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文档简介

1、.旺铺的风水选址技巧商铺的风水选址之谈1要开店,教你如何找到合适的店面!4使商铺更加兴旺的风水选址7街旁店铺选址风水杂谈9旺铺风水要诀之一:取繁华避偏僻15商铺的风水选址之谈 核心提示:风水在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合。 经商店铺的风水选址,主要在于选择一个能保证商家精力旺盛、招迎顾客、利于买卖,能带来生意兴隆的好环境。在日本、香港、新加坡等地,富豪商家的店铺位置都是非常之好的,也都是按风水家的意见设置的,所以财运都很好。选择经商的店址,民间俗称“选码头”。“码头”位置的好坏,对经营的生意好坏,有很大的影响。因此,店铺位置的选择,对经商者来说是十分重要

2、的。(一)取繁华避偏僻在市镇上,人流穿往密集的地方就是繁华的地段。按照风水的说法,有人就有生气,人愈多生气就愈旺,乘生气就能带来生意的兴隆。从经济学的角度说,市镇上的繁华地段,就是商品交易最活跃最频繁的地方,人们聚集而来,很大程度上就是为了选购商品。将店铺选择在市镇繁华的地段开业,就可以将自己的商品主动迎向顾问,商品能招引顾客,就能起到促销的作用,将生意做红火。相反,如若将店铺开设在偏僻的街段,就等于回避顾客。商店开张经营,而顾客很少光顾,就会使商店冷冷清清,甚至门可罗雀。按照风水的说法,人代表生气,没有人光顾商店,商店就缺少生气。生气少,就是阴气生。商店的生意不景气和萧条,就是阴气过盛。一个

3、商店的阴气过盛,不仅是生意亏本,严重的还会损伤店主的元气,致使商店破产。在我国的大多数城镇,繁华的地段往往都是集中在T字型和Y宇型的路口处,如果选择在此开店,就会有同住宅一样,受到来自大道的煞气冲击;如若不在此开店,又避开了有利于发财的生气。故而,在这样的情况下,风水有一种“制煞”的方法。一是要求在开设于 T宇型和 Y宇型路口的店铺前,加建一个布的或者蔑制的围屏,或者围障,或者将店铺门的人口改由侧进,以挡住和避开迎大路而来的风尘。 二是在店前栽种树木和花草,以增加店前的生气和消除尘埃。三是尽管经过采用以上的方法对店铺前生气与煞气的调整,处在此路段经营商务,还是风尘很大,因此,还要注意多在门前洒

4、水消尘,以使店前空气的清新;还要勤于店前卫生的清扫和店面门窗的擦洗,以清除沉积的尘土。总之,在T字型和Y字型路口处经商,均要保持店内外的干净清洁,特别是经营要求讲究卫生清洁的饮食、水果、百货类的生意尤为重要,如果是让风尘沾污了食品、水果和衣物,按风水说法就等于染上了煞气,就有可能是因为商品不净而无人问津,或者是因为卫生问题被吊销经营执照,或者是因食物和衣物的不净与顾客引起争讼,等等,都有可能导致所经营生意的破败。(二)取开阔避狭窄风水在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则,选择店铺的地址时,也应考虑店铺正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙,

5、电线杆,广告牌和过大遮眼的树木等等。讲求商店门前的开阔,可以使商店面向四方,不仅使商店的视野广阔,也使处在较远的顾客和行人都可看到铺面,这样利于将商店经营的商品信息传播四方,传给顾客,传给行人。风水把这种信息的传递,叫作气的流动,有了气的流动,就会生机勃勃。从经商的角度说,顾客和行人接受到了店铺的商品信息,就可能前来选购。在商品经营的活动中,可以说,没有商品信息的传递,就没有顾客,没有顾客就没有生意。如今商品广告的盛行,就是看中了在商品经营的活动中,商品信息传递的重要性。利用商店作为商品交易的场所,是一种有固定经营位置的经营活动,这种经营缺乏像货郎担那样,走街串巷,主动送货上门的灵活性。因此,

6、商店的经营要使有顾客上门,门面的显露和引人注目是最基本的。商店门前有顾客,就有了生气。顾客愈多,生气愈旺,其结果就是生意愈好。选择在一个店面狭窄的地方开起了商店,或者是店前有种种遮掩物,就不利于商品的经营活动。店面的狭窄,或者是店面被种种物体遮挡住了,就不能把商店商品信息远递,这样势必就将商店的商品经营活动局限在小地域和小范围之内进行。有限的经营空间,不可能指望有大的经济收益。如果要凭借灵活的经营手段来改变这种状况,就需要经过一个相当长的时间。 要开店,教你如何找到合适的店面! 核心提示:在职场拼搏数年,当手头有了一点积蓄的时候,你是否想过开一家自己喜欢的个性小店,尝试一下小老板的感觉?本文为

7、您讲解如何进行店面的选址。 在职场拼搏数年,当手头有了一点积蓄的时候,你是否想过开一家自己喜欢的个性小店,尝试一下小老板的感觉?也许经过几个月的寻找,您已经确定了投资意向,那么接下来就是店面的选址问题了。 相当年,一位上海的投资者在把店面选在南京路后,为了决定选在路的南边还是北边,专门雇人用挑黄豆的方法测出了两边的人流后才最终决定了店面的选址;店面选址对于一个小店的经营成功的决定性作用可见一斑。 那么,如何找到合适的店面呢?1.在繁华商圈的次商圈选择店面: 繁华商圈比较旺盛的人气,集中的消费成为很多创业者首选的店面选择范围。但是在创业初期,繁华商圈动辄数万的月租以及不菲的转让费会让你的资金马上

8、捉襟见肘。另外,繁华商圈内大型购物场所经常性的打折、送礼活动会让你的小店人流受到严重冲击。选择次商圈的好处是显而易见的,首先节约了大量的店面沉淀资金,可以用于店面装修、货品组织等店内的硬件升级;其次不为大型购物中心的促销活动所累。可以自由组织自己的个性促销活动;再次,由于距离主商圈不太远,可以分享到主商圈的消费人气。2.背靠大树,借市扬名:由于小店新开张,无论在知名度还是客源方面都要有个积累的过程。很多创业者熬不过这个阶段,大都是在开业后的一年内倒闭的。如果你的店面开在知名店面的旁边,那么恭喜你,可以分享老店面积累的知名度和人气;如果你组织的货品正好和知名店面的货品构成互补,那么你的小店一开始

9、就拥有了初步的消费群体了(例如冷饮和大排挡互补,女士内衣和美容院互补)3.面北朝南,成功一半:把握右手,成功在手。小店的朝向也非常重要。如果店面的朝向是南方或者西方,那么在整个半年的夏季里,火辣辣的阳光会帮你赶走所有的客人(室内步行街另当别论);在人流方向上,最好在人流来向的右手边。因为中国交通规则的原因,大多数逛街的人会走在自己朝向的右手边;很多大型卖场的进口方向右手边的货架陈列费高于左手边就是如此。 店面的成功因素为以上方面,以下是店面选择必须加以留心的: 1. 杜绝二手房东:在租店面的时候,尽可能找到店面的原始所有人签约;因为经过层层转手的店面,无论在费用上还是以后的续约问题,都会有较大

10、的隐患; 2. 不要贪图便宜的房租:如果原店主开出明显低于正常市价的房租,那你也要小心了,或许是店面的产权或者店面的债务有问题,还有就是短期内拆迁的可能性也要考虑;如果以上方面经过查证都没有问题,那就是你走运了,自己找个地方偷着乐吧;3.慎租过堂店:所谓过堂店是指店面门口部分直达门尾,形成一个通道的店面;这样的店面往往会被顾客认为是一个通道,而忽视了店内陈列的货品;另外,过往的行人太多,不仅影响了正常顾客的选购,还给营业员介绍货品带来比较大的干扰,影响营业业绩;再有就是容易造成货品的丢失,造成营业外损失;(食品、饰品等快速购买品除外) 4.不要在经常打折的店面周边做生意:如果你的小店经营的是比

11、较有品位的产品,切记千万不可与经常打折的店面为邻(某些休闲服饰专卖店、女性饰品店、一元店等类似店面);人以群分。消费氛围也是如此,一旦在打折店面的地段形成气候,再好的货品也难免受到牵连。 使商铺更加兴旺的风水选址 核心提示:风水学认为吉祥环境的气场对人的胆略、智慧都有一定的帮助,进而影响到生意的兴衰,事业的成败。 风水学认为吉祥环境的气场对人的胆略、智慧都有一定的帮助,进而影响到生意的兴衰,事业的成败。选个风水好的商铺地址是事业成功的前提,让我们一起看看,什么样的风水能够使商铺更加兴旺? 1.收银台位置十分重要 商铺风水重要的收银台的位置要好,不宜近乱处,同时得布置得当 2.商店的门是商店的咽

12、喉 商店的门是商店的咽喉,是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的多少,决定着商店的兴衰。因而,为了使商店能提高对顾客的接待量,门不宜做得太小。商店的门做得过小,按风水的说法就是缩小了屋宅的气口,不利于纳气,使气的流入减少减慢,从而减少屋内的生气,增加死气。对于经商活动来说,作为出入通道的门做得过小,就会使顾客出入不便,如果顾客还要提携商品的话,就会出现磕磕碰碰,很有可能会损坏已卖出的商品。狭小的店门,还会造成人流拥挤,拥挤的人流就有可能使一些顾客见状止步。 3.忌扶梯的出口设柜台 商店往往在扶梯的出口处摆设柜台,目的当然是要使顾客一踏上楼面就能看见所推销的商品,以增加出售商品的可

13、能性,但这种做法往往使得一些顾客会故意绕开这个柜台,而走向旁边的柜台。您不妨将挡在楼梯口的柜台向旁边移开2公尺。 4.装潢颜色需慎重 商店装潢的颜色有很大的讲究,现代有许多商店非常注重店面内部的颜色,从风水的角度而言,店面内部的颜色,要和店主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行属性相结合而考虑。 5.商铺大门应注意 许多好的市口都是在三叉路口等处,这样人流多,但最好将店铺门的入口改由侧进,以挡住和避开迎大路而来的煞气,这样会更好。 街旁店铺选址风水杂谈 核心提示:经商店铺的风水选址,主要在于选择一个能保证商家精力旺盛、招迎顾客、利于买卖,能带来生意兴隆的好环境。 商家在开店的过程中,首选要考虑

14、的就是店铺的位置,按照科学的方法,我们一般会确定自己的商品定位,消费者定位,店铺门前的人流,消费者收入,其实在科学的选址中,包含着很多风水因素,而店铺的风水因素在很大程度上与你店铺的经营惜惜相关,甚至直接影响你的店铺销售与财运。笔者因从事内衣店的拓展与管理工作,几年来参于了上百家的店铺选址,装修与经营,从中参悟了一些对店铺的选址与装修过程中应注意的风水原理,欲在这里晒一晒,希对新入行内衣的朋友有所帮助。 经商店铺的风水选址,主要在于选择一个能保证商家精力旺盛、招迎顾客、利于买卖,能带来生意兴隆的好环境。因此,店铺位置的选择,对经商者来说是十分重要的。看字决: 一看环境:人流穿往密集的地方就是繁

15、华的地段。按照风水的说法,有人就有生气,人愈多生气就愈旺,乘生气就能带来生意的兴隆。从经济学的角度说,市镇上的繁华地段,就是商品交易最活跃最频繁的地方,人们聚集而来,很大程度上就是为了选购商品。? 但考虑到内衣店的利润空间与单位消费者的利润率及投资者皆为小资金投入,因此在环境的选择上可考虑在在次繁华路段与或繁华路段的入口或出口,中大型小区门口,而不必选择最繁华路段。 二、看门前: 目前很大临街铺面在选择的过程中都忽略了门前的一些问题,如是否有大树正对着店门,门前是否与人行道有栅栏,门前是否有下水道窨井等,或门前正对前天桥,一般来说内衣专卖店的选择上,忌台阶三级以上台阶会阻止40%的消费者进入,

16、6级以上台阶会阻止70%的消费者进入。台阶的化解方法有:重新装修台阶,使台阶平整,舒缓;将台阶上安装或铺上大红防滑垫;在台阶的侧壁制作五颜六色、颜色鲜明、调子活泼的广告画掩盖。 忌凶气:风水所说的不吉祥的建筑,主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑,或是黑烟滚滚,或是臭气熏天,或是哭嚎,或是病吟。由不吉祥的建筑带来的这些气流,风水视之为凶气,如果让商店的门朝着不吉祥的建筑而开,那些臭气,哭嚎,病吟的凶气就会席卷而来。当然,在商店的选址时就应避免在有不吉祥建筑的区域开业,如因其他缘故要设店于有不吉祥之物的区域,开门时就一定要避开这些不祥之物

17、,选择朝有上乘之气的方向开门,而且在大门之后处,最好再安放一架屏风,以对煞气再做些阻隔。风水强调阳宅开门避开不祥物,从另一个意义上,就是强调人的工作和生活需要有一个空气清新、视感良好的环境。在良好的环境中,人们的工作精神愉快,智力的发挥也最好,自然人们做事的成功率也就最高。因此一般要注意以下几种情况: 忌大树或电线杆对门,风水在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则,选择店铺的地址时,也应考虑店铺正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮眼的树木等等。在风水上也是忌讳的。化解的方法修剪大权的枝丫,使其有要盖住门头形象广告,或

18、将大树、电线杆用木板包装成广告画等。 另外要观察的是门前的路的宽窄,一般路宽在6米左右的店铺可以获得双向人流的生意,而马路上如果有栏杆或宽15米以上的马路,则只能获取单向人流的生意。 三、看朝向:店铺选择座北朝南,即取南向,就可避免少受朝东西向和面北方所带来的一切季节性的麻烦和不利,其生意就有可能要比东西取向要好。作为经商性质使用的店铺,在进行经营活动时需要把门全部打开。如果店门是朝东西开,那么,夏阳冬寒-店员的情绪会受到影响;商品也易被烈日暴晒;顾客因为酷热与巨寒也失去了购物的热情。其解决方法是安装玻璃门与遮阳幕,空调伺侯。 四、看房型:良好的建筑造型,就在于挖掘人们对造型结构的审美意识。这

19、种审美意识,对中国人来说,就是讲究结构的左右对称,前后高低均等,弧圈流畅,方正圈圆等等。因此,在设计商店外观的独特造型时,要注意造型结构的诣调性。就是说,要考虑商店外观的独特造型是否符合人们对建筑结构的审美观念。具体来说,大致要看处于左右两侧的部分是否对称,前后的高低是否相宜,建筑物四周留出的空间是否均等,该成圆形的圆了没有,该成方形的方了没有,该成角形的,成了角没有等等。总的原则,就是在人们观看商店的外观造型时,感到舒服顺眼,取得良好的视觉效应,即是要取得人们对商店外观独特造型的认可。一般较忌讳两边商铺高,中间商铺低的造型 五、看人流:人的流向决的你店门所开的方向,如果人流是从东往西,那么相

20、应的,橱窗就应在东,店面在西。如果人流是从南往北,相就的店门应靠北,橱窗靠南。这样在人经过时,首先看到的是活色生香的橱窗或店内的商品,再经过门口,就会自然而然的进入;如果逆向,则会出现先看到门,再看到橱窗,这时即时店内现好的商品出现在眼前,人的惰性都不会让她再回头来看看里面的商品了。 六、看邻居:选择内衣店的时侯,一个邻居很重要,如果邻居是卖女鞋、女装或是美容、理发的,则相应的会关照一些人气。如果邻居是卖水果副食小吃摊,则会影响你的店铺的整体形象而令人大打折扣。 七、看对手:在确定一个内衣店铺之前,除了前面的一些因素外,不有一个重要的环节是送注你的潜在对手,观察你的对手经营情况,人缘、顾客层次

21、、内衣商品的定位,方便自己进行差异化装修或差异化商品选择,进行错位经营,或是通过观察对手的整体实力进行直接竞争。 听字决 一、听燥声:在内衣的店铺选择上,要营造一个舒适,舒缓,轻松、恬静的环境,因此对周边的燥声要进行评估,玻璃门对隔音有一定效果,如果旁边是家具厂或是其它燥音污染较大的店铺,最好不要选择。 二、听前任历史:在店铺的选择上,要听听旁人或熟悉情况的熟人打听店铺情况,是否以前有在此店发生过什么不干净的事,或从事过什么对环境不利的事物。 总之,在选择店铺时,要注意做好前期的市场调查与环境观察,作到知己知彼,才能不战不殆。店铺选址在资金允许与条件下,对选店注意以下基本原则: 一、店铺房型要

22、周正,宽敞; 二、位置要位于繁华或次繁华路段,或大型社区人流门口; 三、门口宜宽敞,离车道有一定距离,门口人行道平整,无阻碍物,门前无台阶 四、左邻右舍有女装、女鞋、饰品、美容、商场、超市等相似消费群; 五、根据自己内衣品牌定位消费者,迎合消费者的需求。 六、成功主要靠自己的努力与专注,坚持。 旺铺风水要诀之一:取繁华避偏僻 核心提示:经商店铺的风水选址,主要在于选择一个能保证商家精力旺盛、招迎顾客、利于买卖,能带来生意兴隆的好环境。 经商店铺的风水选址,主要在于选择一个能保证商家精力旺盛、招迎顾客、利于买卖,能带来生意兴隆的好环境。在日本、香港、新加坡等地,富豪商家的店铺位置都是非常之好的,也都是按风水家的意见设置的,所以财运都很好。选择经商的店址,民间俗称“选码头”。“码头”位置的好坏,对经营的生意好坏,有很大的影响。因此,店铺位置的选择,对经商者来说是十分重要的。一取繁华避偏僻在市镇上,人流穿往密集的地方就是繁华的地段。按照风水的说法,有人就有生气,人愈多生气就愈旺,乘

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