工程建设法规

1、工程建设法规（知识点）1适用产品质量法调整的是销售用预制件;2. 我国建设法规体系采用的结构体系为梯形结构,从上到下总共分为五个层次: 建设法律、行政法规、部门规章、地方性建设法规和地方建设规章;3. 工程建设法律关系的构成要素不包括时间;4. 根据国务院颁发的关于投资体制改革的决定规定，对非政府投资项目实行核准或备案制。对非政府投资项目中的重大项目和限制类项目实行核准制;5. 行政法规是由国务院制定并颁发的;6未取得岗位合格证的人员，一律不得在关键岗位上工作；7. 撤回要约的通知与要约同时到达受要约人属于要约不发生法律效力;8. 城乡规划行政许可制度包括：建设项目选址意见书制度、建设用地规划

2、许可证 制度、建设工程规划许可证制度和乡村建设规划许可证制度;9. 既有居住建筑的建筑节能改造费用，由政府和建筑所有权人共同负担;10根据建筑法的规定，建设工程发包与承包有两种方式：招标投标和直接发包；11.用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同，劳动关系自实际用工之日起建立;12在招标工程中有两个重要的时间规定：投标截止日期距招标文件开始发出之 日，不得少于20日，;招标人对已发出的招标文件进行修改与澄清的，最晚也必 须在投标截止日15日前。投标保证金的数额一般不超过投标总价的2%,且不得 超过80万元人民币。13. 能够申请行政复议的是招标投诉处理;14. 工程建设监理的工作内容一般可以总结

3、为“三控两管一协调”，其中三控是指 投资控制、工期控制和质量控制;15. 评标委员会进行评标时，有关技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3;16我国安全生产法中规定：安全生产管理，坚持安全第一,预防为主的方 针；17某建设工程施工合同约定，合同工期为10个月，合同价款为1000万。根据 法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为500万元;18. 建设工程质量管理条例属于建设行政法规层级的建设法规;19. 当事人不得在合同中协议选择由仲裁机构所在地的人民法院管辖；20. 在发生不可抗力造成建筑工程损害的情况下，承包商不能提出的索赔是承包 商人员伤亡赔偿；21. 某

4、施工单位违反施工程序，导致13名工人死亡，直接经济损失达7000余万 元人民币，根据生产安全事故报告和调查处理条例规定，该事件属于重大事22紫线用于国家历史文化名城內的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政 府公布的历史文化街区的保护范围界限；23根据中华人民共和国招标投标法的规定，施工单项合同估算价500万元不属于可以不进行招投标而采用直接发包方式的情形；24. 不安抗辩权人与相对方关于合同履行顺序的关系是债权人先履行合同；25. 关于建设工程合同一方违约后，接到违约方的通知后。守约方应当及时采取 措施防止损失扩大；26. 根据建设工程质量管理条例，应由建设单位按照国家有关规定组织竣工验 收

5、；27公开不属于合同签订的原则；28. 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定了商业、旅游、娱乐用地 的最高出让年限是40年；29. 公司法、建筑法、合同法、治安管理处罚法中，属于行政法的是治安管理处罚法；30施工企业发生的事故中，可构成工程重大安全事故罪的是施工企业工程施工 质量不符合标准，造成建筑倒塌，死伤多人；31根据招标投标法规定，招标人对已发出的招标文件进行修改与澄清的， 最晚也必须在投标截止日15日前,以书面形式通知所有招标文件买受人;32根据建设工程施工合同（示范文本），关于隐蔽工程检查程序：隐蔽工程 必须经监理人检查且质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后承包人方可覆 盖；3

6、4. 当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规 定或者合同另有约定外不影响合同效力;35. 工程现场安全管理中，发现不按照安全专项方案施工的，报建设里位后整改；36. 某建设工程因故中止施工已满一年，在恢复施工前建设单位已经领取的施工许可证当报发证机关核验；37. 施工单位按图施工并出现质量问题的，设计单位和施工单位均应承担责任;3&外部协调不属于工程建设监理的工作內容;39禁止投标人低于成本竞标，其中“成本”是指企业个别成本;40. 根据全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准，属于施工企业工程安全不良行为的是在城市市区内建设工程的施工现场未实行封闭围挡;4

7、1. 当事人对人民法院作出的财产保全裁定不服的，可以申请复议一次；42. 在一次招标活动中，招标人要求外地投标人缴纳的投标保证金比本地投标人 高出20万元，这违反了招标活动的公平原则;43书两证：是对城市规划实施管理的基本制度的通称，即城市规划行政主管 部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可 证；44. 投标文件存在缴纳的投标保证金多于招标文件规定的，评标委员会不会按无 效标处理；45. 般的工程项目，均应按照先设计、后施工的顺序进行;46. 联合体投标：联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的 工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份去投标的

8、行为；47索赔：由于施工延期、施工条件变化、工程变更、合同风险分担不均、业主 违约、合同缺陷、国家法令的变更、其他原因，施工方向建设方提出的工期和费 用补偿；4&成立年限不属于工程建设从业单位的资质等级划分标准；49. EPC工程总承包项目中，可以在初步设计完成后，在施工图设计阶段，采用 边设计、边施工的方式；50投标担保：投标担保是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同提交给 招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保；51.某工程进入地面上三层施工时，发现其一层框架柱存在严重的蜂窝麻面，且 混凝土标号与设计不符，可见：对于此类问题不能一概而论，而应按照以下步骤 进行处理：聘请专业的

9、质量检测机构对柱的质量进行检测，确定其是否能满足使 用要求、或者加固处理后能否满足；如柱能够满足结构安全和使用的要求，则进 行外观修复后可以使用；如柱不能满足使用要求，但是在进行加固处理后可以满 足结构安全和使用要求，则进行加固处理后使用；如柱经过加固处理后仍然无法 满足使用要求，则必须拆除返工；52邀请招标：招标人向预先选择的若干家具备承担招标项目能力、资信良好的 特定法人或其他组织发出投标邀请函，将招标工程的概况、工作范围和实施条件 等作出简要说明，清他们参加投标竞争。邀请对象不得少于3家；53. 某次招投标过程中，评标委员会因为一份投标文件出现明显的错误而宣布其 为无效标，试列举评标时，

10、可直接宣布投标文件无效的情形有：（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；（2）招标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者 企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章的；（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（4）投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；（5）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；54. 效力待定合同与无效合同的区别：效力待定合同：指合同虽已成立，但因其不完全具备有关合同生效条件的规 定，其效力能否发生尚待确定，依法须经有权人表示承认方能生效的合同；无效合同：指已经定立，但因违反法律、行政法

11、规规定的成立与生效条件而 不发生法律效力、不具有法律约束力的合同；55. 在城市规划中，会使用不同颜色的规划线条来标注出城市各个区域的用途与 边界：红线：指经过批准的建设用地红线、规划道路红线和建筑红线，“红线”划定规 划局批准的建设用地，主要针对道路控制而设立，对''红线”的管理体现在对容 积率、建设密度和建设髙度等的规划管理；绿线：指城市各类绿地范围的控制线，“绿线”划定城市中的公共绿地、公园、 单位绿地和环城绿地等；蓝线：指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制 的地域界限；"蓝线”划定城市水面；紫线：指国家历史文化名城内的历史文化街区和

12、省、自治区、直辖市人民政府公 布的历史文化街区的保护范围界限，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公 布保护的历史建筑的保护范围界限，'紫线”划定历史文化街区； 黑线：指高压线用地的控制范围；黄线：指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设 施用地的控制界线；"黄线”划定重大基础设施用地影响范围。凡是被划定的区 域，城市建设不得随意侵占，区域内各项建设将受到严格控制； 橙线：指铁路和轨道交通用地范围的控制界限；56. 三控三管一协调是指工程建设监理工作中的投资控制、工期控制、质量控制; 合同管理、安全管理、信息管理;组织协调;57. 建设工程保修义务和损失赔偿责任：施工企业为按照设计要求施工造成的质 量缺陷，由施工企业负责返修并承担赔偿责任；因使用单位使用不当造成的损坏 问题，先由施工企