购房合同协议范本

1、Word文档购房合同协议范本 依据中华人民共和国经济合同法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。下面是我整理的购房合同协议范本，仅供参考盼望能够关心到大家。 购房合同协议范本1 出卖人(甲方)：_身份证号码：_ 买受人(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_市_区_的房屋(房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋

2、如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交_万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分_期付给甲方。第_期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将_%首付房款存入银行，并由银行冻结，第_期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_%首付款直接划到甲方的账户中;第_期，在甲方交房时，由乙方_次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件。 2、在办理产权过户手续

3、时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下_种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方_次性将购房款支付给甲方，(期限为_个月)。甲方收到房款_天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期_天按房价总额_作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期

4、_天按房价总额_作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币_万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲乙方各执_份。 甲方：_乙方：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_

5、日_年_月_日 购房合同协议范本2 乙方(买方)： 甲、乙双方本着自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议： 第一条预订房屋 1、该房屋坐落：_市_区_路_号_室 (产权证号：_) 建筑面积：_平方米，产权人：_ 2、产权及限制状况： (1)共有状况：_(2)抵押状况：_ _ (3)租赁状况：_ _(4)其他限制状况：_ 其次条预订条件 1、房屋总价：_人民币_元; 2、付款方式：_; 3、交房日期：_; 4、户口迁移：_; 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于_年_月_日之前到广缘房产超市(本市_区_路_号)与房屋产权人签

6、署房屋买卖合同。 第四条意向金条款 1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分; 2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与房屋产权人签署房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与乙方签署商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房打算产生影响的重要事实、导致乙方不能或不情愿购买该房屋的，甲方情愿向乙方担当双倍

7、返还意向金的赔偿责任。 3、有下列情形之一，乙方拒绝签署房屋买卖合同的，甲方应担当全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署房屋买卖合同时，就本协议其次条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达全都的;(2)本协议签署后房屋买卖合同签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。 第五条生效及其他 本协议一式_份。甲乙双方各持_份，自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方(盖章)：_乙方(签字)：_ 经纪人(签章)：_ 日期：_日期：_ 购房合同协议范本3 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(

8、买方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议： 一、房屋概况 1.甲方所拥有的坐落于_市_街道_号房屋，建筑面积为_平方米，其现用途为自住。 2.甲方已于_年_月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为_。 3.甲方已于_年_月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为_。 4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。 二、房屋价款 买卖双方

9、同意按套计价，该房屋总价款为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 三、付款方式 买卖双方同意按下述种方式支付房款： 1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。 2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。 3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。 四、定金 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金_万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定

10、金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。 五、房屋交付 甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。 六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。 七、甲、乙双方权利与义务 1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。 2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担

11、当。 3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款_%的违约金。乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款_%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款_%的违约金。 4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款_%的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购

12、房款_%的违约金;乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款_%的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。 5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。 6.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。 八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决： 1.提交_市仲裁委员会仲裁; 2.向房屋所在地法院起诉; 九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的

13、组成部分，具有相同效力。 十、本合同于_年_月_日在_签订。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十二、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋管理部门备案_份，中介公司备案_份，各份具有相同效力。 甲方(签字/盖章)：_乙方(签字/盖章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 购房合同协议范本4 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、甲方将其拥有独立产权的位于_市/区的房屋(房屋全部权证编号：_，建筑面积_平房米)以人民币(大写：_元整)(￥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格

14、向甲方认购该房。 二、乙方在_日前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方付款时充抵房款。 三、甲方承诺： 1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。 3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 四、乙方承诺 1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2、按国家要求不转变房屋的结构。 3、根据前述业务需求，准时

15、签订各项合同文件和办理各项手续，并担当各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 五、违约责任 该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。 六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向

16、土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 九、协议自双方签字或者盖章之日起效。 十、协议壹式_份，双方各执_份，负责人_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 购房合同协议范本5 甲方： 乙方： 丙方： 依据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上，就丙方向甲、乙方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。 一、房屋基本状况 1.丙方同意购买甲、乙方拥有的坐落于_房产，建筑面积为_平方米，土地使用面积为_平方米。房屋产权证号：_、土地使用证号：_。 2.该房屋性质属于下列第_种情形：_ 商品房; 已购公有住房; 向社会公开销售的经济适

17、用房; 其他房屋 3.该房屋抵押状况为下列第_种情形：_ 该房屋未设定抵押; 该房屋已设定抵押，抵押权人为：_,抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证号为：_。 4.该房屋租赁状况为下列第_种情形：_ 甲、乙方未将该房屋出租 甲、乙方已将该房屋出租，_，为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。 二、买卖条件 1.房屋价格：_甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币(大写)_(￥_元)出售给丙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由_方担当。 2.甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权

18、纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲、乙方担当全部责任。 3.丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。 三、丙方付款 1.丙方在签订合同当日支付首期房款￥_元给甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_日内，将房产交付乙方使用，同时房屋全部权归于丙方名下(未办理过户手续不影响房屋全部权归属效力)。 2.房屋尾款根据按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方全都同意丙方将房屋尾款分为_年(共_期)支付完毕，在丙方支付完房屋尾款_日内，甲、乙方应当协作丙方办理房屋过户手续。 四、其他商定 1.修理基金、有线电视开通费送于乙方。 2.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。 五、违约责任 1.丙方假如单方解除合同，则不得向甲、乙方索还房屋首款。 2.甲、乙方假如单方解除合同，则应在悔约之