房屋租赁合同登记备案证明

1、房屋租赁合同登记备案证明篇一：房屋租赁合同登记备案证明 房屋租赁合同登记备案证明（）房租登（XXXX）第XXX号房屋所有权证号出租人 XXX 与承租人 XXX 双方签订的房屋租赁合同 已登记备案。房屋坐落：XX区XX大街X号X号楼XXX室出租面积：XXX平方米房屋用途：XX租赁期限：XXXX年 X月X日至XXXX年 X月X日北京市 XX区（县）XXXXXXXXXXXXXXX年 X 月 X 日篇二：房屋租赁合同登记备案证明 篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理 上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程XX-05-13 来源：互联 作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有 效形式。下

2、面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租 赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市 的房屋租赁合同备案的流程。一、办理地点：区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、 代理人身份证原件复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登 记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二

3、人以上共有时，要提供 全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX （身份证号：XXX）代为办理XXX （房产地址） 的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX （身份证号： XXX ）XXXX 年 XX 月 XX 日 注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并 填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形 码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不 行。9、准备

4、至少 65 元现金，其中 15 元购买三本标准格式 的房屋租赁合同， 50 元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出 借签字笔；11、24号窗口可以复印，复印费每张 1 元，建议提前复 印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大概需要至2 个小时。五、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证 明”，服务台会给一个排队号， 到 32-34 号窗口等待叫号； 2 、 32 号窗口要求出示自带的房屋租赁合同， 一般均被判定不合 格。让你填写一份表格，缴纳 15 元钱，上缴一份出租人和 承租人身份证的复印件 （验原件）、房地产权证的复印件 （验 原件）、委托书复印件

5、（验原件）及代理人身份证的复印件 （验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到 25号窗口等待 （该窗口不叫号， 需尽量占据窗口前的有利位置）3、从 25 号窗口领取上海市房地产登记申请书并填 写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件 （验原件）、 房地产权证的复印件（验原件） 、委托书原件及代理人 身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审 定合格，缴纳 50 元钱，领取收件收据和缴款书收据， 7 天后 来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录 需要补充的材料，准备下次再来。4、7 天以后，到服务台表明“我来领取 7 天前办理的房 屋租赁合同登记备案证明” ，服务台会

6、给一个排队号，到 37-38 号窗口等待叫号；5、向 37 号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取 房屋租赁合同登记备案证明。六、其他：1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证；（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明； （ 4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属 关系证明、居委会开具的证明。篇二：房屋租赁合同登记备 案证明房屋租赁合同登记备案证明（ ） 房租登 （xxxx） 第 xxx 号房屋所有权证号出租人 xxx 与承租人 xxx 双方签订的房屋租赁合同 已登记备案。房屋坐落： xx 区

7、 xx 大街 x 号 x 号楼 xxx 室出租面积： xxx 平方米 房屋用途： xx租赁期限： xxxx 年 x 月 x 日至 xxxx 年 x 月 x 日北京市 XX 区（县）xxxxxxxxxxxxxxx 年 x 月 x 日篇三： 办理房地部门出具的房屋租赁合 同登记备案证明房地产交易中心 : “浦东新区崂山西路 201 号（栖霞路 路口）”的“房地大厦（”房地产交易中心）的一楼，找到 一个办理租赁合同登记的窗口（好象是 25 号窗口），咨询办 理登记需要些什么材料，得知如下：1、上海市房地产登记申请书 （原件），在登记窗口领 取。2、当事人（出租人和承租人） 身份证（原件 +复印件）。

8、3、房地产权证（原件 +复印件）。4、房屋租赁合同（原件 +复印件）。5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：1、房屋租赁治安许可证不需要。2、另外要注意的还有：（ 1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要 提供全部共有人的身份证明（复印件 +原件），（ 2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公 司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花 5 块钱在 24 号窗口买一本重填一下把原件一起交给 25 号窗口。（谢谢 gxy ） 办理时间为：周一 周五，上午 9：3011：30，下午 1：304：30。应缴费用：登记费 50 元/ 件。一、办理地点： 区房地产交易中心。

9、二、办理时间：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30三、需携带材料：2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、 代理人身份证原件复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登 记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供 全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX （身份证号：XXX）代为办理XXX （房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX （身份证号：

10、 XXX ）XXXX 年 XX 月 XX 日篇三：【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备 案证明办理指南【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明 办理指南（ 以闵行区为例 ）一、办理地点：闵行区 （ 住房所在区 ）房地产交易中心二、办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30三、需携带材料 （ 不同地方可能要求有些许不同，最好 先到房地产交易中心了解情况 ） ：1、钢笔或签字笔所有材料均只能用钢笔、水笔或 签字笔书写，千万不能用圆珠笔 !2、当事人（出租人和承租人 ）身份证原件 +2份复印件 （新 版磁卡身份证必须复印正、反两面 ）;注意：房产不是一人所有，而是

11、二人以上共有的 （ 见房 地产权证上的名字 ） ，必须提供全部共有人的身份证和复印 件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托 书（ 在房地产交易中心咨询处索取 ）3、房地产权证原件 +2 份复印件 （有条形码的产权证首页 ） 和（ 记载详细信息的次页 ）;4、上海市房地产登记申请书 （ 在房地产交易中心咨 询处索取 ）5、现金人民币 65 元（其中， 15 元用于购买三本标准格 式的房屋租赁合同， 50 元登记费。 ）四、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证 明”，然后到相应窗口 （ 比如， 16 号窗口 ） 办理。2、16 号窗口要求出示相关文件：（1） 房

12、地产权证的复印件 （ 验原件 ）（2） 出租人 / 代理人身份证复印件 （验原件 ）（3） 委托书（4） 承租人身份证复印件 （ 验原件 ）3、上缴上诉文件复印件一套 ; 根据 16 窗口的指示，填 写相关表格、签字。4、根据 16 窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上 24 号窗口缴纳 15 元钱，领取盖章文件和收据。5、根据 16 窗口的指示，到楼下 24 号窗口领取三份打 印好的正规房屋租赁合同 （ 无需填写，只需签字 ）6、在楼下 24 号窗口填写并提交上海市房地产登记申 请书，同时上缴一套上述文件复印件 （再次验原件 ） 。7、在楼下 24 号窗口的指示，到楼上 24 号窗口缴纳 5

13、0 元钱，领取缴款文件和收据。8、到楼下 24 号窗口领取上海市闵行区房地产交易中 心收件收据 。9、7 个工作日后， 承租人凭借该收件收据和居民身份证 复印件 （验原件 ） ，到交易中心楼上 27 号窗口领取登记备案 证明。工作人员提示：最好先打过电话来确认办理结果 ! 报收 件编号就可查询。篇四：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理 上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程XX-05-13 来源：互联 作者： 内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有 效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租 赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市 的房屋租赁合同备案的流程。一、

14、办理地点：区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、 代理人身份证原件复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登 记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供 全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX （身份证号：XXX代为办理XXX （房产

15、地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX （身份证号：XXXXXXX年 XX 月 XX 日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事 先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形 码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不 行。9、准备至少 65 元现金，其中 15 元购买三本标准格式 的房屋租赁合同， 50 元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出 借签

16、字笔；11、24 号窗口可以复印，复印费每张 1 元，建议提前复 印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大概需要至 2 个小时。五、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证 明”，服务台会给一个排队号， 到 32-34 号窗口等待叫号； 2 、 32 号窗口要求出示自带的房屋租赁合同， 一般均被判定不合 格。让你填写一份表格，缴纳 15 元钱，上缴一份出租人和 承租人身份证的复印件 （验原件）、房地产权证的复印件 （验 原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件 （验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到 25 号窗口等待 （该窗口不叫号， 需尽量占据窗口前

17、的有利位置）3、从 25 号窗口领取上海市房地产登记申请书并填 写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件 （验原件）、 房地产权证的复印件（验原件） 、委托书原件及代理人 身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审 定合格，缴纳 50 元钱，领取收件收据和缴款书收据， 7 天后 来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录 需要补充的材料，准备下次再来。4、7 天以后，到服务台表明“我来领取 7 天前办理的房 屋租赁合同登记备案证明” ，服务台会给一个排队号，到 37-38 号窗口等待叫号；5、向 37 号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取 房屋租赁合同登记备案证明。六、其他

18、：1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证；（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明； （ 4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属 关系证明、居委会开具的证明。篇五：办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明 房地产交易中心 : “浦东新区崂山西路 201 号（栖霞路路口）”的“房地大厦（”房地产交易中心）的一楼，找到 一个办理租赁合同登记的窗口（好象是 25 号窗口），咨询办 理登记需要些什么材料，得知如下：1、上海市房地产登记申请书 （原件），在登记窗口领 取。2、当事人（出租人和承租人）

19、身份证（原件 +复印件）。3、房地产权证（原件 +复印件）。4、房屋租赁合同（原件 +复印件）。5、委托书（原件）及代理人身份证（原件 +复印件）。 注：1、房屋租赁治安许可证不需要。2、另外要注意的还有：（ 1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要 提供全部共有人的身份证明（复印件 +原件），（ 2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公 司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花 5 块钱在 24 号窗口买一本重填一下把原件一起交给 25 号窗口。（谢谢 gxy）办理时间为：周一 周五，上午 9：3011：30，下午 1 ： 304：30。应缴费用：登记费 50 元/ 件。一、

20、办理地点：区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五 9：3011：30， 13：30 16：30三、需携带材料：1、当事人身份证 （出租人和承租人） 原件复印件；2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、代理人身份证原件复印 件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理 登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可 以亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提 供全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX （身份证号：XXX代为办理XXX （房

21、产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX （身份证号：XXXXXXX年 XX 月 XX 日篇六：房屋租赁合同登记备案证明 , 租房发票以及税收通用完税证 , 北京篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理 上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程 XX-05-13 来源：互联 作者： 内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有 效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租 赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市 的房屋租赁合同备案的流程。一、办理地点： 区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30三、需携带

22、材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、 代理人身份证原件复印件四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登 记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX （身份证号：XXX）代为办理XXX （房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX （身份证号： XXX ）XXXX 年 XX 月 XX

23、 日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事 先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并 填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形 码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不 行。9、准备至少 65 元现金，其中 15 元购买三本标准格式 的房屋租赁合同， 50 元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出 借签字笔；11、 24号窗口可以复印，复印费每张1 元，建议提前复印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大

24、概需要至 2 个小时。五、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证 明”，服务台会给一个排队号， 到 32-34 号窗口等待叫号； 2 、 32 号窗口要求出示自带的房屋租赁合同， 一般均被判定不合 格。让你填写一份表格，缴纳 15 元钱，上缴一份出租人和 承租人身份证的复印件 （验原件）、房地产权证的复印件 （验 原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件 （验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到 25 号窗口等待 （该窗口不叫号， 需尽量占据窗口前的有利位置）3、从 25 号窗口领取上海市房地产登记申请书并填 写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件

25、 （验原件）、 房地产权证的复印件（验原件） 、委托书原件及代理人 身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审 定合格，缴纳 50 元钱，领取收件收据和缴款书收据， 7 天后 来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。4、7 天以后，到服务台表明“我来领取 7 天前办理的房 屋租赁合同登记备案证明” ，服务台会给一个排队号，到 37-38 号窗口等待叫号；5、向 37 号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。六、其他：1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证；（2）租房的，提供房屋租

26、赁合同登记备案证明；（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明； （ 4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属 关系证明、居委会开具的证明。篇二：税收通用完税证 XX peoples republic of china general tax payment voucher（141） shanghai tax certificate 01545478tax authority local taxation bureau, putuodistrict of shanghai date of issue XX0912name of taxpayerid number of taxpaye

27、rtotal （in words） ¥ tax authority remarks（sealed）fill in the drawerthis certificate does not do taxpayers deduction of charge to an account篇三： XX 北京XX北京租房合同#第 1 篇：北京市房屋租赁合同范文出租方：，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方根据中华人民共和国合同法 及有关规定， 为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街巷 号的房屋 栋间， 建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型

28、 ，结构等级 ，完损等级 ，主要装修设备 ，出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租 赁 期共 个 月 ，甲 方 从 年月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金 个月或空关 个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月日交纳给甲方。

29、先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合 法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳 方式按下列第 款执行：1、有关税法和 规定比例由甲、 乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下 水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮 范围和标准按 的规定执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织

30、施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行 垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在 乙方应交纳的房租中分 次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满 后的权属处理，双方议定：工料费由 方承担；所有权属 方。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权；3、乙方

31、需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合 要求的房屋，负责赔偿 元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 ，以天数计算向甲方支付违约金

32、后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同 签证机关的监督下进行。第七条免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失， 互不承担责任。 因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院 起诉。第九条其他约定事宜： 。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同

33、协商，签订补 充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副 本 2 份，送市房管局、 工商局备案。 出租方（盖章）：承租方（盖章） ： 法定代表人（签字） ： 法定代表人（签字） ：年月日年月日#第 2 篇： XX 北京市房屋租赁合同范本 北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自 年_月 _日起，将 外交人员公寓 _楼_单元 _号公寓_套租给 _国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。 如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条 自本合同生效之日起，乙方

34、须按季度预付租金（外汇支 票） 美元（或其他外币，或外汇兑换券 _元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按 日支付千分之 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方 承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租 的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲 方将酌情减收相应的费用。第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的 免费维修：1、屋顶漏雨，地板糟朽；2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新

35、；3、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上 下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三 年一次；6、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方， 甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方 可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、 维修前， 应征得乙方同意， 乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑 水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲 方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的

36、消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造 成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲 方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲 方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的 公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由 乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可 以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用 不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住 户须知（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设 备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项 自费工

37、程：1、在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2、增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯 具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租 赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以 自费油漆粉刷房间。第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。 但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和 擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部 责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破 坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至 该公寓修复时为止。第十条 乙方承

38、租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半 个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自 然损耗外） 后，双方办理终止租赁手续。 租金按终止日结算。 乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自 年_月 _日起至 年 _月_日止。期满前三十天，如任何一 方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于 年 _月_日在北京签订，一式两份，每份 都用中文和 _文写成，两种文本同等作准。甲方代表： 乙方代表： （本人签名）#第 3 篇：北京租房合同范本下载出租人（甲方） ：证件类型及编号 ： 租 赁 代 理 机 构 ： 备 案 证 明 编

39、 号 ： 承 租 人 （ 乙 方 ） ： 证 件 类 型 及 编 号 ： 依据中华人民共和国合同法及 有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经 纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街 道 办 事 处 （ 乡 镇 ） ， 建 筑 面 积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 /其他房屋来源证明 文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是/否）已设定了抵押。第

40、二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不篇七：房屋登记备案证明 房屋登记备案证明我由于要办居住证，我是租的房子， 居住证中有一项是要是房地部门出具的房屋租赁合同登记 备案证明，请问房地产交易中心的地址和电话是多少，周末 上班不还有需要准备什么东西去一定要房东一起去吗各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样，建议打 一下 114 去咨询。一般的来说周一至周五全天办公，双休日 一般不办公。办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租赁 合同（ 原件） 、房地产权证 （原件及复印件 ） 、当事人身份证明 （ 原件及复印件 ） ，办证期限为 5 天，费

41、用是 80 元登记费。 如果原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记， 可同时受理。加强房屋租赁联合管理工作的意见 ，明确了各部门 的职责，市住房保障部门负责登记并核发“房屋租赁登记备 案证明”。租房当事人在签订合同之后，要去办理“房屋租 赁登记备案证明” ，如不办理将遭到多个部门的严查。市住房保障部门负责全市房屋租赁市场监管、登记备案， 督导各县 （市、区）人民政府 （管委会）房屋租赁管理部门的业 务办理及信息采集统计工作。公安部门、工商部门、税务部 门在日常管理工作中，对于生产、经营、居住场所为出租房 屋的，应查验房地产管理部门出具的“房屋租赁登记备案证 明”。另外，房屋租赁要建立

42、信息沟通和共享平台， 各县（ 市、 区）人民政府 （管委会 ）以乡（镇、街道办事处 ）为单位，以村 （ 社区、居委会 ） 为主体，采取管理人员分片包干的办法，逐 街、逐院、逐栋、逐层、逐户、逐人进行上门普查，采集出 租房屋、流动人口和房屋安全等相关信息，填写郑州市房屋 租赁信息采集表，并录入信息系统。一、申请 凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的，房屋租赁 双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁（转租 ）合同签订或者变更之日起 30 日内，向各流动人口和出租房屋 服务管理站 （ 下称流管站 ）提出登记备案申请。如果租赁双方 不主动登记备案的，可以给其签发办理房屋租赁登记备案 通知书 （附

43、件 1） ，催其办理登记备案。当事人办理登记备 案时需填写房屋租赁登记备案申请表 （附件 2） ，并提交 下列材料：（一）房屋租赁 （ 转租）合同 ;（ 二 ） 房地产权属证书或者其他合法权属证明;（ 三 ） 房屋租赁双方当事人的身份证明 ;（ 四 ） 委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书 出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明 ;（ 五 ） 公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人 与出租人签订的书面协议 ; 其他房屋转租的，提供原房屋 租赁合同登记备案证明 、出租人同意转租的书面证明 ;（ 六 ） 出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托 人的身份证明 ;（ 七 ）

44、办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签 订流动人口和出租房屋综合责任书 （附件 3） 。以上第 2、3、4、5、6 项材料需核对原件后留存复印件。 第 1、7 项需要原件。二、受理 申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具 加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书” （ 附件 4） 申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全 部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知 单”（ 附件 5）。三、审查受理机关需对下列事项进行审查：（ 一 ） 所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属 证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。（ 二 ） 需要现场核实的，应指

45、派 2 名以上工作人员进行核 查，并做好核查记录。重点核查该房是否为违章建筑，是否 符合消防、安全等工程建设强制性标准，房屋租赁用途是否 合法，合同签订的面积是否真实等事项。经审查符合条件的，受理机关在房屋租赁合同（ 附件 6） 上加盖房屋租赁登记备案专用章， 并出具 房屋租赁合 同登记备案证明 （附件 7）。四、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序 租赁合同变更、解除、终止后，当事人应当自房屋租赁 合同变更、解除或终止之日起 3 日内到流管中心 （流管站 ）申 请办理有关手续，并提交房屋租赁合同和变更房屋租赁合 同申请表 （附件 8） 或解除、终止房屋租赁合同申请表 （附 件 9） 。符合下

46、列情形的，分别提交如下材料：（一）申请办理租赁合同变更的1. 变更出租人，新出租人须提交房地产权证或其他 合法权属证明、身份证明或合法资格证明，并与原出租人同 时在变更房屋租赁合同申请表上签章认可。2. 原由个人承租，现需变更为由承租人组建的公司承租 的，须提交法人资格证明，并与原承租人同时在变更房屋 租赁合同申请表上签章认可 ;3. 租赁一方因单位名称变更或出现合并、分立、转制等 情形的，须提交有关批文和新单位的合法资格证明。（二）申请办理租赁合同解除、终止的1. 经协商一致同意提前解除，或者租赁期满需要终止合 同的，租赁双方须在解除、终止房屋租赁合同申请表注 明原因，签章认可。2. 承租人

47、死亡，无合法同住人承租的，出租人凭公安机 关的户口注销登记表原件，可单方申请解除或终止合同。3. 承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的 街道办事处 （居委会 ）或物业管理公司的书面证明，可单方申 请解除或终止合同。房屋租赁合同变更、解除、终止申请经审查合格后，将 原房屋租赁合同登记备案证明收回，重新给当事人颁发 房屋租赁合同登记备案证明 。变更房屋租赁合同申请表或解除、终止房屋租赁 合同申请表及相关材料需存入原登记备案档案。五、审批权限 租赁合同登记备案案件实行二级审核，首先由收件工作 人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道（ 社区）流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到 企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服 务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。六、办理时限自受理申请之日起 3 个工作日内办结。七、档案管理登记备案结束后，流管中心 （流管站 ）应将每一笔房屋登记备案业务的书面材料汇