快捷酒店房屋租赁协议书

1、快捷酒店房屋租赁协议书出租方身份证号：联系方式：承租方联系方式：根据、的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本协议。甲方出租给乙方的房屋位于天中都市花园小区3号楼 层 号房屋，该房屋合同约定面积为平方米。甲方购买该房的付款方式为：【】一次性 【】分期1、乙方租赁该房屋作为快捷酒店使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按 规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变该房的使用用 途。1、该房屋租赁期为15年，起始日以乙方第一次支付 租金之日起计算。2、租期为XX年2月1日至2026年1月31日。XX年2月1日

2、至XX年1月31日租金为房款元 的6 %计算，即每月元；XX年2月1日至2021年1月31日租金为房款元的7 %计算，即每月元;2021年2月1日至2026年1月31日租金为房款 yyyy元的8 %计算，即每月 元。3、租金支付方式为预先支付：乙方每 3个月向甲方支 付一次租金，第一次支付租金时间为 XX年5月1日，此 后乙方每3个月向甲方支付一次租金。4、甲方应于开发商交房后即向乙方交付该房屋合同约 定的双方责任、权利和义务至房屋交付之日起生效。1、乙方接收房屋后应对房间进行装修装饰，并配置相 应的设施设备。装修及设施设备费用合并按照房间建筑面积 计算，每平方米300元。2、乙方接收房屋并进

3、行装修装饰后应配置相应的家具 电器，配置的家具电器的费用合并按照房间建筑面积计算， 每平方米300元。乙方配置的家具电器家具电器主要包括： 家具、床及床垫、沙发、液晶电视、热水器、空调等。1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设 施，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业 管理及租赁税等费用由乙方承担。2、租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修保养费用 由乙方承担，乙方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常 的可使用和安全的状态。3、乙方另需装修或增设附属设施和设备时，不得对房屋主体结构进行破坏性改造。4、乙方返还该房屋时应当符合正常使用的状态。中央 空调等公共部分设施设备、装饰

4、装修亦应符合正常可使用状 态。返还时应经甲方验收，并结清各自应承担的费用。1、甲、乙双方同意在租赁期内，该房屋因政府因素或 城市建设需要被依法征用等不可抗力因素的，本协议终止， 双方互不承担责任。2、甲、乙双方同意，单方解除合同时，违反协议的一方，应向另一方按租期内平均年租金的倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔 偿造成的损失与违约金的差额部分。3、租赁期间，甲方或乙方中途擅自退租的，违约方赔偿无过错方包干装修费用的倍。1、租赁期间，甲方享有每年 7天的免费入住权，节假日除外，甲方应当提前 3天告知乙方安排入住；该入住权 不可折抵现金，不累计计算，甲方每年7天之外的入住价格，享有优惠权，优惠幅度有乙方决定。2、租赁期间，甲方对外出售或抵押该房屋，必须通知 乙方，若出售给第三方，则甲方必须同意本协议法律效力随 产权一并转移给购房者，且购房者继续履行本协议；租赁期 间，乙方未经甲方同意，不得经任何理由解除本协议。3、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解 决；协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。4、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行，如一方违反本协 议，另一方有权按本协议规定索赔。5、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补