关于大连高新园区××工程总承包施工合同审查法律意见书_第1页
关于大连高新园区××工程总承包施工合同审查法律意见书_第2页
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1、编号 : 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 关于大连高新园区 XX 工程总承包施工 合同审查法律意见书 甲 方： _ 乙 方： _ 签订日期：年月日 关于大连高新园区XX工程总承包施工合同审查法律意见书 兹受大连珑达建设集团有限公司委托，就大连高新园区 XX工程总承 包施工合同系列文件包括： _ 协议书、通用条 款、专用条款、补充条款、工程质量缺陷保修书等若 干法律 文件进行法律分析，并出具如下法律意见书。本法律分析仅限 于审查以上文 本之文字表述是否符合法律规定，提供委托人签约参考 之用。 一、当事人 1 1、 大连珑达建设集团有限公司。 2 2、 大连XX公司。 二、主要事实：

2、J J 大连珑达建设集团有限公司与大连 XX公司予签订工程总承包施工合同，委托人是合同乙方 ( (承包人) )， 总承包管理费 2019020190 万元。 三、法律意见 本法律意见按照委托人所提供材料顺序进行审查，但仅列出我们认为 需修改 或增加的条款，对无须修改的条款，不再赘述。 ( (一) )关于专用条款的审查意见 1 1、专用条款三、双方一般权利和义务： _ (4)(4) 此条的表述不符规定，建议修改为“发包人在开工前应办妥一切开工 手续， 承包人予与配合。” 9.3(5) 9.3(5) “有关费用由承包人负责，除非证 明是发包人或 设计单 位所造成的误差”。修改为： :如能证明是承包

3、人的过错，造成水准点与坐标控制 点误 差，有关费用有承包人负责，反之由发包人或造成误差的第三方 负责”。 2 2 、专用条款五、施工工期： _ 2_019.3 2_019.3 修改为： _ “_ _ 因发包人原因延期开工，应相应顺延工期，由发包 人承 担承包人以此付出的费用和损失。 因承包人原因延期开工的， 应 在约定的开 工日期 2019 2019 天前，向发包人代表提出延期开工的理由和要 求，发包方代表 应在 5 5 天内作出书面答复，逾期视为同意延期开工， 工期顺延各自承担相应 损失”。 3 3 、专用条款六、材料设备供应 18.1 18.1 ： _ 建_ _议把 “发包人有权对承包人不符合本合同要求的材料和设备按发包人自身 对技术 要求的理解进行更换。修改为： _ 发_包人有权对 承包人不符合合同要求的材料和设备， 提出更换的请求， 承包人给与 配合”。 4 4 、专用条款九、合同价款 30.3 30.3 ，修改为： _ 采_用 固定价格合同，合同价款中包括的风险范围是市场风险，人工单价， 机械价 格浮动。风险费用计算方法： _ 已_含_ _ 在合同价内， 不予调整。 5 5 、专用条款十四、施工分包 41.1 41.1 修改为： _ 施_工 分包按法律法规执行或双方进一步协商。 （ 二 ） 关于补充条

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