偏差(mm)检次目陶 瓷锦砖 面层、 高级水 磨石 板、陶 瓷地砖 面层砖 面 层水 缶泥 花 砖 面 层石板块面层理痢面层和花岗石面层7大 泥混泥土板块面层K 碎 拼大 理石 碎拼 花岗 石面 层石 面 层条石 面 层验方法块1表面 平整 度2.0.04-.01.03.014.3I3.00.010.0用12m靠尺