房屋租赁合同,中介义务

1、房屋租赁合同 , 中介义务篇一： XX 中介房屋租赁合同书XX中介房屋租赁合同书甲方（出租方 ）身份证号： 地址： 乙方（承租方 ）身份证号： 地址： 中介方： 经甲、乙双方在平等、 自愿、互利的基础上， 友好协商， 达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把 室的房屋租给乙方， 并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为 使用; 不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自 201_年_月_日起至 201_年_月 _日 止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币，相当于 _个月租金。五、付款方式：1、乙方每 _个月支付一次，第一次租金及

2、保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方 ;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、 证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费 元给中介方，甲方应支付中介服务费 元给中介 方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口电费电话费络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方中介方处口）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙 方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均

3、能正常使用;2 、室内外正常维修由甲方负责 ;3 、甲方在租赁期内不得单方面 提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及 其它费用 ;2 、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或 全部转租他人 ;3 、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4 、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以 经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤 亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（ 乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 元 ）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲

4、方有权终止合同，收 回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以 赔偿;2 、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙 方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3 、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩 余房款及保证金 ;4 、如乙方因非房屋问题中途退房， 须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金 及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有 权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款： （明细清单 ） 水表读数 度，煤气表读数 度，电表总读数 度，峰度，谷度。防盗门钥匙 把，电子门钥匙 把

5、，车库钥匙 把。1十一、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠 纷。十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同 法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。乙、十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政 策变化等不可抗力原因， 导致本协议不能全面履行， 甲、 中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算， 多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。

6、甲方签名： 乙方签名： 中介方签名 （ 盖章） 电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日 注： 篇二：有中介的房屋租赁合同范本 有中介的房屋租赁合同范本 有中介的房屋租赁合同范本甲方（房东） ：乙方（全称） ：丙方： 为明确权利和义务，经丙方中介，甲乙双方协商一致， 甲方将房屋租给乙方使用。 特根据中华人民共和国合同法 和城市房地产管理法等规定订立合同。一 、 乙 方 承 租 甲 方 位 于 宁 波 市 的房屋，约 平方米。 租赁房屋用途 ，出租房屋房产证号 ，保证出租本房屋符合国家的有关规定。二、租赁期限 个月，从 年_月日至 年_月日。甲方 月 日交房，甲方逾期交房的，按每日支付违约金

7、元给乙方。逾期天交房的，按照本合同 "违约责任 "第 2条处理。三、租金每月 元人民币，缴款方式：按个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 天内付清，以后以此类推。四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金 元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计 息。不足部分甲方有权追偿。入住前水 度，电度，燃气 。五、室内设施物品：六、补充：甲方的权利和义务1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（ 特别约定除外 ） ，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。按 国家规定办理好房屋租赁许可证手续。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和 本合同规

8、定向乙方收取相应的水电费、 有线电视费、 电话费、 物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政 处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日 起 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方 自动放弃，由甲方处置滞留物品。乙方的权利和义务1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、 转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用 电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊 原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用 由乙方自行承担。3、乙方不

9、得利用所租赁房屋进行违法活动; 否则，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可 以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以 依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前30 天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。丙方的权利和义务1、应该将甲方出租的房屋的房地产权属等情况如实告 知乙方，并核对其房地产权属证明。2、应当要求乙方提供本人身份证。3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的， 丙方有权收取中介费。4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后，当事人 之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费。5、丙方中介服务收费应明码标价，

10、具体收费标准以物 价部门根据国家有关规定制定的标准收取。6、中介人员进行中介服务业务时，可以根据需要查阅 委托人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求委托人提 供必要的协助。7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提 供中介服务。违约责任1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行 本合同的，必须提前 30 天通知对方并取得同意意见。2、如发生违约的，违约方应该支付给对方 ( 甲方或乙 方 ) 一个月房租额度的违约金。3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲 方有权终止合同，收回房屋。其他约定1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或 不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素

11、，致使合同无法继续 履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公 正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定 与本合同有同等效力。3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的， 可以依法申请行政调解 ; 协调或调解不成的，按下列第 ( ) 种 方法解决：（1） 提交宁波仲裁委员会仲裁（2） 依法向人民法院起诉。4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲 方（出租房屋所有人 ） ： 身份证号码： 身份证上住址： 电话号码：签名： 乙 方（承租人 ）： 身份证号码： 身份证上住址： 电话号码：签名：丙 方（中介方）： （ 盖章有效 ）

12、中介人员签名：签 约 时 间 ： 年 月日 注：篇三：房屋租赁合同中介通用版 房屋租赁合同书 甲 方 （ 出 租 方 ） : 身 份 证 号 : 地址:乙 方 （ 承 租 方 ） : 身 份 证 号 : 地址:中介方 :经甲、乙双方在平等、 自愿、互利的基础上， 友好协商， 达成以下协议：一、租房地点：甲方同意将_xx（小区 / 街） （号 / 号楼） 单元 室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途 ： 乙方所租房屋仅为 使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期： 自 201_年_月_日起至 201_年_月_日止。 租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金 ： 每月

13、 元人民币，租房保证金 元人民币，相当于 _个月租金。五、付款方式 ：1、乙方每 _个月支付一次，第一次租金及保证金在 签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前 _天 将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、 证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费 元给中介方，甲方应支付中介服务费 元给中介 方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口电费电话费络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方中介方处口）作为履 约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对 乙方在租赁期内发生的基本费用

14、： 包括房租、房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务 ：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违 约处理。八、乙方义务 ：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金 及其它费用；2 、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部 转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检 查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复 原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造 成的人身伤亡和意外事故， 与房东、 中介方无关

15、， 后果自负（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 元） 。九、违约处理1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同， 收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予 以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向 乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙 方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租 向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没 收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不 退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款

16、: （明细清单）水表读数 度，煤气表读数 度，电表总读数 度，峰度，谷度。防盗门钥匙 把，电子门钥匙 把，车库钥匙 把。1、2十一、中介方义务 : 中介方在受双方委托后，有责任 积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲 乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除， 若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方 纠纷。十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合 同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与 本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府 政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、 乙、中介方三方互不承担违约责任

17、。租金按实际租赁时间计 算，多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案 一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名 : 乙方签名 : 中介方签名（盖章） 电 话: 电 话: 签约时间 : 年 月 日 篇四：中介公司房屋租赁合同大全 中介公司房屋租赁合同大全 关于中介公司房屋租赁合同大全 篇一：中介公司房屋租赁合同甲 方 （ 房 东 ） ： 乙 方 （ 承 租 方 ） ：为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租 给乙方使用。特根据中华人民共和国合同法和城市房 地产管理法等规定订立合同。一、乙方承租甲方位于 _市 _区 _镇_幢_的房 屋约_平方米。租赁房屋用途 _住宿 _.二、

18、租赁期限 个月，从 年 _月日至年_月 日。甲方 月日交房。三、租金每月 _元人民币，缴款方式： 个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结 束前 15 天内付清，以后以此类推。四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金 _ 元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足 部分甲方有权追偿。入住前水 _度，电 度 .（ 附相关收据凭证 ）五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热 水器各一个 .六、补充：甲方的权利和义务：1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（ 特别约定除外 ） ，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按

19、国家规定和 本合同规定向乙方收取相应的水电费、 有线电视费、 电话费、 物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政 处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙 方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。乙方的权利和义务：1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂 住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、 转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用 电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊 原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用

20、 由乙方自行承担。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动; 否则，甲方 有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可 以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以 依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前 30 天内与甲方协商 续签合同。否则，视乙方无续租权。违约责任：1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行 本合同的，必须提前 30 天通知对方并取得同意意见。2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方( 甲方或乙方) 一个月房租额度的违约金。 3 乙方擅自转租、转让、转 借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。七、本合同履行期

21、间，如因国家有关法律、法令变化或 不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续 履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公 正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定 与本合同有同等效力。九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的， 可以依法申请行政调解 ;协调或调解不成的， 按下列第 ( 2 ) 种方法解决： (1) 提交宁波仲裁委员会仲裁 ;(2) 依法向人民 法院起诉。十、本合同一式 2 份，甲、乙、方各执一份。 甲方（出租房屋所有人 ）： 乙方（ 承租人 ）： 身份证件 / 联系电话 身份证件 / 联系电话 签名： 签

22、名： 篇二：中介公司房屋租赁合同 出租人 （甲方 ） 证件类型及编号： 租赁代理机构： 备案证明编号： 承租人 （乙方 ） 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关的法律、法规的 规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（ 即租赁代理机构 ） 和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有 关事宜达成协议如下 （ 房屋租赁合同范本 ） ：第一条 房屋基本情况（ 一）房屋坐落于 区（ 县） 街道办事处 （ 乡镇 ） ，建筑面 积 平方米。第二条 房屋租赁情况及登记备案（ 一 ） 租赁用途： ; 如租赁的用途为居住的，居住人数 为： ，最多不超过 人。（ 二 ） 如租赁的用途为居住的，甲方

23、应自与乙方订立本合 同之日起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋 服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙 方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记 簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应 自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来 京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合 同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人 员的，应填写来京人员信息登记表 （ 见附件一 ）; 居住人 员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助 乙方到当地公安派出所办理

24、暂住证 ; 居住人员中有境外人员 的， （ 甲方 / 乙方）应自订立本合同之时起 24 小时内到 当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日 起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。第三条 租赁期限（ 一 ） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个 月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 （见附件二 ） 经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成。（ 二 ） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方 应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应 对房屋和

25、附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出 （ 书面 / 口头） 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（ 月 / 季 ），租金总 计：人民币 元整（¥:）租金支付方式：押 付，各期租 金支付日期： . 甲方委托的租赁代理机构在 银行开立房屋 租赁代理租金专用账户，帐号为，乙方通过第 种方式按期 将租金 （ 含押金 ） 交存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在 银行开设付款账户，帐号为 ;2、乙方将租金直接汇入租金账户 （ 包括汇款、 转账

26、或 POS 机刷卡等方式 ）;3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委 托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在 24 小时内将 租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。（二）押金： 人民币 元整 （ ¥：） 租赁期满或合同解除后，房 屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1) 水费(2) 电费 (3) 电话费(4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费(8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (1

27、0) 上费 (11) 车位费 (12) 室内 设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 佣金本合同签订后 (即时 / 日内 ) ，租赁代理机构可按月租金的收取佣金人民币 元整(¥:)，其中乙方应向租 赁代理机构支付月租金的 ，即人民币 元整(¥:)作为 佣金，支付方式：现金 /转帐支票/ 银行汇款(甲乙双 方支付的佣金总额应不超过月租金标准 )第七条 房屋维护及维修( 一) 甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合 建筑、消防、治安、卫生等方

28、面的安全条件，不得危及人身 安全; 承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该 房屋所在小区的物业管理规约。( 二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或 合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应 在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方 可代为维修， 费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附 属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承 担赔偿责任。第八条 转租 除甲乙双方另有约定以

29、外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。第九条 合同解除（ 一 ） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变

30、动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他 人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（ 五 ） 其他法定的合同解除情形。第十条 违约责任（ 一 ） 甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租 金的 %向乙方支付违约金 ; 乙方有第九条第四款约定的情形 之一的，应按月租金的 % 向甲方支付违约金，甲方并可要 求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（ 二 ） 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提 前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约 金，甲方还应退还相应的租金。（ 三

31、 ） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产 损失的，甲方应承担赔偿责任。（ 四 ） 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定 支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间 返还房屋的，应按 标准支付违约金。第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商 不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（ 及附件 ） 一式份，其中甲方执 份，乙方执 份，租赁代理机构一份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的

32、附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人 （甲方）签章： 承租人 （乙方）签章： 租赁代理机构签章： 国籍： 委托代理人 ： 委托代理人 ： 联系方式： 联系方式： 经纪执业人员签字： 资格注册证书编号： 年月日年月日 篇三：中介公司房屋租赁合同 出租方 （ 以下简称甲方 ）：承租方 （ 以下简称乙方 ）： 依据中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 及有关法律、 法规的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼 单元 号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，该房 室 厅。2、租期定 年，自 年 月 日

33、至 年 月 日止，租期满后， 乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。3、租金每年 元，大写 整; 租住期内乙方承担 费用。 未在约定的费用由甲方承担。水表底数为4、付款方式按 一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴 纳房屋租金。5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物 品。7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损 失的，双方互不承担责任。8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院 落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱 纪，打扰邻居生活。9、租住期满后， 甲乙双方结清债务， 按约定终止合同。10、本合同在执行中，如乙方违

34、约，须赔偿甲方违约金元。11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。 出租房 （甲方）签章： 承租房 （乙方）签章： 联系电话： 联系电话： 手机： 手机：签订合同日期： 签订合同日期： 篇五：房屋租赁合同 （中介 ）范本 房屋租赁合同 （ 中介） 合同编号 :出租方 （甲方 ）:承租方 （乙方 ）: 甲乙双方经友好协商，就下列房屋租赁事宜达成以下协 议 , 并共同遵守执行。第一条租赁物业基本情况1、本合约所指租赁的房屋是座落在单位，上述房屋的 合法所有权人是出租方。租用的面积为平方米 （ 以合法的产权证明文件为准 ） 。2、租赁该房屋的用途为3、该房屋的室内装修标准及主要设备设施为:第二条租期

35、及租金 经租赁双方协议，出租方同意将上述房屋出租给承租方 使用，租赁期为 ，即从 年 月 日至 年 月 日止。 如到期未能重新签订新的租赁合约，承租方应将租用的房屋 完好无条件地交回出租方。2、 双方共同约定租赁期内租金为每月币元正(¥ ),于承租方在签订本合约时，须交房租之按金为币元正( ¥ ) ，以及首个月租金为币 元正 ( ¥ ) ，合共币元正 (¥ ) ，在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。合同 期满后，承租方在履行租赁合同所有义务及缴清因使用该物 业而产生的费用后，出租方日内将按金无息退还给承租方。 出租方每月收到租金应开出收据。3、租金和

36、管理费支付方式 : 口支票口现金。支付地点 :4、租金和管理费支付期限 : 承租方应在每月从起租日开 始计算的天内向出租方全额付清当月的租金 ; 管理费的支付 标准及时间则按物业管理公司的规定执行。第三条 租赁房屋的装修及维护1、自出租方交付该房屋之日起，承租方如因需要，在 不影响房屋主体结构和消防安全的原则下，可对该房屋进行 装修。承租方的装修方案必须在开始装修前送出租方审批并 备案。出租方须在个工作日内对承租方的装修方案予以批复。 而后由承租方将该装修方案报政府有关职能部门审批，审批 通过后承租方才能开始施工。2、双方对该房屋维修的范围及费用承担分别为: 在租赁 期间，房屋的一般性修缮，除

37、房屋整体结构及房屋内部管道 质量外均由承租方负责。第四条 出租方责任1、对承租方提交的房屋装修方案予以批复。2、租赁期问，出租方有权根据国家法律规定将租赁房 屋之所有权转让给第三方，承租方无权干涉，但出租方应提 前不少于六十天通知承租方，承租方在同等条件下享有优先 购买权。如果租赁房屋的产权转让给第三方，该第三方即成 为本合约的出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的 义务，本合约对承租方依然有效。3、出租方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共有人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附 属设备与附件所列项目相符 : 除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在

38、交付房前办 妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此 给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。4、在租赁期内，出租方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款 中约定外，均由承租方负责。5、出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方 有权拒付。6、租赁期间， 房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房 屋有关的费用，应由出租方负担。第五条 承租方责任1、承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提 供任何担保。2、租用期问的公共和私用水费、电费、电话费、有线 电视费、煤气费、物业管理费用，按供应单位之

39、收费单，由 承租方支付，承租方必须服从大厦的治安管理和业主住户公 约。3、承租方在迁出上述房屋时，必须把在租期内自臵之 全部家私搬走，如果承租方在租赁期限后尚不把家私全部搬 走，视为承租方对余下物品放弃权利，出租方有权不经有关 部门同意，在证人见证的情况下将家私出售，出售所得款项归出租方所得。4、承租方若要改变房屋间隔，须取得物业管理处批准 及经出租方同意，并在迁出时按出租方要求把房屋恢复原样。 在迁出时，承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除， 以维持该房屋原有整齐，出租方对承租方不作任何补偿。如 经出租方要求，承租方应负责拆除。5、承租方应在每月从起租日开始计算的天内向出租方 全额付清当

40、月的租金。6、承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏，如房屋在使用期问，因 为承租方使用不当而造成的损失，由承租方承担一切责任， 并赔偿出租方因此遭受的损失。7、合约期满，该房屋出租方如继续出租，承租方在同 等条件下有优先续约权。但承租方须提前个月与出租方协商。8、租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为（ 包括但不限于经济、法律纠纷等 ）由承租方自行承担。第六条 合同解除的条件1、如有下列情况发生，出租方有权终止本合约，收回所出租之房屋 :承租方擅自以任何形式将房屋转租予他人使用 ; 承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动，损害 公共利益

41、;承租方拖欠租金超过天 ;承租方单方终止本合约。2、如出租方有下列情况发生，承租方有权终止本合约:擅自变更租金的 ;房屋权属出现纠纷的 ;房屋主体结构损坏，不能再用于经营或居住的。迟交房屋超过天的。第七条 其他约定1、租赁期内， 双方不得提前退租。 如承租方提前退租， 出租方有权没收其个月按金。如出租方提前收回物业，需赔 偿双倍按金予承租方。合约期满，承租方应按期迁出，承租 方逾期不迁出，出租方有权通过诉讼，直接向法院申请执行 收回物业。2、如果承租方在本合约所规定的交纳租金的期限内未 交付或未交清租金，除继续有义务交纳该租金外，还应向出 租方交纳滞纳金，每日滞纳金是每月租金数额的千分之 承

42、租方有义务立即向出租方缴交应付清的一切款项。3、按时向承租方交付符合合同约定之房屋。每迟交一 日，需向承租方支付一个月租金千分之 的违约金。4、基于 公司提供的服务，出租方同意支付 币 元， 承租方同意支付 币元给 公司作为中介佣金，并须于签署 本合同时支付完毕。5、如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合 同办理登记备案手续，或双方同意办理登记备案手续的，则 由 负责办理，由此产生的税费 由承担。篇六：房屋租赁合同中介版BFXX1203北京市房屋承租居间合同（试 行）委 托 人:居 间 人: 合同编号 :北京市工商行政管理局 北京市建设委员会 制定 北京市房屋承租居间合同 委托人（甲方）

43、 ： 居间人（乙方） ： 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规 定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房 屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条 委托事项 甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备 条件请在方格内划钩， 参考条件请划圈， 未选条件请划斜线） 并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落： 口；楼房为室厅卫口；平房为 间口；无装修口； 一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口； 空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水 器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口； 家具：口；楼层： 口；朝向：口；建筑面积：平方米口；月租金标准：

44、元口；大致租期：口；房屋用途：口；其他条件：。 乙方还应提供以下服务： 。第二条 委托期限自 年 月 日至 年 月 日第三条 现场看房 本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 陪同看房后，乙方（是 / 否）可向甲方收取合理的看房 成本费，每次不得超过 元。乙方为甲方寻找的房屋不满足 甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条 甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、 等真实的身份资格 证明；（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保密；（四）不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介 绍的出租人进行私下交易； 。第五条 乙方义务（一）应出示营业

45、执照、房地产经纪机构备案证明等合 法的经营资格证明；（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条 甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如 实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联 络、协助、撮合等服务；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并 且甲方满足出租人提出的特别条件要求；四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书 或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业 执照等身份资格证明；（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方 开具合法、规范的收费票据；（七）本合同签订

46、后，乙方不得以任何形式向甲方收取 任何名目的预收费用；。第六条 佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%（此比例不得超过 100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时 / 日内）支付。佣金的支付方式：现金口；支票口；。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条 费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支 付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）第八条 转委托甲方（是 / 否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处 理。第九条 本合同解除的条件。第十条 违约责任（一）甲方未如约

47、支付佣金、 看房成本费、 必要费用的， 应按照的标准支付违约金；（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照 的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还 有权取得约定的佣金；（三）甲方违反保密义务的，应按照 的标准支付违约 金；（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通 行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的 损失；（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书 或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证 明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担；。第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的

48、，按下列第 种方式解决（以 下两种方式只能选择一种） ：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 其他约定事项。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方 对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附 件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（章：）住所：身份证号：居间人 （章）：住所： 法定代表人： 营业执照号码： 委托代理人： 房地产经纪资格证书号码： 电话： 传真： 邮 政编码：房地产经纪机构备案证明号码：合同签订时间：营业执照号码： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真：邮政编码：合同签订地点：篇七：房屋租赁合同中介版房屋租赁合同中介版房

49、屋租赁合同中介版出租人 （甲方 ）： 证件类型及编号：租赁代理机构： 备案证明编号：承租人 （乙方 ）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关的法律、法规的 规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（ 即租赁代理机构 ） 和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有 关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于 区（县） 街道办事处 （乡镇 ） ，建筑面 积 平方米。（ 二 ） 房屋权属状况：甲方持有 （ 房屋所有权证 / 公 有住房的租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源的 证明文件 ） ，房屋所有权的证书编号： 或房屋来源的证明 名称： ，房屋所有权人 （

50、公有住房承租人、购房人 ） 姓名或 名称： ，房屋 （是 / 否） 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（ 一 ） 租赁用途： ; 如租赁的用途为居住的，居住人数 为： ，最多不超过 人。（ 二 ） 如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合 同之日起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋 服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙 方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记 簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应 自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来 京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合 同有效期内，居

51、住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人 员的，应填写来京人员信息登记表 （ 见附件一 ）; 居住人 员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助 乙方到当地公安派出所办理暂住证 ; 居住人员中有境外人员 的， （ 甲方 / 乙方 ）应自订立本合同之时起 24 小时内到 当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日 起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。第三条 租赁期限（ 一 ） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个 月。甲方应于 年 月 日前将

52、房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 （见附件二 ） 经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成。（ 二 ） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方 应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应 对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出 （ 书面 / 口头)续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： 元/( 月 / 季 )，租金总 计：人民币 元整(¥:)。租金支付方式：押 付，各期租 金支付日期 : 。甲方委托的租赁代理机构在

53、 银行开立房屋 租赁代理租金专用账户，帐号为 ，乙方通过第 种方式按 期将租金 ( 含押金 ) 交存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在 银行开设付款账户，帐号为 ;2、乙方将租金直接汇入租金账户 ( 包括汇款、 转账或 POS 机刷卡等方式 );3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委 托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在 24 小时内将 租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。(二)押金： 人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解 除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以 及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给

54、 乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担： (1) 水费(2) 电费 (3) 电话费(4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费(8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费 (11) 车位费 (12) 室内 设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 佣金本合同签订后 (即时 / 日内 ) ，租赁代理机构可按 月租金的收取佣金人民币 元整(¥:),其中乙方应向租 赁代理机构支付

55、月租金的 ，即人民币 元整(¥:)作为佣 金，支付方式：现金/转帐支票/ 银行汇款(甲乙双方 支付的佣金总额应不超过月租金标准 )。第七条 房屋维护及维修( 一) 甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合 建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身 安全; 承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该 房屋所在小区的物业管理规约。( 二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或 合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应 在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙

56、方 可代为维修， 费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附 属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承 担赔偿责任。第八条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。第九条 合同解除（ 一 ） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回房屋：1、不按