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文档简介

1、房屋的质量保证书模板发包人 （甲方）: 梁建设 承包人 （乙方 ）:发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法 、建设 工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法 , 经 协商一致 , 对 户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房_签定工程质量保证书 .第一条 工程质量承包范围和内容 承包人在质量保修期内 , 按照有关法律、法规、规章的 管理规定和双方约定 , 承担本工程质量保修责任 .质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程 , 屋面 防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 , 电气管线、给排水管道 , 以及双方约定的其他项目 .第二条 质量保证条款明细 : 双方根据建设工程质量管理条例

2、及有关规定 , 约定 本工程的质量保证如下 :1. 保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;2. 保证屋面具有防水能力，房间楼层和外墙面及洗手 间等具防渗漏性能 .3. 保证整体楼层具有抗风防水抗震能力 .4. 保证楼层有加高再建承受能力 ；5. 保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求；6. 保证房屋建筑格局适用于甲方需求.7. 其 他 项 目 保 证 条约:质量保证自工程竣工验收合格之日起生效 .第三条 质量保修责任1. 如未达到上述要求，承包人应当在接到甲方通知之日起 7 天内派人负责维修或重建 . 承包人不在约定期限内派 人修建 , 发包人可以委托他人修理 . 费用由承包方负责

3、.2. 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后 ，应 当立即到达事故现场抢修 .3. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑 工程质量保修办法的规定 , 立即向当地建设行政主管部门 报告 , 采取安全防范措施 ； 由当地安全建筑管理部门或者具 有相应资质等级的设计单位提出保修方案 , 承包人实施保修4. 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素, 乙方负全部责任 .（ 不可抗力 : 指因战争、动 - 乱、空中飞行物体坠落或其 他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害 .）第四条 保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担 .第五条 其他双方约定的其他工程质量其它注意事项:本工程质量保证书 , 由甲乙双方在竣工前共同签署 , 自 签订之日起即产生法律效力 , 本合同签订后 , 甲乙双方如需 要提出修改时 , 经双方协商一致后 , 可以签订补充协议 ,

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