1067清单计价.

1、（10.0分）1.1.什么是土地征用迁移补偿费？包含哪些内容？2与项目建设有关的其他费用包含哪些内容？3预备费包含哪两个方面的内容？含义是什么？怎么计算的？4按照构成要素划分，建筑安装工程费用由哪些部分组成？5.哪些情况应必须采用工程量清单计价，哪些情况下应该采用工程量清单计价？6发承包双方应在合同条款中需要对哪些事项进行约定？1、指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照中华人民共和国土地管理法等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。其内 容包括：1）.土地补偿费；2）.青苗补偿费和被征用土地上的房屋

2、、水井、树木等附着物补偿费；3）安置补助费。征用耕地、菜地的，其安置补助费按照需要安置的农业人口数 计算；4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。5）.征地动迁费。包括征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公共设施等拆除、 迁建补偿费、搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费，拆迁 管理费等。6）.水利水电工程水库淹没处理补偿费。包括农村移民安置迁建费，城市迁建补 偿费，库区工矿企业、交通、电力、通信、广播、管网、水利等的恢复、迁建补 偿费，库底清理费，防护工程费，环境影响补偿费用等。2、（ 一）建设管理费：建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工 验收

3、合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用（也就是从立项、筹建、建 设、联合试运转、竣工验收、交付使用及后评估等全过程所需的费用。（二） 勘察设计费：指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文 件等所需费用。（三） 研究试验费。是指为本建设项目提供或验证设计参数，数据资料等进行必 要的研究试验以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。其内容包括 自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。（四） 建设单位临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、 摊销费用或租赁费用。临时设施包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑 物、仓库、办公室、加工

4、厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和 小型临时设施。（五） 工程监理费。它是建设单位委托工程监理单位对工程实施监理工作所需的 费用。（六） 工程保险费：指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。 包括以各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备为保险标的的建筑工程 一切险，以安装工程中的各种机器、机械设备为保险标的的安装工程一切险，以 及机器损坏保险等。（七） 引进技术和进口设备其他费：引进技术及进口设备其他费用包括出国人员 费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费 以及进口设备检验鉴定费。（八） 工程承包费。指具有总承包条件的工程公司，对

5、工程建设项目从开始建设 至竣工投产全过程的总承包所需的管理费用。3、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。（1）基本预备费。它是在初步设计及概算内难以预料的工程费用，费用内容如 下1在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中说增加的工程 费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。2一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害说采取的措施费用。实行工程保险的 工程项目费用应适当降低。?竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。基本预备费是按设备及工、器具具购置费，建筑安装工程费用和工程建设其他费 用三者之和为计取基础，乘以基本预备费率进行计算。基本预备费率的取

6、值应执 行国家级部门的有关规定。（2）涨价预备费。它是建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化 的预测预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑 安装工程费及工程建设其他费用的调整，利率、汇率调整等增加的费用。涨价预 备费的计算方法，一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年费价格水平 的投资额为基数，采用复利方法计算。4建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下 同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、 材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目 费、其他项目费中。5.（1）

7、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投 资）的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。（2）非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。（3）不采用工程量清单计价的建设工程，应执行建设工程工程量清单计价规 范GB50500-2013）除工程量清单等专门性规定外的其他规定。（4）工程量清单应采用综合单价计价（5）措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规 定计算，不得作为竞争性费用。（6）规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为 竞争性费用。6.1预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；2安全文明施工措施的支付计划， 使

8、用要求等；3工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；4工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；5施工索赔与现场签证的程序、金额确认 与支付时间；6承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办 法；7工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；8工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间；9违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时 间；10与履行合同、支付价款有关的其他事项等。试卷名称：1067_作业_2论述题（10.0分）1.1、 按造价形式划分，除措施项目费外，建筑安装工程费用项目由哪些组成？其中措施项目费包含哪些费用？2、 我国现行工程造价由哪些部分构成？每个部分包含的内

9、容是？3、 涨价预备费含义是什么？怎样计算？4、 合同价款如果出现争议，有哪些解决途径？5、工程造价咨询人出具的工程造价鉴定书应包括哪些内容？6合同价款在什么情况下需要进行调整？1、 答：建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其 他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人 工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。措施项目费包含：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工 增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型 机械进出场及安拆费、脚手架工程费等。2、 答：我国现行的工程造价的构成主要分为：（1

10、）设备及工器具购置费用，包含：设备购置费，工器具及生产家具购置费。（2）建筑安装工程费用，包括：直接费、间接费、利润、税金。（3）工程建设其他费用，包括：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与 未来企业生产经营有关的其他费用。（4）预备费，包括：基本预备费以及涨价预备费。（5）建设期贷款利息。（6）固定资产投资方向调节税。3、 答：它是建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预 留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程 费及工程建设其他费用的调整，利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费的计 算方法，一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年费价

11、格水平的投资额 为基数，采用复利方法计算。4、答：（1）监理或造价工程师暂定；（2）管理机构的解释或认定；（3）友好 协商；（4）调解；（3）仲裁、诉讼5答案：1）鉴定项目委托人名称、委托鉴定的内容；2）委托鉴定的证据材料；3）鉴 定的依据及使用的专业技术手段；4）对鉴定过程的说明；5）明确的鉴定结论；6）其他需说明的事宜；7）工程造价咨询人盖章及注册造价工程师签名盖执业专用早。6答：以下事项（但不限于）发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：1）.法律法规变化；2）.工程变更；3）.项目特征描述不符；4）.工程量清 单缺项；5）.工程量偏差；6）.物价变化；7）.暂估价；8）.计日工；

12、9）.现场签 证；10）.不可抗力；11）.提前竣工（赶工补偿）；12）.误期赔偿；13）.施工索赔；14）.暂列金额；15）.发承包双方约定的其他调整事项。试卷名称：1067_作业_3（10.0分）1.1、某学校的环形跑道如图1所示，计算平整场地清单工程量（三类 土）图1某学校环形跑道面图图2独立承台（a）平面图；（b）立2、 如图2所示，混凝土强度等级为C25,计算独立承台的清单工程量3、 某基础平面图和剖面图如图3所示，试计算其砖基础清单工程量。4、 试计算图4所示花岗岩楼梯装饰面层的工程量（由走道墙的楼梯）。图3某基础示意图（a）平面图；（b）剖面图图4花岗岩楼梯装饰面层5、如图5所示

13、现浇钢筋混凝土板：板厚240mm,混凝土强度等级C25（石子2=39.04mL内=5-0.36+5-0.36=9.28mV砖基=(外墙中心线长度+内墙净长度)X专基础断面面积=(5 2-0.24+5 2-0.24+5-0.24+5 2-0.24+5-0.36+5-0.36) X(1.20.615+0.72 0.615+0.27 0.24)=48.32 X.2456=60.19m3清单工程量见下表：项目编码项目名称0104010010砖基础014、 解：清单工程量计算如下：工程量=6.2(2.8-0.1 2)-0.15 0.15-0.32 0.15-0.6 2.8=14.37?5、 解：依据某省

14、建筑工程消耗量定额价目表计取有关费用。(1)清单工程量计 算平板工程量V=3.0X2X0.24=1.44m3(2)消耗量定额工程量平板工程量V=3.0X2X0.24=1.44m3(3)现浇混凝土板1现浇混凝土板C25条形基础，基础深1.5m项目特征描述计量单位m350.19工程 量人工费=242.441.44/10=34.91元材料费=1691.501.44/10=243.58元机械费=8.071.44/10=1.16元2现场搅拌混凝土人工费=50.381.44/10=7.25元材料费=13.911.44/10=2.00元机械费=56.521.44/10=8.14元综合直接费合计：297.04

15、元管理费=297.0434%=100.99元利润=297.048%=23.76元合价=297.04+100.99+23.76=421.79元综合单价=421.79 -1.44=292.91元/m3结果见表9和表10表9分部分项工程量清单计价表计项目量工程项目编码项目特征描述金额/元名称单数量位综合板厚240mm,混凝合价其中现浇单价010505003土强度等级C25混凝m31.44001（石子40=258m清单工程量计算见表3-24项目编码项目名称010201014001灰土挤密桩项目特征描述桩长6.45m,桩截面为R=0.25m的圆形界面2、 解：屋架清单工程量V=0.4 0.4H2+3.3

16、20.58.4：2=2.61m3清单工程量计算见下表项目编码项目名称项目特征描述门式钢架屋架如图1所示计量单位m3工程量2.61计量单位m8工程量250105110040门式钢架屋01架3、 解：清单工程量计算如下：工程量=66=36?青单工程量计算见下表项目编码项目名称010607004001金属网栏2钢丝项目特征描述计量单位平方米36工程量4、解：清单工程量计算如下：清单工程量=(4.0+4.2+4.0)$.5+1.2架2=108.74?青单工程量计算见下表项目编码项目名称010902003001屋面刚性防水40mm厚1:2防水砂浆防水?项目特征描述计量单位108.74工程量5、 解：依据

17、某省建筑工程消耗量定额价目表记取有关费用。(1)清单工程量计 算(2) 消耗量定额工程量土方开挖：51529.73m3土方增运：51529.73)4=206118.92m3(3) 土方开挖人工费：1.9851529.73/10=10202.89元材料费：0.251529.93/10=1030.59元机械费：61.451529.93/10=316392.54元合价：327626.02元(4) 土方增运机械费=11.29206118.92/10=232708.26元(5) 综合直接费=327626.02+232708.26=560334.28元管理费=560334.2835%=196117.00元利润=560334.285%=28016.71元合价=560334.28+196117.00+28016.7仁784