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文档简介

1、未结清贷款的二手房屋买卖合同房屋买卖合同证件号码：证件号码：甲方（卖方）： 证件名称：身份证 联系电话：乙方（买方）： 证件名称：身份证 联系电话：甲、乙双方经协商一致，就坐落于的房屋买卖达成以下协议：一、买卖条件2、房屋价格：甲方同意将其己购买的上述房屋以总价人民币 元整（大写金额_元整）出售给乙方。该价格为甲方所得净 价，该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的 公证费等）均由乙方承担。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋 有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因 导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷 时，由甲方承担全

2、部责任。3、乙方己对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房 产。二、房屋贷款抵押的注销2、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续， 同时向房屋所属物业公司提交办理该房屋所属权证、土地证所 需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的 证明文件，以及从物业方取得的他项权证后的天内将相关文件交 给乙方保管、留置。3、因,上述任何手续如因非甲、乙方因素而无法当时完成，双方应约定时间办理余下手续，同时甲方应尽量配合完 成相关手续的办理。三、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元（大写：元，含 定金2万元）给甲方。甲方同意在首期房款支付_日内，将房产交 付乙方

3、使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙 方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履 行，则另一方有权单方而解除木合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户中请当日支付尾款元（大写：元）整。四、其他约定1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。五、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起_日内将定金退还给乙方， 另给付乙方相当于定金数额的违约金。六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解 决。协商不成时，任何一方均可向市房地产仲裁委员会申请调解 或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协 议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方 各执壹份。九、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不 能履行的，甲、乙双方可

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