建筑工地项目部管理制度和绩效考核办法

1、一、工程部管理规章制度1、工程部成员必须形成方案实施检查改良的管理模式2、工程部成员必须有大局观念，认识并处理好整体与局部的关系；既要分工明确又要团结协作；时刻树立“公司利益无小事、“公司利益高于一切的思想。3、对现场发生的任何不利于公司利益的事情，现场人员应灵活应变，做出相应处理，并将处理结果及时向工程经理及公司汇报，防止事态扩大，将损失降至最低。4、任何人不准以任何方式接受承包商和个人包括民工的礼金、礼品、宴请，坚决杜绝吃、拿、卡、要等有损公司形象行为。5、工程经理必须尽力协调好业主、监理及地方各方面关系，积极稳固公司的商务关系，借助合作伙伴促进公司利益最大化。6、施工现场管理人员必须认真

2、执行交接班制度。7、工程经理、技术负责人、施工工长等工程部管理人员每天必须吃住工地，工程经理离开现场必须向公司、监理、业主同时请假，工程部其他人员离开现场必须经工程经理批准，工程部成员不得有2人以上同时请假。8、工程部每周都要总结本周工作、做出下周工作方案，相关人员做好自己的施工日志。9、工程部人员要严守公司的商业机密，任何人不得将公司有关技术、质量、设备、平安等信息泄露给公司以外的人。10、工程经理应有“预警意识，在现场施工中，工程经理应对质量、平安、设备、材料、技术、管理、施工进度等因素进行分析，采取预防措施，防患于未然，在做样板工程时工程经理、技术负责人、施工负责人必须全程在场，做好相关

3、记录工作。11、工程部每日要召开由管理人员必要时要求施工队主要人员参加参加的日常例会，总结当日工作、布置下步任务。12、施工结束前一周，工程经理组织相关人员进行预结算。13、工程部由专人记录考勤。14、对原材料的管理要责任到人，每日应进行核对、统计，不允许发生材料、设备丧失事件。15、工程部严禁赌博、工作时间饮酒、聚众闹事，不允许做违反国家法律、法规、社会公德的事情。16、工程经理或工长安排工程部车辆使用。17、现场设备必须有专人看管，定期保养维护，做好维护记录及台账。18、工程部档案管理制度：工地资料人员应严格工程档案管理，做好资料的整理收集工作。做好工程部日例会及监理例会记录，形成文字资料

4、，。现场人员登记造册，所有人员身份证复印件整理归档。对于工程变更、签证、监理通知等及时整理归档19、施工现场仓库管理制度：关乎工程质量的材料入库必须经过工程经理或工程部专人验收，不合格材料绝不入库。保管人员对任何材料必须清点前方可入库并登记进账。对于易损、易燃、易爆及贵重配件应单独保管，并配备总够的消防器材。大宗材料不能入库的要点清数量，怕雨怕晒的应及时做好遮盖防止损失。工具设备出库做好借用台帐并及时回收。20、文明施工管理制度：施工时禁止饮酒大小便必须到临时厕所，对于野外流动施工的便后掩埋。材料、构建等物品按照指定位置分类堆放整齐。施工车辆要在指定位置整齐停放。施工及生活垃圾要整理成堆及时清

5、运。现场施工人员着装整齐，不得穿拖鞋、光膀子进入施工现场。团结同志、关心他人，严禁酗酒闹事、打架斗殴、恶语伤人。对于施工车辆要按照工程部制定路线行驶，不得随意碾压植被。21、平安管理制度：新员工进场必须接受平安教育，对施工队组做好平安技术交底。现场施工人员必须正确佩戴平安帽及其他劳保用品。施工人员必须正确使用机械设备，上岗前检查平安设施是否完好。特种工种必须持证上岗，并佩戴相应劳保用品。使用砂轮机时先检查砂轮片有无裂纹，切割材料时均匀用力。吊装根底环时要有专人指挥。施工现场挂贴平安标识牌。施工现场严禁动用明火及吸烟。22、施工现场临时用电制度：施工现场用电应采用“一机、一闸、一箱、一漏。动力和

6、照明线路分路装置，照明线路接线接在动力开关的上侧。施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和维修，检查、维修人员必须是专业电工，工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。严禁非电工拆装电器设备，严禁乱拉乱接电源，电线架设应符合施工用电要求。配电室和现场的开关箱、开关柜应加锁。电器设备明显部位应设“严禁靠近，以防触电的标志。接地装置应定期检查。施工现场的高大设备和有可能产生静电的电器设备要做好防雷接地和防静电接地，以免雷电及静电火花引起火灾。23、施工现场本钱管理制度：施工前做好本钱预测。随工程进度动态核算实际本钱并与预测本钱进行比拟，实现本钱的动态控制。对于材料的采购、保管、使用严

7、格控制防止不必要的浪费，根据施工员及技术人员提供的材料设备进场方案分批次进场，最大程度的减少资金占用及不必要的租赁费用支出。工程部成员合理配备加强管理，工资与绩效挂钩。对机械设备加强管理，由工程副经理制定车辆管理制度及使用方案，由于本工程车辆较多工程部应由专人对机械用油进行管理，每天每辆车记录用油数量。严格控制桩基和承台基槽开挖的几何尺寸，减少的混凝土用量24、施工现场质量管理制度：工程部制定个项工程的质量标准，严格按照质量标准控制工程质量。技术人员对施工队组及时做好技术交底工作，编制作业指导书。对原材料进行严格验收，对于工程部不能自行检测质量合格与否的要送相关部门检测，坚决杜绝不合格材料进场

8、。加强专项检测，特别是隐蔽工程要有技术或质检人员随时跟踪检测，对于质量不达标的要及时纠正，防止带入下一环节。做好工序的交接验收手续，分清责任。加强根底混凝土的养护测温工作。做好各种备用方案以保证根底混凝土的一次性浇筑。浇筑根底混凝土前要对根底环进行复测，以保证根底环的平整度。25、进度管理制度：工程部制定施工进度方案。按照进度方案制定材料采购及进场方案。根据进度方案制定机械设备进场方案。制定搅拌设备、发电设备的配件采购及维修保养方案以保证进度。工程部每周应对实际进度与方案进度进行比拟，如有差距查找原因优化工作环节。26、施工技术管理制度施工前应以甲方下达的技术、书面交底文件为依据，认真细致 的

9、编制各施工班组技术交底文件，并组织施工班组认真学习，贯彻落 实，由工程部技术负责人进行书面交底，并履行签字手续。施工中，发现设计图纸与实际不符时，应由施工班组及时向技术负责人报告，由技术负责人向甲方技术部门及监理汇报，由甲方技术部门组织技术洽商，经设计部门或有关部门下达书面变更文件前方可按新的技术要求施工。由施工技术负责人与监理一起对隐蔽工程验收并记录，隐蔽工程经验收合格后，方可组织进行下道工序的施工。冬、雨季施工工程：必须按照甲方技术部门下达的冬、雨季施工技术措进行施工，确保工程质量和平安生产。对于特殊工艺要求，应由技术负责人组织作业人员进行技术操作培训，作业人员经实际操作合格后，方可进行大

10、面积施工。对于特殊工种，如电工、焊工等必须持特殊作业人员操作证上岗，对于危险性较大的施工工程，由技术负责人组织编制技术平安施工方案，并组织实施。技术负责人负责现场施工，经常深入实际，开展技术业务学习和技术培训，不断提高班组操作人员的技术水平。27、平安生产管理制度工程部设一名专职平安员，各施工班组设立一名兼职的平安员。工程部专职平安员除日常平安生产检查外，每旬在队长参予下，组织各班组平安员，对平安生产进行一次全面检查，检查发现问题，应列项，并限期消项，以平安生产违章通知单书面形式下达。新入场施工人员，必须经三级平安生产培训教育后，方可参加生产操作。对于采用新的操作方法、技术、设备、试验产品、工

11、人调动岗位时，必须进行新的操作方法和平安生产教育。对于特殊工种及工作危险性较大的操作工人必须进行逐级交底，组织专业培训，经考试合格后，持上岗证上岗，方可进行操作。在施工前，操作人员必须认真检查自身所应戴的平安帽等平安防护用品，并检查其工作场地，工具和设备等平安状况，确认平安后，才能进行操作。现场的一切机电设备，非专业操作人员不得违章操作。严禁施工人员酒后操作，工作时应集中精力，不准与别人打闹、嬉戏。现场施工人员，不准穿拖鞋或赤脚工作，在易燃易爆品附近严禁吸烟或明火，不得在施工场地休息或睡觉。遇到雷雨时，应离开高压线、高压电器。雨雷后施工，应采取相应防范措施。在施工现场、宿舍内严禁私自接电源，更

12、不能用明火、用电器取暖做饭，严防火灾的发生。严格执行各工种的平安操作规程和甲方的各种平安生产的规章制度，防止工伤事故的发生。二、绩效考核方法1工程经理序号考核内容权重目标值备注1制定工程工作职责及总体方案每月、每周10分职责、总体方案指标仅限第一个季度，报工程管理部批准2组织每周的生产方案会10分3组织每月的计量、签证落实到周并签字10分4组织每月的进度申报及上月的收款10分进度申报5分，收款5分5每季度的进度方案完成率40分完成率到达85%，为总分值；以下按实际完成率得分6每季度的本钱控制率20分实际完成本钱与实际完成总产值的理论本钱比，每超1%，扣5分，扣完为止2技术负责人序号考核内容权重

13、目标值备注1组织编制工程的施工组织设计及专项方案工程或分项开工前20分报工程管理部批准2组织专项施工开工前的技术交底10分3组织工程技术、签证资料的及时归档及检查20分4每季度的进度方案完成率30分完成率到达85%，为总分值；以下按实际完成率得分5每季度的本钱控制率20分实际完成本钱与实际完成总产值的理论本钱比，每超1%，扣5分，扣完为止3.施工员序号考核内容权重目标值备注1方案工作完成率30分2技术交底10分3材料、物资、设备、劳动力方案10分4收方、计量及签字每周10分5技术档案、签证资料编写10分6工程部其他员工评议30分评议总分值100分，评议到达90分即得考核30分；评议每降1分，考

14、核得分扣2分。4.测量员序号考核内容权重目标值备注1放线及时、准确40分每影响现场一项，扣20分2交底及交桩10分需现场签字确认，每少一次扣2分3测量资料同步10分4参与收方计量与签字10分5工程部其他员工评议30分评议总分值100分，评议到达90分即得考核30分；评议每降1分，考核得分扣2分。5.质检含试验、资料序号考核内容权重目标值备注1建立台账30分2资料归档完整50分3工程部其他员工评议20分评议总分值100分，评议到达90分即得考核20分；评议每降1分，考核得分扣2分。6.库管员序号考核内容权重目标值备注1出入库台账完整25分2出入库记录准确25分3每月盘存账实相符40分4工程部其他

15、员工评议10分评议总分值100分，评议到达90分即得考核10分；评议每降1分，考核得分将2分。7.计量员序号考核内容权重目标值备注1建立台账及明细应收、应支、实收、实支等20分2参与收方、计量、签字15分3汇总归集收方，每月计量内外40分4变更台账15分5工程部其他员工评议10分评议总分值100分，评议到达90分即得考核10分；评议每降1分，考核得分将2分。8.平安员序号考核内容权重目标值备注1建立平安台账30分2必要平安措施落实到位40分3平安交底及建立详实农民工花名册20分4工程部其他员工评议10分评议总分值100分，评议到达90分即得考核10分；评议每降1分，考核得分将2分。9.维修电工

16、序号考核内容权重目标值备注1画水电布置图10分2每月编制水电材料方案20分3巡查记录20分4水电布置满足施工需要40分5工程部其他员工评议10分评议总分值100分，评议到达90分即得考核10分；评议每降1分，考核得分将2分。10.驾驶员序号考核内容权重目标值备注1不出平安事故50分2工程部其他员工评议50分评议总分值100分，评议到达90分即得考核50分；评议每降1分，考核得分将2分。下面是赠送的经典语录和搞笑语录，不需要的朋友可以下载后不急删除！谢谢！· 【感人的话】 要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。希望是心灵的一种支持力量.逆境的回馈，使生命将更加精彩而富足.

17、 · 【感人的话】 每个人的好运跟坏运都是分配好的，虽然我的好运没有别人多，所以只要是一点点好事，我就非常感恩了。 · 【祝福的话】  这里有一本你当年用过的笔记，它有点儿泛黄了，书页里夹着的话也早已没了香气，却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已经分开，却依然是朋友。还是要跟以前一样，我听着你的述说，看着你笑，看着你难过委屈去抚慰你。我会把祝福写在这本笔记里，在那多枯黄的花的旁边，我会写下我的祝福：祝福你过得好！祝福你过得比我好！然后，将它寄给你。不要哭泣，你。· 【表白的话】  爱你是一个念

18、头，爱你是一种冲动，爱你是一种宿命，只属于我的宿命。爱你是一段旅程，爱你是一场幸福的长跑，爱你是一路沐浴阳光，爱你是一径的花香。爱你，是睡觉呼吸一般的自然！请，给我你的爱。· 【有哲理的话】  世上有三种人：一是良心被狗吃了的人，二是良心没被狗吃的人，三是良心连狗都不吃的人. · 【鼓励人的话】 如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。  · 【感人的话】   一身白衣为你洗尽铅华，白衣白发白胜雪，捧一卷古墨，盈袭暗香，我踏着平平仄仄的长长短短，款款步入风情万种的宋词里。溪边桃红青染

19、，流水潺潺，柳丝随风絮，我在桃花下写着红笺小字，一抹嫣然回眸，惊落了桃花，也惊落了你的心。佛说千年一轮回，今生，你在哪里？  · 【有哲理的话】 母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃；母爱不是人生中的一个凝固点，而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。· 【表白的话】 我深深地恳求你；不要把我逐出你的爱门之外，我一分一秒也不能缺少你的爱。只有赢得你的爱，我的生命才有光荣。 · 【表白的话】 爱你，却要无欲无求，好难！爱你，却要偷偷摸摸，好累！爱你，

20、却让自己心碎，好惨！但竟然心甘情愿，好傻！但是我能肯定的是：我是真的很爱你！ · 【表白的话】 我扬一把散沙粒粒想念漫天纷飞带给我对你的祝福，我洒下一瓢涟水滴滴飘洋流到你的心海，爱你，今生无悔，牵了你的情，爱了你的人，我会努力呵护你，一生一世！· 【表白的话】 你的热情，温暖了我冰冻的心；你的大胆，鼓起了我爱的热忱；你的关心，激起了我感谢之情。新年伊始，愿我们透过那爱湖的波光水雾，一起憧憬美好的未来。情人节快乐！ · 【表白的话】 也许我的笑容不够灿烂，但足够为你扫清冬日里的阴霾；也许我的双手不够温柔，但还能为你拂

21、去俗世尘埃！如果命运安排我们在一起，我会好好珍惜你！情人节快乐！ · 【甜言蜜语的话】 我们结婚吧，好不好？那样我们就可以不再对着 诉说想念，就可以每天清晨起来看见你的睡脸，然后一起吃一顿不太丰富却很温暖的早餐。我们结婚吧，好不好？那样我们就可以拿着民政局发的红色小本子四处炫耀，我们可以在房间里挂满结婚照，看着看着就会不自觉的微笑。我们结婚吧。· 【表白的话】 我需要你，就像冬天里的棉袄，夏天里的雪糕，黑暗中的灯泡，饥饿中的面包我不能没有你！ · 【有哲理的话】 用真理检验真理永远是真理，用错误掩饰错误将会一错再错

22、。我们不能拥有真理，但是我们可以防止错误。· 【离别的话】 愿你作一滴晶亮的水，投射到浩瀚的大海；作一朵鲜美的花，组成百花满园；作一丝闪光的纤维，绣织出鲜红的战旗；作一颗小小的螺丝钉，一辈子坚守自己的岗位 · 【离别的话】 我们曾经在一起欣赏过美丽的花；我们曾经在一起梦想过美丽的季节。同学啊，同学，分别后不要忘了我们曾经一起走过的日子。 · 【离别的话】 红叶纷飞的枫林里，我们曾拥有多少回忆。那飘舞着的枫叶，将我们带进一个无比美妙的境界。 · 【离别的话】 别离，是有点难舍，但不怅然；

23、是有点遗憾，但不悲观。因为我们有相逢的希望在抚慰。 · 【有哲理的话】 人活着，第一要紧的事情就是要有眼光。有了眼光，并相应确定应该为之努力的目的和目标，工作就会出现乐趣，这样才有希望最终成为一个事业和生活的成功者，生命就会丰富多彩。 · 【有哲理的话】 在真相肯定永无人知的情况下，一个人的所作所为能显示他的品格。有些事情确实没有人知道，除你之外，没有人知道，但是你必须对得住自己，最好能问心无愧。因为问心无愧可生自信，而自信会让你生活得更沉着。 · 【有哲理的话】 没有任何的动物是比蚂蚁更勤奋，然而它却是

24、最沉默寡言的。与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有；不要经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。 · 【有哲理的话】 有些人成就不大，不在于智力或能力不够，而在于没有克服自己心理上的弱点和谬见，没有充分发挥自己既有的潜力和才能。只有不断向自己挑战，向生活挑战，才能取得更大成功。 · 【有哲理的话】 面对别人的反对意见，如果你针锋相对地进行争执和批驳，对方很难从内心真正接受，在表达方式上委婉一些，效果就好多了。 

25、;· 【有哲理的话】 当我们放眼这个世界的时候，如果以自我为中心，很可能会以为自己了不起，可一旦我们把心歇下来，用赤子之心来观察，就会发现我们是多么渺小。我们什么时候都能看清自己不如人的地方，那就是对生命有真正信心的时候。 · 【有哲理的话】 胸有平常心，幸福自然来。人的心态如同琴上的弦，太紧那么易断，太松那么无音，只有松紧适度，才能弹出美妙之音。保持一颗平常心，才是人生的真谛。怀一颗平常心，看淡得失，超越成败，不为物欲所迷，不被烦恼所扰，明心见性，随缘自适。平常心，是一种人生态度，也是一种生活智慧。 · 【有哲理的话】&#

26、160;绝大多数人都喜欢嘲笑别人，而不愿意被别人嘲笑。在别人处于为难境遇时，你如果能通过自己出丑来减少他的难堪，他一定对你非常感谢。 · 【有哲理的话】 对于胸怀大志的有志之士和勤奋努力的人来说，障碍是不会起什么作用的。他们会说：不会再有什么困难能拦得住我了。只要有百折不挠的信念，就会战胜许多强大的阻力。 · 【有哲理的话】 成功地推销自己是迈向成功的第一步。在推销自己的过程中，多动脑筋，设计一些小把戏，就容易引起别人的兴趣和关注。 搞笑语录· 一次，同事几个去美国，到超市买东西，用济南话讨论，有个美国人过来用标准

27、的济南话说：“你们是济南的？！暴汗，原来这老外是以前战争时期留在中国的美国人后代，同事问他：“那你英文怎么样啊？老外一拍大腿道：“英语太他妈难学了！哈哈，有木有笑趴啊。 · 公司加班到半夜，所有人都眼皮打架，一姑娘哀叹：“我现在真想变成一个因字。众问其故，姑娘说：“就是一个人四肢平摊躺在大床上。话音刚落，旁边一男同事嘟囔：“困。 · 一先生感冒去医院挂吊针，护士小姐很麻利的给这位先生插上针挂好盐水，一个多小时过去了，盐水瓶的水打完了，护士过来马上又换上一瓶。这先生不解，问护士小姐说：“小姐，处方单上不是只开了一瓶吗？护士小姐指着打完盐水的空瓶盖说，“先生

28、，您运气真好，这瓶中奖了，再来一瓶！ · 一退休老头，闲来无事就教鹦鹉说话，每天早上必教：“早上好！可惜！几个月后，鹦鹉仍不开口。一日，老头心情不佳，未教。只听鹦鹉大叫：“老头，今天牛了！连好也不问了啊！ · 白雪公主逃出王宫，来到森林，看到一间小木屋，里面排列着七张小小的床。白雪公主就躺下睡着了。黄昏七个小人回来了，白雪公主说：“你们就是我命中的七个小矮人吧。 七个人面面相觑，然后说：“你走错地方了，我们是金刚葫芦娃。 · 爷孙三人去钓鱼，爷爷拿着鱼杆发愣，孙子看到后对爸爸说：“瞧瞧，你爹在那发愣，跟傻B 似的。爸爸打了儿子一耳光生气的喊道：“你爹才傻B 呢！ · 作业做了很久，顺手翻开收音机，一个温柔的声音传出：“如果肤色粉红，脸上的绒毛