高层住宅楼工程施工总结

1、高层住宅楼工程施工总结*南郊新建16号高层住宅楼工程施工总结 xx>项目经 理部施工情况总结如下：一、工程概况：*南郊新建16号高层住宅楼工程为纯剪力墙结构，采用机械旋挖钻成孔灌注桩， 总桩数为252根，桩径600 mm；基础筏板厚度为500 mm,基础梁 截面最大为750 X1000 mm ；建筑结构安全等级二级，结构设计使 用年限50年，抗震设防烈度为8度；地下室防水等级二级，总 建筑面积为36360.55 nf,占地面积为1228.28 m2 ,地下一层，地 上二十八层，建筑高度 79.74m,建筑物外形尺寸 62.9 >26.8m, 分为两个单元，每个单元均为一梯六户， 每

2、个单元均配置两部电 梯；窗户为塑钢窗，框料为白色塑钢型材，玻璃为白色中空玻璃， 落地外窗玻璃均采用安全玻璃；外墙外保温为65 mm厚挤塑聚苯保温板，外墙涂料分深驼色、浅驼色及白色三种。*南郊新建16号高层住宅楼工程于 11月29日顺利封 顶，目前进度为：砌体工程已施工至二十五层，一至十五层抹灰 工程已全部完成，土方回填已完成，水、暖、电已全面开始施工。二、施工管理组织：本项目为公司的重点工程，工程规模较 大，质量要求高，工期紧，周边环境复杂，为此建设单位安排专 人进驻工地现场对工程进行管理；监理单位配备了专业性强、监理经验丰富的监理工作人员对该项目施工进行监理作业；施工单位组建了具有此类工程建

3、设施工经验丰富的项目经理部进行施 工管理，项目部人员配备齐全，设技术、质量、安全、试验、物资等部门；实行了公司副总经理垂直领导，项目经理负责制的管理模式，做到责任到人，使得施工组织安排井然有序，管理工作 顺利进行。三、施工过程控制： 百年大计质量第一 ”时刻牢记这一宗旨。我们着重从以下几个方面进行了工程的过程控制管理工作：1加强施工技术方案的审批制度和工序报验制度。采用合理的技术方案和施工工艺来保证质量安全目标的实现。在严格执行落实施工组织设计的同时，对关键及特殊分部的 施工方案措施不断进行深化和细化，在取得监理单位的审批后才 进行实施；严格工序报验制度，未经监理单位检查验收前绝不进 行下道工

4、序的施工。在工期紧、质量要求高的前提下，项目部不计代价全力以赴， 使得主体工程顺利完成；砌体工程、抹灰工程、涂料工程等分项 施工均要求在现场进行样板试做、调整，经过建设单位、监理单 位的一致同意后才开始大面积施工，取得了良好的效果。2严把原材料关是工程质量得到保证的根本。所有进场的材料均来自正规的生产厂家，进场必须是合格产 品，每项材料均在进场后经过监理和建设单位代表的严格检查并 做抽检送具有资质的实验机构检验合格后才允许使用。其中配合比、钢筋、水泥、红砖都按规范的要求做了检测， 合格后才进行了使用。3质量检验统计评定达到合格。现场的混凝土，砂浆进行了同条件养护和标养两种试块的同时留置，混凝土

5、试块、砂浆试块均达到强度标准值的 105%以上。工程分项管理严格遵循 三检制”，做到自检、互检、交接检， 另外在监理和建设单位代表的监督之下做到不合格产品不放过、 不合格工序不放过、不合格报验不放过，施工内容符合图纸设计 要求，符合现行建筑工程施工规范要求， 符合合同约定的质量要 求。4资料管理：施工中要求资料与工程同步，做到先资料再施 工，资料填写真实，符合要求，质保资料齐全，能很好的反映实 体工程的情况，经监理和质监部门审核合格。四、施工安全管理： 安全责任重于泰山”安全生产是我们的 重中之重，项目部配备了两名专职安全管理人员， 制定和实施了 一系列的安全防范措施，真正做到了安全重在防范，

6、 确保了无安 全事故发生。1、安全及临时用电设计针对施工现场狭小、两面临街、行人、车辆多杂及施工现场复杂的特点， 项目部制定了切实可行的安全 施工组织设计和临时用电施工组织设计，施工现场进行了封闭式管理，对有安全隐患存在的地段进行了安全标识，建立了以项目经理为组长的安全生产领导小组，建立了安全生产责任制，设立 了专职安全员。重要工作区间增加了安全巡视管理员，避免闲散人员靠近施工场地，达到防患于未然；施工用电符合规范要求，所有设备用 电均采用三相五线，支线架设在过道处采用有效的保证措施，手持照明灯及危险场所使用安全电压，严禁电线随地走，严禁电线绑在未采取绝缘措施的钢管和钢筋上，设固定专人经常检查

7、维 修，严格按JGJ46-88规范细则设置管理，所有机电设备均采用 一机一闸一漏，电制、电箱用统一制作的铁制电箱，要求有门有 锁，有防雨措施2、安全交底切实做好安全教育，使所有参加施 工的人员熟悉各自工种的安全操作规程，做好班前教育工作，并进行安全技术交底，执行交底签证制度。进场所有施工人员必须接受三级”安全教育和安全生产交底，正确佩带安全 三宝”，施工操作中做到不伤害他人也不被他 人伤害；管理上制定了详细的奖罚制度； 在高空作业、塔吊运行、 脚手架搭设、安全硬防护等安全隐患大的关键分项中做到了安全 防范、安全监视、安全应急相结合的有效办法确保施工无安全事 故发生。3、安全资金投入使用项目经理

8、部建立了安全生产资金使用制 度，严格安全生产资金的审批制度， 对安全专项资金的管理真正 做到了专款专用，做到了每分钱都花到安全生产上。五、工程进度：本项目在各责任主体部门的通力配合之下， 克服了本地域建筑市场异常紧张的人工、机械、材料、资金等重 要困难的情况，在主体标准层施工阶段达到每月五层的施工进 度，各分项工程施工实行 两班倒”，严格执行夜间施工的审批制度和通告工作，工程总体进度符合施工计划的要求，总工期符合合同约定的要求。六、文明施工：全面进行场貌管理。施工现场出入口、大门、围墙、道路等方面临时设施按照当 地部门规定来执行；环境卫生管理在生产作业区、 生活区两个方 面都做到了符合建筑工地

9、的有关规定。*南郊新建16号高层住宅楼工程目前已顺利通过西安 市市级文明工地验收，整洁的施工现场在碑林区环保局的历次检 查中均得到环保局各位领导的一致好评，目前正在申报西安市结构示范工程。七、为达到各项管理目标采取的相应措施1、工期保证措施：推行全面计划管理、认真编制了工程进度计划与相应月、旬、施 工作业计划；合理组织安排穿插施工作业； 充分做好了开工前的 各项准备工作；建立了各级责任制，明确各阶段工期计划、目标, 实行重奖重罚；建立甲、乙方联合例会制度。2、安全技术措施；加强安全生产的领导工作，严格地健全安 全施工项目责任制，管理各级人员安全责任制， 施工单位签署公 司管理人员层层安全责任协

10、议书，组织新进场工人学习建筑工人上岗通用安全知识”；经测试合格后方能上岗；各工序施工按 建筑规范来进行。施工现场、工地仓库宿舍，办公室等处，设置了必须的灭火 筒、砂箱水桶、临时消防栓等灭火器具2.1、 切实做好安全教育，使所有参加施工的人员熟悉各自工 种的安全操作规程，做好班前教育工作，并进行安全技术交底， 执行交底签证制度。2.2、 所有进入施工现场的人员必须戴好安全帽和配挂胸卡。2.3、 对于特殊工种的人员进行培训，持证上岗，并严格执行 有关安全操作纪律。2.4、 搞好现场环境卫生工作，防止疾病发生，夏季切实做好 防署降温工作，保证有清凉饮料供应，凡遇恶劣天气、大雾、暴 雨、六级以上强风等应停止高空作业，大风雨过后应检查完好后 才能复工。2.5、 每周一次进行安全大检查，对查出的安全隐患及时解决， 做到防患于未然，杜绝安全事故的发生。3、质量保证措施按施工组织设计做好施工前的各项准备工 作；深化施工组织设计，并对各关键部位施工方案进行充分优化。做好图纸会审和技术交底工作，让所有施工人员都领会设计 意图和质量技术准则。严格按事先确定的合理施工工序进行操作施工，发现问题及 时上报，并会同有关人员研究处理。认真处理土建施工水电安装、电梯安装和其他专业单位之间的关系，