《城区段建设实施方案》

1、精品文章城区段建设实施方案为了加快组团城市建设步伐，进一步扩大龙水组团城区规模，推动工业园区快速发展，促进龙水统筹城乡综合示范镇建设，根据*县城市总体规划，县委、县政府同意实施大龙工业大道龙水城区段建设工程（以下简称工程）。为确保工程顺利实施，特制定如下实施方案：一、工程建设背景按照县委、县政府打造宝邮路特色经济带的总体部署，龙水镇将提前8年（即到20_年）全面实现小康，地区生产总值须达到年均20%以上的增幅，工业总产值达到年均增长30%以上，城镇化率达到75%以上。大龙工业大道龙水城区段建成后，对改善龙水投资环境，加快城镇化进程，推动工业园区快速发展，促进城乡统筹，全面建设小康社会等方面具有

2、十分重大的意义和深远的影响。（一）有利于加快宝邮路特色经济带建设。龙水镇是宝邮路特色经济带上重要的经济中心，要加快龙水镇发展，实现城乡统筹，主要着力点在推进龙水工业化和城镇化进程。大龙工业大道龙水城区段的实施，将为宝邮路特色经济带提供产业发展和劳动力转移的重要平台，进一步密切组团城市主副中心的联系，促进两地资源整合，更好地实现优势互补，加快组团城市经济社会发展，推动宝邮路特色经济带建设，带动全县经济社会快速发展。（二）有利于龙水城镇化发展，促进城乡统筹。按照规划，龙水镇20_年城市人口将达到20万人，城区面积也将达到20平方公里，即在现有的基础上城区人口将增加约12万人，城区面积扩大近12.5

3、平方公里。大龙工业大道龙水城区段建成后，将拉开龙水城区主骨架，拓展城市产业和城镇化发展空间，为龙水储备建设用地约3平方公里。同时，带动龙东、沙桥、十里、车辅等村城乡统筹综合示范建设，实现龙水城乡一体化发展。（三）有利于改善龙水城市面貌。修建大龙工业大道龙水城区段将拆除旧城房屋近3万平方米，并打通花市街、五金街等9条断头路，使旧城改造步伐加快，城市交通网络更加畅通，城市面貌大大改善。同时，新区开发带来的土地收益，将为完善老城区基础设施、改善城市环境提供可靠的资金保障。（四）有利于加快工业园区建设步伐。大龙工业大道龙水城区段建成后，将与龙水工业园区大道相衔接，形成十字骨架道路，从而奠定龙水工业与城

4、镇化发展的平台。龙水工业园区大道是承载龙水工业发展的平台，大龙工业大道龙水城区段是承载龙水城镇化发展、促进城乡统筹的平台。二者相辅相成，互相促进，有利于龙水工业园区的招商引资，对加快龙水城市建设和产业发展有巨大的推动作用。二、工程基本概况大龙工业大道龙水城区段建设工程南起龙水镇幸光大道，穿越濑溪河，北至龙水工业园区大道（向南560米），全长2.256公里，路幅宽按50米设计。新征占地203.04亩。工程涉及龙水镇龙东村、五金社区、幸光社区等3村9社（组）。其中龙东村需拆迁农房103户，拆迁人口437人，房屋拆迁面积约18000平方米；五金、幸光社区需拆迁城镇居民289户，拆迁人口1268人，房

5、屋拆迁面积约3万平方米。大龙工业大道龙水城区段建成后可增加城区面积3平方公里，增加城区人口3万人，增加可开发用地4500余亩。三、工程规划设计要求按*县城城市总体规划要求，大龙工业大道是组团城市的连接道，也是工业园区大道的连接道，又是龙水城区重要的城区主骨架道路。因此，规划按城区主干道建设。（一）道路。路幅宽按50米设计，车行道为6车道宽23米、两侧绿化隔离带各宽3米、两侧非机动车道各宽4.5米、两侧人行道各宽6米。（二）桥涵。桥宽按50米设计，其中车行道宽23米，两侧绿化隔离带各宽3米、两侧非机动车道各宽4.5米、两侧人行道各宽6米；整体风格体现龙水五金文化。涵洞4个，按规范设计建设。（三）

6、灯饰及绿化。按现代城市建设要求设计，体现现代气息和龙水体色。（四）管网线。水、电、气、通讯等管网线按现代城市建设要求，统一规划，全部入地，同步实施。四、开发业主及协办单位建设责任单位为龙水镇人民政府，项目负责人为龙水镇党委书记黄克成、镇长肖文斌，协办单位为县发改委、县建委、县国土房管局、县市政园林局、县交通局、县水务局等。五、开发目标*年6月20_年12月完成大龙工业大道龙水城区段建设工程，将大道沿线建设成为功能齐全、设施先进、突出现代气息的新城区，拉动龙水城区向北、向东拓展。六、开发原则（一）遵循“统一规划、统一设计”的原则，严格按照*县城城市总体规划的要求，制订控制性规划和建设性详细规划。

7、把该大道建设成基础设施齐全、规划适度超前的现代化城市主干道。（二）对重要地段的建筑物和社会服务设施，遵循“整体招标设计，集体审定，分布实事”的原则进行建设。（三）按照“人民城市人民建，公益事业大家办”的原则，大龙工业大道龙水城区段建设所涉及拆迁的水、电、气、有线电视、通讯、水利设施、国有划拨土地及建构筑物、输供管线等一律由各主管单位自行无偿拆迁。大龙工业大道龙水城区段主干道新建的水、电、气、通讯、网络传输、有线电视等输供管线由各主管单位自行筹资与道路建设同步建设；邮政、文体、卫生及园林绿化等设施也要同步配套完善。七、建设资金筹集（一）项目招商。大龙工业大道龙水城区段建成后，可储备4500亩建设用地进行招商引资建设。（二）金融支持。利用县融资平台向金融部门争取政策性贷款，或积极争取市城镇化办公室协调和支持。（三）上级补助。将该项目纳入市建委城乡统筹示范镇的重点工程，争取市、县补助资金，做好前期准备工作。同时利用储备建设用地开发的土地出让金及建设配套费等（除上缴中央、市级外）全部收益返还投入工程建设。八、建设保障要求县委、县府将工程纳入全县重点民心工程，并列入有关单位年度综合目标考核内容。各有关单位要明确职责，高度重视，加强沟通，搞好协作，狠抓落实，保证工程顺利推进和按期竣工。龙水镇和县发改委要及时启动