房屋租赁合同登记备案证明,北京

1、房屋租赁合同登记备案证明 , 北京 篇一：房屋租赁合同登记备案证明 , 租房发票以及税收 通用完税证 , 北京篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理 上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程 XX-05-13 来源：互联 作者： 内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有 效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租 赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市 的房屋租赁合同备案的流程。一、办理地点： 区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；2、房地产权证原件复

2、印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、 代理人身份证原件复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登 记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供 全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX （身份证号：XXX）代为办理XXX （房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX （身份证号： XXX ）XXXX 年 XX 月 XX 日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格

3、式可以从服务台免费索取，如果事 先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并 填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形 码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不 行。9、准备至少 65 元现金，其中 15 元购买三本标准格式 的房屋租赁合同， 50 元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出 借签字笔；11、24号窗口可以复印，复印费每张 1 元，建议提前复 印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大概需要至 2 个小时。五、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋

4、租赁合同登记备案证 明”，服务台会给一个排队号， 到 32-34 号窗口等待叫号； 2 、 32 号窗口要求出示自带的房屋租赁合同， 一般均被判定不合 格。让你填写一份表格，缴纳 15 元钱，上缴一份出租人和 承租人身份证的复印件 （验原件）、房地产权证的复印件 （验 原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件 （验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到 25 号窗口等待 （该窗口不叫号， 需尽量占据窗口前的有利位置）3、从 25 号窗口领取上海市房地产登记申请书并填 写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件 （验原件）、 房地产权证的复印件（验原件） 、委托书原件及代理人

5、身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审 定合格，缴纳 50 元钱，领取收件收据和缴款书收据， 7 天后 来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。4、7 天以后，到服务台表明“我来领取 7 天前办理的房 屋租赁合同登记备案证明” ，服务台会给一个排队号，到37-38 号窗口等待叫号；5、向 37 号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取 房屋租赁合同登记备案证明。六、其他：1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证；（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；

6、（ 4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。篇二：税收通用完税证 XX peoples republic of china general tax payment voucher （141） shanghai tax certificate 01545478tax authority local taxation bureau, putuodistrict of shanghai date of issue XX0912name of taxpayerid number of taxpayertotal （in words） ¥ tax author

7、ity remarks（sealed）fill in the drawer篇三： XX 北京租房合同this certificate does not do taxpayers deductionproof of charge to an accountXX北京租房合同#第 1 篇：北京市房屋租赁合同范文出租方： ，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方根据中华人民共和国合同法 及有关规定， 为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街巷 号的房屋 栋间， 建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 ，结构等级 ，完损等级 ，主要装修设备 ，出租给

8、乙方作 使用。第二条租赁期限租 赁 期 共 个 月 ， 甲 方 从 年月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金 个月或空关 个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上

9、财政部门监制的收租凭证。无合 法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳 方式按下列第 款执行：1、有关税法和 规定比例由甲、 乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下 水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮 范围和标准按 的规定执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，

10、先行 垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在 乙方应交纳的房租中分 次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事 先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满 后的权属处理，双方议定：工料费由 方承担；所有权属 方。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权；3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，

11、甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合 要求的房屋，负责赔偿 元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 ，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 ，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的

12、经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同 签证机关的监督下进行。第七条免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失， 互不承担责任。 因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院 起诉。第九条其他约定事宜：第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补 充协议。补充协议报送市房屋租赁管理

13、机关认可并报有关部 门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副 本 2 份，送市房管局、 工商局备案。 出租方（盖章）：承租方（盖章） ： 法定代表人（签字） ： 法定代表人（签字） ：年月日年月日#第 2 篇： XX 北京市房屋租赁合同范本 北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自 年_月 _日起，将 外交人员公寓 _楼_单元 _号公寓_套租给 _国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。 如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支 票） 美元（或其他

14、外币，或外汇兑换券 _元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按 日支付千分之 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方 承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。 乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租 的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲 方将酌情减收相应的费用。第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的 免费维修：1、屋顶漏雨，地板糟朽；2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件

15、失灵，上 下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三 年一次；6、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方， 甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方 可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、 维修前， 应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑 水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲 方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查

16、不周、维修不及时而造 成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲 方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲 方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的 公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由 乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可 以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用 不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住 户须知（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设 备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项 自费工程：1、在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装

17、修原样；2、增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯 具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租 赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以 自费油漆粉刷房间。第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。 但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和 擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部 责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破 坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至 该公寓修复时为止。第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半

18、个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自 然损耗外） 后，双方办理终止租赁手续。 租金按终止日结算。 乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自 年_月 _日起至 年 _月_日止。期满前三十天，如任何一 方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于 年 _月_日在北京签订，一式两份，每份都用中文和 _文写成，两种文本同等作准。甲方代表： 乙方代表： （本人签名）#第 3 篇：北京租房合同范本下载出租人（甲方） ：证件类型及编号 ： 租 赁 代 理 机 构 ： 备 案 证 明 编 号 ： 承 租 人 （ 乙 方 ） ： 证

19、件 类 型 及 编 号 ： 依据中华人民共和国合同法及 有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经 纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街 道 办 事 处 （ 乡 镇 ） ， 建 筑 面 积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明 文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：

20、；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不篇二：房屋租赁合同登记备案证明 房屋租赁合同登记备案证明（）房租登（XXXX）第XXX号房屋所有权证号出租人 XXX 与承租人 XXX 双方签订的房屋租赁合同已登记备案。房屋坐落：XX区XX大街X号X号楼XXX室出租面积：XXX平方米房屋用途：XX租赁期限：XXXX年 X月X日至XXXX年 X月X日 北京市 XX区（县）XXXXXXXXXXXXXXX年 X 月 X 日 篇三：北京市房屋租赁合同登记备案 （ 非居住 ） 授权委托 书北京市房屋租赁合同登记备案（非居住）授权委托书今委托 （性别：年龄：职 务：）为我（单位）的代理人，全权代表我（单 位）办

21、理 区（县） 街道（乡镇）街（路） 房屋租赁合同登 记备案手续。我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备 案事宜，承担法律责任。委托人（单位）签字（盖章） ：单位法定代表人（签字） ：受委托人（签字） ：委托日期：年月日 附注：受委托人办公地点： 联系电话：此委托书可以从上下载，复印有效。 址： http:/ 北京市建设委员会制（此表不收费） 篇四：房屋租赁备案证明 房屋租赁合同登记备案证明（）房租登（XXXX第XXX号房屋所有权证号 出租人与承租人双方签订的房屋租赁合同已登记备房屋坐落：XX区XX大街X号X号楼XXX室出租面积：XXX平方米房屋用途：XX租赁期限：XXXX年X月X日至XX

22、XX年X月X日北京市XX区（县）XXXXXXXXXXXXXXX年 X 月 X 日篇五：房屋租赁合同登记备案证明 篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理 上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程XX-05-13 来源：互联 作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有 效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租 赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市 的房屋租赁合同备案的流程。一、办理地点：区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五 9： 30 11 ： 30， 13 ： 30 16： 30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；2、房地产权

23、证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、 代理人身份证原件复印件四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登 记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供 全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX （身份证号：XXX）代为办理XXX （房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX （身份证号： XXX ）XXXX 年 XX 月 XX 日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的

24、正规格式可以从服务台免费索取，如果事 先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并 填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形 码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不 行。9、准备至少 65 元现金，其中 15 元购买三本标准格式的房屋租赁合同， 50 元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出 借签字笔；11、24 号窗口可以复印，复印费每张 1 元，建议提前复 印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大概需要至 2 个小时。五、办理流程：1、到服务台表明“我想办

25、理房屋租赁合同登记备案证 明”，服务台会给一个排队号， 到 32-34 号窗口等待叫号； 2 、 32 号窗口要求出示自带的房屋租赁合同， 一般均被判定不合 格。让你填写一份表格，缴纳 15 元钱，上缴一份出租人和 承租人身份证的复印件 （验原件）、房地产权证的复印件 （验 原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件 （验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到 25 号窗口等待 （该窗口不叫号， 需尽量占据窗口前的有利位置）3、从 25 号窗口领取上海市房地产登记申请书并填 写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件 （验原件）、 房地产权证的复印件（验原件） 、委托书原件及

26、代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审 定合格，缴纳 50 元钱，领取收件收据和缴款书收据， 7 天后 来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。4、7 天以后，到服务台表明“我来领取 7 天前办理的房屋租赁合同登记备案证明” ，服务台会给一个排队号，到37-38 号窗口等待叫号；5、向 37 号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取 房屋租赁合同登记备案证明。六、其他：1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证；（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证

27、明；（ 4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属 关系证明、居委会开具的证明。篇二：房屋租赁合同登记备 案证明房屋租赁合同登记备案证明（ ） 房租登 （xxxx） 第 xxx 号房屋所有权证号出租人 xxx 与承租人 xxx 双方签订的房屋租赁合同 已登记备案。房屋坐落： xx 区 xx 大街 x 号 x 号楼 xxx 室出租面积： xxx 平方米 房屋用途： xx租赁期限： xxxx 年 x 月 x 日至 xxxx 年 x 月 x 日北京市 XX 区（县）xxxxxxxxxxxxxxx 年 x 月 x 日篇三： 办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明房地产交易中心 : “浦东新区崂

28、山西路 201 号（栖霞路 路口）”的“房地大厦（”房地产交易中心）的一楼，找到 一个办理租赁合同登记的窗口（好象是 25 号窗口），咨询办 理登记需要些什么材料，得知如下：1、上海市房地产登记申请书 （原件），在登记窗口领 取。2、当事人（出租人和承租人） 身份证（原件 +复印件）。3、房地产权证（原件 +复印件）。4、房屋租赁合同（原件 +复印件）。5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：1、房屋租赁治安许可证不需要。2、另外要注意的还有：（ 1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要 提供全部共有人的身份证明（复印件 +原件），（ 2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提

29、供中介公 司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5 块钱在24 号窗口买一本重填一下把原件一起交给25 号窗口。（谢谢gxy ） 办理时间为：周一 周五，上午 9：3011：30，下午 1：304：30。应缴费用：登记费 50 元/ 件。一、办理地点：区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30三、需携带材料：2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、 代理人身份证原件复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登 记备案证明，需要提供委托书。如果产权

30、证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供 全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX （身份证号：XXX）代为办理XXX （房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX （身份证号： XXX ）XXXX 年 XX 月 XX 日篇六：北京市非居住房屋租赁合同登记备案 - 法务在线实用指南1 / 3北京市非居住房屋租赁合同登记备案2 / 3如您有任何法律问题急于解决，可搜索法务在线点击 官进入。法律事务，在线解决！上法务在线咨询，快速解决 法律问题！ 3 / 3篇七：北京市房屋租赁合同登记备案 北京市房屋

31、租赁合同登记备案（非居住）北京市建设委员会 本文档下载于北京市建设委员会站： http:/ 责任声明：搜房为您提供的合同文本均为参考文本，搜 房对此均不负任何法律责任。北京市房屋租赁合同登记备案（非居住）授权委托书今委托 （性别：年龄：职 务：）为我（单位）的代理人，全权代表我（单 位）办理 区（县） 街道（乡镇）街（路） 房屋租赁合同登记备案手续。我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备 案事宜，承担法律责任。委托人（单位）签字（盖章） ：单位法定代表人（签字） ：受委托人（签字） ：委托日期：年月日 附注：受委托人办公地点： 联系电话：篇八：北京市房屋租赁登记备案表 （ 非居住 ）北京

32、市房屋租赁登记备案表 本表格下载于北京市建设委员会站： /retype/zoom/3fc2138e84868762caaed5c4pn=2&x=0&y=0&r aww=737&rawh=947&o=jpg_6_0&type=pic&aimh=&md5sum=0d3376f3058137f06cfbb8e5ff08c9a2&sign=173fcdc7 c6&zoom=&png=147-1121&jpg=0-100303" target="_blank"> 点此查看/

33、retype/zoom/3fc2138e84868762caaed5c4pn=3&x=0&y=0&r aww=737&rawh=908&o=jpg_6_0&type=pic&aimh=&md5sum=0d3376f3058137f06cfbb8e5ff08c9a2&sign=173fcdc7 c6&zoom=&png=1122-&jpg=100304-" target="_blank"> 点此 查看篇九：北京市房屋租赁合同 （ 经纪机构代理成交版 ）BF XX 0

34、606 合同编号：北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）出租人：租赁代理机构：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二00八年五月修订北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）出租人（甲方） ：证件类型及编号：租赁代理机构： 备案证明编号：承租人（乙方） ：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础 上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处 （乡镇） 建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁合

35、同 / 房屋买卖合同 /其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号： 或 房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、 购房人）姓名或名称： ，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数 为： ，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合 同之日起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对 多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲 方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同 变更或者终止的， 甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内， 到房屋所

36、在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记 变更、注销手续。 在本合同有效期内， 居住人员发生变更的， 乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手 续。乙方为外地来京人员的， 应填写来京人员信息登记表 （见附件一） ；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地 公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的， （甲 方 / 乙方）应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安 派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政 管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自年

37、 月 日至年 月 日，共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 （见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并 移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及 水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/ （月/ 季），租金总计：人民币 元整（Y:）。租金支付方式：押付，各期租金支付日期 : ，

38、， 。 甲方委托的租赁代理机构在 银行开立房屋租赁代理 租金专用账户（以下简称“租金账户” ，该账户信息可通过 北京房地产中介行业协会站（）和北京建设（）查询） ，帐 号为，乙方通过第种方式按期将租金（含押金）交存到租金 账户:1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在 银行开设付款账户，帐号为；2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷卡等方式）；3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委 托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在 24 小时内将租金存入租金账户，不得直接收存 或存入其他账户。（二）押金：人民币 元整（Y:）租赁期满或合 同解除后，房屋租赁押金除抵

39、扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承 担：(1) 水费(2) 电费(3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖 费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费(11) 车位费 (12) 室内设施维修费( 13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应 费用。第六条 佣金本合同签订后(即时/ 日内)，租赁代理机构可按 月租金的攵取佣金人民币元整(Y:),其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 %，即人民币元整(Y:)作为佣金，支付方式：现金 / 转帐支票/ 银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金 标准)。第七条