体育休闲运动项目建设可行性研究报告

1、体育休闲运动项目 建设可行性研究报 土观岭体育休闲运动项目建设可行性研究报告目录第一章总论41.1 项目名称及建设单位情况 41.2 项目概况4第二章项目提出背景52.1 建设单位简介52.2 项目建设背景72.3 项目建设意义12第三章 项目建设地点及建设条件 133.1 项目地点133.2 建设条件13第四章项目用地154.1 土地利用154.2 土地性质15第五章 项目建设方案 165.1 设计依据165.2 设计原则165.3 项目定位与设计要求 165.4 建设规模的确定 165.5 总体规划方案165.6 体育休闲运动项目建设方案 165.7 附属配套工程16第六章 环境影响分析

2、166.1 环境保护法规及标准 166.2 项目建设与运营对环境的影响 176.3 环境影响评价 19第七章 项目建设管理及实施计划 197.1 项目建设管理207.2 项目实施计划21第八章项目招标2228.1 招标依据228.2 招标组织形式 228.3 招标范围 238.4 招标方法 238.5 招标形式 248.6 招标工作流程 24第九章 项目投资估算 259.1 投资估算依据259.2 投资估算 26第十章社会影响评价2710.1 社会影响分析 2710.2 社会适应性分析28第十一章经营风险及对策2911.1经营风险2911.1对策措施29第十二章结论3012.1 综合评价301

3、2.2 结论30第一章总论1.1 项目名称及建设单位情况1.1.1 项目名称观岭体育休闲运动项目1.1.2 建设单位金堂蓝光和骏观岭运动休闲有限公司1.1.3 建设单位负责人龚德云1.1.4 项目建设性质新建1.1.5 项目投资预算及资金来源项目总投资估算为 552.6万元资金来源：政府支持，企业自筹1.1.6 实施计划项目建设工期为6个月，自12月至6月1.2 项目概况1.2.1 建设地点观岭体育休闲运动项目拟在观岭球会待开发土地上建设，该地 块位于位于观岭球会网球中心以西，蓝光悦庭度假酒店以南，观岭后门大道以北，观岭高尔夫球场8号洞以东1.2.2 建设内容观岭体育休闲运动项目包括房车营地、

4、5人制足球、皮划艇、山地自行车、户外攀岩、保龄球 6个子项目，用地总面积 37896 平方米，建筑总面积1030平方米。其中，房车营地项目占地1020平方米，投资135万元，修建10个房车营位；5人制足球项 目占地2376平方米，投资36万元，修建2个35*25m标准5人制足球场；皮划艇项目占地 30000平方米，投资53.2万元，打造1 个1500*20*3m（长*宽*深）的水上赛道；山地自行车项目占地 3000 平方米，投资25.4万元，修建一条1000*3m的山地自行车赛道； 户外攀岩项目占地900平方米，投资33万元，修建2座包含6条 赛道，大小为12*10m的攀岩墙；保龄球项目占地 600平方米，投资270万元修建一座保龄球馆，配置8条标准保龄球道表1-1主要经济指标表厅P项目名称数量单位投资金额11总用地面积P 37896m22总建筑面积1030m2其中房车营地项目30m2135万元5人制足球项目P 30m236万元皮划艇项目310m253.2万元山地自行车项目30m225.4万元户外攀岩项