外墙泛光照明承包工程招标文件

1、龙港财富中心灯光照明工程招标文件温州友联置业有限公司2013年7月22日、投标须知前附表号内容说明与要求工程名称龙港财富中心室外建筑灯光照明工程建设地点苍南县龙港镇建筑而积约150000平方米招标方式邀请招标承包方式包工包料质量标准合格工期要求施工总工期：60 日历天。评标办法综合评标，由招标人自行安排资金自筹，己落实来源招标室外建筑灯光照明工程0范围工程施工图固定总价报价1报价方式投标为：9 0日历天（从投标截止之日算起）2有效期踏勘投标单位自行踏勘，联系人：李法志，电话：139587129074现场投标壹份正本，伍份副本。电子版一份，电子版应写入光5文件份数盘。投标收件人：温州友联置业有限

2、公司成本采购部。吴斌文件提交137577752296地点截止吋间：2013年7月31日9吋及截止时提交地点：苍南县龙港镇龙港大道银海大厦三楼间投标人编制投标文件以及递交文件所涉及的一切费用自理，无论投标投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。费用7二.投标报价须知第1条:工程概况1.1 工程名称：龙港财富中心室外灯光照明工程1.2建设地点：温州苍南县龙港镇西城路C04、05、06地块第2条：工程范围内容及相关要求：2.1 本工程范囤包括发包方提供的浙江温州龙港财富中心照明设计施 工图二零一三年四月、浙江温州龙港财富中心照明设计广告灯箱管线预埋图 二零一三年六月、浙江温州龙港财富中心照明设计

3、灯具技术要求、浙江温 州龙港财富中心照明设汁景观部分灯具技术要求，对龙港财富中心室外灯光照 明工程进行必要的图纸深化设汁、加工制作、安装及保修。施工内容包括但不 限于配电箱及基础、从配电箱引岀电源及线路铺设、泄时控制系统、左时开关 及元器件、灯具、光源及照明工程所需的一切工程内容。2.2 浙江温州龙港财富中心照明设计广告灯箱管线预埋图二零一三年 六月中的广告灯箱、光源、LED显示屏幕不在本次招标范用中，本次招标仅 为管线铺设。2.3 本工程按施工图总价包干（包工、包料、包工具机械、包工期及包 质量）.2.4 住宅上部柱顶壁灯已由总包单位安装，不在本次范用之内，但本次 投标应将这些壁灯统一接入灯

4、光照明控制系统，费用包含在本次报价中。2.5 4#和5#楼之间商业样板街壁灯、地埋灯及入口处景观灯柱已完工 （具体范围见附图1"3）,不在本次范用之内，但本次投标应将该些灯具统一纳入灯光照明控制系统，费用包含在本次报价中。2.6本工程的施工必须符合国家规泄的相关规范标准和规泄。2.7 灯具装置应满足相关国家标准，应提供电源供电方式、产品类别、 防护等级等技术参数，并满足室外环境的使用要求：外观平整光滑，无划痕裂 缝；内外线引孔应有防水垫圈，电源线连接线及接插件防水性能好：各灯具单 元发光均匀，一致性好、无明显色温差；安装在一起的各灯具整体亮度均匀， 一致性好、无明显色温差：颜色变化有

5、规律，变化中颜色无缺损或错乱现象， 并保证灯具的使用寿命时间。2.8 投标人应提供合理的施工组织设计及施工管理计划，科学安排施工 进度，确保建设单位的进度需求，应在投标文件中提供具体明确的质量保证措 施、防护和安全保障措施、环境保护及文明施工措施等。电力电缆应符合GB/T 12706-2002标准要求，安装应符合GB50303-2002建筑电气工程施工质 量验收规范要求，其它详见设计图纸。2.9 投标人应保证所应用安装的产品不产生辐射、污染或有害气体，施 工中保证不破坏外墙结构，如因固左支架确需在外墙打洞，施工单位对该创口 的防水处理承担永久保修责任，并承担今后修复和维护、拆除责任。2.10

6、施工组织方案应包括以下内容：主要施工方法、工程投入的主要设 备、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保工期 的技术组织措施、施工进度表、项目管理班子配置情况、劳动力安排计划等。 投标人须考虑本照明工程有一部分管线须配合玻璃幕墙施工单位同时施工，另 外还须考虑本建筑物结构及外观的特殊性。2.11 投标人必须提供详细的售后服务承诺说明并包含以下要求： 运 行维护：对售后服务及系统维护的技术责任作明确说明，包括系统经验收和移 交后能够提供的系统运行维护支持期限、条件和支持体系等。对相关使用者 的培训：培训内容与岗位范用：培训的计划安排；经培训应能达到的技能和水 平。2.12灯具

7、品牌：百朗、AD、徳科、欧曼、依米（任选苴一）光源品牌：OSRAM、PHILIPS、GE （任选其一）2.13 投标时每种灯具都应提供样品。第3条： 施工组织方案应包括以下内容：主要施工方法、工程投入的主要设 备、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保工期的技术 组织措施、施工进度表、项目管理班子配置情况、劳动力安排计划等。投标人须考虑 本照明工程有一部分管线须配合玻璃幕墙施工单位同时施工（可利用现有设施，如脚 手架等），另外还须考虑本建筑物结构及外观的特殊性。第4条：付款方式：（a）合同签订后7个工作日内支付15%预付款（付款前承包方应开具 等额的建安发票给发包方）。（

8、b）每月进度款按当月实际完成工程量的70%支付（付款前承包方 应开具等额的建安发票给发包方）。（O 竣工脸收合格，结算办理后付至最终结算价的97% （付款前承 包方应累讣开具结算总额的全部建安发票给发包方），剩余3%待保修期贰年 满后15个工作日内扣除该扣除费用后结淸。（d）承包方收款前应向发包方开具合法建安发票，否则发包方有权 拒绝付款。第5条：报价方式及合同价构成5.1总价为包干总价，被视为已包括了图纸内容、工程内容、图纸深化设计、所 有人工费、材料费、机械费、间接费、管理费、利润、工程及材料检测试验费、调试 费、保险费、报验费及完成本工程不可缺的工作及责任的所有费用。除因设讣变更外, 合

9、同总价将不作任何调整。（对投标人因考虑不周而造成投标预算中的缺项、漏项、少 算、漏算或因填写错误而造成的损失均由投标人承担，招标人不予调整。投标报价中 投标人应充分考虑各类风险因素，合理的优惠报价投标）5.2总价还包括由政府或当局征收有关本工程之税项、关税及费用（包括进口物 料、设备税项及费用）。5.3报价单内的单价应为综合单价和价款将作为因设计变更而调整费用和中 期付款的依据，并且不会因工资、物价或汇率之升降而调整。5.4履行合同所需的任何项目若未有在报价单内表明价款，则有关费用视作已包 括在其它价款的项目的单价或价款内。5.5本工程的其他范围（但不仅限于以下项目）（a）投标方应配合由发包方

10、分包的其他承包单位（上建、消防工程、 电照供电、弱电及电信、给水、排水、铝合金门窗等工程）的工作，并对 其的顺利施工提供便利及协调，合同总价中应充分考虑此等配合及误工费 用。（b）投标方应了解本工程的施工现场可能有其他工程的施工、安装、 管线接驳及垂直运输（包括费用）等，报价方应充分考虑此类交叉作业对 自身工期及报价的影响。在管线安装中不得损害外墙的美观，污染外墙已 完成的其他产品。（c）总包单位配合费由发包方支付，投标方无需考虑此费用。（d）现场施工垃圾淸理及外运费用三、投标文件的组成1. 投标报价：投标人可根据企业具体情况在合理范用内自主考虑优惠报价（报价表 格式见附表1 "7）

11、2. 投标人法定代表人授权书（格式见附表83. 近两年主要业绩及目前正在执行合同情况（包括完成情况和出现的重要质量问题及 改进措施），近两年经济行为受到起诉情况。4. 能提供的最快施工周期。5. 在投标文件中详述施工组织计划、施工说明。6. 列出项目经理及管理人员划单，附资格证明复印件。7. 详述售后服务方案及详细的质量承诺。&产品的规格、质量保证、技术含量和优势。投标产品执行的生产、检测等相关国 家标准。9. 投标单位简介（包括组织机构、生产能力、设备、厂房、技术人员等）。10. 提供银行资信证明、2012年度销售额及经营状况描述。11. 其它投标人认为必要的技术资料和证明文件（以上

12、内容按上述顺序装订成投标 书，否则视为废标。）附表1投标文件发包单位：温州友联置业有限公司工程名称：龙港财富中心室外灯光照明工程总价（大写）:（小写）:报价方（盖章）:法定代表人（签字）:编制时间：附表2投标函温州友联置业有限公公司：我方已全面阅读和研究了 “温州龙港商业中心照明工程”施工招标文件，已完全理解招 标文件的内容，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程招标的全部情况。现 经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部要约条件，并按此确定本工程投标的各项承 诺内容，以本投标书向你方发包的“温州龙港商业中心照明工程”全部内容进行投标。总投 标价人民币元，（大写）元整。质量目标为,

13、工期为日历天，项目负责人O我方将严格按照有关工程招标投标法，规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接 受最低价的投标，对决标结果也没有解释的义务。如由我方中标，并按中标通知书、招标文 件和本投标书的约定与你方签订承包合同，履行规定的一切责任和义务。本投标书自递交你方起天有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。联系地址：邮编：联系人：电话：开户银行：帐号：税务登记号：单位工程费汇总表工程名称:号项目名称金额（元）分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计规费税金合计附表4分部分项工程量清单计价表工程名称：第页共页号项目编号项目名称%T量单位工程数量金额（元）综合单价合价/合il-附表5措

14、施项目清单计价表号项目名称金额（元）合计工程名称:第页共页附表6分部分项工程量清单综合单价分析表第页共页工程拿称：计量单位:号项目名称单位工程量（消耗单价（元）合价（元）备注1人工费 2材料费 3机械使用费 4管理费5利润6风险费用附表7主要材料供应商或品牌报价方选用的报价供应商或品牌，应填写材料设备表内。报价方选用的主要材料设备，应提供详细的资料及提供样品给发包人，经 认可后使用。本工程使用的材料及使用位置号施工部 位施工用料规格(cm)色 泽品 牌施工特别 说明rV4 V(<VI0111213141516附表8法定代表人授权书温州友联置业有限公司：（投标人全称）法定代表人授权 （投标

15、人代表姓名）为投标人代表，代表本公司参加贵司组织的项目（招标编号）招标活动，全权代表本公司处理投标过程的一切事宜，包括但不限于：投标、参与开 标、谈判、签约等。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有 关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。投标人代表无转委托权。 特此授权。本授权书自出具之日起生效。投标人代表： 性别：身份证号：单位：部门： 职务：详细通讯地址： 邮政编码：电话：附：被授权人身份证件授权方投标人（全称并加盖公章）：法定代表人签字：日 期：接受授权方投标人代表签字:日期：四、合同文本发包方（甲方）：承包人（乙方）：温州友联置业有限公司 中标单位依照中华人民共和国

16、合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第1条：工程概况1.1 工程名称：龙港财富中心室外灯光照明工程1.2 建设地点：温州苍南县龙港镇西城路第2条： 工程范围内容及相关要求：2.1 本工程范围包括甲方提供的浙江温州龙港财富中心照明设计施工 图二零一三年四月、浙江温州龙港财富中心照明设计广告灯箱管线预埋图二 零一三年六月、浙江温州龙港财富中心照明设计灯具技术要求、浙江温州 龙港财富中心照明设计景观部分灯具技术要求，对龙港财富中心灯光照明进行 深化设计、加工制作、安装及保修。施工内容包括但不限于配

17、电箱及基础、从 配电箱引出电源及线路铺设、左时控制系统、左时开关及元器件、灯具、光源 及照明工程所需的一切工程内容。2.2 住宅上部柱顶壁灯已由总包单位安装，不在合同范囤之内，但应将 该些壁灯统一纳入灯光照明控制系统，费用包含在合同总价中。2.3 浙江温州龙港财富中心照明设计广告灯箱管线预埋图二零一三年 六月中的广告灯箱、光源、LED显示屏幕不在合同范围中。2.4 4#和5#楼之间商业样板街壁灯及地埋灯已完工（具体范围见附 图），不在合同范囤之内，但应将该些灯具统一纳入灯光照明控制系统，费用包 含在合同总价中。2.52.6 本工程按施工图总价包干（包工、包料、包工具机械、包工期及包 质量人2.

18、7本工程的施工必须符合国家规左的相关规范标准和规泄。第3条： 合同工期3.1 日历天（具体开工日期以甲方发出的项目指令为准）。3.2在履约过程中，根据变更设汁所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工 期等因素，经甲方及承包人双方签证认可后，进行调整，从而最后确立顺延竣工日期。第4条：工程总造价及付款方式：4.1 工程总造价为人民币（小写）：元整，（大写）：元整。该总造价包括了完成施工图纸内容所需的深化设计费、所有人工费、材料费、机械费、间接费、管理费、利润、税金、规费、工程及材料检测试验费、 调试费、保险费、报验费、所有涉及到市政、帀容、城市管理及照明管理等一切 行政审批手续办理及报验并提供

19、相关职能部门审批批文、各种政策性费用及完成 本工程不可缺的工作及责任的所有费用。除因设计变更外，合同总价将不会作任 何调整。4.2 付款方式：（a）合同签订后7个工作日内支付15%预付款（付款前承包方应开具 等额的建安发票给甲方）。（b）每月进度款按当月实际完成工程量的70%支付（付款前承包方 应开具等额的建安发票给甲方）。（O 竣工验收合格，结算办理后付至最终结算价的97% （付款前承 包方应累计开具结算总额的全部建安发票给甲方)，剩余3%待保修期贰年满 后15个工作日内扣除该扣除费用后结淸。(d)承包方收款前应向甲方开具合法建安发票，否则甲方有权拒绝 付款。第5条： 工程质量标准及保修条件

20、、期限：5.1 质虽:标准(a) 工程质量标准按国家及浙江省现行最新的施工及脸收规范及图 纸要求验收，并作好验收记录，如承包人没有达到上述要求，在施工中造 成的损失及增加的费用由乙方负责，工程施工过程出现的一切事故均由乙 方负责。5.2 工程保修(a) 本工程保修期从竣工证书上说明的竣工日的之日起计算，乙方 在提交验收报告时，应向甲方提交质疑保修书。在保修期内，乙方须无偿 自费修补。(b) 若甲方认为任何不合格工程缺陷或苴它过失由英它施工单位保 修更为适宜，则甲方有权指令其他施工单位进行保修。因此而产生的费用 以需支付给乙方的款项中扣除或视作欠款向乙方追讨。(c) 若甲方认为乙方已履行合同条款

21、的有关保修责任时，甲方向乙 方发出“保修完成证书”说明保修责任完成日。(d) 保修期：二年，按结算总价的3%计取保修金。(e) 对软件产品(如有的话)提供三年免费升级维护，所有产品在 保修期内需要更换的零配件由中标供应商免费提供并负责更换服务，终身 维护。(f) 若系统、线路、灯具发生故障，乙方在接到甲方通知后应在24 小时内派人进行修复。第6条： 甲方应负责完成下列工作：6.1 向乙方提供有关工程的技术资料图纸和政府有关部门审批资料及文 件。6.2 落实解决现场施工条件，提供施工用的水源及电源接驳点，保证施 工期间的需要。6.3 协调施工场地周囤地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；6.4

22、 甲方派出专业工程师，包括监理工程师为工程代表，对工程进度、 工程质量进行协调、监督、检查验收隐蔽工程，负责解决应由甲方解决的问题 以及其它事宜。第7条： 乙方应负责完成下列工作：7.1 乙方选用的材料必须是规泄厂家生产的一级产品并且必须向甲方提 供所选用材料产品的样本，经甲方认可后方可使用。7.2 施工所需水、电由乙方自行接驳，包括驳岀的管道及线路，所需施 工用水、电费由乙方支付，具体费用自行与总包单位协商。7.3 根据工程需要，提供施工使用的通道、照明、囤护等设施，并负责 维护、维修、拆除及安全保卫。7.4 已竣工工程未交付甲方之前，乙方按合同条款约泄负责已完成工程 的成品保护工作，保护期

23、间发生损坏，乙方自费予以修复。7.5 按合同条款约泄做好施工场地管线和原有建筑物、邻近建筑物、构 筑物的保护工作。7.6 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规立，交工前淸理现场 达到要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。7.7 乙方应妥善保护好建筑物结构和相应的管线、设备，若因乙方原因 造成的任何损害均由乙方予以修复并赔偿甲方损失，工期不予顺延。7.8 乙方未能履行各项义务的应承担违约责任，按合同总价的_5_ %向 甲方支付违约金，造成甲方损失的，承包人赔偿甲方有关损失。7.9 施工中相关措施费由乙方全部承担（如二次搬运、挂绳、吊篮、相 关安全防护措施等），若需要搭设脚手架的，

24、由乙方负责搭设，费用由乙方承担。7.10 乙方人员的办公、住宿等由施工方自理，费用由施工方承担。7.11 乙方应配合由甲方雇用的其他承包单位（上建、消防工程、电照供 电、弱电及电信、给水、排水、铝合金门窗、玻璃幕墙等工程）的工作，并对 其的顺利施工提供便利及协调，合同总价中已包含此等配合费及误工费。7.12 乙方应充分考虑到因与其他单位的交叉配合作业所发生的配合费及 误工费，该费用已包含在合同总价中，结算时不另增加。7.13 乙方应做好安全文明施工，现场由于乙方原因发生的一切安全事故, 责任及费用全部由乙方承担。7.14 乙方应服从甲方、监理单位、总包单位的监督和管理。乙方对总包 和苴他分包单

25、位的产品不得任意破坏及改动，如工程确实需要，则应事先征得 总包和英他分包单位同意并负责修复，并保持外墙的淸洁美观。第8条：工程质量8.1 工程质量应当达到国家及行业规圧的合格标准，质量标准的评泄以 国家或行业的质量检验评左标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约左的质 量标准，乙方承担违约责任。甲方可要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工， 直到符合约定条件。因乙方原因达不到约疋工程质量标准的，由乙方承担返工 费用，工期不予顺延，返工后仍不能达到约疋质量标准的，甲方有权委托第三 方完成该工程，所需一切费用由乙方承担并应承担由此造成的工期延误的违约 赔偿责任。8.2 双方对工程质量有争议，由双方同意的

26、工程质量检测机构鉴泄，所 需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据苴责任 分别承担。第9条：检查和返工9.1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发岀 的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。9.2 工程质量达不到约泄标准的部分，工程师一经发现，应要求乙方拆 除和重新施工，乙方应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约左标准。 因乙方原因达不到约左标准的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，且工期不 予顺延。第10条：材料采购及设备供应10.1 乙方应提供所有材料、设备的样板供甲方审批确认。乙方负责采购 材料、设备的，应按照合同条款约左

27、及设计和政府有关的规范及有关的工程标 准要求采购，并提供产品合格证明，对材料、设备质量负责。乙方在材料、设 备到货前12小时通知工程师淸点、检查确认。材料样品或样本经双方验收后封 存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。10.2 乙方采购的材料、设备与设计或标准要求不符时，乙方应按工程师 要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此所发生的费用， 由此延误的工期不予顺延。10.3 乙方采购的材料、设备在使用前，乙方应按有关标准、规范及工程 师的要求进行检验或试验。10.4 工程师发现乙方采购并使用不符合设讣或标准要求的材料、设备时, 应要求由乙方负责修复、拆除或重新采购，承包人承担发

28、生的费用，由此延误 的工期不予顺延。10.5 乙方要求使用代用材料时，应经甲方指迫代表书而批准后才能使用。第条：工程变更11.1 工程所需的辅材及配件全部由承包人负责，在施工过程中，如辅材 及配件标准提高产生价格变动，不予调整。11.2 甲方因生产或技术使用需要，确需变更设计时，应书而通知乙方， 并提供变更设计的技术资料，按规左办理变更工程手续，包括由甲方确认的工 程变更单，或签订补充协议或变更合同，造价则按工程增减的规左进行调整和 结算。11.3 施工中如甲方需对原工程设计进行变更，应以书面形式向乙方发出 变更通知。变更超过原设讣标准时，甲方应由原设计单位提供变更的相应图纸 和说明。乙方按照

29、甲方发出的变更通知及有关要求进行变更。第12条：转让及分包未经甲方书而同意，乙方不得将本工程整个或任何部分工程分包。由此而增加的 任何费用，由乙方承担。第13条：竣工验收13.1 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，应做 好相关的竣工验收资料档案，竣工后交甲方备案，向甲方提供完整的肆份竣工 图纸、竣工资料及竣工验收报告。13.2 工程竣工验收通过，甲方发出竣工证书的日期为实际竣工日期。甲 方在验收后提出整改意见的，承包人按要求整改，并承担由自身原因造成的整 改的费用。13.3 工程（包括单项工程）未经验收，甲方提前使用或披自动用，由此 而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。第14条：工程竣工及误期损害赔偿14.1 乙方必须按照合同条款约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣 工。14.2 因乙方原因不能按照合同条