有关建筑工程的造价预算分析

1、有关建筑工程的造价预算分析 有关建筑工程的造价预算分析 摘要：伴随着我国市场经济的蓬勃开展，建筑行业也迎来了历史机遇，得以快速开展。建筑工程企业都将工程造价预算作为企业开展的重点加以关注，因为建筑工程造价直接关系到企业自身的经济效益和工程质量所带来的社会效益。在提倡集约化经营理念的今天，建筑工程企业做好工程造价预算控制将是保障建筑行业良好开展势头的根底。文章先是对当前的建筑工程预算控制的现状做了分析，然后针对现状给出了一些具体的预算控制措施。 关键词：建筑工程；造价预算控制 中图分类号：TU198文献标识码： A 一、建筑工程造价预算控制的现状 1、建筑企业缺少对工程造价预算的系统化管理 标准

2、化的工程造价预算控制和预算审计工作两项是保证企业对建筑工程的造价预算顺利实施的两大内容，然而要使这两项工作顺利实施，预算审计真正发挥监督效果，需要建筑工程企业建立一套科学、系统的预算管理体制。目前，大多数建筑工程企业的预算管理并不标准，造成预算和实际的施工建设内容存在不完全符合的情况。同时，还有企业自身的审计监督没有发挥应有的监督预算的作用。这种情况会导致建筑工程的施工本钱上升，影响工程的进度，还可能影响建筑质量。 2、建筑工程造价预算编制不合理 本钱控制直接关系到企业的经济效益，长期缺乏科学、合理的本钱管理就会严重威胁企业的生存和开展。建筑工程预算就是对建筑工程的施工本钱进行有效控制的重要环

3、节。工程造价的预算编制既要考虑到企业的经济效益，还要考虑建筑所采用的原材料、施工技术等诸多因素，还要考虑建筑工程带来的社会反响，因而是一项涉及面极广而又十分繁琐的工作。由于我国建筑工程企业长期以来都实行较粗放的管理模式，因而在编制建筑工程造价预算时普遍都存在这样那样的问题：一是，本钱定额核算不合理。在施工过程中，由于建筑工程的本钱定额核算不合理，常常会出现在工程竣工后工程的总支出大大超出预算的情况；二是，施工中新增加材料、建筑结构和设备费用超出预算范围。施工中常常会发生一些超出预期的状况，而采取购置原材料、增加建筑结构或引进设备来弥补的情况，而使工程预算失效；三是，工程预算的编制人员专业素养、

4、知识背景以及工程经验的缺乏都会造成工程预算的失控，最终导致预算无法对建筑工程的本钱起到控制作用，久而久之，工程预算也就失去了合理性和实用性。 3、建筑工程频繁变更影响建筑工程造价预算控制 建筑工程的设计和施工由不同的单位执行，那么在实际的施工过程中往往会受环境、市场甚至的社会因素的干扰而无法严格按照建筑工程原本的设计来实施，施工时必须做出一定程度的变更，这一定会影响到工程造价预算造价控制。这种影响主要是两方面：首先，当工程施工需要变更时，工程的设计必须先于施工做出变更；其次，工程的变更一定会造成施工进度的延迟，必然会影响到工程的总支出。建筑工程出现需要变更无可厚非，少量的变更有助于克服不利因素

5、，提高建筑质量也值得。但我国的许多建筑企业往往是由于无视变更管理而造成的被动变更，且变更频繁。这种变更频繁的原因在于建筑工程设计的不合理，最终导致造价预算失效，建筑工程支出超出预算，严重影响建筑企业的经济利益。 4、建筑工程的施工建设阶段无视造价预算控制 过去一直存在着观念上的错误认识，认为预算控制仅仅局限于建筑的设计阶段，而没有将考虑施工中的各种影响因素纳入工程造价预算控制范畴。实际上，施工过程会受到自然环境、人员情况、材料情况以及设备情况多种因素的限制和干扰，如果不将这些因素纳入到工程造价的核算范围内，就不能真正做好工程造价的预算控制。而现实的情况是，多数建筑企业对于施工阶段的预算控制力很

6、弱，仅仅是程式化的施工要求，无法起到控制建筑工程本钱支出的目的。 二、建筑工程造价预算控制措施 1、合理编制建筑工程造价预算 熟悉核对建筑工程施工图纸 做好工程造价预算的第一步是预算编制人员要熟悉建筑工程的施工图纸，依据图纸来做好预算编制。这个过程中药注意一下几点：其一，工程造价预算编制人员要仔细审阅并核对建筑工程的施工图纸，做到由粗到细，由整体到局部；其二，在审阅时，注意对施工图纸内容的细致化整理，进而做好施工内容的分析工作；其三，预算编制人员在审阅施工图纸时，要留心图纸中的重点内容，并做好分类和标注，确保预算内容与施工图纸的一致性；其四，仔细审阅建筑工程的施工图纸时如果发现问题，预算编制人

7、员要及时性上级部门汇报，与设计部门沟通，及时进行修改和补充，防止因施工图纸问题而影响工程造价预算编制。对建筑工程的施工单位而言，要同时做好施工图纸的审查和工程造价预算控制，施工开始前还要做好施工设计、添置设备以及施工规模核对等工作。这些都是在满足建筑功能性的根底之上，选取经济高效的施工方案，最大程度的实现施工企业的经济效益。 深入了解工程施工建设 就当前的开展趋势看来，建筑工程的造价预算控制必须贯穿整个施工阶段，使预算编制更合理更科学，深入了解施工建材的售价，施工机械设备的价格或者租赁费用，施工场地的维护费用，还需要了解人力本钱。 计算工程量 预算编制还需对建筑工程的施工量精确计算，目前最有效

8、的是采取定额计算法。在施工过程中必须严格按照平安标准进行施工，根据质量评定标准来检验施工质量，最后按照验收标准做好工程验收工作。 2、加强建筑工程施工建设阶段的造价预算控制 工程造价预算不仅要在设计阶段做好，还要在施工阶段继续发挥本钱控制作用，因此，造价预算人员一定要到施工现场，全面了解施工时的材料采购、工程设备使用，以及人力使用情况，要做到以下两点：首先是根据造价预算中的材料费严格控制建筑材料的采购流程和采购价格，做到既满足建设需要，又经济节约，这就要求预算编制人员在原有造价预算的根底之上根据施工的实际情况实行预算管理控制；然后是根据预算对施工建设的全过程实行全面管理，在最大程度上节约施工本

9、钱，让工程造价预算发挥其应有的作用。 3、加强建筑工程变更的造价预算控制 在施工中常常会遇到需要变更原有设计的情况，那么施工的变更就会造成工程量的增加或者减少，对于一些重大的变更，我们的工程造价预算人员更加要仔细核算变更后的工程量，做好施工变更情况下的造价预算控制，必须做到以下几点：首先，建筑工程参加需要变更，须提供该工程的工程验收记录、图纸审核记录以及施工建设记录，并且预算控制人员要到场核实；然后，工程允许变更必须是在原有建筑工程设计与施工环节不符合或者是这种变更不会损害建筑工程的使用功能的情况下。 4、提高建筑工程造价预算人员的综合素质 要想提高工程造价预算编制的水平，就必须先提高人员的管

10、理水平、技术水平以及职业道德多方面素质，因为其能力和职业道德对于整个建筑工程的预算控制有着直接的影响。这就要求预算编制人员不断充实自己，包括几个方面：首先，要掌握各类预算的编制方法；其次，对建筑工程的各类定额标准要了如指掌；其三，不断积累经验，做到对所有工程工程的费用支付类别全面掌握；其四，时刻关注行业开展的最新动态，及时了解建筑行业最新的分类科目；其五，增强财务分析、工资核算以及查账能力；最后，为了应对类似建筑工程变更一类突发状况是的应变能力，需要预算编制人员具备一定的关系处理能力，做好多方面的沟通。只有预算编制人员不断提高综合素质，才能使工程造价预算控制科学合理。 结束语： 做好建筑工程造价的预算控制对建筑企业的本钱管理有几大的帮助。企业以营利谋生，因此，要不断学习先进理念，加强对工