某物业公司保安服务合同

1、某物业公司保安服务合同物业管理保安效劳合同样本甲方：乙方：兹因甲方将其所在厂区、宿舍含：饭堂、消遣室以下简称甲方标的物的物业平安防范效劳业务全权托付乙方管理，经双方共同协商签订物业管理效劳合约以下简称本约，以昭信守，条款如下：第一条甲方之物业甲方标的物所在地，座落于珠海。其次条乙方效劳内容1、负责甲方指定区域全天候治安防范工作。物业平安防范效劳人员24小时负责甲方的保安职责工作。2、按甲方的要求或指示，管制人员及车辆进出，按甲方要求予以登记，详细为：a、出入人员身份的辨识、区分证的查验、收发与登记。b、携带出入物品的查验。c、来访来宾的引导。d、车辆停放秩序的管理。e、对未经答应录音、录像、拍

2、照等人员行为的制止。3、防盗、防灾的建议，假设有意外事故或发觉盗贼入侵或暴力行动发生，马上报告公安机关及甲方，并予监视；乙方有义务设法阻挡损害行为或减轻灾难的扩大，详细为：a、物业平安防范效劳人员巡逻及各岗哨定点的戒备。b、盗窃行为的发觉、处理、联络。c、突发大事紧急处理、通报。d、人员、物品的检查及工作监视。4、其他经共同协议事项。a、甲乙双方协商制定“保安防范方案以及“保安工作标准，明确乙方的工作内容与标准，该方案及标准作为乙方开展工作的根据与目的。5、甲方要求或指示乙方所为的各项效劳内容，须在政府法律、法规答应的范围内。第三条合同限期1、自200 年月日时起至 200 年月日时止。2、托

3、付期间，非经对方同意，任何一方不得任意终止本合同，否那么应向对方支付相当于叁个月的管理效劳费用标准的违约金；但因可归责于乙方的违约事由，经甲方以书面恳求通知改善，而乙方未能于壹个月内改善时，甲方可以解除本约。3、本约期间届满的前一个月，双方如有意续约，那么另签订合同，否那么合同到期后本合同自动终止，乙方在合同终止前十日应将各项工作与甲方交接，并在合同终止同日撤离甲方场所。4、甲方如对乙方的工作不满足，经甲方出具整改通知书整改，整改期限后仍不能让甲方满足的，可以提早30天书面通知方式解除合同，甲方应如数支付乙方相应效劳月数的费用。第四条费用及付款方式1、按核准的物业平安防范效劳人员总人数，共人，

4、每人每月元，甲方应每月支付管理效劳费用共计人民币 00.00元大写：万仟佰拾元整含税，并应于乙方供应效劳次月之十日前汇入乙方银行帐户，逾期七天后，那么每日以万分之三0.03计息。2、前项费用，甲方如未按时给付，经乙方定期催告仍未于十五天内缴交者，视为违约，乙方可单方面提早三天书面通知终止本约，停顿效劳并撤回留驻人员。3、如因政府费用标准变动、物价重大改变等情形，经过双方书面同意，可以适当调整费用标准。4、如因甲方的要求或双方磋商，需要增加岗哨，那么甲方按应增加的人数每人每月元含税的标准，计增相应的费用，一并支付。第五条作业空间及设备1、甲方应无偿供应现供物业平安防范效劳用的办公场所、休息处所、

5、岗亭、效劳台等便利效劳的设备和设施。2、甲方负责乙方留驻人员的住宿，并无偿供应工作餐标准为甲方现有一般员工之食宿标准。3、留驻人员的服装与执勤用的适当装备由乙方供应。第六条乙方工作人员纪律1、乙方留驻人员除应遵守乙方的管理规章及勤务准那么外，还应服从甲方的管理规定。2、留驻人员如有怠忽职守或其他不法的事情，甲方有权通知乙方按情节轻重予以惩办或调换。3、乙方供应人员需身体安康、无犯罪前科，需要时向甲方供应相应的证明。复印件第七条监视留驻人员由乙方负责调迁、编队、督导指挥及考评等管理运作，并受甲方的监视。同时，必要时，乙方应帮助甲方参加相关活动等。第八条保险事宜就甲方标的物及标的物内的设施财产，甲

6、方应自费办理相关保险事宜含火险、盗窃险、公共意外责任险等。第九条损害赔偿乙方根据本约执行托付业务时，如因乙方保安人中未能善尽保安义务或泄露应保守的隐秘导致甲方权益受损，致使甲方设施财产患病损害，乙方应按中华人民共和国民法通那么关于职务行为的规定，负连带损害赔偿责任。经公安机关确定是由于乙方保安员进展保安效劳工作时的过失或有意行为造成甲方经济损失的，乙方负责担当赔偿责任，乙方按以下规定赔偿：1损失额小于当月保安效劳费的20%，按实际损失额予以赔偿；2损失额大于当月保安效劳费的20%，按不超出当月保安效劳费用的30%赔偿；前述赔偿要求，甲方应在事故发生后24小时内以书面通知乙方。1、因以下事由所致

7、的损害，不管其为挺直或间接，乙方不负赔偿责任：a、不行抗力所致的损害。b、火灾、爆炸等事由所致的损害，但因乙方有意及重大过失所致者，不在此列。c、因甲方或第三者的有意或过失所致的损害。2、以下物品的损害，经查实非乙方责任造成的，乙方不予以赔偿：a、甲方员工私有财产。b、违禁物品。c、有价证券、帐册或记载权利的文件。第十条权义让与一方未经对方同意，不得将本约的权利义务的全部或一局部让与第三人。第十一条其他商定乙方保证并确认：乙方具有从事物业管理、平安防范效劳之资质，是合法成立的企业法人；乙方所派驻至甲方处的效劳人员均是挺直与乙方发生劳动关系，为该局部员工购置社会保险等是乙方的义务，与甲方无涉；其在履行职务期间所发生的人身损害大事自身受到的或给别人造成的人身损害等均由乙方负责相应法律责任，与甲方无涉。本约未尽事宜，依有关规定、法律及诚信原那么公正解决。第十二条正本收执本约正本壹式贰份，甲乙双方各执壹份。第十三条生效日期及争议解决本约由甲乙双方签字盖章之