减少建筑物地基不均匀沉降的一般措

1、减少建筑物地基不均匀沉降的一般措xx建筑物地基是直接承受构造物荷载影响的地层。地基应具有良好的稳定 性，在荷载作用下沉降均匀，保证房屋的沉降均匀。如果地基土质分布不均 匀，处理不好就会产生不均匀沉降，将影响到建筑物的正常使用与安全，轻则 上部墙身开裂、房屋倾斜，重则建筑物倒塌，危及生命与财产安全。引起地基产生不均匀沉降的原因主要有：一是地质勘察报告的准确性差、 真实性不高。有的勘察不按规定进行，如钎探中布孔不准确或孔深不到位；有 的抄袭相邻建筑物的资料等，这些问题都容易造成设计人员分析、判断、设计 出现错误，使建筑物可能产生不均匀沉降，甚至发生结构破坏。二是设计方面 存在问题。建筑物长度太长、

2、建筑体型比较复杂凹凸转角多、未在适当部位设 置沉降缝、基础及建筑物整体刚度不足等都会引起建筑物产生过大的不均匀沉 降。三是施工方面存在问题。没有认真进行验槽、基础施工前扰动了地基土、 在已建成的建筑物周围堆放大量的建筑材料或土方、砌筑质量不满足要求等均 会引起建筑物建成后产生不均匀沉降。笔者结合工作经验对减少建筑物地基不 均匀沉降的措施提出如下针对性的建议。建筑措施保证勘察报告的真实性和可靠性。地质勘察报告是设计人员的主要设计依 据，是一门专门的科学，来不得半点虚假，因此必须提高地质勘测人员的业务水平、政治素质和职业道德素质，加强其责任感，使其结合实际情况，按 规定进行勘察，这样才能使勘察报告

3、具有真实性和可靠性。房屋体型力求简单。在软弱地基上建造的房屋，其平面应力求简单，避免 凹凸转角，因为其主要部位基础交叉、应力集中，若结构复杂则易产生较大沉 降。设置沉降缝。在平面的转折部位、高度或荷载差异较大处、地基土的压缩 性有显著差异处、房屋长高比过大时在房屋的适当部位均设置沉降缝。沉降缝 应从基础至屋面将房屋垂直断开，并有一定的缝宽，以防止不均匀沉降时引起 房屋碰撞。保持相邻建筑物基础间的净距。在已有建筑物旁新建房屋时，或相邻建筑 物的高度差异、荷载差异较大时，需要留有一定的间隔距离，以避免相互基底 压力叠加而产生附加沉降。控制建筑物的标高。各建筑单元、地下管线、工业设备等原有标高，会随

4、 着地基的不断沉降而改变。因此，预先可采取一定措施给以提高，即根据预估 的沉降量，提高室内地面和地下设施的标高。结构措施加强上部结构的刚度。当上部结构的整体刚度很大时，可改善基础的不均 匀沉降。基础即使有些沉降，也不致产生过大的裂缝。反之，上部结构的整体刚度较弱时，即使地基沉降不大，上部结构也会裂缝。所以在房屋设计 中，必须加强房屋的整体刚度。减少基底附加压力。减少基底附加压力可以减少地基的沉降与不均匀沉 降。减轻建筑物自重可以减少基底压力，是防止和减轻不均匀沉降很重要的途 径。实际中可采用轻质材料，如多孔砖墙或其他轻质墙体；选用轻型结构，如 预应力钢筋混凝土结构、轻钢结构以及各种轻型空间结构

5、；选用自重较轻、覆 土较少的基础形式，如浅埋的宽基础、有半地下室或地下室的基础、室内地面 架空地坪等。此外，采用较大的基础底面积，减少基底附加压力，可以减小沉降量。加强基础刚度。应加强基础平面的整体性，设置必要的条基予以拉接，在 地基土质变化或荷载变化处，加设钢筋混凝土地梁。根据地基及建筑物荷载的 实际情况，可选用钢筋混凝土加肋条基、柱下条基、筏板、箱形基础、桩基这些基础整体刚度大，可扩大基底支承面，并能调整不均匀沉降地基基础设计应控制变形值，必须进行基础最终沉降量和偏心距的验算， 基础最终沉降量应当控制在地基基础设计规范规定的限值以内。当天然地 基不能满足建筑物沉降变形控制要求时，必须采取技

6、术措施，如打预制钢筋混 凝土短桩等。施工措施在施工过程中如果发现地基土质过硬或过软不符合要求，或发现空洞、枯井、暗渠等存在，应本着使建筑物各部位沉降尽量趋于一致以减小地基 不均匀沉降的原则进行局部处理。在基坑开挖时，不要扰动地基土，坑底通常要保留 0.2 米左右的土，待垫层 施工时，再人工挖除。如果坑底土被扰动，应挖去，用砂、碎石回填夯实。要注意打桩、井点降水及深基开挖对附近建筑物的影响。当建筑物存在有高、低和重、轻不同部分时，应先施工高、重部分，使其 有一定的沉降后再施工低、轻部分，或先施工主体房屋，再施工附属房屋，这 样可以减少一部分沉降差。在已建成的小、轻型建筑物周围，不宜堆放大量的建筑材料和土方等重 物，以免地面堆载引起建筑物产生附加沉降。由于地基分布的复杂性和勘探点的有限性，故应认真重视基础验槽，尽可 能地在基础施工前，发现并根除地基土可能产生不均匀沉降的隐患，以弥补工 程勘探工作的不足。在工业与民用建筑中，要准确掌握建筑物的沉降情况，并及时发现对建筑 物不利的下沉现象，以便采取措施，保证建筑物安全使用，同时也为今后合理 设计提供资料。因此，在建筑物施工过程中和投产使用后，还必须进行沉降观 测。总的来说，一般地基基础费用约占工程总造价的 20%25%，对高层建筑或 需地基处理时，则所需费用更大。地基一旦发生