写字楼开放活动方案.doc

1、写字楼开放活动方案写字楼圈层活动方案【篇1：别墅 圈层 活动 细化方案】活动背景就金邸世家双拼别墅尾房销售的问题，以及金澜世家别墅蓄水问题，本司建议金邸世家、金澜世家联合，以“国信邀请别墅业主参加案场圈层暖场活动，增加市场曝光度、在市场保持色声音，从而促进其尾房成交。一、活动主题国信相约 我品我秀二、活动时间活动时间：20_年11月22日18：00-20：00 筹备时间：20_年11月20日三、活动地点【金邸世家】营销中心四、活动目的1、通过红酒品鉴会及珠宝展示，扩大和提升金邸世家及金澜世家项目的社会知名度（聚集人气）。2、通过圈层活动，完成意向客户成交同时吸引潜在目标客户群的积极关注，为加快

2、销售进程蓄势，促进销售。3、提高国信品牌的市场知名度，巩固和增强公司实力形象，同时提升品牌知名度五、活动形式：红酒沙龙+珠宝展示+别墅产品解析注：联合当地知名红酒商富隆酒业及珠宝(镶金玉、玉器：手镯、挂件等），进行跨界合作，新老业主看重珠宝产品，可以享受珠宝折扣。红酒商富隆酒业介绍：珠宝展示(镶金玉、玉器：手镯、挂件等） 六、邀约对象1、电话、短信定向邀约金澜世家别墅意向客户、金邸世家别墅老业主；2、微信、微博释放活动信息，接受电话报名七、活动内容18：00-18：10 来宾到场 嘉宾签到、参观主持人介绍活动内容18：10-18：30 玉器模特展示主持人同步介绍各模特展示玉器(现场播放各式玉器

3、细节产品图） 18：30-18：50别墅产品推荐销售经理介绍产品 （现场播放项目介绍及别墅产品)18：50-19：05葡萄酒品鉴会（葡萄酒基础知识概述） 葡萄酒与健康葡萄酒的分类认识葡萄酒葡萄酒知识问答互动：抽奖三等奖 奖品：歌德利安半干起泡 19：05-19：20葡萄酒品鉴会（葡萄酒品鉴礼仪） (葡萄酒礼仪，怎样品酒，餐桌礼仪，酒款介绍等) 第一款 玛卡丽甜魅起泡第二款 胜嘉力白第三款 海马园穗乐仙第四款 小拉菲20_6第五款 蓝冰王餐桌礼仪知识问答：二等奖 奖品：泰来斯加沙 19：20-19：35葡萄酒品鉴欣赏（葡萄酒配餐与挑选）【篇2：房地产圈层活动策划方案 -家居圈层】居_家居圈层推介

4、聚会目录? 聚会主题 ? 聚会时间 ? 聚会地点 ? 聚会嘉宾 ? 聚会形式 ? 聚会安排 ? 工作职责 ? 邀请内容一、聚会主题：居二、聚会时间：20_年6月28日三、聚会地点：_销售中心 四、聚会嘉宾：家居行业负责人1015位五、聚会形式：? 居家、家居“居”字最好的搭配是“家”。现场将邀请到家居圈的友人，打造一个家居圈的互动交流平台之外，我们有“家”的制造者，房产公司_，届时会对_项目的介绍，参观_销售展示中心，让“家”和“居”紧密的结合在一起。? 一杯红茶，三两好友，一席箴言，惊羡了岁月，柔软了时光。 一周的行程已经让让人身心疲惫了，此刻，请你停下来，歇一歇，给自己一个惬意的午后时光。

5、英国经典茶点的品尝，北欧古典音乐的欣赏。与圈内友人一起共同探讨房产的那些事。家居行业以及杭州房产经济的未来走向，分享彼此的成功经验。嘉宾可以畅所欲言，随意随性，一同度过惬意的午后时光。六、聚会安排：? 打开“家门”请进来聚会开始前，主办方会带着十二分的热情迎接嘉宾的到来，并邀请其找个最舒适的姿势落座，做简单的聚会前开场，介绍_的项目情况。? 走一走，看一看，不做“居里夫人”“居里夫人”是网络宅女的自称，在这个健康的夏日，希望我们不做宅男宅女。主办方将组织嘉宾现场参观_的销售展示中心，运动一下双腿，做个健康活波的当代人。 ? 谈谈“家”，说说“居”下午茶座时间，我们将会播放北欧风情的古典钢琴音乐

6、，共在场嘉宾欣赏。圈中友人三三两两，不限主题，你言我语，说一说居家生活中好玩的囧事。七、聚会布置（1、2方案选一）： 1、黑色（灰色）沙发、茶几一套黑与白的搭配，灰色地毯的衬托，这个风格整体就给人一种简约、时尚、明快的的感觉。符合北欧风的简约、舒适的风格，让嘉宾感觉身临其境，亲身体验了_北欧风的魅力。 2、白色长形桌椅一套鲜花点缀，淡蓝色饰品装饰，给整个聚会增添了一抹欧式的浪漫风情。 简单大气，却不张扬，将主办方的推介信息做成极具设计感的折页卡片，放在每个座位的礼品袋里。我们的每个坐席桌面上我们将摆放主办方的项目介绍宣传册，供嘉宾翻阅。 3、室内主题背景板以简洁风格为主，体现主题“居”，设计感

7、强。主要体现居字。以圈层聚会为基调，背景板要温馨，简约，贴合整体的会场布置风格。色调以白、灰为主蓝色点缀。 4、茶歇布置西式下午茶的茶歇安排：饮品：矿泉水、英式红茶、现磨咖啡、绿茶等，点心：水果、芝士蛋糕、巧克力、各色小吃等。三层塔的摆放方式，摆放在长桌区域，供现场嘉宾自助选取。八、工作职责_工作责任： 1、聚会前期策划2、聚会背景板和聚会邀请函设计 3、客户的邀请4、聚会后期图片整理【篇3：写字楼营销策划】写字楼营销推广方案前言目前形式上看，项目的写字楼销售进入僵持化，没有良好的销售渠道及销售方向，而且现场的来人来电稀少；项目的楼层方面也出现了抗性，项目的形象包装、业态的包装及投资的保障性没

8、有，造成了项目在消费者心中达不到投资的理想形态。因此，从目前的形式上看，要进一步的达成销售目标，就必须从新包装项目的形象、业态、地段的优越性并投资者的保障性的形成，建立客户对项目的可发展形象，树立消费者信心；建立有效的客户渠道，寻求有效的客户群体，来促进项目销售。销售目标：1、提高写字楼销售2、在广泛的圈层中提升项目的投资价值及知名度。项目价值分析p 及提炼 1、项目价值分析p 项目所处区位较好,属于规划高次级行政商务项目所属区域整体商务气氛不够浓厚,决定了销售量； 项目配套设施品质卓越，档次较高；比目前市面上的写字楼要先进，时尚；2、项目价值提炼高层次高品质高性价比 高回报率高成长空间客户群

9、定位：从对写字楼客的分析p 来看：1、本项目难以引起大型基金的关注，但可以与中小基金形成联动，以其为营销工具，炒作项目，增强买家信心。2、本项目所处区域整体商务气氛不够浓厚，需要引进集团客户来提升本项目形象，起到聚客能力，是项目主要的营销方向；3、散户和投资客户有利于打开市场，实现项目的最大价值；目标客户定位：核心客户：集团客户（增加项目知名度和美誉度）辅组客户：散户、投资客户（实现目标价值）争取客户：中小基金（作为营销手段）（一）核心客户集团客户所占比例：约25企业属性：以国内民营企业为主，其次为国有大型企业需求特征：1、注重物业产品内在品质2、处于市中心，交通便捷、配套齐全 3、提供良好的商务服务 4、优秀物业管理5、大面积的办公空间6、追求物业形象和售价之间的均好性（二）辅助客户自用散户所占比例：约50企业属性：项目周边熟悉本区域的现代服务型企业多为目前入驻于城市周边、需要升级办公空间的型企业，完成了一定的资本和客户积累，需要提升企业形象。需求特征：