房屋买卖居间合同

1、房屋买卖居间合同篇一：房屋买卖居间合同范本房屋买卖居间合同范本合同编号：甲方 （ 出售方 ） ： 身份证号码：乙方 （ 买售方 ） ： 身份证号码：丙方（居间方 ）： 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法等有关 法律、法规及 * 市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订 立本合同。第一部分 关于房屋买卖 第一条 成交房屋基本情况 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记所有人房屋抵押情况：房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是否承租人是否放弃优先购买权是否房屋权属情况：私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房 其他房屋状况建筑面积： 平方米

2、 ; 房型： ; 楼层其他情况经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的 违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房 屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。第二条 成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币* 元，（ 大 第三条 付款方式写：*)现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续 ;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机 构贷款的，乙方应于 * 前以现金方式补齐房款。资金监管服务* 房地产中

3、介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订 资金监管委托协议 。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的 银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙 方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金 监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。第四条 税、费的承担甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各 自缴纳与本次交易相关的各项税费。尽管有上述约定，双方同意：甲方承担 *; 乙方承担 * 。第五条 权属过户及房屋交付双方承诺，在本合同签订之日后，于

4、* 年 * 月* 日前 共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过 户所需的全部真实、有效的合法手续、材料 （ 包括但不限于 房证、契证等 ） 交予丙方保管， 丙方协助双方办理过户手续。双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房 屋钥匙交于乙方时转移至乙方。丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事 宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。第六条 违约责任甲方保证所售房屋不存在任何权属争议

5、，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人 或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方 有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的 资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方 支付本合同成交价格 10%的违约金，并赔偿因此受到的其他 损失。因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解 除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。第七条 免责条款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担 责任。第八条 争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协

6、 商解决 ; 协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条 其他约定第二部分 关于居间服务 第十条 丙方责任 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务 ; 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政 策咨询。第十一条 居间服务费及支付 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所 提供的居间服务 ; 但该交易是双方独立、自愿做出的决定。 丙方一次性收取居间服务费人民币 * 元，大写：* 元， 由 * 方承担。该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙 方。第十二条 特别声明甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费

7、均不予退还。 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约 或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达 成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将 暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或 支付。第十三条合同生效及其他本合同于三方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份甲方： 乙方：丙方代理人：代理人签约日期：篇二：房屋买卖居间协议房屋买卖居间协议售方：（简称甲方）身份证号；卖方：（简称乙方）身份证号；居间房：南京利众房屋销售有限公司（简称丙方）第一条：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委

8、托人 甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房屋买卖合同，并完 成其他委托的服务事项达成一致， 甲、乙、丙在合法、 平等、 自愿、相互信任的基础上签订本协议。第二条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在 区 街（巷） 号 栋 层的房屋 （以 下简称“该房屋” ）出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了 解并实地看房，对该房屋现状无异，愿意购买该房屋。1、该房屋的基本情况如下：房屋性质： 所有权人： 建筑面积： 楼层：房屋来源： 产权证号：土地证号： 丘号：附属 设施：第三条：成交价格甲、乙双方协商后实际成交价格为： 人民币：元（大写），¥ （小写）该房屋产权或租赁权过户的相关费用由甲乙双方按国家规

9、定各自承担， （该房屋产 权或租赁过户费用的计算依据是指定国家评估机构对该房 屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考和甲乙双方商定的 实际成交价。）该房屋配套设施过户的相关费用由 承担。第四条：中介费支付由 方支付丙方服务费 元， 方支付中介服务费元， 于签定本合同时一次性付清。第五条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约定：（ 1）乙方于年 月 日向甲方支付房屋定金人民币 元（大写）Y （小写）（ 2 ）乙方于年月 日过户当日交付房款人民币 元（大 写）丫（小写）（ 3 ）待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认 该房屋费用交接清楚并在物业交验单签字三日内（遇节假日 付款时

10、间顺延） ，结清余款。第六条：相关事宜1、甲方承诺 年 月日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙 交给乙方。 甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、 电、煤气、 有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交 接事宜。2、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方 保证出售该房已取得其他共有人的同意并附相关证明材料。3、乙方需要贷款，乙方需承担办理贷款的相关费用。4、丙方协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。5、丙方应认真履行甲、乙方委托的事项，并完成甲、 乙方委托代办的各项服务。6、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情 况如实告知甲乙双方，及将委托事项办理的进展情况向甲乙 双方通报。7、丙方

11、对甲乙双方个人资料予以保密，未经甲乙双方 同意，不得向他人泄露。第七条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关 的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及 违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相 关部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户 手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：（ 1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须 补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济 损失。（ 2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可 靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款 未果，乙

12、方承担相应责任及经济损失。（ 3）乙方须按照约定及时办理贷款手续，否则贷款延 期责任由乙方承担。4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发 生本条第 1、2、3 款违约责任，均由违约方向守约方支付相 当于合同第二条确定的房屋实际成交价的%数额的违约金，用于支付守约方所发生的律师费、交通费等等。同时，违约方应向丙方支付总房价 %的中介服务费。5、如甲、乙双方任何一方未按照合同约定时间履行义 务，每逾期一日，按总房价的万分之五承担责任。6、如甲方逾期迁出户口，每日赔偿乙方元。7、因居间方过错或违约，致买卖双方未能签订房屋买卖合同，居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的相关 费用。造成买卖双方损

13、失的，应承担赔偿责任。第八条：不可抗力：甲、乙、丙方的任何一方由于不可 抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或 不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取 得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行 合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。但当事 人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第九条：约定其他事宜第十条：其他1、本协议在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协 商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提 起诉讼。2、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三 份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。该项交易各种手 续交接清楚、完毕，本协

14、议自动终止。甲方（盖章） ：乙方（盖章） ：丙方（盖章） ：甲方共有人 （盖章）： 代理人 （盖章）：经办人（盖章）： 代理人（盖章） ： 身份证号：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：联系电话：签约日期： 年月 日篇三：房屋买卖居间合同样本合同编号：存量房买卖居间合同买 方： 卖 方： 居间方： 尊敬的客户：感谢您选择我公司代为办理房屋买卖业务，为了交易安 全起见，交易过程中房屋买卖居间合同及收据均需加盖公司合同专用章 或者财务专用章，并由公司公示的经纪人签字或 2 个经纪人 协理共同签字方可生效，否则，您可以拒签本合同并第一时 间告知公司。房屋买卖居间合同立约人甲方（出售方 ） ：

15、身份证号：住址： 联系电话：乙方（购买方 ） ：身份证号：住址： 联系电话： 丙方（居间方 ）： 法定代表人： 营业执照注册号： 房地产管理部门备案号： 公司电话： 地址：经纪人或经纪人协理：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城 市房地产管理法 、房地产经纪管理办法及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三 方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如 下协议：第一条 房屋状况 甲方自愿将其座落于 （ 房产证号 : 宛市房权证字第 号，建筑面积平方米；储藏室 平方 米，车库 平方米 ） 的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己 实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。第二条 房屋价格及

16、付款办法1、房屋价格 : 甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整（小写Y元）成交。2、付款办法：在签订本合同时乙方支付人民币大写元 整（小写（小写Y元）在办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准） 。3、约定：在签订本合同之日起 日内办理房产过户手续， 逾期由违约方承担违约责¥元）作为购房定金，剩余房款人民币大写元整任（ 甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金；乙方违约，定 金不予返还 ） 。第三条 产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用 由方全部承担。2、服务费（销售佣金） 在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元（小写¥元）作为服务佣金

17、（ 总房款 ） ；乙方向丙方支付 人民币大写元（小写¥ 元）作为服务佣金 （ 总房款 ）（以 丙方收据为准） 。第四条 甲、乙、丙三方义务（ 一 ） 甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代 为行使该权利。2、甲方义务1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一 切债权债务纠纷由甲方承担。（ 2）甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原 件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相 关文书。（ 3）若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方 承担全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失

18、，情节严重者要追究其法律责任 （4）按本合同约定向丙方支付服务佣金。（ 二 ） 乙方权利义务1、乙方权利乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产 权和实物的权利。2、乙方义务 （1）乙方在签订本合同的同时支付购房定金。（ 2）乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原 件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相 关文书。3）按本合同约定向丙方支付服务佣金（ 三 ） 丙方权利义务房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准： 1、见证并监督本合同的执行。2、保证该房产顺利过户，协助相关手续办理。3、代收乙方支付的定金，并保证该房产所产生的各项 费用如：水、

19、电、煤气、物业、供暖等结清。4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应当出面予 以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。第五条 违约责任1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售 给乙方，甲方同意按上述定金的 2 倍赔偿乙方，并视为丙方 居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3的服务佣金；若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返 还已付定金，该定金归甲方所有，并视为丙方居问服务已完 成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3的服务佣金。三方对此条款均无异议。2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误 而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约。3、本合同履行期间，因不可抗

20、力或因国家政策调整， 致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同 自行终止，三方互不承担责任，甲方在本合同终止后将已收 房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交所有证件及相关资料退还。第六条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。1、因履行本合同发生的争议， 由甲、 乙双方协商解决， 协商不成的，提交 仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议， 由甲、 乙双方协商解决， 协商不成的，依法向人民法院起诉。第七条 本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有 同等法律效力。第八条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协 议。第九条 其它约定事项： 第十条本合同一式三份，

21、三方各持一份。 第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。甲方签章： 乙方签章：甲方代理人：乙方代理人： 签约时间：年 月 日 签约时间：年 月 日 居间方（签 章）： 经纪人或经纪人协理： 签约时间：年 月 日 篇四：房屋买卖居间合同版合同编号：房屋买卖居间合同出售方：买受方：居间方：房屋买卖居间服务合同出售方（以下简称甲方） ： 买受方 （以下简称乙方） ：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：联系电话 固定： 联系电话 固定：手机：手机：通信地址： 通信地址：邮编：邮编：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，

22、甲、乙、丙方在自愿、平等和协商一致的 基础上，就甲、乙双方委托丙方居间代理，促成甲、乙双方 订立房屋买卖合同 ，并完成委托的其它服务事项达成一 致，订立本合同。第一条 甲方声明1、甲方出售的房屋坐落于 市 区（县）2、房屋可能性性质为下列选项中第 种： 商品房 已购公有住房 经济适用房 其 它类型房屋3、房屋所有权证登记日期为： 年 月 日，房屋产权证号为：，房屋所有权人为： ， 建筑面积为 平方米，用途为 。4、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第 种：无住房贷款抵押有贷款抵押，抵押权人银行，至今未还贷款余额约 人 民 币 （ 大 写 ） 元 整（¥元）。5、 房屋现状为选项中第 种：

23、空房自用已出租6、 甲方于 日内将此房腾空交付乙方使用。7、甲方结清过户前此房发生的物业费、取暖费、水、 电、燃气、有线电视费、电话费等相关费用，甲方保证所售房屋符合国家法律及相关 政策规定，甲方对违反国家法律及相关交易政策规定引起的后果承担法律责任。第二条乙方确认乙方同意购买本合同第一条所述的房屋，履行本合同约定的义务，承担违反本合同义 务的法律责任。第三条委托事项及期限 甲、乙双方同意共同委托丙方作为上述房屋交易的居间 方及办理权证过户的代理人，委托期限自本合同签订之日起至乙方领取新房产证，甲 方取得全部售房款之日止。第四条房屋买卖成交价格1、甲、乙双方同意房屋成交价格为人民币（大写） 元

24、整（¥元）。2、房屋交易所产生的税费由 承担第五条甲、乙、丙三方对买卖合同的付款方式做以 下约定：1、 签订本合同时乙方支付甲方购房定金人民币（大写）元整（¥元）。2、如乙方为一次性付款客户，乙方在 日内将其余购房款人民币（大写）元整（¥ 元）交付 甲方。3、乙方为贷款客户，乙方在 日内将其首付款人民币（大写）交付元整（¥ 元）甲方，其余购房款在银行放款之日由银行交付甲方。4、乙方申请贷款，经甲、乙、丙三方协商同意，贷款 部分由乙方申请贷款，银行放贷时放到甲方指定账户上，贷款额度由贷款银行指定的评 估事务所评估价格决定，贷款年限由银行审批确定，甲、乙双方

25、接受见证方指定的 银行进行贷款，认可具体批贷、放贷时间按照银行实际操作时间来运行，银行批贷 额度与预计贷款有差异时，乙方需在三日内补齐首付款。第六条甲、乙双方资料1、 甲方在本次交易中提供以下真实有效的文件：a. 甲方（含共有人）身份证、户口本、婚姻状况证明 或委托人公证委托书和身份证；b. 房屋的产权证明和土地使用证明（包括购房发票）c. 如房屋已出租，需提供租赁合同及承租人同意出售 的书面证明文件；d. 若甲方为企业法人，需提供有效的企业法人营业执 照，法人代表证明书及公司董事会决议等有关文件；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件；2、乙方在本次交易中提供以下真实有效的文件：a. 乙方（

26、及配偶）身份证、户口本及婚姻状况证明；b. 收入证明及开具收入证明所在公司的营业执照副本 并加盖公章；c. 如乙方为企业法人，需提供企业法人营业执照，法 人代表证明书，公司章程，验资报告及近期财产报表和贷款证明等有关证明资料； 第七条丙方服务项目收费标准及交付代理服务费的时 间签订本合同时乙方支付丙方居间服务费人民币（大写） 元整 （Y元）第八条 各方责任（一）甲方责任1、 在签订本合同时，甲方必须按约定时间与乙方共同 到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定时限视为违约。2、 保证在签署本合同后， 不得将交易房屋再卖予他人， 否则乙方有权单方解除本合同，并由甲方承担违约责任， 并支付丙

27、方总房款 3%的服务费3、根据房地产管理部门的要求及合同的约定及时办理相关手续提供相应文件。（二）乙方责任1、根据本合同的约定按时支付购房款；2、 在签订本合同时，乙方必须按合同约定与甲方共同 到房地产管理部门办理交易过户手续，超过约定时限视为违约；3、如乙方贷款需按照银行有关规定提供相应材料和支 付相关费用。（三）丙方责任1、 促成甲、乙双方签订买卖合同 ，并保管其中壹 份；2、 代办相关过户及贷款事宜；3、甲、乙双方在签订买卖合同及本合同后，丙方 应妥善保管甲乙双方交付的房屋所有权证 ，原始购房权属过户所需资料，作为办理 可能性过户之用；4、协调甲、乙双方的关系，并监督双方履行买卖合 同中

28、的约定义务，配合守约方追究违约方的违约责任；5、本合同交易过户后， 将乙方购房款安全转移给甲方， 以及乙方获得的房产证是房屋土地管理局核发的有效房产所有权证 。第九条 违约责任1、甲、乙双方如未按照约定期限履行付款义务，每逾 期一日付款应向收款方支付逾期款项千分之三的违约金，并 应继续履行原付款义务；2、若甲方违约，双倍返还乙方定金；若乙方违约定金 不退。3、因甲、乙任何一方违约而导致买卖合同不能履 行，违约方仍应向丙方支付本合同第七条所规定的各项费用 （含居间服务费、贷款服务费）同时，守约方应支付的各项 费用由违约方支付，上述费用违约方应于接到丙方书面通知 后三个工作日内付清。守约方已经发生

29、的税费及贷款发生的 各项费用也由违约方承担。第十条 免责条件因不可抗力而导致本合同无法履行的，本合同三方均不 承担责任。第十一条 争议处理因履行本合同而产生的争议，甲、乙、丙三方应协商解 决，协商不成的，任何一方均可依法向买卖房屋所在地的人 民法院提起诉讼。第十二条生效及其他本合同履行期间，甲、乙、丙三方应履行本合同而签署 的补充协议、合同附件及其他书面文件，均为本合同不可分 割的一部分，具有同等法律竞争力；本合同自三方签字或盖 章之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一 份，具有同等法律效力。甲方签章： 乙方签章： 联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ： 签订日期： 年 月 日 签

30、订日期： 年 月 日 丙方：经办人： 联系电话： 签订日期： 年月 日篇五：房屋买卖居间合同 房屋买卖居间合同甲方（出售方） ：身份证号： 乙方（出售方）：身份证号： 丙方（居间方） ：呼和浩特市守家房屋信息咨询服务部根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法 、呼和浩特市房地产市场交易管理法及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和 协商一致的基础上，就甲、乙双方委托丙方居间服务，促成 甲乙双方订立呼和浩特市存量房屋买卖合同 ，并完成委 托方的其他服务事项达成一致，订立本合同。第一条 甲方声明、甲方出售的房屋坐落于呼和浩特市区小区号二、房屋权属性质为：三、房

31、屋所有权人，产权证号为号，房屋所有权增肌日 期为月四、该房屋所在楼栋建筑楼层总高为层，房屋建筑面积 为。五、房屋现状为下列选项中第种：A、空房B、自住C、已出租甲方对所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负 全部责任。甲方保证所售房屋复核国家法律及呼和浩特市房屋上 市交易的政策规定。 甲方对违反国家法律及呼和浩特市关 于房屋上市交易政策引起的后果，承担一切法律责任。甲方 承诺自签订本协议之日起所交纳的原始住房公共维修基金 余额无偿顺延给乙方，乙方取得房屋权证后，甲方应积极配 合乙方办理公共维修基金过户手续。第二条乙方确认乙方同意购买本合同第一条所述房屋，履行本合同约定 的义务，承担违反本合同

32、的义务的法律责任。第三条委托事项及委托期限甲、乙双方同意共同委托丙方作为上述房屋交易的居间 方及办理权证过户的代理方，委托期限自本合同签订之日起至乙方领取 新房产证，甲方取得全部售房款之日止。第四条房屋买卖成交价格一、双方同意按以下第种方式确定成交价格：1元整（Y 元），此价格包括其他附属设施设备、装饰装 修及物品等费用，包括办理产权权属转移登记手续时发生的 各项税费。2元整（Y 元），此价格不包括其他附属设施设备、装饰 装修及物品等费用，不包括办理产权权属转移登记手续时发 生的各项税费。二、甲、乙双方应按照国家和呼和浩特市相关规定申报 产权属转移登记手续，各自按照国家呼和浩特市政府规定缴纳税

33、费（双 方另有约定按照约定缴纳） 。第五条丙方居间服务的范围一、促成甲、乙双方签订的呼和浩特市存量房买卖合 同，并保管其中一份。二、居间人协助办理相关权证过户及贷款事宜。三、甲、乙双方在签订呼和浩特市存量房买卖合同及本合同之后，丙方应当将甲方交付房屋所有权证 、原始购房协议 及权属过户所需资料妥善保管，作为办理权属过户之用。四、协调甲、乙双方之间的关系，并监督双方履行呼 和浩特市存量房买卖合同中约定的义务；配合守约方追究违约方的违 约责任。五、本合同交易房屋过户后，将乙方购房款全额转移到 甲方，以及保证乙方所获得的房产证是国家相关部门核发的有效房屋 所有权证。第六条 丙方服务项目收费标准及甲、

34、乙双方交付代理 服务费的时间一、甲方应承担的代理服务费：1、代办上述房产的产权过户服务费合计人民币元。2、房屋买卖居间服务费，按成交价格的 %，合计人民币3、；二、乙方应承担的代理服务费；1、代办上述房产的产权过户服务费合计人民币2、房屋买卖居间服务费，按成交价 %；合计人民币3、代办个人二手房按揭贷款服务费按贷款额的3%合计人民币 元；4甲方同意支付的费用合计： 元整； 乙方同意支付的费用合计： 元整； 上述费用双方应于签署本合同的当日支付。乙方采取贷 款方式支付房款的，应自行承担因办理贷款而产生费用，如担保费、律 师费、评估费、保险费等，可由丙方代办收取并代付。第七条 甲、乙、丙三方对付款

35、方式做以下约定 一、签定本合同乙方即可向丙方支付购房款定金 （大写） 元整（Y元）；二、乙方的付款方式为选中的第 种；1、全款一次性支付；2、银行贷款；拟定贷款金额为人民币Y（若银行实际批准贷款低于上述期望贷款额，在银行发放批贷通知后，乙方应 补足相应期望贷款额与实际贷款额的差额） 。三、甲乙丙三方就付款时间及过户时间做以下约定： 第八条 违约责任一、本合同签订后既具有法律效力，任何一方不得擅自 违约，违约应当承担相应的法律责任。任何一方单方决绝履行合同，对方可解除合同， 违约方应向守约方支付总房款 20%违的约金。二、甲、乙双方任何一方违反了本合同关于房屋买卖不 分条款的，守约方可追究违约方

36、责任，但不能向丙方主张赔偿，丙方对 守约方予以配合。丙方已收到的所有费用不予退还（含居间 服务费、贷款服务费、过户服务费等） ，可由守约方向违约 方主张赔偿；甲、乙双方按合同约定应当交纳的所有费用如 尚未交纳，仍然应按合同的约定交纳，交纳后向违约方主张 赔偿；丙方也有权直接要求由违约方交纳所有费用（包括守 约方应支付的各项费用） 。三、如甲、乙双方任何一方违反本合同居间不分条款的， 可以由守约方向违约方追究责任。四、甲、乙双方如未按照约定期限履行付款义务的，逾 期一日付款方应向收款方支付款项千分之三的违约金，并应继续履行原 付款合同。五、甲、乙双方如未按合同约定支付居间服务费、贷款 服务费、过

37、户服务费等各种费用的，应当按日千分之三付给丙方违约金， 至交纳之日止。六、甲、乙任何乙方未按照丙方通知时间履行义务的 （包括但不限于未按时签订房屋买没合同、按时办理房屋过户手续），逾期一日，应向守约方支付房价款千分之三的违约金；造成呼和浩特市存量房买卖合同无法履行的，应依据呼和浩特 市存量房买卖合同承担违约责任。七、本合同一式三份，均具有同等法律效率。甲、乙双 方各执一份，守家房屋信息咨询服务部留档一份。第九条免责条件因不可抗力二导致本合同无法履行的，本合同三方不承 担违约责任。第十条争议的解决方式因履行本合同而产生的争议，甲、乙、丙三方应协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向买卖房屋所在的

38、的人民法院起诉。第一条生效及其他本合同履行期间，甲、方、丙三方因履行本合同而签署 的补充协议、合同附件及其它书面文件，均为一同视为不可 分割的一部分，具有同等法律效力；本合同自三方签字或盖 章之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一 份，具有同等法律效力。甲、乙双方应当保证在本合同所登记通信地址、联系方 式的有效性和真实性，如有通信地址、联系方式的变更、失 效，甲、乙双方应当及时通知丙方，丙方以本合同所记载的 地址寄出挂号信或快递后 48 小时视为送达。甲 方：乙 方：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政 编码： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话：联系电话：

39、丙方（盖章）呼和浩特市守家房屋信 息咨询服务部通讯地址：经纪人姓名：经办人（签字） ：联系电话：本合同于年月日在呼和浩特市 区签订。篇六：房屋买卖居间合同居间报酬请求权龙源期刊 .cn房屋买卖居间合同居间报酬请求权作者：钟宇卓来源：职工法律天地下半月 XX年第02期摘要：随着人们生活水平的不断提高，社会活动日益频 繁，民事纠纷不断增加， 就拿诉请法院裁决的居间纠纷而言， 也呈现上升趋势。多数的居间纠纷，多是因居间人的报酬及 其报酬请求权如何行使的问题引发的。了解房屋买卖居间合 同以及居间报酬请求权的内涵与特征，可以有效减少居间纠纷的产生。关键词：房屋买卖居间合同；居间报酬请求权；居间纠 纷居间

40、合同与其他劳务合同不同，居间合同的根本特性在 于居间报酬请求权的实现取决于居间人是否促成委托方与 第三方缔约，然而并不是所有居间人和委托人都清楚这一点， 从而导致居间争议的产生。并且，在我国现行立法对居间活 动涉及不多的现实状况下，难免会造成司法程序中解决居间 纠纷的无法可依状态以及由此带来的不确定性。一、房屋买卖居间合同的概述（一）房屋买卖居间合同的定义房屋居间合同是指，房屋居间人为委托人在房屋转让、 抵押、租赁等活动中提供订立合同的信息、咨询或提供代理 或策划的服务，并需要委托人支付一定报酬的合同。通俗来 讲，房屋居间合同，也可以称之为房屋中介服务合同，这是 由房屋中介提供的一种有偿服务（

41、房屋咨询、给他人提供房 屋信息、代理房屋买卖以及房屋价格评估等）活动。房屋居间合同包括房屋买卖居间合同。房屋买卖居间合 同是指居间人在房屋转让、租赁活动中提供信息、咨询或提 供代理服务以获得报酬而签订的合同。在房屋买卖居间合同 中，居间人履行一般的居间义务，如了解房产行情，发布房 屋相关信息，了解房屋使用状况，指导买卖双方签约等。可以明确一点的是，在房屋买卖的过程中，居间人必须忠实居 间义务，包括如实报告的义务，尽力提供居间服务的义务以 及保守秘密的义务等。（二）房屋买卖居间合同的法律特征1. 居间合同具有有偿性与双务性房产买卖居间合同是一种有偿合同，合同中涉及居间人 与委托人的相关利益；并由

42、居间人提供居间服务，委托人要 向居间人支付居间活动报酬，作为居间人服务的对价。不要 报酬促成他人订立合同的行为，不属于居间合同，而是一种 服务性活动。居间合同的双务性是指，居间合同一旦成立， 合同双方当事人均需承担一定的义务。居间人履行如实报告 的义务，委托人则履行与第三方签订合同后向居间人支付报 酬的义务。篇七：房屋买卖居间合同 （3 页 ）房屋买卖居间合同甲方（房屋出售方） ： 身份证号： 乙方（房屋购买方） ： 身份证号： 丙方（中介服务方） ： 甲乙丙三方根据中华人民共和国合同法等有关法 律，法规及沈阳市相关规定，本着自愿、公证、 平等、诚实信用的原则，经协商一致订立本合同。 第一条：

43、成交房屋的基本情况经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性，准确性负责，并保证房屋交付乙方时的实际装修状况与乙方实地看房时的状况保 持一致，否则愿承担相应的违约责任，赔偿乙方因此而受到的一切损失。乙方确认对该房屋已经做了充分的了解并实地查看过 房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。第二条 成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币¥元（大写）第三条 付款方式：乙方采取以下第 种方式付现。现金支付第一次支付，乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币¥ 元（大写第二次支付第三次支付第四次支付贷款支付双方同意乙方采取贷款方式（口按揭贷款口 公积金贷款

44、口组合贷款）购买该房屋，甲方应无条件配合乙方办理贷款手续。第一次支付：乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币¥元（大写）第二次支付第三次支付第四次支付如乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款 机构贷款的，乙方应于 日内以现金形式补齐房款。其他：第四条：税费的承担甲乙双方保证，按照国家及地方相关规定，交易习惯缴纳与本次交易相关的各项税费尽管有上述约定，双方同意甲方乙方第五条：权属过户及房屋交付甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户的所需全部真实、有效合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交与丙方保管，丙方协 助双方办理过户手续。双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥

45、匙交与乙方。逾期交房的，接每日 50 元收取违约金。在双方交接钥匙前，应先办理有关物业的交接，包括 但不限于水，电，煤气，有线电视，电话，物 业费，采暖费，户口等相关手续，并由甲方结清相关费 用。甲方应于产权过户手续办理完毕后 日内，将户口迁出甲乙双方交易的房屋，逾期迁出的，按每日 50 元收取违约金。丙方应甲乙双方要求协助双方办理上述物业交接事宜， 并由双方在房屋交接单上签字确认。第六条： 违约责任 本合同签定后，如甲方违约不卖此房屋，需赔偿乙方 定金的双倍及中介费，如乙方违约，定金、中介费不退。甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或 其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋 ，并已得 到房

46、屋共有人或房屋所有人或其他权利人的同意，保证 全面履行合同义务，否则，乙方有权要求甲方支付本合同第 二条房屋成交价格 5%的违约金， 并赔偿因此受到的其他损失。乙方保证所提供的材料真实，有效，具备订立本合同的 资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同第二条房屋成交价的5%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。因甲乙双方任何一方原因导致本合同不生效，无效， 被解除，被撤销或任何一方发生违约等，双方 一致同意丙方所收取的居间服务费均不予退还，因此而 导致如有一方的损失，由所损失一方向另一方提出赔偿，甲 乙双方谁的责任谁承担居间服务费。第七条： 房屋买卖合同争议的解决 甲乙双方在

47、本合同履行过程中发生任何纠纷，应先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉第八条： 丙方责任依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务。 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关政策法规咨询。第九条：中介服务费支付 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所 提供的居间服务，但该交易是双方自愿，独立做出的决定。在签订本合同的同时丙方一次性收取居间服务费人民 币 元 ， 大 写, 由乙方承担。第十条：其他约定第十一条：特别声明 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效 或交易不成功或房屋买卖合同不能全面履行，丙方不承担任 何责任。第十二条：合同生效及其他 本合同于三方签字按手印后生

48、效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲 方：乙 方： 丙 方：电 话：电 话： 电 话：日 期： 年 月 日篇八：规范房屋买卖居间合同范本规范房屋买卖居间合同范本随着社会经济的快速发展 , 居间服务在日常生活中越 来越扮演着重要角色 , 在二手房买卖市场更是如此。以下是 小编为大家精心准备的：规范房屋买卖居间合同范本。欢迎 参考阅读 !规范房屋买卖居间合同范本一甲方：通讯地址：法定代表人：电话：乙方：身份证号码：电话：鉴于：1. 甲方为完成景谷邦永生物资源开发项目缺乏资金， 并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，现 委托乙方介绍出资方 ; 而乙方亦获知了甲方的上述意愿。2. 甲

49、乙双方共同确认：甲方同意委托乙方介绍出资方， 乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达 到双方目的。双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则， 经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条 委托事项1. 甲方委托乙方为完成该项目所需的全部或部分资 金介绍出资方，乙方接受甲方委托，在本合同签订后，甲方 在三年内与乙方推荐的单位或个人达成出借、赞助、投资等 合法方式，均视为融资成功，甲方均要相应履行本合同。2. 乙方尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法 方式与甲方签订融资合同。甲方委托乙方协助融资的数额为 人民币 5 亿元，大写 （ 伍亿元 ） 。第二条 居间人的

50、权利义务1. 乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等 合法的经营资格证明。2. 乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其 为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资工程项目的 相关情况。3. 乙方应认真完成甲方的委托事项，即，按照合同第一 条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方 当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。4. 乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造 成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5. 乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。 第三条 居间报酬与费用1. 若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资 合同，甲方应向乙方支付 1%即

51、 500 万（ 伍佰万元 ）元作为乙方 酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行 承担。酬金的支付方式为：甲方融资成功，收到第一笔融资 款的 5 个工作日内，一次性付清。若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日 5%o （千分之五）的比例支付滞纳金。第四条 合同的解除 发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通 知对方解除本合同：1. 融资未能成功，甲乙双方通过书面协议解除本合同2. 融资成功或者部分成功，甲方应当履行本合同的全 部或者部分。第五条 违约责任 乙方不承担甲方融资不成功损失的责任，不承担因融 资谈判发生的费用。第六条 声明及保证甲方：1. 甲方为一家依法设立

52、并合法存续的企业，有权签署 并有能力履行本合同。2. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关 或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大 不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。3. 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成， 本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生 效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1. 乙方具有完整的民事行为能力，有权签署并有能力 履行本合同。2. 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并 合法有效。3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关 或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大 不利影响的判决、裁定、裁决或具体

53、行政行为。4. 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成， 本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生 效后即对合同双方具有法律约束力。第七条 保密(包甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所 获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料 括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、 经营信息及其他商业秘密 ) 予以保密。未经该资料和文件的 原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的 全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的 除外。保密期限为五年。第八条 争议的处理1. 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解 释。2. 本合同在履行过程中

54、发生的争议，由双方当事人协 商解决，也可由有关部门调解 ; 协商或调解不成的，依法向 合同签订地人民法院起诉。第九条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、 法规未作规定的，甲乙双方可篇九：房屋买卖居间合同房屋买卖居间合同出卖方：（以下简称甲方）姓名：身份证号：联系电话： 地 址：买受方： （以下简称乙方）姓名：身份证号：联系电话： 地 址：居间方： （以下简称丙方）地址：资质证号：联系电话： 甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原 则，就乙方购买甲方共有房屋事宜， 订立本房屋买卖合同 （ 以下简称买卖合同 ） ，并在丙方见证下共同遵守。 第一条 房产基本状况：甲方自愿将其所有房产即坐落于路小区号楼单元室房屋（以下简称该房屋）出售给乙方，建筑面积平方米，房屋所有权证号：，共有权号： 。该房屋权属性质为：（商品房、单位房改房经济适用房或其它）乙方对该房屋情况已充分了解。 第二条 出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币Y元（大写：），此款为甲方净得价款。 第三条 共同约定 甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理 交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户 登记手续